Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

29 октября 2018 в 13:37
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Как же там люди то живут, или это они к Вам пристали, как к залетному пассажиру из Москвы?

----------


Так и живут забитые. А как ещё? Любой чиновник и местный бизнесмен - уважаемый человек, в отличие об местного бесправного жителя. В поликлинику ходят на поклон, чтобы помогли или там к стоматологу(заметим не сильно профессиональному, как правило). Короче, рекомендую всем желающим переехать в "тихий городок или деревню", хорошенько подумать. А лучше пожить какое-то время, ради эксперимента. Прежде чем переезжать. :pardon:
Ответить

29 октября 2018 в 13:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так и живут забитые. А как ещё? Любой чиновник и местный бизнесмен - уважаемый человек, в отличие об местного бесправного жителя. В поликлинику ходят на поклон, чтобы помогли или там к стоматологу(заметим не сильно профессиональному, как правило). Короче, рекомендую всем желающим переехать в "тихий городок или деревню", хорошенько подумать. А лучше пожить какое-то время, ради эксперимента. Прежде чем переезжать.

----------


Тем не менее у нас в 5 км от СНТ есть деревня, опять же Владимирская область. Там уже круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, магазины, медпункт. И вот что интересно - там живут немало молодых семей. Все с машинами, детей в школу в ближайший город возят по очереди. Допустим едет отец со своими детьми и берет еще 2 чужих. А в следующий раз кто-то его детей отвезет. Договариваются. Экология, никаких пробок. Ну а работают они в том же городке, где учатся в школе их дети.
Ответить

29 октября 2018 в 13:46
----------
Цитата

iis03 пишет:
население настолько отупело и деградировало что уже даже таких простых вещей не понимает.

----------


Вы, я так полагаю, из 1% сильно умных и продвинутых? Вас конкретно куда депортировали?
Ответить

29 октября 2018 в 13:54
----------
Цитата

pmn пишет:
Мы именно через него и сдаем. Этой частью занимается киндер, если есть вопросы - спрошу.

----------


Буду благодарен если бы Вы помогли мне понять стоит ли этим заниматься в Москве, на своем примере в общих чертах. Я так понимаю обычная сдача на долгосрок выглядит грустно. Сдача по дням напрямую достаточно рискова, вот и думаю про букинг и эйрББ.
Ответить

29 октября 2018 в 13:59
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Короче, рекомендую всем желающим переехать в "тихий городок или деревню", хорошенько подумать. А лучше пожить какое-то время, ради эксперимента. Прежде чем переезжать. изображение

----------

Большинство говорит о переезде в том смысле, что квартира в городе остается и скорее всего сдается ;) , а сам хозяин вполне себе обеспеченным человеком (московская пенсия+арендный доход) живет в маленьком городке или на даче. И живет, по сравнению с окружающими, очень даже обеспеченно.

Повеселило, что назвали Сергиев Посад тихим маленьким городом.
Население 110 тыс.+пригород и куча производств, в том числе предприятия химпромышленности. Таки в этом городе не только Лавра, но еще и много чего другого :yep:
Ответить

29 октября 2018 в 14:00
----------
Цитата

Stol25 пишет:

вот соседи то рады оплачивать газ и свет вашего папы
какая же незамутненность , диву даешься изображение

----------


Соседи ему эту идею и подсказали. Хотя согласен, нехорошо это как-то(
Ответить

29 октября 2018 в 14:04
----------
Цитата

QWASQ пишет:
У меня пару лет назад была мысль прописаться на даче во Владимирской области, получить копеечный патент и работать. Но не вышло, в нашем СНТ прописаться нельзя. А так уже готов был, выгодно очень. Тариф по патенту был в 3 раза дешевле подмосковного и примерно 80 раз дешевле московского X

----------


----------
Цитата

Согласно п.5 ст.346.25.1 НК РФ, патент будет действовать только в том регионе, на территории которого он получен. Если ИП хочет вести деятельность еще и в других городах, то в каждом городе он должен получить патент.
----------
Ответить

29 октября 2018 в 14:12
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Согласно п.5 ст.346.25.1 НК РФ, патент будет действовать только в том регионе, на территории которого он получен. Если ИП хочет вести деятельность еще и в других городах, то в каждом городе он должен получить патент.

----------


А что кто-то будет приезжать на дачу ко мне проверять веду ли я там деятельность или в другом месте? :D
Ответить

29 октября 2018 в 14:23
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Тем не менее у нас в 5 км от СНТ есть деревня, опять же Владимирская область. Там уже круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога, магазины, медпункт. И вот что интересно - там живут немало молодых семей. Все с машинами, детей в школу в ближайший город возят по очереди. Допустим едет отец со своими детьми и берет еще 2 чужих. А в следующий раз кто-то его детей отвезет. Договариваются. Экология, никаких пробок. Ну а работают они в том же городке, где учатся в школе их дети.

----------


С развитием удалённой работы такие городки будут идеальным местом для жизни, а мегаполисы превратятся в гетто для неудачников. Одно только удовольствие ехать по всегда свободной дороге и никогда не задумываться о парковке уже заставит задуматься. А если прибавить сюда доступные качественные продукты, экологию и копеечные цены на недвижимость, то выбор очевиден.
Ответить

29 октября 2018 в 14:30
Ломус не говорите ерунду :D
Хирург удаленно будет делать трепанацию черепа,стоматолог лечить зуб.....
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города,а на переферии скоро будет полный трындец.
Ответить

29 октября 2018 в 14:35
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А что кто-то будет приезжать на дачу ко мне проверять веду ли я там деятельность или в другом месте? изображение

----------

Если оказываете услуги- то по месту оказания услуг, если производите чего-то, то могут приехать и проверить, особенно если для производства нужны станки, сырье и прочие легкопроверяемые вещи.
Ответить

29 октября 2018 в 14:58
----------
Цитата

QWASQ пишет:
я же считаю полное время пути от дома

----------

Это именно время в пути от центра города до центра города.
Пробок там не видел ни разу за 25 лет.
Если ехать уж совсем осторожно (сильный ливень например), то минут 40 получится.
Ответить

29 октября 2018 в 15:02
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Все квалифицырованные кадры валят из мухасрансков в большие города

----------

Моя супруга ездила делать протезирование зубов из Москвы в Кирово-Чепецк...
И дешевле и качество гарантированное.
Ответить

29 октября 2018 в 15:15
Все правильно,значит кирово чепецк это не мухосранск.
А я дурак пошел зуб 9ку удалять в нашу бесплатную стомотологию,час коновал немог удалить,хорошо подошла более опытная тетка и удалила.
И так в любой сфере,медицына,образование,дошкольное образованин,отсутсвие кружков и секций,про работу ваобще молчу...
Ответить

29 октября 2018 в 15:16
----------
Цитата

namdel пишет:
Вы, я так полагаю, из 1% сильно умных и продвинутых? Вас конкретно куда депортировали?

----------


1. Ненравится -вали отсюда в свою омерику!
2. Не ну а ты бы что, не воровал на его месте??!
3. Не, ну он хоть чтото делает
4. Политика грязное дело!!
5. Ну хотя-бы не пьет
6. Они хотят забрать наши ресурсы!!!
7. Ну посмотрите какая Москва красивая стала
8. ...
Ответить

29 октября 2018 в 15:20
----------
Цитата

юный корейко пишет:
А я дурак пошел зуб 9ку удалять в нашу бесплатную стомотологию

----------
может 8-ку? :shuffle:
Ответить

29 октября 2018 в 15:24
Апрелиус,может и 8ку,когда этот коновал заломил зуб и оставил корень,потом взял долота с киянкой и пару раз ударил,я все сказал про них что думаю :evil:
Ответить

29 октября 2018 в 15:35
----------
Цитата

юный корейко пишет:
потом взял долота с киянкой и пару раз ударил

----------

:| :| :|
Не ходили бы вы в бесплатную стоматологию, а то соседние зубы повыпадут.
Ответить

29 октября 2018 в 15:39
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной
Ответить

29 октября 2018 в 15:59
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а мне семёрку удаляли, тоже сломались кусочки, и корень, треснутый до основания, с долотом и молоточком... и я ничего не чувствовала... разве везде не одинаковый наркоз? вроде они один и тот же нерв убивать должны...
но это было не в государственной

----------
длина корней зубов может и отличаться.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть