Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Да, это так, сейчас Подмосковье изучаю на предмет покупки домика
Цены падают,
----------


Выбор огромный.
В августе купил себе вторую дачу,тогда тщательно мониторил рынок.
По Циану многие выставляют за нереальные деньги,а потом,когда звонков то нету,начинают прилично снижать.
Только с домиками аккуратнее,дома в основном сильно ушатанные продаются.Надо тщательно их изучать.Проще взять участок в хорошем СНТ и новый дом построить.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

А с чего она должна расти? Налоги растут, ехать по пробкам туда - удовольствия мало. И в целом, всё это "загородное развлечение" - требует постоянных вложений. Да и сейчас, опять закон какой-то приняли, что если хочешь сарай построить - надо уведомлять. Понятное дело, что потом эти сараи тоже налогами обложат. изображение

----------


Ну налог в 1500 рублей мало кого пугает,насчет пробок-вот у меня нет машины,2 дачи недалеко станции железной дороги-13 и 25 минут пешком.
Расходы конечно приличные.Налогов на сараи пока нет.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Пока пускают изображение

А то только на наши придётся. В целом - дача не сильно дешёвое удовольствие. И неликвидное совсем.
----------


Ликвидность никакая.Вложил миллион в дачу,продал за 500 000.Вот примерно идет.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Дети не являются собственниками!
Развод, определение суда о проживании с отцом, т.к. матери негде жить. Или если с колхоза - собирает вещи и едет к маме (новому чувачку). А так как "чувачок" приходил в её дом изображение
изображение
- то видно какой то тоже....маргинализированный...
Если есть чуть-чуть связей - фиксированные вызовы полиции на оры жены, на учет в нарко по буханию, опека, развод - решение о проживании детей с отцом.

----------

Да дети не собственники - НО ВЫСЕЛИТЬ ИХ НЕЛЬЗЯ!
Развод был, но мать не лишили родительских прав - да и заботу она о детях проявляла - не алко- и нарко- и вобще не слабо "активничала" в детском вопросе - особенно когда третью девочку родила - многодетная же. Второй мальчик болен аутизмом - она с ним в какой- то больнице постоянно отмечалась. Дети были чистые и ухоженные, дорого одеты - кредитов парень не слабо набрался, за это его мать и ругала, чем и вызывала недовольство жены. Ну сложно было забрать у нее детей, невозможно пратически - онажемать.
Она - москвичка -бесприданница. Конкретностей о ее семье не знаю, но замуж выскакивала резво - лишь бы с родительского дома.
"Чувачок" был мутный и наглый, жить в квартире бывшего мужа со своей нынешней, а он туда полностью перебрался после смерти матери хозяина квартиры, - ну знаете ли не каждый сможет. НО сказать, что он маргинал не могу -все время со своей девочкой с коляской гулял.
Весь дом наблюдал идиллию - один с двумя мальчиками, второй - с девочкой - современные реалии так сказать.

----------
Цитата

юный корейко пишет:
А все по тому,что не зарабатывал он этой квартиры,даром досталась,купил бы за свои кровные,хрен отжала бы жена
----------

Плохо Вы знаете жизнь - и не такое отжимают.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
некуда ей было идти,
----------
А где ж она прописана была? ЕЕ же не прописали в этой квартире.

:fi: Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы с любым из родителей. Детей к родителям прописывают куда угодно, даже в сотые доли без всяких согласий. Дети же не собственники, чтоб им жилье взамен утраченного предоставлять. Вот и надо было их выписать по месту регистрации матери. В чем проблема то была?

Отжимают у слабаков.
Мне вот лично чужого не надо,а за свое горбом заработанное :achtung:
Насчет современных реалей,это [censored].тво чистейшей воды с элементами рейдерства.

----------
Цитата

москвич пишет:
Выбор огромный.
В августе купил себе вторую дачу,тогда тщательно мониторил рынок.
По Циану многие выставляют за нереальные деньги,а потом,когда звонков то нету,начинают прилично снижать.

----------


да, многие даже рассрочку предлагают
насчет выбора- я ограничена определенными районами, чтоб все коммуникации были и близко жд станция, сегодня машина есть, а завтра нет.
так что предложений не так много, тем более к зиме дело, многие снимают объявления до весны.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Да дети не собственники - НО ВЫСЕЛИТЬ ИХ НЕЛЬЗЯ!

----------

Бррр! Стоп!
Дети прописаны у отца - ок!
Мать не прописана.
Развод и она ему сторонний человек.
Детей суд оставляет с матерью? Значит ей есть где жить!
В суд о выселении экс супруги и она уходит!

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Была СОБСТВЕННАЯ двушка в Москве - и не стало
----------


Спасибо большое!

Вот таких историй бы побольше собрать и тема безрисковости недвижимости заиграет новыми красками.

Понятно, что это лишь иллюстрация и на тему потери депозитов можно насобирать не меньше и даже больше, но все-таки апологеты недвижимости немного должны призадуматься

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Бррр! Стоп!
Дети прописаны у отца - ок!
Мать не прописана.
Развод и она ему сторонний человек.
Детей суд оставляет с матерью? Значит ей есть где жить!
В суд о выселении экс супруги и она уходит!
----------
Вот и я о том же.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
А где ж она прописана была? ЕЕ же не прописали в этой квартире.
----------

В ОДНОКОМНАТНОЙ квартире своей матери - где прописанных и проживающих вагон и маленькая тележка...

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы с любым из родителей. Детей к родителям прописывают куда угодно, даже в сотые доли без всяких согласий. Дети же не собственники, чтоб им жилье взамен утраченного предоставлять. Вот и надо было их выписать по месту регистрации матери. В чем проблема то была?
----------

Все умны задним умом - не надо было детей прописывать! А он, между прочим, по любви женился, жить собирался долго, детей растить - поликлиники- сады - школы - все по месту жительства.
Проблем нет прописать детей - а выписать - целое дело. Судебное между прочим.
И судебная практика на стороне детей, даже не собственников.
У мамы собственности и жилья нет, но и желания выписывать добровольно детей из квартиры бывшего мужа тоже нет.
А суд однозначно откажет в выписке детей с ухудшением жилищных условий. Маму нельзя лишить родительских прав только на том основании, что у нее нет жилья. У детей место проживания есть - до 18 лет точно! А мама там будет находится как законный представитель, типа опекун, и она не ограничена судом в общении с детьми. И все!
Да и как вы представляете себе будет выгдядеть в суде мужик, выбрасывающий на улицу своих детей? А судьи в основном женщины - и это тоже играет роль.

allegro1211,
Вопрос не детей на улицу - а экс жену.
Пусть суд определяет режим нахождения.
Вселить мать в теперь уже собственность экз мужа - нереально!
Или что то в этой истории умалчивается!

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Вот таких историй бы побольше собрать и тема безрисковости недвижимости заиграет новыми красками.

----------

Жизнь она гораздо богаче любого вымысла и таких историй настолько много, что по-моему у каждого есть , что рассказать, и каждый знает, что безрисковой недвижимости нет , совсем нет, и невозможно подстраховать себя никакими договорами, сертификатами, гарантиями.
Рассказанная мою история настолько банальна, в ней нет козней, хитросплетений, ловкости юристов, протеже в виде крутых знакомых и пр. подковерных страстей - все на виду, как на ладони, простые люди, простые потребности, просто жизнь.

----------
Цитата

Stol25 пишет:


да, многие даже рассрочку предлагают
насчет выбора- я ограничена определенными районами, чтоб все коммуникации были и близко жд станция, сегодня машина есть, а завтра нет.
так что предложений не так много, тем более к зиме дело, многие снимают объявления до весны.
----------


Про рассрочку не слышал.
Смотрел я 6 объектов недалеко от одной станции железной дороги,так как машины нет у меня.
Никто из продавцов особо не проявлял интереса,никто не торговался.Никто не перезвонил после просмотра.
Большинство даже не показывали-ключи обычно у соседей или председателя.Выбрал один из 6 и купил его.
А так отличный СНТ-есть газ,вода по трубе,колонки на каждый улице,общий колодец,свой пруд,вход на территорию поселка по магнитному ключу,въезд по пульту,зимой чистят снег.
До станции железной дороги около километра.Главное -многие соседи живут круглый год,поставили газовый котел и всегда тепло.
Так что для покупателя на рынке масса интересных вариантов.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
allegro1211,
Вопрос не детей на улицу - а экс жену.
Пусть суд определяет режим нахождения.
Вселить мать в теперь уже собственность экз мужа - нереально!
Или что то в этой истории умалчивается!
----------

Матери, в случае обращения в суд, и определили бы режим нахождения и ухода за детьми, в том числе и больным ребенком - до совершеннолетия детей - это со стороны закона.
А с моральной стороны - как будете вырывать из рук матери плачущих своих детей и вышвыривать ее на улицу? Детям нужна мать, ее любовь, забота и ласка, они еще в силу возраста не могут понять почему их лишают матери. кто бы смог так поступить со своими детьми?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Матери, в случае обращения в суд, и определили бы режим нахождения и ухода за детьми, в том числе и больным ребенком - до совершеннолетия детей - это со стороны закона.

----------

В чужой квартире - нет!
Она там даже не была прописана! Тоесть не жила!

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
В ОДНОКОМНАТНОЙ квартире своей матери - где прописанных и проживающих вагон и маленькая тележка...
----------
Ну вот и пусть прописывает детей к "любящей" бабушке. Их пропишут не только с вагоном и мал тележкой, но и с составом.
И про какую моральную сторону Вы говорите, если квартиру отжимают добрачную? А еще мне не понятно как другой муж или не муж находился в той квартире? Он туда зачем ходил?

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
"Чувачок" был мутный и наглый, жить в квартире бывшего мужа со своей нынешней, а он туда полностью перебрался после смерти матери хозяина квартиры, - ну знаете ли не каждый сможет.
----------
На каком основании он вообще там жил?

----------
Цитата

Bond007 пишет:
В чужой квартире - нет!
Она там даже не была прописана! Тоесть не жила!
----------


Прописана не была. И не пыталась прописаться в чужую квартиру. Но проживала там со своими законно зарегистрированными детьми! И этому есть миллион и один свидетель соседи, мед.персонал, прикрепление к поликлинике, роддому, молочной кухне, воспитатели дет.садов, приходящая нянечка, почта приходила ей на этот адрес и т.п.
Кстати, она даже норм регистрации не нарушала ибо прописана в Москве постоянно.