Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Будущее неизвестно. Люди, ехавшие в Россию при Екатерине из бедных немецких земель считали, что они тянут счастливый билет. Их потомки, поволжские немцы, в 30ые годы за выбор предков пострадали.
----------

OFFTOP конечно, но тема дюже интересная. За немцев почитайте.
Большинство этих немцев-колонистов массово уезжало-уплывало из России еще в 19-веке в Америку.
А те кто остался - после "перестройки".
Так что, тут климат и еще раз климат - причина.

т.е. можешь вроде уехать куда хочешь, а по факту смотришь, а ехать то и некуда кроме мск и спб, тк медицина образование итп лучше нашего только там.

----------
Цитата

Гешефтмахер Хуцпович Профитов пишет:

а как в Ватутах с ЖКХ тарифами?
так же в разы дороже как в мосгубернии или моск.тарифы
----------


НВ - это Москва, все по счётчику даже тепло. Сейчас за двушку 56 КВ, около 5 тр в месяц плюс 1 тр капремонт.

----------
Цитата

Гешефтмахер Хуцпович Профитов пишет:
так же в разы дороже как в мосгубернии или моск.тарифы
----------

Поскольку это Новая Москва (т.е. один из районов г. Москвы), то все тарифы и проч. Московские.

Есть такое дело, что у "коренных" есть огромные ресурсы в виде квартир (БЕСПЛАТНО) выданных в СССР и потом приватизированных в 90-е. Многодетность не была в почете у "коренных", поэтому вполне нормальная ситуация, когда есть 2 квартиры у двух пар бабушка+дедушка, квартира у родителей и (редко) купленная в начале 2000х собственная квартира (куплена не так дорого по нынешним временам). И я даже знаю одну такую коренную.
Итак, есть 3 квартиры, которые бесплатно достались этому человеку (или достанутся в недалеком будущем) - несколько десятков миллионов рублей (в зависимости от везения).
"Коренные", иногда, считают понаехавших людьми второго сорта, жалуются на толпы народа, пробки и т.д. Но это не от большого ума... Т.к. их квартира имеет ценность только в том случае, когда эти вот толпы понаехавших хотят жить в Москве. И даже если понаехавшие не в состоянии купить квартиру - они её снимают, тем самым увеличивают ставки аренды и увеличивают доходы "коренного".
Если представить, что завтра Москва перестанет быть центром притяжения (например, выведут все офис крупных компаний, думу... или вообще перенесут столицу) - в Москве станет свободно, в метро всегда можно будет сесть, воздух станет чище (без автомобильных пробок).... Но те самые "коренные" завоют от ужаса, т.к. потеряют источники пассивного дохода и стоимость их активов упадет во много раз. И не нужна им будет красная площадь, ВДНХ и прочие московские прелести. Они буду МЕЧТАТЬ, чтобы "понаехавшие" вернулись обратно и снова создали толкучку, пробки и взвинтили стоимость жилья. 100% :D

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Они буду МЕЧТАТЬ, чтобы "понаехавшие" вернулись обратно и снова создали толкучку, пробки и взвинтили стоимость жилья. 100% изображение

----------

Да не… насколько я вижу, "коренные" предпочли бы, чтобы количество лимитчиков было как при "куммунизьме" 70-х начала 80-х

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Но те самые "коренные" завоют от ужаса, т.к. потеряют источники пассивного дохода и стоимость их активов упадет во много раз. И не нужна им будет красная площадь, ВДНХ и прочие московские прелести. Они буду МЕЧТАТЬ, чтобы "понаехавшие" вернулись обратно и снова создали толкучку, пробки и взвинтили стоимость жилья. 100% изображение

----------

Те "коренные", о которых Вы пишите - сдают халупки и живут на дачках...часть - 3мя поколениями живут в халупке на 50+кв.м. и сдают одну халупку...
Их есть у нас :D ...но - это не такое уж и большое число.
Остальные коренные - пашут! Причем пашут так, как "региональщики" не могут! Вот не могут и всё.
А те, кто могут - им Мск не интересна, т.к. они у себя в таком шоколаде, что 95% "коренных" позавидуют.
А к вопросу "перенесут", "уедут" - так лучше пусть и не приезжают, потому что им плевать на наш город. Он их интересует только с точки зрения чего то заработать и поиска лучшей жизни - которую они НИКОГДА не найдут, т.к. лентяи и см. выше. И на газонах и детских площадках не запаркуешься - оштрафуют. Лучше у себя пусть....где это норма :D
Им и на свои то "города" плевать...это ментальность из серии "а родина там, где *опа в тепле"...
Извините - но "убитое убогое провинциальное сознание", которое само "обгаживает" то, чем пользуется и чему завидует даже и не стоит удерживать :uncap:

----------
Цитата

Гешефтмахер Хуцпович Профитов пишет:
Да не… насколько я вижу, "коренные" предпочли бы, чтобы количество лимитчиков было как при "куммунизьме" 70-х начала 80-х
----------


Это они говорят без учета вышеописанной информации. Когда говоришь им: "Нет понаехавших - значит квартиры никому не нужны и снимать/покупать их никто не будет. Понастроено много, куплено полно инвестиционных квартир - жить здесь будет некому. Брошенные кварталы, как на воркутинском кольце " - сначала идет гнев, отрицание и возгласы "московская квартира всегда в цене". Потом когда расписываешь реальные примеры, объясняешь что такое рынок, спрос, предложение... Даже не совсем грамотные "коренные" соглашаются, что недвижимость может "подешеветь" и это их немного пугает :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
коренные - пашут! Причем пашут так, как "региональщики" не могут! Вот не могут и всё.
----------
да-да, все знают, что все коренные москвичи сверхчеловеки, людиИКС, супермэнывумены и человекипауки :crazy:

----------
Цитата

geokis пишет:
да-да, все знают, что все коренные москвичи сверхчеловеки, людиИКС, супермэнывумены и человекипауки изображение

----------

Конечно! Не зря же в колхозах любят бу машину из Мск пригнать на Московском регионе! :D :-X

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
"Терзают меня смутные сомнения"….Как все эти "заработки" ваш гениальный сантехник проводит через (Bundesministerium für Arbeit und Soziales o BMAS) там есть квота годовая не больше 52.200Е Видны хвосты украинских заробитчан пашуших за 500Е.
Польские и румынские сантехники готовы работать за 1000Е, а тут вдруг русскому стали платить 10000Е))).
"Ох уж эти скаозчки! Ох уж эти сказочники!"
----------

эмигрантов в его сегменте мизер, если вы в курсе немецкого менталитета, то это не та история где выбирают ценой. У него уже есть имя и репутация +образование без которого ты не можешь открыть собственную контору и оказывать услуги сантехника для этого он и учился в 2 этапа порядка 7лет. Есть черный рынок, где черновой низкоквалифицрованный труд мигрантов используется, но он стоит копеек и никакие заводы вас на контракт не возьмут. Ему кстати нужны рабочие, но он не может найти необходимой квалификации, умение таскать трубы на 10этаж без лифта это не та история.
Немцы не будут заказывать работу по дешёвке у кого то и без гарантии.
Им нужно имя на рынке, рекомендации, сертификаты что ты обучался и имеешь право выполнять работы и они за это платят.
Если немцу предложить развести сантехнику и отопление по квартиру украинцем\румыном без документов в 3раза дешевле чем это сделает известный немец со всеми документами подтверждающими его квалификацию, то они даже думать не будут, немцы вообще трусливые и в авантюры не лезут.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Вероятно имелось в виду, что мужчина должен чистить картошку не как женщина, а коряво. Например движениями ножа от себя.
А если чистит правильно, то деревенский, привыкший чистит.
Москвичи же не чистят картошку почти никогда
----------

в армии прекрасно чистят картошку москвичи и петербуржцы их этому очень быстро обучают, в начале чистим кубиками, потом картошка убирается и чистятся очистки, по ходу процесс подход и желание корректируется солдатскими сапогами старослужащих.
И вуаля через пару месяцев картошку чистят как и все остальные ребята.
У меня брат деревенский служил в своё время в учебке под Переславлем, ночью чистили ванну картошки наточенными десертными ножами, москвичей ломали в первую ночь (не хотели они картошку чистить, маму им подавай :D :D ). Потом чистили как миленькие так как далеко не каждой картофелечисткой почистишь.
Вообще в армии москвичи и питерцы отдельная каста, кто служит тот поймёт :D

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Поскольку это Новая Москва (т.е. один из районов г. Москвы), то все тарифы и проч. Московские.
----------


Вроде в НМ тарифы подороже, чем в старой Москве, но ниже чем в области.
Хотя могу заблуждаться.

----------
Цитата

mitac пишет:
Это только до тех пор пока вы не умножите 396500 на 75. Низкая ставка в германии компенсируется тем что стоимость почти в 4 раза выше.

----------


очень спорное утверждение :omg:
коэф. доступности жилья
изображение

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Остальные коренные - пашут! Причем пашут так, как "региональщики" не могут! Вот не могут и всё.
----------


Уточните, в какой отрасли пашут коренные, а "региональщики не могут"?

----------
Цитата

Sergey99 пишет:


Смешно, конечно. От бабушек коренным достается не говор, а квартиры наследные. Коренной официально - в 3 поколении.
----------


Ошиблась, не коренная я, а урождённая москвичка. Родилась здесь, а мама и бабушка приезжие. Отец москвич.
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Уважающей себя девушке покорять надо ВСЕХ и соответствовать мужу(парню).
Но это никоем образом не означает - что она "понаехала".
Это внутренне человека.
Есть разные типы людей....у меня в офисе девушка одна ходит ПОСТОЯННО в одном и том же. Я ее в другой одежде за год ниразу не видел. А есть пул дам - так они кажется не повторились ниразу изображение
Всегда нарядны, ухожены, улыбчивы.
(ПС - все москвички, замужем). А как раз та что не меняет - разведена. Вечно с какой то проблемой/трагедией X
----------


Здесь прослеживается потребительское отношение к женщине...что она должна кому-то там, очевидно, мужчинам, поднимать настроение своим внешним видом, и тд. Вдалбливается архаичным социумом. Не хочешь ублажать мужчин - значит ты себя не уважаешь. На самом деле это не верно, и никто никому ничего не должен, тем более за бесплатно. Пусть окружающие оплатят эту перемену нарядов, и тогда ещё можно подумать, ублажать эстетические пристрастия посторонних людей или нет. Мы же на экономическом форуме вроде бы. :D

----------
Цитата

Владимир 86RUS пишет:
Уточните, в какой отрасли пашут коренные, а "региональщики не могут"?
----------

А почему Вас не заинтересовало, как "пашут" и что не так?
Отрасли - практически все, где нужно оперативно принимать решения, думать быстро, анализировать, убеждать, "продавать", не лениться и т.д
И конечно но же речь не о всех!

amiweaver,

Вы не ответили, коэффициент доступности жилья это ваши расчеты или где-то брали?
точнее, важны не коэффициенты, а цены жилья и среднедушевые доходы - данные первоисточников

Это важно, потому что вся соль "как считать". Без понимания методологии все эти столбики не несут большой смысловой нагрузки

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И еще, имхо, медицинские расходы не могут быть "дофига", потому что по большому счету нам ничего не надо, только бы пожить. Мегапассионарии, которые хотят сдохнуть на баррикадах во имя идей, пусть идут в лес.
----------


Ну что Вы, я не про пассионариев, чтоб им всем сложить головы в чужих песках. Я про то, что 10% годового заработка на страховку - это ведь обычному человеку малопосильно будет. Ведь mitac прав: из зарплаты за проезд отдай, за съём отдай, налоги заплати, что там останется, даже если детей нет, которых платно обучать надо? Кредит там наверное останется.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Мои с упорством идиотов выбирали наихудшие из возможных вариантов много раз подряд. Не то, чтобы они не могли предвидеть, что на дереве А через эн лет яблоки вырастут, а на дереве Б - нет, они всегда выбирали то дерево, на котором и тогда ни шиша не росло, и сейчас не растет. Поскольку клиническими идиотами они вроде не были, у всех хватило способностей на высшее образование, никакого рационального объяснения не вижу. Кроме намертво впечатанного страха от двадцати первых лет СССР.
----------


1917 - 1937? Окно эмиграции закрылось в 1929. Время было.

Они жили в информационно бедном и несвязанном мире. Обидно когда мы, зная судьбу предков и историю, и живя в информационно связанном мире, тоже выбираем неправильно.

----------
Цитата

Гешефтмахер Хуцпович Профитов пишет:
OFFTOP конечно, но тема дюже интересная. За немцев почитайте.
Большинство этих немцев-колонистов массово уезжало-уплывало из России еще в 19-веке в Америку.
А те кто остался - после "перестройки".
Так что, тут климат и еще раз климат - причина.
----------


Я читал лишь про то, что многие ехали по религии, т.к. до 1905 в стране было сложно с свободой вероисповедания. Но ведь многие и остались, причём некоторые из колонистов соглашались ехать даже в Сибирь. Да, их потомки с лихвой вкусили выбор предков.

А климат - чего ж этим ребятам в благословенном климате немецких государств не работалось, а поехали они за "длинным рублём" в далёкую холодную Россию? :-)

----------
Цитата

0ratoria пишет:


Здесь прослеживается потребительское отношение к женщине...что она должна кому-то там, очевидно, мужчинам, поднимать настроение своим внешним видом, и тд.
----------

Да будет вам...никто никому ничего не должен!
А про оплату - это отдельный вид девушек и зовут их содержанками. И вот здесь, как раз, она уже должна что бы стать сожержанкой... :D