Удешевление недвижимости...

Поучаствую в увлекательной дискуссии об оплате КУ. Тарифов у меня старых нет, так что по факту оплаты одной и той же квартиры (трешка 82 м), 2 человека.
вторая половина 2010 года: 3100-3600 (вода меняется, тепло по среднему),
вторая половина 2017 года: 3500-6200 (вода, тепло меняются).
Плюс 300 р за капремонт в новые времена.
"В три раза" и близко нет, рост раза в полтора. Правда, период чуть меньше. Петербург, новый дом, скромное ТСЖ.

----------
Цитата

pmn пишет:
Даже в элитном сегменте?)
----------


Да, если почитать обзоры, не только от ИРН там про это везде пишут. Есть конечно, странные люди, но у них и так уже 5 лет как ничего не продаётся. :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:

кап ремонт конский только в москве, даже в питере он "копеешный"
----------
может 500 руб. для кого то и копейки, но просто так их на ветер выбрасывать жалко.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На фондовом рынке в РФ зарабатывают брокеры и кукл изображение

----------

Им дают заработать. Люди, которые не хотят вникать в суть инвестирования.
Людям сначала дали шанс стать собственниками нефти и газа и т.п . Через ваучеры.
Сейчас ничто не мешает на часть заработка покупать акции наших компаний.
И не брызгать слюной в монитор или телевизор, когда видишь новость о том, что наши олигархи стали богаче на миллиарды долларов. Все их богатство - это стоимость акций компаний, в которых у них большая доля капитала.
Выше пример ПИФов, которые вкладывают деньги в акции экспортеров. Чём больше падает рубль, тем им лучше. И налогов в бюджет они в рублях заплатят. Но и своим акционерам оставят.
Купи акции Лукойл, Газпромнефти, Роснефти, Татнефти и улыбайся, когда в твоём кругу общения ругают власть и олигархов за повышение цен на бензин. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вы покупали на хаях?
----------

С 2015 года перестал покупал валюту в значительных объемах. Только для отпуска. Зафиксировал для себя стоимость отдыха в валюте +5%. Поделил на 11. И каждый месяц покупаю 1/11 часть.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Купи акции Лукойл, Газпромнефти, Роснефти, Татнефти и улыбайся, когда в твоём кругу общения ругают власть и олигархов за повышение цен на бензин. изображение

----------

Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....
----------

Ну, возможно есть и те кто покупал только Газпром. Да и Газпром пока вроде работает, не закрылся не обанкротился. Никто не знает что через 5-10 лет будет.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей,
----------

Бывает. А завтра? У меня вот по одной позиции минус 12%, а по другой плюс 26. Но это через год. А что будет через три (минимальный срок инвестирования) -посмотрим... В любом случае в валюту не полезу. Только на текущие.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....
----------

Этот пример аналогичен покупке доллара по 85 на всё + кредитные деньги.
Мне кажется, покупка акций компаний менее рискованное вложение, чем покупка квартиры с проблемами...
На бирже один Газпром? Вроде нет.
А доллар один.
Выше пример из ПИФов. В их портфеле, каждого минимум 10 разных компаний. Нефть и газ, металлурги, химия и удобрения, порты, транспортные компании.
Вся экономика страны настроена на экспорт ресурсов. Ничего не мешает получать выгоду от такого положения. Не нужно продавать квартиру. И на все покупать акции. По чуть, - чуть.
Тему закрываю. Продолжаем сидеть попой в капкане в недвижимости, и резаной бумаге.


Не только экспортеры лучше доллара.
График акций ПИК с 2014 года
«Файл недоступен»

----------
Цитата

pmn пишет:
Бывает. А завтра? У меня вот по одной позиции минус 12%, а по другой плюс 26. Но это через год
----------

Год пересидеть можно. А десять лет? А больше?
В 2006 году акция Газпрома стоила 380 руб - с тех пор она так и не вернулась за 12 лет ни разу на этот уровень, меньше сотни стоимость была много раз, а к "вершине" даже и близко не приближалась.
С другими акциями тоже было "не сахар" - ( пример ВТБ в помощь) но я за этой темой не слежу пристально, неинтересна она мне и не совсем понятна.
По мне лучше недвижимость, пусть и проблемная - решение проблем и от меня зависит тоже, а в акциях от меня ничего не зависит, ЧТО В РУКАХ, ТО НЕ ОБМАН - гласит молдавская пословица.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Им дают заработать. Люди, которые не хотят вникать в суть инвестирования.
Людям сначала дали шанс стать собственниками нефти и газа и т.п . Через ваучеры.
Сейчас ничто не мешает на часть заработка покупать акции наших компаний.

----------


Людям уже дали заработать в 90x, где-то обанкротили, где-то просто так кинули.

АФК Система: 2014 ~ 48 000
АФК Система: 2018 ~ 8000

Мегафон: 2014 ~ 1200
Мегафон: 2018 ~ 600

Уралкалий: 2014 ~ 170
Уралкалий: 2018 ~ 80

.... etc

.. РФ Кухня это для царьков и приближенных, для всех остальных есть USA/EU/... etc.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Этот пример аналогичен
----------


Нет, это безбашенный пример камикадзе (или человека который в теме дел компании и которому шепнут когда пирамМмиду свернут).

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
На бирже один Газпром?
----------


Новообразование под названием РФ одно.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если остались вопросы, то с удовольствием расскажу вам, чем масло Mobil отличается от российского аналога изображение
изображение

----------


Хотите расскажу чем отличается бензин с завода в Рязани который идет в Default City и в остальные регионы? в том числе в Рязань?

p.s. offtop жуткий, модератор удали вест этот флуд не относящийся к теме.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Хотите расскажу чем отличается бензин с завода в Рязани который идет в Default City и в остальные регионы?
----------

Изомеризацией? Сужу по Новокуйбышевскому при аналогичной ситуации.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Хотите расскажу чем отличается бензин с завода в Рязани который идет в Default City и в остальные регионы? в том числе в Рязань?
----------
расскажите конечно, с удовольствием послушаю, бензин идёт не с Рязани, а с жд станции Стенькино2. Грузил оттуда пачками.
Слушаю вашу историю :D

----------
Цитата

pmn пишет:
Изомеризацией? Сужу по Новокуйбышевскому при аналогичной ситуации.
----------

а что там по Новокуйбышевску? И почему именно Новокуйбышевску? Там целый узел Кряж, Сызрань.
Мы коллеги? Или вы из серии обс? :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
На бирже один Газпром? Вроде нет.
А доллар один.
Выше пример из ПИФов. В их портфеле, каждого минимум 10 разных компаний. Нефть и газ, металлурги, химия и удобрения, порты, транспортные компании.
Вся экономика страны настроена на экспорт ресурсов. Ничего не мешает получать выгоду от такого положения. Не нужно продавать квартиру. И на все покупать акции. По чуть, - чуть.
Тему закрываю. Продолжаем сидеть попой в капкане в недвижимости, и резаной бумаге.

----------


Например индекс MICEXPWR, сейчас его цена примерно 0.5 от цены 2010 года в рублях. Это вроде не Газпром. И даже не единичная компания, а целый индекс. Индексы металлургов, телекомов тоже имеют весьма печальную динамику с 2010 года, хотя и не настолько ужасную. Так что фондовый рынок РФ это рулетка. Или минное поле, как кому больше нравится.

----------
Цитата

Засосов пишет:
И почему именно Новокуйбышевску? Там целый узел Кряж, Сызрань.

----------

Там под дефолт сити, точнее 95 бензин, в свое время установку Изомеризации строили с правильным катализатором. Принимал, скажем так, участие. По всему кусту работал, да. Знавал многих. Эх, веселые были времена. Но то в 90-х было. Начале 2000-х. В "Весте" не вылезая жил.