Удешевление недвижимости...

http://www.profinance.ru/news/2018/09/05/boev-gotova-li-evropa-k-povysheniyu-stavki.html
Некоторые государства уже бьют тревогу. Так, немецкий Бундесбанк полагает, что стоимость жилья в крупных городах страны переоценена на 35%.
Если в Европе пузырь небольшой присутствует и начнёт сдуваться, то как это на наш рынок повлияет? Второе дно пойдём искать, или сразу Тверская по десяточке?

----------
Цитата

yay пишет:
Сейчас поднимают гораздо реже, чем понижают.
----------


Сочувствую

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Маткапитал только с ипотекой можно использовать, разве нет?
----------

Можно и без ипотеки.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А если серьёзно, то все эти сравнение - бред сивой кобылы. Немец может так же покупать всякий хлам на алиэкспресс и питаться теми же помоями, что у нас в магните под видом еды продают. Тогда не будет никакой разницы в расходах в разы.
----------


немецкие "помои: будут в разы дороже, чем в Магните. Но дело даже не в еде. Допустим немец будет просрочкой питаться. Но налоги, транспорт и ЖКХ никуда не деть. А все это съест львиную долю "большой" зарплаты.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:

Условия простые, но совершенно нереальные. Фантастика, одним словом X
----------


Я так не думаю.

Вы правда считаете 4% годового роста в РУБЛЯХ фантастикой?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Подскажите, где у НАС можно отдохнуть ВДВОЕМ 11 дней за 500 евро за все?
----------


Под Туапсе, Крым

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Думаю строить будут ещё лет 20-30. Метро например до Троицка, ТЦ, куча др. ЖК. Уже даже в планах есть.
----------


Все 50 :crazy:
Слышали, что сказал Собянин на открытии новых станций? Что проектировать их начали еще в 1963 году, и вот, спустя 50 лет, наконец-то, дело дошло до завершения :quotes:

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Подскажите, где у НАС можно отдохнуть ВДВОЕМ 11 дней за 500 евро за все? X
----------

На своих 6 сотках. :D

----------
Цитата

Подпольный миллионер пишет:
В Москве много чего есть, вот з\п водителя автобуса.
----------

Странный листик. Во-первых, не понятно сколько ж часов он отработал. Во-вторых, не ясно, что за такая премия такая у водителя автобуса в 4 зарплаты за "особо важное задание". Не автобус, а объект стратегического назначения.
Может где-то водители столько и получают, но только не в Москве. Или у них как у наших дворников. У тех тоже официальная зп 60000 руб.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не сбрасываю со счетов и высказывание главного в ЦБ о повышении страхового лимита до 10 млн, - т.е на каждого члена семьи условно говоря по "скромной квартире" припарковать можно будет на имеющихся уже фиксах довольно длительный срок в моем случае.

----------


Этого не будет, минимум несколько лет еще точно.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
По поводу сравнения 7,5% на вкладах и 5% на аренде - даже чистая математика не в пользу аренды.
----------


Речь не о математике, а в первую очередь о принципе "не класть все яйца в одну корзину".

----------
Цитата

Засосов пишет:
Момент в том что в квартире нужно выделить долю детей и продать эту квартиру до совершеннолетия детей сложно.
----------

Это как раз-таки можно обойти - продайте ту, которая без мат.капитала и доли детей, купите другую для собственного проживания с мат. капиталом и выделите в ней доли детям - все равно ведь все вместе проживаете и будете проживать до совершеннолетия детей.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Маткапитал только с ипотекой можно использовать, разве нет?
----------


Нет.
Только с ипотекой до 3-х лет, после 3-х лет - без ограничений.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Не забудьте еще к этим % добавить и обязательные в этом случае страховки.
Короче, реальность такова, что ипотечный кредит обойдется в 12% годовых - и не меньше, на данный момент.

----------


Реальность такова, что полная страховка - порядка 0,5% годовых, ставка по ипотеке на текущий момент 9-9,5%. Все на круг - 10% годовых максимум.

----------
Цитата

Ломус пишет:
А если серьёзно, то все эти сравнение - бред сивой кобылы. Немец может так же покупать всякий хлам на алиэкспресс и питаться теми же помоями, что у нас в магните под видом еды продают. Тогда не будет никакой разницы в расходах в разы.
----------


Годно написал, вот согласен. И там есть целое движение такое, люди которые сознательно ограничивают своё потребительство, а деньги тратят например в основном на постоянные путешествия.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Под Туапсе, Крым
----------

Про Туапсе это Вы серьезно? :jokingly:

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А если посмотреть на практике то квартир в Москве по 3 млн. нет, а в регионах где есть квартиры по такой цене, таких цен на ДЛИТЕЛЬНУЮ аренду нет.
----------


Как раз сейчас живу в съёмной квартире в Туле. 1-к, цена 2.5 - 2.8 млн. 15 тысяч в месяц.

----------
Цитата

WizardU пишет:
У меня отец и мать в регионах, даже не областном центре, даже не в районном центре, просто хорошие инженеры-геодезисты, получали каждый около 100 тыс. Какие-то мантры, что только в Москве и зарплаты хорошие. Однако это очень и очень далеко не так.
----------


В среднем по больнице, таких людей единицы. Кроме того, в Мск они бы получали не 100, а запросто 200(например).

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Нашла ссылкудорогой съем в ЖМ-это нормально!
Человек искренне уверен в том, что пишет, потому что это его ЛИЧНЫЙ ОПЫТ и на основании этого опыта он считает ипотеку выгодней аренды+накопления.
----------

Спасибо, получила удовольствие.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
немецкие "помои: будут в разы дороже, чем в Магните. Но дело даже не в еде. Допустим немец будет просрочкой питаться. Но налоги, транспорт и ЖКХ никуда не деть. А все это съест львиную долю "большой" зарплаты.
----------


Если бы еда в Германии была дороже российской, то никто бы не накладывал продуктовое эмбарго. Так что тут всё с точностью до наоборот. Безлимитный проездной у них 40 евро, в Москве 2075 рублей, т.е. там дороже, но не в разы. Налоги уже вычли из немецкой зарплаты, а они в России тоже не нулевые.....
Вобщем, бред это всё. Если думаешь, что 3 тысячи это меньше, чем одна, то переубеждать не буду. Только ветку засоряем, объясняя тебе очевидные вещи. Напиши что-нибудь в ответ, чтоб последнее слово за собой оставить и прекращаем :)

[----------
Цитата

Засосов пишет:
сейчас это практически невозможно, в смысле без уголовной ответственности после. Сейчас всё сильно поменялось в этом плате, "попил" в масштабе скорее в прошлом. Купить купят но по справедливой гос цене и отсрочкой оплаты.
----------

Хотелось бы в эту справедливость верить - но действительность говорит о другом - кого реально наказали из чиновников за распил гос. денег ? - Сердюкова? Васильеву?
Сколько раз переносят московские остановки вправо-влево, то и дело перекладываются бордюры, и плиточное покрытие тротуаров - не думаю, что работы каждый раз выполняются бесплатно - лишние траты и раздувание смет налицо, но это преподносится как благо, а не необоснованные траты ( распил т.е.) И так во всем. Масштабы впечатляют - особенно в последнее время.
А что такое справедливая гос. цена в отношениях двух хозяйствующих субъектов? Договорная - понятно, а гос. - это что-то новое.