Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Вот собственно раскладка на 2016 год.
По моему очень красноречиво X
X
X Прикрепленные файлы
X
X




изображение

----------


Получается, больше половины вкладов (от 700 тыс. до 5 млн.) позволяют либо взять квартиру в ипотеку, либо даже купить. 14 трл., 8 млн. вкладов. Можно всю недвигу выкупить на 5 лет вперёд. Вам мало?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Ну от ЛЭП никуда не деться. Вообщем-то тут и встает вопрос в том, что в условиях России с суровыми зимами индивидуальный дом это или нечто в большом поселении, но тогда ты живешь в окружении других участков окно в окно, опутанный сетью внутрипоселковых дорог и не совсем понятно чем это лучше квартиры. Или дом на отшибе на природе, но с удобствами на улице и печным отоплением. Некий компромисс может быть, если дом в крупном поселении, но на его окраине, когда одной стороной твой участок выходит к лесу/реке/озеру
----------


Ездил на выходных отца навещать, насладился прелестью своего дома. Баня, свой фруктовый сад, рядом лес и речка. Тишина, покой, свежий воздух. Кайф!!!!!!! По деньгам не шибко дорого, если пенсионер как-то содержит и в очень неплохом состоянии. Кстати, за газ и свет вообще ничего не платит, есть на селе такая услуга, что по документам ты не подключен, а по факту пользуйся сколько хочешь))))
С другой стороны, дорога от центра Самары заняла 2 часа. Т.е. для жителя города это уже не дом, а дача, что убивает большинство преимуществ(((((

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
квартира на окраине совсем уж маленьких городков тысяч на 5-10 жителей
----------

Вы видели те квартиры?
Как-то из любопытства решил посмотреть, что можно купить за разумные деньги в Боровске. Там население 10-11 тыс. Просматривал, как квартиры, так и частный сектор.
По квартирам полный швах! Более 90% квартир в домах 3-4 этажных панельках, построенных в конце 60х - начале 70х... С жуткими планировками и в жутком состоянии.
По частному сектору либо охренепупенные "котежы" с архитектурой с привкусом цыганщины за немеряные деньги, либо дома довоенной постройки, в лучшем случае обложенные силикатным кирпичом. Интерьеры тех домов ужасающие.
Единственный вариант покупать развалюху под снос с участком и строить дом заново.
Но это, как говорится, "совсем другая история!"

----------
Цитата

Ломус пишет:
Баня, свой фруктовый сад, рядом лес и речка. Тишина, покой, свежий воздух. Кайф!!!!!!!
----------

Для пенсионера м.б.
Для работающего человека - не получится, т.к. за садом, домом и т.п. нужен постоянный уход, а это не столько деньги, сколько время. А по 2 часа каждые выходные не наездишься.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Для пенсионера м.б.
Для работающего человека - не получится, т.к. за садом, домом и т.п. нужен постоянный уход, а это не столько деньги, сколько время. А по 2 часа каждые выходные не наездишься.
----------


Свой дом это явно не для одного работающего человека. Чтобы всем этим насладиться и поддерживать в приличном состоянии нужно время

Добрый день всем.

Подскажите, где-то есть официальные цифры ОБЩЕГО количества жилья в Москве? Не ввод/покупка/продажа, а именно сколько всего жилья в Москве? Вроде такая простая информация, но беглым поиском не удалось найти.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вы видели те квартиры?
Как-то из любопытства решил посмотреть, что можно купить за разумные деньги в Боровске. Там население 10-11 тыс. Просматривал, как квартиры, так и частный сектор.
По квартирам полный швах! Более 90% квартир в домах 3-4 этажных панельках, построенных в конце 60х - начале 70х... С жуткими планировками и в жутком состоянии.
По частному сектору либо охренепупенные "котежы" с архитектурой с привкусом цыганщины за немеряные деньги, либо дома довоенной постройки, в лучшем случае обложенные силикатным кирпичом. Интерьеры тех домов ужасающие.
Единственный вариант покупать развалюху под снос с участком и строить дом заново.
Но это, как говорится, "совсем другая история! X
----------


Слишком пессимистично, в подмосковных небольших городах можно найти приличную квартиру. Есть там и старый жилой фонд и новостройки. Выбор конечно не как в столице, но он есть.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ездил на выходных отца навещать, насладился прелестью своего дома. Баня, свой фруктовый сад, рядом лес и речка. Тишина, покой, свежий воздух. Кайф!!!!!!! По деньгам не шибко дорого, если пенсионер как-то содержит и в очень неплохом состоянии. Кстати, за газ и свет вообще ничего не платит, есть на селе такая услуга, что по документам ты не подключен, а по факту пользуйся сколько хочешь))))
С другой стороны, дорога от центра Самары заняла 2 часа. Т.е. для жителя города это уже не дом, а дача, что убивает большинство преимуществ((((( X
----------


Ну вот о том и речь, хорошее место, но далеко от города. Правда, если там есть интернет, можно устроиться на удаленную работу.

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Подскажите, где-то есть официальные цифры ОБЩЕГО количества жилья в Москве? Не ввод/покупка/продажа, а именно сколько всего жилья в Москве? Вроде такая простая информация, но беглым поиском не удалось найти.
----------


Смотрите "Адресный реестр объектов недвижимости города Москвы".
Информация открытая. Находится на "Портале Открытых данных" г. Москвы.

По его данным в Большой Москве около 261 000 объектов недвижимости (зданий и сооружений, включая транформаторные будки, сараи, гаражи и прочее).

Или вам в кв. метрах надо?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Есть там и старый жилой фонд и новостройки.
----------

Есть и новостройки там. Но это в основном "элитная" малоэтажка.
Не кажется, что 2-ка 55 м2 за 2240000 многовато для Боровска вот в такой комплектации:
Двуxкoмнaтнaя квapтиpа в построeнном мнoгоквaртиpнoм 2-х этaжнoм+ манcapдa жилoм доме в центре гoрода Боpовcк пo улице Вoлодарскогo, дом 30. Свoбoднaя плaнирoвка. Потoлки пoдготовка пoд отдeлку без оштукатуpивания, cтeны-пoдгoтовка под отделку бeз шпaклевки, oкна – двухкамерные cтeклопакеты (3 стекла)- установка с герметизацией, с установкой подоконной доски, входная дверь – металлическая, с шумоизоляцией, остекление балконов и лоджий, устанавливаются счетчики расхода горячей и холодной воды, установка радиаторов отопления, двухконтурные газовые котлы, электрическая разводка по квартире выполняется без установки оконечных устройств. Разрешение на строительство № 40-ru40515103-169 выдано Администрацией муниципального образования городское поселение Город Боровск Калужской области 11. 05. 2016. Обустройство территории. Детская площадка. Автостоянка. развитая инфраструктура ( магазины, школа, детсад, этномир). Оформление по 214 ФЗ.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Есть и новостройки там. Но это в основном "элитная" малоэтажка.
Не кажется, что 2-ка 55 м2 за 2240000 многовато для Боровска вот в такой комплектации
----------


Вопрос цен это уже другое. Факт в том, что варианты есть.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Вопрос цен это уже другое. Факт в том, что варианты есть.
----------

И еще, возвращаясь к источнику дискуссии...
Это центр города, т.е. никакого леса, поля и речки в шаговой доступности не наблюдается...

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вы видели те квартиры?
Как-то из любопытства решил посмотреть, что можно купить за разумные деньги в Боровске. Там население 10-11 тыс. Просматривал, как квартиры, так и частный сектор.
По квартирам полный швах! Более 90% квартир в домах 3-4 этажных панельках, построенных в конце 60х - начале 70х... С жуткими планировками и в жутком состоянии.
По частному сектору либо охренепупенные "котежы" с архитектурой с привкусом цыганщины за немеряные деньги, либо дома довоенной постройки, в лучшем случае обложенные силикатным кирпичом. Интерьеры тех домов ужасающие.
Единственный вариант покупать развалюху под снос с участком и строить дом заново.
Но это, как говорится, "совсем другая история!"
----------


Контингент не забывайте. Нищета и безработица - рождает определённые социальные явления. И не забывайте, чем дальше от центра - тем больше правовой нигилизм и беспредел людей из власти. Тут комплексный вопрос. Говорю, потому что знаю как у меня живут родственники на такой природе.

----------
Цитата

Honduras пишет:
Сдается мне, что увеличение этажности и сверхконцентрация жителей (речь о России) имеет не только экономическую, но и политическую подоплеку X
----------


Вряд-ли. Многоэтажки - это удешевление затрат за саму землю, коммуникации, дороги-парковки. Это выгодно застройщику, но никак почти не удешевляет жильё для покупателя.

----------
Цитата

pmn пишет:
Чтобы что? Орать там после 22?)) X
----------
:D

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Вот собственно раскладка на 2016 год.
По моему очень красноречиво
----------

Спасибо, интересная инфа. В Сбере, имхо, концентрация еще выше (в сторону верхних).

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Добрый день всем.

Подскажите, где-то есть официальные цифры ОБЩЕГО количества жилья в Москве? Не ввод/покупка/продажа, а именно сколько всего жилья в Москве? Вроде такая простая информация, но беглым поиском не удалось найти.
----------


236,9 млн.кв.м.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И еще, возвращаясь к источнику дискуссии...
Это центр города, т.е. никакого леса, поля и речки в шаговой доступности не наблюдается...
----------


В городе, хоть и маленьком в шаговой ничего такого и не будет. Но есть рядом, чтоб доехать можно было просто. Или на местном такси, или на автобусе минут за 30.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
минут за 30
----------

Минут за 30 там можно доехать до Малоярославца или до Обнинска)))))

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Контингент не забывайте. Нищета и безработица - рождает определённые социальные явления. И не забывайте, чем дальше от центра - тем больше правовой нигилизм и беспредел людей из власти. Тут комплексный вопрос. Говорю, потому что знаю как у меня живут родственники на такой природе X
----------


Не факт, все мы помним про снос киосков в МСК. А черные риэлторы как раз чаще всего на каком-нить Кутузовском в престижных округах МСК "работают". Так что правовые нарушения в МСК бывают, пожалуй, чаще.
Насчет контингента да, тут надо впятеро внимательнее квартиру подбирать, обзванивать соседей итд. Впрочем, часто проезжаю по главной улице одного небольшого городка - вполне чистенько, горожане гуляют, клумбы, с виду все неплохо. Но конечно это только первые впечатления.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Минут за 30 там можно доехать до Малоярославца или до Обнинска))))) X
----------


Ну не знаю не знаю, я живя в Москве у метро минут за 30 успею разве что до ЖД платформы дойти и 1-2 остановки проехать в район МКАДа или чуть за него заехать.