Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

yay пишет:
Москва - это муравейник бешеный. Строить жизнь там нереально.
Живу в Павловском Посаде, работаю с 9-00 до 15-00, вечерочком могу себе позволить проверять уроки у детей, приготовить ужин, погулять, а летом ездить на дачу за 25 км каждый день. В 15-00 поехал, назад в 21-00.
А в Москве - в 7-00 встал, в 7-30 побежал в метро, в 8-30 на работе, в 17-30 побрёл домой, в 18-30 дома... Ничего не сделаешь, никуда не успеешь. Развивается импотенция, детей не видишь, на вымучивание уроков нету сил, покушать нормально не приготовишь... На дачу не проедешь - забиты дороги. Для молодёжи проблема - не найти пару. У всех в головах работа-работа-работа, роботы драные, короче. И детей ни сделать, ни воспитать. Тьфу. Срамота.
----------


Да, грязь вокруг, дышать нечем, все куда-то бегут, одни гости из Средней Азии! :D Толи дело, малые города за МКАДом - безопасность, комфортное существование, большие зарплаты, качественное образование, медицина, дороги, общественный транспорт! :rofl:

----------
Цитата

pmn пишет:
И она не поедет к тебе, и тебе в лом будет. Все, финиш. А на машине вообще атас.
----------

любой подземный паркинг, если бюджет позволяет, то почасовая коих сейчас в ЦАО как грязи.

----------
Цитата

pmn пишет:
Есть такое дело. изображение
Например, подцепишь тетку на сайте знакомств, а она на юге на Янгеля живет, а ты на севере на ВДНХ. Даже если разок уговоришь ее где-нить на Таганке пересечься, дальше дело не пойдет. И она не поедет к тебе, и тебе в лом будет. Все, финиш. А на машине вообще атас.
----------


Но люди в Мск как-то размножаются! Загадка :oops:

----------
Цитата

Засосов пишет:
25 это много или ?? Сезон посутки это ЧМ, или ?
----------

Много. В Кудрово-парнасах полностью упакованные хаты с новыми мебелями по 17 стоят, никому не нужные. Еще +КУ, как это принято у нас в СПб. Нет, сезон с начала мая до конца сентября.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но люди в Мск как-то размножаются! Загадка
----------

По моим наблюдениям процентов 50 и выше - на работе или около. :D Студентов не считаем, там другой коленкор.

----------
Цитата

Засосов пишет:
любой подземный паркинг, если бюджет позволяет, то почасовая коих сейчас в ЦАО как грязи
----------

В смысле? Свидание там назначить? :D :D

Чуете, к чему идёт? Будет как в Европе - не оплатил коммуналку, остался без квартиры! А-то понабрали тут, надо долги по ЖКХ оптимизировать. Безусловно, если это введут, это не добавить роста ценам.

----------
Цитата


Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил сделать членство в товариществе собственников жилья (ТСЖ) обязательным для всех владельцев помещений, если на общем собрании было принято решение о создании ТСЖ, говорится в опубликованном в четверг докладе ЦСР.

"Предлагается законодательно установить, что в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ, товарищество в лице собрания ТСЖ и избранных органов - председателя и правления - в силу закона становится представителем сообщества собственников общего имущества в многоквартирном доме", - отмечается в докладе.

Аналитики добавляют, что при такой системе функционирования ТСЖ возникает субсидиарная ответственность собственников по обязательствам товарищества. Предполагается, что в случае возникновения долга, его коллективно выплачивают все собственники помещений, а затем взыскивают неустойку с виновного должника.

"После исполнения такой ответственности собственники общего имущества должны иметь право взыскания задолженности с виновного собственника <…> Например, определить право общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принять решение об установлении в качестве обеспечительной меры залога на помещение собственника, который имеет значительную (не менее чем шестимесячную) задолженность по уплате платежей/взносов на общие расходы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме", - говорится в докладе. Изменения в работе ТСЖ аналитики предлагают зафиксировать в Гражданском кодексе РФ.

ЦСР занимается отраслевыми и региональными стратегиями. В мае 2017 года центр представил стратегию развития России на 2018-2024 годы, разработанную по поручению президента РФ Владимира Путина под руководством Алексея Кудрина.

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Предполагается, что в случае возникновения долга, его коллективно выплачивают все собственники помещений, а затем взыскивают неустойку с виновного должника
----------

SonOfKiyosaki ,
В Европушке по первой части так и уже давно и делают. Разница только в том, что с неплательщиками судится потом само ТСЖ. Причем, выплаченное, потом фиг вернешь. Сразу найдут куда пристроить.

----------
Цитата

pmn пишет:
SonOfKiyosaki ,
В Европушке по первой части так и уже давно и делают. Разница только в том, что с неплательщиками судится потом само ТСЖ. Причем, выплаченное, потом фиг вернешь. Сразу найдут куда пристроить.
----------


Да, я читал такой кейс про Францию. Но это конечно не добавляет привлекательности обладанию в собственности кирпича. :pardon:

----------
Цитата

pmn пишет:
Вести с полей. После окончания сезона посуток однуха простояла шесть дней. Сдали за 25. Снова на полгода, потом снова на посутку. Место - СПб, Техноложка. Итого все объекты успешно сданы после посуточного сезона X
----------

На авито сдалась? Много звонков - просмотров?
Попросили меня двуху сдать на Владимирской, тоже предстоит.

----------
Цитата

pmn пишет:
29 метров изображение
Старый фонд в доме-памятнике X
----------


Круто, в МСК такую за 25 не сдашь, если не в центре конечно. Видимо район престижный какой-то?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Круто, в МСК такую за 25 не сдашь, если не в центре конечно. Видимо район престижный какой-то? X
----------

Не престижный, но удобный и центр. Я там рядом двуху сдаю в 70 квадратов, всего то за 28.
Но в центре очень мало однух, на них и при покупке ценник несправедливо высокий, потому и при сдаче недешево.

----------
Цитата

Елей пишет:
Снова за советом. Предложили работу в родном городе (Нижний Новгород), оклад 110, сейчас работаю в МСК за 150. Должности аналогичные, но в регионе отдел придётся поднимать с нуля, плюс начальница по слухам неадекват. Бонус и там и там 40% годовых. В НН 3-шка на двоих с мамой плюс личная однушка. Ребёнок с мамой в НН, ходит в сад, до школы ещё 2 года. В МСК снимаю, каждые выхи езжу домой. Стоит ли оставаться в МСК с перспективой покупки 2-шки ( сейчас есть 5 млн.) или махнуть на перспективы и вернуться на малую родину. Купить квартиру в нормальном районе и жить спокойно в НН.
----------


Я бы переехал в НН не раздумывая, но Вам виднее. По деньгам и по удобствам это однозначно лучще - экономия на аренде квартиры, не нужно копить на покупку столичной, гне надо каждые выходные мотаться и т.д. А по работе не нам судить, что там лучше будет. Но, в столице у ребёнка больше перспектив больше, как тут верно подметили

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
Не престижный, но удобный и центр. Я там рядом двуху сдаю в 70 квадратов, всего то за 28.
Но в центре очень мало однух, на них и при покупке ценник несправедливо высокий, потому и при сдаче недешево X
----------


Я замечал, что если сравнивать жилье одного класса, то цены аренды не так сильно зависят от количества комнат. К примеру, 29 метровую квартиру кто будет снимать? Одиночка или семья из 2 человек. А 70 двушку? Семья из 3 человек. У кого больше денег при прочих равных, у семьи без детей или с детьми? Ответ - больше денег у семьи без детей, которые будут снимать однушку. Цены аренды на двушку чуть выше могут быть только если ее сдать 2 взрослым людям, которые снимают вскладчину и будут жить каждый в своей комнате.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Толи дело, малые города за МКАДом - безопасность, комфортное существование, большие зарплаты, качественное образование, медицина, дороги, общественный транспорт! изображение

----------

Имхо эта истерика явно демонстрирует, что вы медленно, но верно приближаетесь к адекватной оценке своего выбора места жительства семьи

----------
Цитата

Ломус пишет:
А по работе не нам судить, что там лучше будет
----------

Ну раз уже все чего-то посоветовали, то я скажу свое мнение насчет работы.
Одно из огромных преимуществ столицы- обилие мало связанных между собой мест приложения трудовых усилий.
Объясняю на примере: работаете вы флебологом в местной больнице.. уже лет 10. Внезапно поссорились с начальством/начальство сменилось/ставку сократили, теперь флеболог только в районе/дочь главврача как раз закончила профильную ординатуру и жаждет работать и т.д.
Куда идти? Только потратить денег, переквалифицироваться в терапевты и за ради Бога проситься обратно в свою больничку. В которой вряд ли есть свободные вакансии, потому как все поделено по 1,5-2 ставки между своими, чтоб ЗП хоть немного была привлекательной.
К чему это? Елей уже сейчас знает, что начальство будет неадекватное. Раз гражданин странный и таки начальство- вероятнее всего не с улицы зашел, а где-то чей-то. Попробуйте угадать, если возникает конфликт между начальством и подчиненным, кто оказывается прав? :bonk:
На мой взгляд главная проблема- перетянуть сюда родителей. Если они не согласны, то с ребенком масса проблем.

"Коммерсантъ"от04.11.2018, 14:07Аренда квартир в Москве в октябре 2018 года продолжила дешеветь. Самыми быстрыми темпами цены на недвижимость снижаются на юго-востоке города. Рост ставок в годовом выражении наблюдается лишь в Центральном административном округе: там сосредоточен не только основной спрос, но и самые дорогие предложения. В Санкт-Петербурге — втором по величине рынке арендного жилья в стране — спрос в октябре вырос. Но до конца года ожидается спад.Москва дешевеет с окраинСредняя стоимость аренды квартир в Москве относительно предыдущего месяца снизилась во всех административных округах, подсчитали аналитики «Инком». По оценкам компании, наименее заметно цена заключенного договора снизилась в Центральном административном округе (ЦАО) — на 3,6%: там снять однокомнатную квартиру в октябре можно было за 33 тыс. руб. в месяц. Наиболее заметным падение оказалось на юго-востоке столицы — на 12,5%, до 25 тыс. руб. Примерно такие же данные у ЦИАН.

----------
Цитата

EugeniaIM пишет:
Имхо эта истерика явно демонстрирует, что вы медленно, но верно приближаетесь к адекватной оценке своего выбора места жительства семьи
----------


30 лет прожил в провинции, и поездил по РФ - каждую неделю летал по городам. Да и сейчас родственники живут. 8)

----------
Цитата

yay пишет:
Живу в Павловском Посаде, работаю с 9-00 до 15-00, вечерочком могу себе позволить проверять уроки у детей, приготовить ужин, погулять, а летом ездить на дачу за 25 км каждый день. В 15-00 поехал, назад в 21-00.
А в Москве - в 7-00 встал, в 7-30 побежал в метро, в 8-30 на работе, в 17-30 побрёл домой, в 18-30 дома... Ничего не сделаешь, никуда не успеешь.
----------

Ваш уровень дохода от 6 часового рабочего дня аналогичен столичным 9 часам?
----------
Цитата

yay пишет:
Для молодёжи проблема - не найти пару.
----------

Улицы, парки, транспорт забиты молодёжью, какие у неё вообще могут быть проблемы?

----------
Цитата

Max. пишет:
Ваш уровень дохода от 6 часового рабочего дня аналогичен столичным 9 часам?
----------
У больших юркомпаний новички называются "рабами". Так вот, за 9, а то и 12-часовый рабочий день они вполне могут заработать столько же, сколько и за 6 часов в Павловом Посаде :) Не только лишь все в столице работают финансовыми директорами, директорами департаментов и прочими "хлебными" :) Полно вакансий до 20-30 тыс.
----------
Цитата

Max. пишет:
Улицы, парки, транспорт забиты молодёжью, какие у неё вообще могут быть проблемы?
----------
Это те, которые ещё серьёзно не работают. Кроме тех, кто в транспорте, куда-то бегут...