Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

30 октября 2018 в 10:06
----------
Цитата

Victor23k пишет:
осторожно только, если за забором - то это ст. 260 УК РФ

----------
А что с ними делать?? Они разрастутся и будут всю влагу и питательные вещества тянуть с твоего участка, и тень давать.. и клещи будут с них на людей падать.
И разве владелец садового участка не обязан обкашивать вокруг забора 1,5 метра в целях противопожарной безопасности? сухая трава осенью - очень опасна, окурок кто-то бросит, и вся деревня сгорит!
Ответить

Аватар
30 октября 2018 в 10:08
----------
Цитата

maslovdm пишет:

Это только начало. В следующем году снижение количество рождений упадет еще почти на 10%
Кол-во браков за 9 месяцев 2018 758 тыс (91,9% к 2017 году). Это опережающий показатель X

----------


По оценкам аналитиков SuperJob и РАНХиГС, за счет сокращения рабочих мест, уровень безработицы в России к 2022 году может вырасти в несколько раз, — до 20-25 %. Так что сокращение населения только в плюс.
Ответить

30 октября 2018 в 10:23
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Так что, тоже свои нюансы, местного быта везде

----------
у нас были эти деревенские нюансы во всей полноте...
Сосед, у которого участок выше нашего, вечно торчал в окне и комментировал все наши передвижения, насаждения, личную жизнь и т.д. А с учетом того, что он был одинокий и разведенный, то даже позагорать спокойно на своей собственной даче мне было проблемно... т.е. неприятно было просто лежать под его взглядами... и никакой высоты забор бы не помог.
Сейчас он уже умер, всё плохое забывается, хорошее остаётся... стоит заброшенный его дом, не нужный наследникам... они ездят летом на месяц на юг с ребенком.. а деревня им не сдалась, особенно дом, нуждающийся в кап.ремонте и финансовых вложениях.
Поэтому мы обкашиваем и за себя, и за того парня, и еще другого парня, который тоже помер в силу возраста, и дети тоже не ездят из Мск. Вот родители копили всю жизнь, чтобы купить домик в деревне, ибо с детства знакомы с этой работой. А в старости не так-то и долго им пришлось здесь наслаждаться.
Я какой-то ностальгический человек... склонный обращаться в прошлое... родственники рассказывают, как было раньше в нашей деревне.. как после войны всё восстанавливали... как до войны при колхозе всё было.. как бабушка моя на тракторе беременной работала, ибо никто из женщин больше не хотел, а мужиков не хватало. Как лебеду ели, и всякую еще траву и ягоды, какой голод после войны был!
Дом этот соседний - шикарный.. там до сих пор внутри бревна обработаны так филигранно и ровно! а ведь тогда не было таких инструментов, в 20-х годах! Как-то специально выбирали деревьях для строительства. если б крыша не протекла, дом бы еще сто лет простоял.. только соседу не надо было ничего... даже крыша! Вот что значит- единственный сын богатых родителей и бабушек, которому всё далось по наследству и который не строил с нуля, собирая по гвоздику в перестройку...
Поэтому, те редкие состоятельные родители, которые понимают важность воспитания, - вызывают у меня восторг!
Ответить

30 октября 2018 в 10:39
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А что с ними делать?? Они разрастутся и будут всю влагу и питательные вещества тянуть с твоего участка, и тень давать.. и клещи будут с них на людей падать.
И разве владелец садового участка не обязан обкашивать вокруг забора 1,5 метра в целях противопожарной безопасности? сухая трава осенью - очень опасна, окурок кто-то бросит, и вся деревня сгорит!

----------

требовать их уборки с собственника земли, на которой они растут
а на счет обкашивать за своим забором, надо смотреть муниципальные правила благоустройства и содержания, что можно / нужно делать рядом со своим участком
Ответить

30 октября 2018 в 10:43
----------
Цитата

fadd пишет:
Чеховский район МО. 2 дня покоса, по 8 часов. 5 тысяч рублей. изображение

----------
с учетом, что в дождливое лето обкосить надо минимум четыре раза, это 20 тыс руб.
жааалко
Ответить

30 октября 2018 в 10:46
----------
Цитата

QWASQ пишет:
А у нас в СНТ у председателя целая бригада, их там штук 20. Даже не представляю какие у него доходы, они непрерывно что-то делают, дома, воду проводят итд.

----------


Бедняга, как он их косяки размазывает, вот в чём вопрос!! :D
Ответить

30 октября 2018 в 10:47
----------
Цитата

QWASQ пишет:

У меня электрокосилка.

----------
и после неё руки так прикольно трясутся, как у алкоголика :D
Ответить

30 октября 2018 в 10:51
----------
Цитата

fadd пишет:
2 дня покоса, по 8 часов. 5 тысяч рублей.

----------


8 часов? :|
Хотел бы я такое кинцо глянуть! Или это как у японцев 7 часов болтаю, час работаю!
Эт, а участок то какой? 16 часов, пусть в час 3 сотки, под 50 соток обкосить :magic:
Ответить

30 октября 2018 в 11:04
----------
Цитата

Victor23k пишет:
осторожно только, если за забором - то это ст. 260 УК РФ

----------


Я спиливаю совсем мелочь, ростки можно сказать, с палец толщиной
Ответить

30 октября 2018 в 11:05
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Вот родители копили всю жизнь, чтобы купить домик в деревне, ибо с детства знакомы с этой работой. А в старости не так-то и долго им пришлось здесь наслаждаться.

----------


Обычная история, наблюдал несколько раз. Типа бабушка убивалась всю жизнь на даче, грядка к грядке. Умерла - дача за пару лет пришла в негодность. Потом продали за бесценок. Каждому своё. Поэтому я со скепсисом отношусь ко всем этим дачам и загородным домам. Много затрат - ликвидности мало. Мало того, и здоровье убить на раз-два. Помню после одного такого покоса, потом пару недель ходил на электрофарез. :omg:
Ответить

30 октября 2018 в 11:11
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и клещи будут с них на людей падать

----------


я в этом мае словил одного клеща, а на кошке аж 3 нашли! И у брата. Прямо нашествие было какое-то. А всего-то сходили за валежником на 50 метров. Я его выдернул, сдал на анализ - все чисто. Уфф. Они в лесной подстилке живут. Так что лес прямо у участка не есть хорошо. А еще змеи.
Ответить

30 октября 2018 в 11:19
----------
Цитата

QWASQ пишет:
я в этом мае словил одного клеща, а на кошке аж 3 нашли! И у брата. Прямо нашествие было какое-то. А всего-то сходили за валежником на 50 метров.

----------

Валежник только с 1.01.2019 можно законно собирать. :D Так что клещи вам с братом за нарушение закона мстили. Им "за природу обидно". :jokingly:
Ответить

30 октября 2018 в 11:25
----------
Цитата

Comanch пишет:
Так что клещи вам с братом за нарушение закона мстили. Им "за природу обидно".

----------


А кошке за что досталось?
Ответить

30 октября 2018 в 11:50
----------
Цитата

QWASQ пишет:
Я его выдернул, сдал на анализ - все чисто. Уфф.

----------

Я как-то у нас клеща словил, в начале 2000-х дело было, обзвонил всех врачей, никто ничего не знает, анализ не делают, хотят 5 тыщ за укол какой-то. А на следующий день уехал в Новгород (так совпало), там уже энцефалитная зона по клещам, в первой же больнице в выходной дежурный врач осмотрел, поставил иммуноглобулин (вроде) и отпустил.

Думаю тут в неэнцефалитной зоне беспокоиться не о чем.
Ответить

30 октября 2018 в 12:13
----------
Цитата

Supric пишет:
Я как-то у нас клеща словил, в начале 2000-х дело было, обзвонил всех врачей, никто ничего не знает, анализ не делают, хотят 5 тыщ за укол какой-то. А на следующий день уехал в Новгород (так совпало), там уже энцефалитная зона по клещам, в первой же больнице в выходной дежурный врач осмотрел, поставил иммуноглобулин (вроде) и отпустил.

Думаю тут в неэнцефалитной зоне беспокоиться не о чем.

----------


Там берлиоз что ли еще есть, не только энцефалит. А анализ в CMD делал. Им главное живого клеща принести.
Ответить

30 октября 2018 в 12:23
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
20 тыс руб.
жааалко

----------

Жалко. А что делать ? ;)
Ответить

30 октября 2018 в 12:29
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Эт, а участок то какой? 16 часов, пусть в час 3 сотки, под 50 соток обкосить

----------

Участок 60 соток. Косить - не проблема, косилка хорошая, сама едет ;). Основное время уходит на вывоз скошенной травы.
Ответить

30 октября 2018 в 12:39
----------
Цитата

maslovdm пишет:
Теперь - ОП - открываем свежий прогноз Росстата на 2018 год от 3.10.18
низкий вариант 1604 тыс
средний вариант 1620 тыс
высокий вариант 1653 тыс

Чудесным образом их низкий вариант стал верхним изображение


А мой прогноз 1628тыс как был и остался, только теперь, когда до конца года осталось два месяца он наконец совпал с Росстатом.

Это история о том, как один честный аналитик может переиграть лживое статистическое ведомство

----------

Э, батенька, давайте только без мелкого шулерства. "Первый вариант прогноза Росстата на 2018" был сделан в 2017 году (об этом легко догадаться глядя в таблицы результатов, где 2017 год фигурирует как прогнозный. Я даже больше скажу, средний и высокий варианты этого прогноза был сделаны в 1-й половине 2017 года, низкий - во 2-й половине. Вы свой прогноз рисовали уже имея динамику 2018 года, Росстат не будь дураком в текущей версии сделал примерно тоже самое, суммарный к-т рождаемости на 2018 снижен с 1,675 до 1,600, lдалее среднесрочный прогноз стал чуть более консервативней.
Ответить

30 октября 2018 в 13:43
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Помню после одного такого покоса, потом пару недель ходил на электрофарез. изображение

----------

Тут говорят, что нужны просто внимательность и старание, и все на даче будет делаться легко и непринужденно. :D :D :D
Кто как хочет, а мне мой муж очень дорог :{}
Во всех смыслах :oops:
И я не позволю ему убить шесть лет платной учебы в ВУЗе и два года платной ординатуры, нечаянно ударив кувалдой по пальцам!!!! :evil: Или косой по ноге (хотя тут хотя бы надежда остается на возврат в профессию :scratch: ).
Поэтому весь великолепный и полезный сельский труд- только для специально обученных людей из Азии.
Ответить

30 октября 2018 в 13:48
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
с учетом, что в дождливое лето обкосить надо минимум четыре раза, это 20 тыс руб.
жааалко X

----------


Проводила опрос среди знакомых- у кого сколько денег СНТ ежегодно собирает. Хуже всех дела в коттеджных поселках с круглогодичной и круглосуточной охраной. Народ называл цифры около 15-30 тыс. В МЕСЯЦ!!!!
По теме.
Двое человек из числа знакомых и друзей знакомых за последний месяц оставили в банке заявки на ипотеку. Сквозь массу слов услышала истинную причину- рост ставок ипотечного кредитования. Народ с отложенным спросом ускорился.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть