Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В 2019 ещё до лета появится метро в Столбово, что примерна на 50% ближе чем Тёплый стан.
----------

От Столбово до Тропарёво (МКАД) ехать придётся минут 20 (6 станций), это тоже самое что от НВ до Тёплого на автобусе (45 минут). Посмотрите карту прокладки, там половина линии идёт параллельно МКАД, а не в его сторону.

----------
Цитата

Max. пишет:
От Столбово до Тропарёво (МКАД) ехать придётся минут 20 (6 станций), это тоже самое что от НВ до Тёплого на автобусе (45 минут). Посмотрите карту прокладки, там половина линии идёт параллельно МКАД, а не в его сторону.
----------


Кому как удобней будет. Кто-то до Тёплого, кому-то красная ветка - норм. Зато никакого влияния пробок - точно не будет. А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. :D Внезапно. Видимо, есть сожаление, что вложились в экологически неоднозначное место. :jokingly:

----------
Цитата

Victor23k пишет:
а немного+ это сколько ? еще 7,5?
----------

Квартиры в ЖК Переделкино-Ближнее можете сами посмотреть (от застройщика, о покупке в начале года я писал здесь), сейчас с отделкой примерно +300-700 тыс. к тем ценам.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Доля военной ипотеки совсем небольшая.
----------

Пока - да (в регионах, думаю, она повыше, чем в Москве, плюс агентства приводят цифры только по новострою, но она постепенно будет расти. Сейчас еще есть те, кто получает квартиры в натуре (помимо механизма субсидий), такие дома в Москве обычно легко вычисляются (если пройтись по двору).

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
При таком раскладе, метро в самом районе можно ожидать не торопясь, ибо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.
----------


"Проблема больше улучшится" - то есть проблема станет больше/лучше? ;-)
Или проблема решится? ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кому как удобней будет. Кто-то до Тёплого, кому-то красная ветка - норм. Зато никакого влияния пробок - точно не будет. А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. изображение
Внезапно. Видимо, есть сожаление, что вложились в экологически неоднозначное место. изображение

----------


На сайте той же Кленовой аллеи пишут: "До ближайших станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок"

Ни на что не намекаю, но им точно нет никакого смысла сгущать краски вокруг транспортной доступности.

----------
Цитата

Ломус пишет:
добраться на авто
----------

На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
На авто не = на ОТ
Сейчас пока нет, но скоро ОТ по Калужке будет ездить по выделенке
----------


И ещё обратите внимание, что про 15 минут пишет застройщик. Вспоминаем классику: "Поехали отыскивать Маниловку. Проехавши две версты, встретили поворот на проселочную дорогу, но уже и две, и три, и четыре версты, кажется, сделали, а каменного дома в два этажа все еще не было видно. Тут Чичиков вспомнил, что если приятель приглашает к себе в деревню за пятнадцать верст, то значит, что к ней есть верных тридцать. Деревня Маниловка немногих могла заманить своим местоположением"

В продолжение моего поста от 16.09.2018г.
----------
Цитата

Записки на полях. Дальнее Подмосковье, хотя, все московские вузы считают его ближним - не предоставляют студентам общежития. Квартира сталинка, овер 100 кв м, продаётся наследниками более 2-х лет. Цена 4.7 -> 4.5 -> 4.3. Сегодня коммунальщики проинформировали всех жильцов подъезда по долгу за ЖКХ. За ней "висит" долг в районе 180 тыс. В объявлении на циане появилась приписка: бартер на машину, жильё в Краснодарском крае, рассмотрим ваши предложения.
----------

Продолжаю хронику "пикирующего бомбардировщика":
4.7 -> 4.5 -> 4.3 -> 4.0 млн.
В объявлении появилась приписка "СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!"
Пришёл налог на имущество - 2 тыс.
Коммуналка порядка 10 тыс./мес.

----------
Цитата

M&E пишет:
"Всего 6 километров" - это может быть и 10 минут, и 1,5 часа.
----------

Пешком всего час.

Товарищ берет двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А то, тут же вот постоянно пишут, что можно оказывается 1,5 часа ехать по Калужке 15 км. изображение
Внезапно.
----------


Ну да. А кто-то постоянно обещает опровергнуть. Тут уже даже наводку дали, как это сделать с помощью гугл-карт, дабы видео не снимать. И все никак :-p
Видимо, не дождемся, пока лето снова не настанет и пробки не закончатся.

----------
Цитата

Supric пишет:
Пешком всего час.
----------


Так то пешком :)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
бо проблема с транспортной доступностью ещё больше улучшится.
----------


Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете :)

----------
Цитата

rentast пишет:
двушку 2015 г. 62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?
----------


Это дорого. Район перенаселен. Шоссе почти всегда стоит. С парковками очень плохо.
Жулебино за МКАД. Впрочем, если с ремонтом, то нормально еще.. А Так-очень дорого!

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
"Проблема больше улучшится" - то есть проблема станет больше/лучше? изображение

Или проблема решится?
----------


Вы поняли о чем я. Проблемы и сейчас особо нету. Улучшится ситуация.

----------
Цитата

Ломус пишет:
На сайте той же Кленовой аллеи пишут: "До ближайших станций метро «Тёплый Стан» и «Бунинская аллея» можно добраться на авто за 15 и 25 минут соответственно, без учета пробок"

Ни на что не намекаю, но им точно нет никакого смысла сгущать краски вокруг транспортной доступности.
----------


Сообщаю в 101-й раз. Прикол в том, что пробок почти нет. Сейчас только ситуация, со стройкой эстакады около Коммунарки, и при погодных катаклизмах. Погодные катаклизмы, это прям совсем катаклизмы.

----------
Цитата

Biba пишет:
Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете
----------


Надеюсь, у жителей Коммунарки хватит мозгов пересесть на метро со своих машин. Сейчас если и бывают пробки при погоде, в основном из-за потока машин к ним в район.

----------
Цитата

Biba пишет:
62 кв.м. за 8,6 млн. у м. Новокосино. Работает в ВАО. Как вам выбор?
----------


Вот это и то лучше в разы)
https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-kvartira-na-prodazhu-moskva-152683141

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Надеюсь, у жителей Коммунарки хватит мозгов пересесть на метро со своих машин. Сейчас если и бывают пробки при погоде, в основном из-за потока машин к ним в район.
----------


Так я об этом и говорю. Автобусы так же стоят-есть машина нет машины ни вьехать не выехать из коммунарки. А все потому что не продуманы сьезды. А идея всех в метро отправить--ну это конечно счастье по собянински или по Оленеводски как кому больше нравится

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сообщаю в 101-й раз. Прикол в том, что пробок почти нет. Сейчас только ситуация, со стройкой эстакады около Коммунарки, и при погодных катаклизмах. Погодные катаклизмы, это прям совсем катаклизмы.
----------


Скриншот поездки до метро так и не выложите?

Люди, а вы когда по всяким мусорным Авито смотрите самые дешевые ценники вы ж их не прозваниваете, на просмотр не ходите. Какой в этом смысл? Или вы не в курсе про заманухи от агентств? Или не знаете что по факту Инком (а может и не только он) устраивают аукционы? Если всерьез рассматривать каждую дешевую квартиру то, по факту, выбор будет невелик ибо обычно они идут с косяками. Вопрос только на каком этапе вам про этот косяк расскажут.

*просто забавно иногда читать вашу тему*

----------
Цитата

Biba пишет:
Это вы жителям Коммунарки скажите) Много нового узнаете
----------

А что их не устраивает, судя по Я.Картам от 2018 года всё там отлично, кругом зелень, асф. дороги, стеклянные остановки, школы, сады, магазины, ещё и метро в шаговой доступности совсем скоро. Самая что ни на есть Москва, со всеми её вымытыми шампунем дорогами и ухоженными дворами. Пробки? А где их нет? Я до Славянского 5км еду тот же час что и некоторые от Ватутинок 15км и это при наличии выделенной полосы.
----------
Цитата

Biba пишет:
Вот это и то лучше в разы)
https://www.domofond.ru/2-komnatnaya-k...-152683141
----------

ЗаМкадье по цене Москвы, по карте это Балашиха.