Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Я как-то весной стояла на самом холодном ветру на м. Проспект Вернадского, ждала 810 или 830
----------

А зачем такой мазохизм, когда от Ю.-Западной ходит каждые 5 минут 343 маршрутка?

а нафига вообще шины хранить в жилой квартире: гардеробе/балконе/гардеробной/антресоли.
Места занимают дофига, к тому же воняют, требуются раз в год. А если машина не одна на семью, да и шины 17 диаметра :wall:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Читаю и создаётся ощущение, что тут все их вил с Беверли Хиллз в Россию понаехали.
----------

Да нет. До вил и Хиллз далеко.
Просто люди хотят (привыкли) жить как люди, а не скот в "загоне".
А человек, рассказывая здесь о своём сакральном знании всего и особенно недвижимости и давая какие то советы - начинает "продавать" "загон" как лучшее, что может произойти.
Вот это и вызывает недоумение...

----------
Цитата

Ломус пишет:
Эдак и отсутствие квартиры, тоже пассив. Не будешь же на улице жить, всяко придётся снимать, т.е. платить за это самое отсутствие квартиры. А если её отсутствие - пассив, значит сама квартира - актив изображение

----------

Объясняю. Разница между нет квартиры и есть квартира только в размере расходов на эту самую квартиру (аренда, ипотека и даже когда ничего платить не надо, то надо платить УК и налоги) и при этом она не даёт никаких доходов.
Если квартира не сдаётся и не планируется к продаже - это пассив. Просто потому, что актив - это то, что приносит деньги.
С машинами аналогичная история: для себя - пассив, на извоз - актив.

Как я понимаю, тут нам приводят аналогию с бухгалтерским балансом предприятия, но в организация все построено на извлечение прибыли. Руководство не живет в офисе или на заводе. И быстро избавляется от активов, если они превращаются в пассивы (начинают есть больше, чем дают).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Просто люди хотят (привыкли) жить как люди, а не скот в "загоне".
----------

Это четверка с ремонтом в Москве - загон для скота?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
И сказал к тому, что по мне , если жилая площадь около 50 м2, то лучше, если это будут полноценные 3 комнаты, чем 3 клетушки + 1 полноценная комната.

----------

Ну вот очень спорно. По мне, лучше, когда у каждого есть личное пространство. Пусть маленькое, но своё, куда остальные входят только после стука.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот это и вызывает недоумение...
----------


А у меня еще другое вызывает недоумение.
Как преподносится: квартира - в лучшем районе! Планировка - мечта! С ремонтом! Живет дочь.

Ну, т.е. прям самое то, что надо для жизни. Зачем продавать, чтобы потом покупать вместо нее что-то еще?
Меняют, когда не устраивает (район, количество комнат, окружение и т.п.).
А когда все устраивает - зачем???

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это четверка с ремонтом
----------
по мне (судя по метражу) это хорошая однушка... ну или неплохая двушка :) а так, если что, можно еще пяток комнат "нарезать" и обозвать многокомнатной :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Странных аргументов??? Не понял Вас!
А для хранения велосипедов, шин и прочего - есть гараж (паркинг) или "сезонное хранение шин" за 3т.р.
Для хранения инструмента, гладильной доски и прочего - есть кладовки! (как правило делают вдоль одного из стояков) или они уже предусмотрены в квартире.
А топить что 4х комнатная квартира это круто, потому что из недокомнаты можно сделать гардеробную - ну как то странно. Так еще и аргументировать этим что тогда в 13 кв.м. (или сколько там?) всё прекрасно входит.
----------

Про то, что ароматы смешиваются. Что бы ароматы не смешивались, принято одежду стирать перед тем, как убрать в шкаф. А о начнут смешиваться не только ароматы парфюма.
Про шины ничего не знаю. Мне вообще не понятно, как можно иметь машину и не иметь гаража. Но вот чем плохо хранить велосипед и гладильные доски в гардеробной, если место позволяет, я не поняла. Особенно гладильные доски. Она должна быть там, где гладят. Ее не удобно таскать из комнаты в комнату.

----------
Цитата

din7 пишет:
по мне (судя по метражу) это хорошая однушка... ну или неплохая двушка изображение
а так, если что, можно еще пяток комнат "нарезать" и обозвать многокомнатной
----------

Во-правых, это точное загон для скота.
Во-вторых, любовь к больши метражам - болезнь людей, которые эти метражи никогда не мыли. Не все такие. Совсем не все. Некоторые регулярно (минимум раз в неделю), своё жильё привыкли мыть.

M&E,
У меня тот же вопрос и недоумение...

Кот Васька,
По метражу комнат - это именно "загон".

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Круто!
Но это Вы одна живете.
А когда в одном помещении будет еще муж, ребенок и может даже живность - это немножко (совсем) другое.
И в нормальной комнате - можно поставить нормальный шкаф (не 40*60), где ничего заминаться не будет.
Утром в 9м гардеробной не будет очереди как в коммуналке в туалет, что бы одеться.
Короче много нюансов!
----------

Вот потому квартира и нарезается на отдельные личные пространства, что бы не жить с детьми в одной комнате.
В нормальном шкафу 40*60 отлично заминается (особенно хлопок), стоит только повесить плечики чуть плотнее.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Если квартира не сдаётся и не планируется к продаже - это пассив. Просто потому, что актив - это то, что приносит деньги.
С машинами аналогичная история: для себя - пассив, на извоз - актив.
----------

Актив - это то, что у вас есть: квартира, машина, участок земли, слиток золота, etc. Пассив - это ваши долги: банковские кредиты, займы у знакомых. Все остальное - это доходы или расходы.
Актив может использоваться для получения дохода, а может и не использоваться. При этом, практически любой актив требует расходов на содержание, но от этого он не становится пассивом :)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Некоторые регулярно (минимум раз в неделю), своё жильё привыкли мыть
----------

И более того, раз в месяц полная генеральная!
А с учетом что в этих "харомах" всё будет захламлено (по другому там не получиться) из-за супер размера, там больше с пылью борьбу вести.
Но опять же, есть мойки воздуха - на порядок снижает пыльность.

----------
Цитата

grfand пишет:
а нафига вообще шины хранить в жилой квартире: гардеробе/балконе/гардеробной/антресоли.
Места занимают дофига, к тому же воняют, требуются раз в год
----------


Жду от вас детальных предложений где хранить шины.

Забегая вперед, сразу скажу, что можете не писать про собственный гараж (в Москве на порядки меньше гаражей, чем автомобилей) и про хранение в ближайшей шиномонтажке (ноль ответственности за сохранность и условия хранения, плюс склонны менять юр.лица как перчатки и переезжать с места на место).

----------
Цитата

Bond007 пишет:
По метражу комнат - это именно "загон".
----------

Вам нужно в правительство, СНиПы пересматривать, а то они, плохие люди, объявили, что комната (если их больше одной) должна быть минимум 8 м2, а строители клепают-клепают, да ещё жилыми помещение называют.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Это четверка с ремонтом в Москве - загон для скота?
----------


Справедливости ради - ремонт там уставший и сильно на любителя. Если жить - надо все переделывать под себя.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В нормальном шкафу 40*60 отлично заминается (особенно хлопок), стоит только повесить плечики чуть плотнее X
X
X
----------

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И в нормальной комнате - можно поставить нормальный шкаф (не 40*60), где ничего заминаться не будет.

----------

Я попрошу Вас читать внимательно!!!

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
любовь к больши метражам - болезнь людей, которые эти метражи никогда не мыли
----------

Труднее убирать не ту квартиру, которая больше, а ту, в которой больше хлама... :)

----------
Цитата

fadd пишет:
Актив - это то, что у вас есть: квартира, машина, участок земли, слиток золота, etc. Пассив - это ваши долги: банковские кредиты, займы у знакомых.
----------


Это бухгалтерские определения.

Выше же речь идет о понимании активов и пассивов в терминах Кийосаки. Активы - то, что генерирует доход, пассивы - то, что генерирует расход.