Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы за 20 лет привыкли/запрограммировались ещё при покупке
----------

Мы запрограммировались потому, что метро пользоваться не прогнозировали.
Два автомобиля в семье решали проблему отсутствия метро.
Накрайняк, в нескольких остановках платформа Киевского направления ж.д.
Честно скажу, что на работу стал ездить на ОТ только чуть больше года. И то только потому, что очень не удобно на авто. ОТ явно быстрее и легче выходит.
А так я из Новопеределкино и на Автомоторную на авто ездил. Тогда метро Коптево и Лихоборы в помине не было.
А и были бы... После выхода из метро еще и на автобусе пилить?

Кстати (к вопросу об обсуждаемой "четырешке") у нас на юге, да и в Украине бросилось в глаза обилие комнат при небольшом метраже в частных домах, к примеру дом метров 60 зато 5 комнат, и до сих пор этим грешат строя, скажем так 120 м2 - 8 комнат, не знаю почему, видимо для того....., чтобы сосед завидовал :D

----------
Цитата

tot_sergey пишет:
Ну совсем свежий пример человек живущий в частном секторе недалеко от мкад. Сообщил, что его отец сказал, что он не будет ездить на авто в темное время суток и просил придумать, кто будет забирать его внуков из секций. Я так понимаю банально у человека уже возраст и ему действительно трудно уже на авто. А если авто разбили? продали и тд то у них на троих оставалось 2 авто на время и значит кто то (отец, он или жена) становился "невыездным"(хотя в целом дисконфорта особого не доставляло, потому что машины на гарантии и обновляются, ).
----------

ну так причем здесь заМКАД?
Мы то про город говорим.
В секцию ребенка на другой конец Москвы может конечно кто то и возит, но стараются секции найти в своём или соседнем районе, иначе можно просто не добраться (пробки).
Ну сел на трамвай (тролейбус) и доехал до секции. Если прям надо на метро - доехал на метро. Всякое бывает.
Или вызвал себе яндексджамшута и за 100р доехал до метро....

----------
Цитата

Bond007
Прикол шкафа (или гардеробной) - что это индивидуально. Там висят только твои вещи. Запахи парфюма не перемешиваются и т.д.
Ну а так да....папа, мама, ребенок свалили всё в 9 метровую комнатуху + папа еще колеса припер, ребенок велик поставил, а мама гладилку. Еще туда можно загрузить еду для животного, когда много покупаешь и блоки с газировкой изображение
Не гардеробная, а "безпощядный АГОНЬ"!!! изображение

А полки можно в леруа купить и к стене прифигачить...
----------

Гардеробная - это помещение, где внутри устанавливаются полки и вешалки. Грамотные люди устанавливают закрытые полки и вешалки, по сути, такие же шкафы, но они все собраны в одном месте и не загромождают комнаты. И да. там так же успешно хранятся чемоданы, гладильная доска и пр., что обычно сваливают на балконах и антресолях.

Скажите, откуда у Вас столько странных аргументов?

----------
Цитата

din7 пишет:
в комнатах нужен воздух, а это объем... откуда это в конурках по 13 и 9 м2,
----------

Вентиляция. :-X

Читаю и создаётся ощущение, что тут все их вил с Беверли Хиллз в Россию понаехали.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Значит я тоже уникален!
20 лет живем в Новопеределкино.
Выбирали из многих районов, на этом сошлось большинство хотелок.

----------
Чем Вам так нравится Новопеределкино?
Вода там- отстой... из крана в чайник не нальёшь.. у меня знакомые там живут... планировка квартир- старинная и неудобная.. тёмные какие-то квартиры... грузовых лифтов нет... Ехать по Боровке утром-вечером, особенно зимой..... :wall:
Я как-то весной стояла на самом холодном ветру на м. Проспект Вернадского, ждала 810 или 830 автобуса... в очереди слышала, как ругались женщины.. в какой очередности нужно в автобус залезать.. хвост очереди был.. Старая "учила" молодую: Я знаю! Я тридцать лет так езжу! Нас как с коммуналок в центре расселили в Новопеределкино, так и ездим на этих автобусах.

Экология раньше там была лучше.. сейчас строят эту масштабную дорогу, по которой будут ездить фуры... По-моему, народ планирует массово оттуда сваливать, кто может...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
А ежедневные носильные вещи проще как-то рядом, чтобы не бегать по комнатам в полуголом виде... разве нет?
Конечно, если у вас квартира не как в голливудских фильмах

----------

Я готовлю одежду сразу на неделю и держу ее на стойке-вешалке. Рядом комод для белья тоже на неделю.
Не представляю как можно одеваться из шкафа, то подол замятый, то рукав.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Скажите, откуда у Вас столько странных аргументов?

----------

Странных аргументов??? Не понял Вас!
А для хранения велосипедов, шин и прочего - есть гараж (паркинг) или "сезонное хранение шин" за 3т.р.
Для хранения инструмента, гладильной доски и прочего - есть кладовки! (как правило делают вдоль одного из стояков) или они уже предусмотрены в квартире.
А топить что 4х комнатная квартира это круто, потому что из недокомнаты можно сделать гардеробную - ну как то странно. Так еще и аргументировать этим что тогда в 13 кв.м. (или сколько там?) всё прекрасно входит.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вентиляция. изображение

----------
можно проще, обозвать это "форточкой". :) .. все равно не доходит, как 9 м2 можно назвать комнатой... впрочем, как и 13 м2 :|

----------
Цитата

din7 пишет:
в комнатах нужен воздух, а это объем... откуда это в конурках по 13 и 9 м2
----------
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!! Недаром и потолки высокие ценятся.
Кубатура воздух- это здоровье, это комфорт. К тому же есть сердечники, астматики, аллергики на пыль... и еще мебель, вещи, стройматериалы- не один год выделяют всякие вещества.. мы привыкаем и не замечаем...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я готовлю одежду сразу на неделю и держу ее на стойке-вешалке. Рядом комод для белья тоже на неделю.
----------


Речь про нормальные гардеробные или шкафы-купе в КАЖДОЙ комнате. Когда нет необходимости в один закуток впихнуть одежду и шины - одежда замечательно висит на специально предназначенных местах в гардеробной. И да, для семьи из нескольких человек - такие индивидуальные места хранения должны быть именно в каждой комнате.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я готовлю одежду сразу на неделю и держу ее на стойке-вешалке. Рядом комод для белья тоже на неделю.
Не представляю как можно одеваться из шкафа, то подол замятый, то рукав.
----------

Круто!
Но это Вы одна живете.
А когда в одном помещении будет еще муж, ребенок и может даже живность - это немножко (совсем) другое.
И в нормальной комнате - можно поставить нормальный шкаф (не 40*60), где ничего заминаться не будет.
Утром в 9м гардеробной не будет очереди как в коммуналке в туалет, что бы одеться.
Короче много нюансов!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Вода там- отстой... из крана в чайник не нальёшь.. у меня знакомые там живут... планировка квартир- старинная и неудобная.. тёмные какие-то квартиры... грузовых лифтов нет...
----------

Видимо Ваши знакомые живут в 9-этажке.
Вода там одна из лучших в Москве (рядом ЗВС), лично я спокойно пью воду прямо из крана.
Дом серии П-3 с грузовым лифтом. Из окна лес виден, через дорогу поля и старые деревенские сады. Сейчас там еще и парк делают.
По Боровке давно в город не ездил. Сначала по МКАД на С-З ездил, потом по Киевке на Октябрьскую.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Я как-то весной стояла на самом холодном ветру на м. Проспект Вернадского, ждала 810 или 830
----------

А зачем такой мазохизм, когда от Ю.-Западной ходит каждые 5 минут 343 маршрутка?

а нафига вообще шины хранить в жилой квартире: гардеробе/балконе/гардеробной/антресоли.
Места занимают дофига, к тому же воняют, требуются раз в год. А если машина не одна на семью, да и шины 17 диаметра :wall:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Читаю и создаётся ощущение, что тут все их вил с Беверли Хиллз в Россию понаехали.
----------

Да нет. До вил и Хиллз далеко.
Просто люди хотят (привыкли) жить как люди, а не скот в "загоне".
А человек, рассказывая здесь о своём сакральном знании всего и особенно недвижимости и давая какие то советы - начинает "продавать" "загон" как лучшее, что может произойти.
Вот это и вызывает недоумение...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Эдак и отсутствие квартиры, тоже пассив. Не будешь же на улице жить, всяко придётся снимать, т.е. платить за это самое отсутствие квартиры. А если её отсутствие - пассив, значит сама квартира - актив изображение

----------

Объясняю. Разница между нет квартиры и есть квартира только в размере расходов на эту самую квартиру (аренда, ипотека и даже когда ничего платить не надо, то надо платить УК и налоги) и при этом она не даёт никаких доходов.
Если квартира не сдаётся и не планируется к продаже - это пассив. Просто потому, что актив - это то, что приносит деньги.
С машинами аналогичная история: для себя - пассив, на извоз - актив.

Как я понимаю, тут нам приводят аналогию с бухгалтерским балансом предприятия, но в организация все построено на извлечение прибыли. Руководство не живет в офисе или на заводе. И быстро избавляется от активов, если они превращаются в пассивы (начинают есть больше, чем дают).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Просто люди хотят (привыкли) жить как люди, а не скот в "загоне".
----------

Это четверка с ремонтом в Москве - загон для скота?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И сказал к тому, что по мне , если жилая площадь около 50 м2, то лучше, если это будут полноценные 3 комнаты, чем 3 клетушки + 1 полноценная комната.

----------

Ну вот очень спорно. По мне, лучше, когда у каждого есть личное пространство. Пусть маленькое, но своё, куда остальные входят только после стука.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот это и вызывает недоумение...
----------


А у меня еще другое вызывает недоумение.
Как преподносится: квартира - в лучшем районе! Планировка - мечта! С ремонтом! Живет дочь.

Ну, т.е. прям самое то, что надо для жизни. Зачем продавать, чтобы потом покупать вместо нее что-то еще?
Меняют, когда не устраивает (район, количество комнат, окружение и т.п.).
А когда все устраивает - зачем???

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это четверка с ремонтом
----------
по мне (судя по метражу) это хорошая однушка... ну или неплохая двушка :) а так, если что, можно еще пяток комнат "нарезать" и обозвать многокомнатной :D