Удешевление недвижимости...

Коллеги, подскажите пожалуйста по минимальной площади для получения в будущем Московской пенсии.
Пишут, что площадь помещения для прописки не менее 10 кв.м. Это жилой или общей?
Можно ли купить, например, студию 20кв.м на двоих?

Народ кто в курсе про налог на "материальную выгоду". Интересует на льготную ипотеку он распространяется ? Кто и как его начислять будет и когда уплачивать ?
Я вот посчитал при ключевой ставке 16% Будет:
1. Ипотека 8 %
Налог (16 х 2/3 - 8 ) х 0,35 = 0,933%
Итого вместе с налогом 8 + 0,933 = 8,933%
2. Ипотека 6 %
Налог (16 х 2/3 - 6) х 0,35 = 1,633%
Итого вместе с налогом 6 + 1,633 = 7,633%
3. Ипотека 3 %
Налог (16 х 2/3 - 3) х 0,35 = 2,683%
Итого вместе с налогом 3 + 2,683 = 5,683%
4. Ипотека 2 %
Налог (16 х 2/3 - 2) х 0,35 = 3,033%
Итого вместе с налогом 2 + 3,033 = 5,033%

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста по минимальной площади для получения в будущем Московской пенсии.
Пишут, что площадь помещения для прописки не менее 10 кв.м. Это жилой или общей?
Можно ли купить, например, студию 20кв.м на двоих?
----------

10 кВ м на человека как раз и есть необходимый в Москве минимум. Общей площади (сейчас других вариантов не существует). Главное, чтобы не апартаменты это были.

----------
Цитата

N@dya пишет:
нет, будет меньше. В регионах свой минимум
----------

Да, конечно. Я привела данные для Москвы. В контексте, «если нет стажа прописки в Москве 10 лет, то 16964 - если пенсионер живет в Москве». Об этом ведь шла речь?
Когда стаж наберется, будет повышение до московской соц нормы, которая сейчас 24500.

Конечно, если пенсия сама по себе выше, чем московская соц норма (а это не редкость для тех, кто выходит на пенсию сейчас или позднее), то нафиг эти стажи прописки не нужны.
Но у нас у всех, вышедших на пенсию в 15-18 гг, очень низкие пенсии. Считают ведь по-разному в разные периоды.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Меня смущает наличие людей, которые оплачивают такую стоимость аренды студии.
Нет там ничего чтобы платить 85К в месяц за 34 метра.
----------

Это те люди, которым отказывают другие арендодатели.

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Можно ли купить, например, студию 20кв.м на двоих?
----------

Можно.

https://asninfo.ru/news/112246-zastroyshchik-krupnykh-proyektov-v-vasileostrovskom-i-moskovskom-rayonakh-peterburga-rasprodayet-zem

https://m.vk.com/projktor?from=group
16 февраля ⚡Seven Suns Development всё? Девелопер распродаёт все земельные участки в Петербурге и Ленобласти общей площадью 37,5 га

Продажа активов, скорее всего, связана с давлением городских властей, которые настаивают на выполнении обязательств по созданию социальной инфраструктуры. Так, например, девелопер взял на себя обязательства по строительству двух школ общей вместимостью 2,2 тыс. человек и трёх детских садов на 445 мест, а также по софинансированию проектирования и строительству школы на 1125 мест.

Ещё один детский сад должен был появиться на Суздальском проспекте, рядом с ЖК «Орловский парк», но пока что Seven Suns не выполнила ни одно из перечисленных соглашений.

🤑В результате в планах компании получить с продажи 16,5 га земли в Каменке и 21 га в Мурино около 11,5 млрд рублей.

Ранее у застройщика опечатали офисы в Питере за неуплату аренды. Помимо того, у Seven Suns достаточно проблем и в Москве.

Справочно:
Seven Suns Development занимает 25-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.



Также в телеге выложили видео вроде как со Сказочного леса - подъезд, все в инее внутри, гипсовая штукатурка и другое выглядит удручающе.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Вообщем видите что кто-то вещает через ютуб канал проходите мимо - Вас обманывают.
----------
необязательно обманывают - просто запросто могут ошибаться как и все люди.

Уважаемые дамы и господа!

К сожалению с 1 марта форум Банки.ру будет доступен только в режиме чтения.

Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10999842


Было интересно читать ваши комментарии в этой ветке.
Всего Вам доброго!

:gramercy:

Не теряйтесь!
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

:jokingly:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
----------

Инвестиции пока (во времена турбулентности) только для рискованных людей, или для тех, кому, образно говоря, некуда деньги девать или надо диверсифицировать бооольшой портфель.
Также можно рассматривать как способ сберечь деньги хотя бы отчасти в период инфляции. Если повезет, то может и плюс быть, а может и не быть.
Такая прибыльность, как во времена до эскроу, пока не просматривается. Но люди живут мечтой и приятными воспоминаниями...

Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает...