Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 ноября 2018 в 11:34
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Что нужно решать все свои проблемы и проблемы близких... вкладываться в них, даже если это не квартиры и телевизоры... т.е. превращать деньги в материальное, которое точно пригодится потом.... расходы будущих периодов...

----------

Во что во что превращать деньги? В расходы будущих периодов???

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Например, у меня есть коллеги, которые всегда значительно больше меня зарабатывали.. и тратили соответственно... А насущное, без чего прожить нельзя, - откладывалось... типа ерунда... а теперь- запущенное состояние, что нужно принимать радикальное решение, в т.ч. финансово.

----------

Тратить деньги на путешествия или на телевизор каждый решает сам для себя.
Обычно, глядя на таких ваших знакомых, вы видите только верхушку айсберга и не понимаете истинного положения дел.
А истина может быть простая. Скажем, ваш условный приятель тратит деньги на путешествия, а не на ипотеку по той простой причине, что через 5 годиков ему совершенно бесплатно перепадет бабушкина сталинка в Хамовниках. И еще однушка в Коньково. Но вы об этом, конечно, не знаете.
Ответить

19 ноября 2018 в 11:36
Supric,
И видимо где то далеко не в РФ...с проживанием в той стране пару месяцев...
Ответить

19 ноября 2018 в 11:36
----------
Цитата

mintai1 пишет:
всего за полтора часа

----------

Да, для Москвы это именно ВСЕГО 1,5 часа!
Ответить

19 ноября 2018 в 11:39
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а сейчас по факту коснулось- на зубы нужны миллионы

----------

Кстати, да.
Миллионы нужно только в двух случаях:
- вы артист, "зубами" вы зарабатываете деньги, и вам надо за раз поставить 32 винира
- вы цыган и вам надо поставить 32 золотые коронки
Ответить

19 ноября 2018 в 11:43
----------
Цитата

tyrex пишет:
постоянно живет в страхе лишиться источника дохода

----------

И я тоже постоянно живу с этим страхом.
Правда на антидепрессанты пока не подсел.
А если подсяду, то это будут не таблетки... :D
Ответить

19 ноября 2018 в 11:46
----------
Цитата

Supric пишет:
Это зубы из редкого сплава платины и палладия? Или просто как в анекдоте про новых русских и галстук?

----------
Вы когда последний раз себе импланты ставили и сколько?
Ответить

19 ноября 2018 в 11:46
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Не от любых. Ст. 88 УК РСФСР кто-нибудь вспомнит?

----------

ой да ладно... доллар и тогда в стране ходил. и даже в сталинские времена - ходил.
а вот кирпич, в случае ввода подобных статей УК, точно попадет под какой нибудь запрет продаж, или национализацию... уплотнение. и тут, вы уж точно никуда не денетесь.
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Люди перестали ждать снижения цен на недвижимость
Но переплачивать за жилье они вряд ли готовы
Результаты экспресс-замеров потребительских настроений на IRN.RU свидетельствуют о том, что люди перестали ждать снижения цен. Впервые за последние три года тех, кто ждет роста цен на жилье, оказалось больше, чем людей, ожидающих их снижения. Редакция IRN.RU выяснила, с чем связано изменение ценовых ожиданий.
https://www.irn.ru/articles/40415.html

----------

да ничего нового... временами авторов заносит, туда - сюда... но по сравнению с безбашенной экспертищиной инком - циан, это просто шедевр! ...если бы еще не последний абзац, где завели речь о том, как в кирпич, уже начали вкладываться будущие пенсионеры. из за повышения пенсионного возраста. семь бед, один ответ - купи кирпич!
Ответить

19 ноября 2018 в 11:48
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И видимо где то далеко не в РФ...с проживанием в той стране пару месяцев...

----------
не могли бы Вы написать мне контакты клиники в Мск, где сделают 10 имплантов и коронок к ним за небольшую цену? Я обязательно поделюсь с коллегой...
Ответить

19 ноября 2018 в 11:49
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Подруга хочет покупать кв на м. Улица Янгеля, ул. Дорожная, в 700 метрах проходит ж/д.
Это единственный смущающий фактор
(кроме бешеного спроса сейчас на всё и очередей от покупателей) - удешевители, убейтесь ап стену... расстрелять без суда и следствия!

Что там за район? будет ли электричка по ночам мешать спать?

Я сначала отговаривала её, без ипотеки (своей) человек покупает! Говорю, ты ногой должна дверь открывать и за дом старше тебя по возрасту торговаться нещадно.. а она грит - как горячие пирожки расхватывают, паника, и риелтор на неё давит-пугает, и деньги боится оставлять... жгут руки... типа, всё подорожает еще больше... Человеку район почти не важен! изображение
но серая ветка бы подошла... Во всей Москве квартиру не найти? вторичку в таком старье? (хватаюсь за сердце) говорит, новостройки еще дороже.. а у нее определенная сумма.. в ипотеку лезть не хочет.. зато принципиально нужен балкон.

----------


Через год там пустят МЦД по путям Курской ЖД, через 5 - прямо по Дорожной ЮВХ. Станет просто сказка :D
Ответить

19 ноября 2018 в 11:50
Апрелиус,
Небольшая цена и "миллионы" немного разное!
В районе 500-700к, в щависимости от запущенности - вполне!
Ответить

19 ноября 2018 в 11:50
----------
Цитата

tyrex пишет:
Кстати, да.
Миллионы нужно только в двух случаях:
- вы артист, "зубами" вы зарабатываете деньги, и вам надо за раз поставить 32 винира
- вы цыган и вам надо поставить 32 золотые коронки

----------
Дайте пжл ссылку на сайт клиники, где это делается недорого.
Я очень жажду. Мне тоже надо. Внимательно рассмотрю. У нас даже тему тут такая есть в Курилке.
Ответить

19 ноября 2018 в 11:51
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
10 имплантов и коронок к ним за небольшую цену

----------

10 имплантов не делают.
При таких показаниях (отсутствует 10 зубов) делают мостовой протез (4 импланта максимум)
Ответить

19 ноября 2018 в 11:52
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Небольшая цена и "миллионы" немного разное!
В районе 500-700к, в щависимости от запущенности - вполне!

----------

Вы лично себе ставили? не один зубчик, а несколько?
Это целая взаимосвязанная система....
Ответить

19 ноября 2018 в 11:54
----------
Цитата

tyrex пишет:
10 имплантов не делают.
При таких показаниях (отсутствует 10 зубов) делают мостовой протез (4 импланта максимум)

----------
да? что-то я не уверена.... не всем, кажется, такие протезы подходят...
Ответить

19 ноября 2018 в 11:56
----------
Цитата

Bond007 пишет:
В районе 500-700к, в щависимости от запущенности - вполне!

----------
надо же сначала всё пролечить! ВСЕ зубы, навести полный порядок, а потом уже имплантировать... на лечение каналов тысяч десять уходит.... а то и двадцать
Ответить

19 ноября 2018 в 12:03
----------
Цитата

Bond007 пишет:
И видимо где то далеко не в РФ...с проживанием в той стране пару месяцев...

----------

Ну в принципе да, в Голландии простое лечение одного зубика 950 евро цена озвучивалась.
Ответить

19 ноября 2018 в 12:04
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо же сначала всё пролечить! ВСЕ зубы, навести полный порядок, а потом уже имплантировать... на лечение каналов тысяч десять уходит.... а то и двадцать X

----------

Что-то я до конца не понял, вы считаете многомиллинное вложение в зубы рациональным решением?
Ответить

19 ноября 2018 в 12:06
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Вы когда последний раз себе импланты ставили и сколько?

----------

Импланты не ставил, но в 2015 санировал почти всю верхнюю челюсть, где-то канал лечили, где-то нерв удалили, где-то пломбу обновили, тысяч в 15 рублей все обошлось.
Ответить

19 ноября 2018 в 12:08
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
надо же сначала всё пролечить! ВСЕ зубы, навести полный порядок, а потом уже имплантировать... на лечение каналов тысяч десять уходит.... а то и двадцать

----------


Думаю, производить столь масштабные вмешательства в Москве - точно не стоит. В той же Туле получится сэкономить несколько сотен тысяч минимум.
Ответить

19 ноября 2018 в 12:10
Я стоимость и виды работ по имплантам, синус-лифтингам, подсадке костной ткани и видам коронок - готова обсуждать только с теми, кто сам через это прошел...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть