Удешевление недвижимости...

вчера подружка рассказала - смотрела кв, которую дважды отобрал банк за долги. 140кв, последний этаж (17), выход на терассу (крышу). У первых бедолаг отобрали в 2016, видимо как-то без сильной крови, тк на стрых фото есть сантехника и вообще фото приличные. В 2018 отобрали у 2 бедолаг - те сняли все, что могли, выдрали инсталляцию, ванную вывезли, требуется серьезный ремонт. В кв прописана бывшая собственница. Продают с дисконтом на ремонт.

----------
Цитата

M&E пишет:
Чему радуетесь? Сроков-то конкретных нет. Вот это самое "после" оставляет широкие возможности толкования
----------


Радуюсь прогрессу. Главное продвижение есть. И в целом видно , что в Новой Москве развитие идёт. Дороги строят, метро тоже.

----------
Цитата

obscure пишет:
С этой точки зрения 1й вариант, который я выкладывал, вполне подходит. И немного свежего воздуха с Волги изображение

----------


А ещё там двор клёвый. Я до этой весны снимал почти год в Невской 7 двушку на 8-м этаже и очень нравилось. Двор непроездной и тихий, контингент весьма адекватный. В подъездах цветочки, ЖКУ работает как положено. Даже мусоропровод никогда не вонял)

МОСКВА, 28 авг — РИА Недвижимость. Компания Union Tobacco Factory Group Inc перевела представительский офис из Омска в Санкт-Петербург, говорится в сообщении брокера сделки — компании IPG.Estate.

"Новый офис компании площадью 550 квадратных метров открылся в деловом квартале "Невская Ратуша" (собственник и девелопер – компания "Галс-Девелопмент")", — отмечается в нем.

Union Tobacco Factory Group Inc – табачная компания, основанная в 2005 году в Кемеровской области. На сегодняшний день компания имеет 25 филиалов по России, производственный комплекс в Калининграде. В портфеле компании 11 брендов: сигариллы Dean's, сигареты Joy, Sweet Smell, Sensation, Winchester, LF, Dakota, Вега, Феникс, T&W, Deep.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_cre/20180828/1527359230.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
21:00. Московская область. Путилково. Сдан в феврале 2018 года. Начинал Мортон. Закончил ПИК. 960 квартир. Студии от 19 метров, наверно, больше половины.
----------

Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Мои знакомые, которые продали двушку за 5.5 в Вешняках сначала планировали переехать куда-то в Митино, там где А101. Съездили туда, не понравилось, решили остаться в Вешняках, купив трешку там же на вторичке. При этом привязки к району не было, т.к. они иногородние.
----------

Уже неоднократно говорила о том, что у иногородних чаще всего привязка к тому району, где снимали и жили. Проверено неоднократно :)
Писала даже про коллегу, которая купила (ипотека) в Андреевке :crazy: потому, что с приезда из Сибири снимала в Зеленограде. Все это время работает в Москве и рассказывает, как быстро и классно она доезжает до дома.
Всем довольна.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тамошние цены не оправдано высоки. За схожие деньги или чуть дороже можно найти в др. более близких к центру району. Кроме того, в Ближнем аццкие цены на коммуналку. До 10тр в месяц за двушку может доходить. Знакомый рассказывал.
----------

У меня друг, когда выбирал локацию в Москве (только готовый к заселению новострой, с доступностью к метро), кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог. Насчет близости к центру, Татьянин парк - намного ближе, и в 500м от МКАД :fi: Насчет квитанций ЖКУ (тут с Рассказовкой не путаете, имхо, с ПБ две большие разницы по совокупности факторов) могу спросить при случае (хотя у него этот фактор совсем был не критичный при выборе, т.к. имеет 50% льготу как ветеран БД).

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
кроме ПБ ничего подобрать в свой бюджет не смог
----------

А как же Мещерский лес?

Кого интересует реновация, привожу ответ на единого контактного центра стройкомплекса на конкретный вопрос о сроках сноса:

На Ваше обращение сообщаем, что Программа реновации будет осуществляться на основании этапов ее реализации, которые должны быть утверждены до 31 декабря 2019 г. (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Сроки реализации программы, прежде всего, будут зависеть от градостроительной документации, которая в необходимом объеме должна быть разработана в срок до 1 августа 2019 г.

Вот у кого надо учиться отвечать не отвечая на вопросы!

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
А как же Мещерский лес?
----------

Вы серьезно? Вы же сами все понимаете. 50м от Боровского, от 1км до менее 400м (сданные, строящиеся копуса) до МКАД. Плюс изолированность от основного района (боровка, ж/д с другой стороны). Архитектура и общая организация жилого пространства, для тех кто не в курсе - достаточно посмотреть галереи на оф.сайтах, они полностью соответствуют действительности и дают достаточно ясное представление, Лес ни в какое сравнение с ПБ не идет, имхо. Большой видимый минус ПБ - отсутствие гос.мед.учреждения непосредственно в самом районе. Прикрепиться к поликлинике (к примеру, к 132 через дорогу в Ново-Переделкино), думаю, не большая проблема. Метро с ненулевой вероятностью поедет уже послезавтра.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.
----------

О отпишитесь обязательно.
Но уточните у них локацию. Вы писали, что они до стройки добирались на электрички. В Путилково нет электричек.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Именно там купили родители одной знакомой из Чебоксар для инвестирования в аренду (где-то за 1,5млн.). Отец приехал доводить до ума студию, потому что в Чебах работы для него нет. Если узнаю, почем сдали, отпишусь.
----------
почем там коммуналка летом/зимой сможете узнать?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Путилково нет электричек.
----------

Может от съемной ехали? Общежите рядом с пл.Гражданской.
Все, что узнаю, напишу. Девочка оч.славная, без закидонов. Расскажет как есть.

----------
Цитата

allion2002 пишет:
Ребята, район Раменки дорогой в Москве рядом с метро?
Ищу 1 комнатную маленькую до 30 кв.м.
----------


Кажется смешным, но люди берут (с) :)

Если по делу - какой ответ вы ожидаете услышать? Дорогой-не дорогой? Ну это, как говорится, фо хум хау.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вчера подружка рассказала - смотрела кв, которую дважды отобрал банк за долги. 140кв, последний этаж (17), выход на терассу (крышу).
----------


Мы эту новость мирового масштаба должны как-то прокомментировать?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Уже неоднократно говорила о том, что у иногородних чаще всего привязка к тому району, где снимали и жили. Проверено неоднократно
----------


они не снимали, а жили там довольно долго. Конечно, есть момент привыкания к району, но если бы им понравилось в А101 думаю они бы с удовольствием переехали.

отсюда

----------
Цитата


Челябинская область по итогам весны 2018 года заняла предпоследнее место в экологическом рейтинге российских регионов, составленном организацией «Зеленый патруль». Экономика региона сконцентрирована на металлургическом, машиностроительном, топливно-энергетическом, строительном и агропромышленном комплексах.

По данным Минприроды Челябинской области, 1,6 млн жителей региона живут в городах с высоким и очень высоким уровнем загрязнения атмосферного воздуха — это 45,7% от населения субъекта.

«За последние три года Челябинск покинули более 400 тыс. жителей — они продолжают уезжать [официального подтверждения этой цифре нет, однако, согласно данным Челябинскстата, в 2017 году регион покинули 98,2 тыс. человек, — «Газета.Ru»]. Жилье обесценилось, вся инфраструктура города просто умерла. Дальше только бунт и борьба за выживание», — заявил он «Газете.Ru».


----------



----------
Цитата

Проблема, с которой ежедневно сталкиваются многие жители Кемеровской области в быту, — это угольная пыль. Жительница города Прокопьевск Кемеровской области Светлана Купер живет недалеко от котельной, и ежедневно ей приходится выполнять следующий ритуал. «Я каждое утро встаю и первым делом начинаю убирать всю грязь, скопившуюся за ночь. Если этого не делать, можно просто задохнуться», — рассказывает она.

По ее словам, город за последние 10 лет превратился в огромный угольный разрез с участками жилых массивов, в которых никто добровольно жить не согласится:

«Мы вынуждены здесь жить. Квартиру продать не можем, так как никому не нужна недвижимость в таком районе».
Еще один город Кемеровской области, жители которого жалуются на проблемы со здоровьем, — это Новокузнецк. Вокруг него располагаются крупнейшие металлургические комбинаты и заводы: промышленные отходы загрязняют не только воздух, но и близлежащие водоемы. Из-за этого в городе велика доля онкобольных, сердечников и людей, страдающих заболеваниями дыхательных путей.
----------


----------
Цитата


Там отметили, что основной объем выбросов в населенных пунктах Хабаровского края приходится на предприятия сферы энергетики и обрабатывающие производства. При этом серьезно загрязняют воздух и автомобили. «Вклад автотранспорта в суммарное количество выбросов составляет порядка 44%», — добавили в пресс-службе регионального правительства.

Эту цифру подтверждает житель Хабаровска Олег Батов — он убежден, что загрязнение воздуха во многом обусловлено большим количеством транспорта. Эта проблема беспокоит его больше всего: дом его родителей расположен напротив дороги. Несколько лет назад власти решили расширить ее на три полосы.

«Дорога стала проходить практически под самыми окнами. Разумеется, никто не спросил мнения людей, проживающих в близлежащих домах. Недавно тополя, растущие вдоль дома и хоть как-то ограждающие его от пыли и выхлопных газов, решили спилить под корень», — рассказал житель Хабаровска «Газете.Ru».

По его словам, Амурский и Уссурийский бульвары планируют превратить в «одну сплошную стоянку».
«Конечно же, сделают это путем вырубки деревьев и «закатывания» газонов в асфальт. Нужна грамотная планировка города. Если строится или расширяется дорога, то необходимо создавать лесополосу, чтобы закрывать жилые дома», — отметил он.

Нефтезаводы также не обошли стороной Хабаровск — там они расположены чуть ли не в центре города.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
отсюда

----------


погуглил ради интереса "самые грязные города России." Этих в списке не было, зато на втором месте почему-то Москва...:

Москва. Общий объем выбросов в столице составляет около 1 млн т за год. Более 90% составляют выхлопы автомобилей. Количество транспорта увеличивается с каждым годом, что влечет за собой усугубление ситуации.

А вообще, было бы интересно посмотреть сколь-нибудь объективный рейтинг на основе реальной оценки экологической обстановки, а не чьё-то субъективное мнение.

Кстати, нашёл что-то похожее.
Москва тут опять на 2-м месте по загрязнённости, но с существенной оговоркой:

"по общему объему выбросов Москва находится на втором месте, а Красноярск на 11-м. Но в Красноярске в выбросах загрязняющих веществ преобладает диоксид серы (более 80%), который в 2 раза токсичнее, чем диоксид азота, соединения которого в выбросах загрязняющих веществ в Москве составляют порядка 50%"

И опять же размеры городов разные. В более компактных городах тот же объём вызовет больше проблем, чем в необъятной Москве.
А по концентрации вредных веществ в воздухе городов России - не нашёл

----------
Цитата

Ломус пишет:
Общий объем выбросов в столице составляет
----------

Глупо считать по абсолютным цифрам в год.
Площадь Москвы в разы больше, чем у любого другого города РФ.
Тогда уж хоть как-то более логично по тоннам на гектар))) :quotes: