Удешевление недвижимости...

Родственница снимает в Хамовниках большую трешку со всей мебелью и неплохим ремонтом за 85, правда уже года 2.

Племянник осенью снял в "Лайф-Ботанический сад" трешку с подземным паркингом за 90 тр.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что только пешком:

1. до станции электричек "Москва-3" 1,76 км. (21 мин пешком летом).
2. до станции метро "Сокольники" 1,85 км. (24 минуты пешком летом).
3. до станции метро "Рижская" на автобусе или пешком через Рижскую эстакаду (18 минут пешком летом).
----------

:o

tatiana123022

Я предполагаю, что холостяки или незамужние женщины, которым по карману платить 70К в месяц за аренду 34 кв.м., передвигаются на личных автомобилях.

Поэтому вопрос удаленности апартаментов от метро для них не актуален.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Помнится, STOL писала, что не сдается квартира на Преображенке в пешем доступе к метро.
Для меня это удивительно настолько, что даже понимать не хочу.
----------


Я погорячилась, все сдалось в лучшем виде на 20% дороже. С первого просмотра.
Некогда было отчитаться. :) Еще в сентябре.

Сант@,
За 13 млн можно поискать квартиру в пределах МКАД, а не в Переделкино.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
можно поискать квартиру в пределах МКАД
----------

Поищу, Переделкино вычеркнул.

----------
Цитата

Банкстерам выдали дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей, пишут Известия. Это позволит банкам выдавать больше льготных ипотек, в результате вырастет спрос на жильё. @banksta
----------

----------
Цитата

gold money пишет:
в результате вырастет спрос на жильё
----------

В переводе с анонимного на русский звучит так:
Бегите бегом пока не подорожало :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Скорей всего в сентябре 2023 года Вам очень сильно повезло с арендатором, а также очередью из них.
Наверное потому что Вы на тот момент предложили самый низ арендной ставки в этом конкретном доме.

Если внимательно посмотреть ваши ссылки, то можно увидеть, что спрос на аренду апартаментов с нерыночной наценкой (за новый дом + за новую мебель + чтобы никто не жил и все было новое) не такой красочный:
----------


Сложный вопрос - это вообще оценить сложно
Например, из 4рех квартир ссылки на которые я выше давал - одну уже сдали (Объявление пропало)
А прошло всего 3 дня.
И летом когда смотрел, объявления были +- такие же и уходили за 2-3 недели. Пока у меня завозили мебель и технику, следил за циан - не одна квартира за 75к там месяц не висела, снимали раньше.
Просто для себя прикинул, что -5к от цены рынка, это 60к в минус за год мои потери.
А простой квартиры в 1 месяц, пока буду искать, это -70к потери от сдачи за этот месяц.

----------
Цитата

Cheetah пишет:
Просто для себя прикинул, что -5к от цены рынка, это 60к в минус за год мои потери.
А простой квартиры в 1 месяц, пока буду искать, это -70к потери от сдачи за этот месяц.
----------

Сдаю из аналогичной логики :thumbsup:
Всегда съем одним днём и первые кто приехал.