Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Max. пишет:
Кстати, а для чего ей риелтор на этапе подбора, неужели отсутствует возможность самостоятельного подбора?
----------
чтобы прозванивать и отсекать левые варианты... в рабочее время в офисе как вы это делать будете?? и риелтор все равно нужен для оформления сделки... всё равно денег возьмет.. так пусть работает. если ездить с ней не хочет :(

----------
Цитата

Emmaljunga пишет:
одруга хочет покупать кв на м. Улица Янгеля, ул. Дорожная, в 700 метрах проходит ж/д.
Это единственный смущающий фактор
----------


А МСЖ на другой стороне ЖД Вас не смущает?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Просто "зубы не болят", как говорит моя гнатолог-ортопед.. ты не замечаешь, как они тихо себе и молчаливо гниют.... когда воспаление- это уже край...
----------

Не болят не только зубы. И поджелудочная не болит никогда вообще и сердце до поры до времени. Для этого и существуют профилактические осмотры. И ЗОЖ, который как бы не ругали, но требует постоянного наблюдения за организмом и даёт возможность заметить, что что-то пошло не так.

Тут же вопрос не в том, что деньги тратили не туда, а в том, что за здоровьем не следили.

Про шубы полностью согласна. Пуховик рулит. Я бы ещё в этот ряд не нужных дорогих приобретений поставила бы машину в Москве.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Если бабушка и дедушка глубоко пожилые, я бы поснимала. Ну правда, зачем брать ипотеку и напрягаться отказывая себе во всем, а потом по дешевке продавать бабушкину квартиру. Но это чисто мое мнение.
----------

С каждым годом растёт продолжительность жизни, особенно если у вас родня в Москве, там для них все условия чтобы и 80 и 100 лет жить, а вы так и останетесь на съёмной жилье, где на любой чих жалоба от соседей и пинок он владельца на улицу. Да и сама ситуация некрасива, ждать смерти родственников чтобы забрать их жильё...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Скажите мне что-нибудь плохое про Кузьминки!
----------

В рейтинге хреновых районов Москвы Кузьминки занимают почётное 7 место. А тут ещё и кухня - 5 кв.м... :(

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Я с Вами поспорю. Какая это мечта-5-6метровая кухня? Ну хотя бы 7-8.
----------
Вначале, когда подруга только мечтала, года два назад, она мне говорила, что готовить не любит, еда для неё не культ ни минуты, мяса она не ест.... словом, кухня- это не самое популярное будет для нее место..
Это я просто хочу показать теорию и практику :D
Она мне с самоуверенным видом кидала пальцы, что размер кухни её не волнует совсем! только балкон и метро...

сейчас она с таким же самоуверенным видом мне доказывает, что ремонт в миллион, как я ей говорю, когда делать надо ВСЁ, и ванную, и полы, и кухню, да еще демонтировать старьё, штукатурка может посыпаться (слова ремонтника).. - она: знакомая в таком же доме сделала ремонт за 100 тыс.

это мне всё говорит взрослый зрелый человек, который не замечен в инфантильности

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Я с Вами поспорю. Какая это мечта-5-6метровая кухня? Ну хотя бы 7-8.
----------

Так мечта у всех разная. Может ей эта квартира детство напоминает и бабушкину квартиру, например.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
чтобы прозванивать и отсекать левые варианты... в рабочее время в офисе как вы это делать будете?? и риелтор все равно нужен для оформления сделки... всё равно денег возьмет.. так пусть работает. если ездить с ней не хочет изображение

----------

Так он же ей все равно базу подогнал с левыми уже закрытыми вариантами! Левые квартиры легко начинают считываться через неделю работы с ним. Они все на одно лицо.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
и риелтор все равно нужен для оформления сделки.
----------

ЗАЧЕМ?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не врубилась о чем сыр бор. Кто-то тратился на путешествия при разваливающихся зубах и довёл до потери трети зубов или это гипотетические рассуждения: тратились на путешествия одни, а зубы валятся у других?
----------


Зубы начинают разваливаться достаточно поздно. Уже тогда, когда горизонта жизни недостаточно, чтобы успеть накопить то, что было растрачено в молодости на путешествия, богемский хрусталь, шубу давно сношенную и т.д.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Зубы начинают разваливаться достаточно поздно. Уже тогда, когда горизонта жизни недостаточно, чтобы успеть накопить то, что было растрачено в молодости на путешествия, богемский хрусталь, шубу давно сношенную и т.д.
----------

Вот потому и надо ходить на профилактику хотя бы раз в год, когда зубы ещё не разваливаются и кариес только поверхностный.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
хотя конечно, у каждого свои бзики... мы многие, вероятно, тратим деньги не на то, что важнее
----------

Это как? В момент покупки данная трата важнее всего прочего. А то, что покупка будет не так востребована в будущем предсказать не всегда возможно.

Может оставим зубы в покое?

Апрелиус, , Вы нам лучше скажите какой метраж и по какой цене покупает Ваша подруга?

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Если бабушка и дедушка глубоко пожилые, я бы поснимала. Ну правда, зачем брать ипотеку и напрягаться отказывая себе во всем, а потом по дешевке продавать бабушкину квартиру. Но это чисто мое мнение X
----------

Слишком большой разброс возможной продолжительности жизни, чтобы на это ставить. А то получится промотался с детьми по съемным 20 лет, а потом им же бабкину квартиру и отдал.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Скажите мне что-нибудь плохое про Кузьминки!
----------

Не раз слышал, что это криминальный район, достоверной статистики нет, но отдельные случаи известны.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Можно ещё конечно снимать, да только для чего это нужно если есть возможность ипотеки?

----------

Считаю ипотеку гораздо большим злом, чем сьемное жилье.
Ипотека ВСЕГДА обходится дороже съема. Даже если чисто теоретически взять ее под 6% ( на практике не реально), то выгода от аренды в районе 5%.
Т.е арендодателю квартиросъемщики будут платить 5% , а банку за ипотеку в случае покупки "своей" - 6% + страховки - в идеале!!! - а в реальности ипотека будет обходиться по стоимости кредита в ДВА раза дороже съема.
Снимать жилье можно там, где нужно в данный момент ( близость к работе) - в случае покупки уже локацией так не поуправляешь.
Кроме прочего, ипотека предполагает первоначальный взнос - так не лучше ли его разместить на депо и получать с него % -ый доход, который отчасти компенсирует стоимость аренды, а в ряде случаев и полностью "перекроет" арендный платеж, еще и останется на доп. взнос к депо - т.е. накопления будут возрастать.
В случае форс- мажора всегда можно сменить съемное жилье на попроще и подешевле - из ипотеки так не "выскочишь" - это тот случай, когда вход рубль- а выход два.
Проживая в ипотечной квартире у человека создается ложное представление о том , что он живет "бесплатно" и в "своей" - на самом деле это квартира банка, выдавшего ипотеку, до момента полного погашения кредита, за пользование которым человек платит дороже, чем за аренду аналогичной квартиры...

allegro1211,
Как Ваша продажа? Уже вроде как больше месяца прошло...

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
ЗАЧЕМ?
----------
потому что дело ответственное и такую сделку она проходила всего раз в жизни... пусть риелтор всё проверяет, архивную выписку, надеюсь, возьмут...

----------
Цитата

LastChance пишет:Это как? В момент покупки данная трата важнее всего прочего. А то, что покупка будет не так востребована в будущем предсказать не всегда возможно.
----------
меховое манто в виде зверюшки с свисающими по плечам лапами- будет ежедневно тереться в метро? или может клиентов на работе пугать? :D