Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 января 2019 в 12:46
----------
Цитата

Ломус пишет:
Да какая разница - чья там заслуга, если Вы сейчас не напрягаясь можете жить гораздо комфортнее, чем Екатерина II при всех её баснословных богатствах ради которых вся страна горбатилась. Сейчас это не ценится, т.к. стало привычным, но это не значит, что нынешняя жизнь равна жизни средневекового крестьянина, который хоронил детей раз в 2-3 года и радовался, если получалось заснуть не на голодный желудок.

----------

Большая разница. Я говорю о том, что при любом строе середняк останется середняком, балбес - балбесом, пропойца - пропойцей, пробивной талант - пробивным талантом, талант похороненым - талантом похороенным.
А что прогресс, медицина и горячая вода, так это не делает из середняка - гения. Он так и тусуется в середняках, просто среда вокруг него изменилась.
Ответить

11 января 2019 в 12:55
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Большая разница. Я говорю о том, что при любом строе середняк останется середняком, балбес - балбесом, пропойца - пропойцей, пробивной талант - пробивным талантом, талант похороненым - талантом похороенным.
А что прогресс, медицина и горячая вода, так это не делает из середняка - гения. Он так и тусуется в середняках, просто среда вокруг него изменилась.

----------


Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или другой деревне , жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно :scratch: :scratch: :scratch:
Ответить

11 января 2019 в 13:04
----------
Цитата

WizardU пишет:
Но раздельный сбор мусора - движение в правильном направлении. И отдельно сбор батареек - тоже.

----------


К счастью, начинают и у нас внедрять потихоньку. Контейнеры для пластика почти в каждом дворе и они не пустуют, пунктов для сдачи батареек тоже всё больше. Рано или поздно и у нас научатся мусор собирать по-человечески
Ответить

11 января 2019 в 13:22
----------
Цитата

WizardU пишет:
Но раздельный сбор мусора - движение в правильном направлении. И отдельно сбор батареек - тоже.

----------

Таскаю в багажнике два автомобильных аккумулятора, летом их по 850 принимали на трассе, а сейчас с наступлением холодов по 600. Подожду до весны. Найти куда сдать самому, не через посредников, не удалось, ничего не нагуглилось. Странно, видимо навар хороший раз готовы так беречь секреты.
Ответить

11 января 2019 в 13:41
----------
Цитата

Supric пишет:
два автомобильных аккумулятора

----------

У нас принимают много где. Хоть с зачетом в стоимость вновьприобретаемого аккума, хоть за деньги.
Цена прямопропорциональна ёмкости:
60-69 Ач - 600 руб, 70-70 Ач - 700 руб... 90-99 Ач - 900 руб.
Ответить

11 января 2019 в 13:46
Supric, любой пункт чермета - от 50 руб за кг. Сдайте. У нас машины ради акб вскрывают, а у вас их аж три! )) тема вообще по недвиге стала!))
ЗЫ уж хайтек специалисты из чермета, заботливо электролит сольют в землю, конечно, но аккуратно.
ЗЗЫ "тула прием акб" нагуглилось 15 тысяч вариантов. Да у вас это градобразующее предприятие...
Ответить

11 января 2019 в 14:20
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
Первое, что мелькнуло у меня в голове, это разводило-зазывалово. Скучно ему нелегалом, вот и расписывает. Штат Нью-Джерси. Подробнее не вникала. Пы Сы Возможно, "перейдя через дорогу"- это оборот речи , для красного словца.

----------


Ну а мой друг (реально друг, а не простой знакомый- знакомых в США пальцев не хватит пересчитать) по грин-карте там, то есть легально. Снимает видосы для меня переодически, по скайпу и мессенджерам общаемся. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал, но возвращаться из штатов не намерен естественно.
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет ;)
Ответить

11 января 2019 в 14:28
Сбербанк с 14 января планирует поднять ставки по ипотеке, сообщил «РИА Новости» источник в банке.

«С понедельника банк хочет поднять ставки в среднем на 1-1,5 процентного пункта», - сказал он.

В конце октября сообщалось, что Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,4-0,6 процентного пункта. Минимальная ставка по кредиту на приобретение готового жилья увеличилась на 0,6 процентного пункта — до 9,2%. Данная ставка действует в рамках акции для молодых семей и при онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick.ru. Базовые ставки на покупку готового жилья составляют 9,7-10,1%. Также банк предлагает рефинансировать ипотеку по 9,9% вместо 9,5%

По данным «РИА Новости», базовая ставка на покупку готового жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего заявку онлайн, составит 11,2%, а при первоначальном взносе 20% и более - 11%. Базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% для «зарплатного» клиента, подающего онлайн-заявку, составит 10,7%, а при первоначальном взносе 20% и более - 10,5%.

Для тех, кто не является «зарплатным» клиентом или сотрудником Сбербанка, базовая ставка на покупку готового жилья при подаче заявки через онлайн-сервис и при первоначальном взносе меньше 20% составит 11,5%, а при 20% и более - 11,3%. При этом базовая ставка на покупку строящегося жилья при первоначальном взносе меньше 20% составит 11%, а при 20% и более - 10,8%.

В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал снижение темпов роста выдачи ипотеки и повышение ставок в 2019 году.
Ответить

11 января 2019 в 14:35
Пошёл девальвационный процесс, портал ипотеки закрывается :relax:
С "ёлочкой" Вас господа.

ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке
ВТБ начал выдавать ипотечные кредиты по повышенной на 0,6 п.п. ставке с 1 января. Сбербанк планирует ввести изменить ставку по жилищным кредитам с 14–15 января

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/11/01/2019/5c3876b89a79473ff306df40?from=main
Ответить

11 января 2019 в 14:36
----------
Цитата

Ломус пишет:
Вы не читаете сообщение на которое отвечаете и из-за этого пишете не в тему))) Никто не спорит с тем, что балбес будет балбесом при любом строе. Разговор шёл про то, что балбес в разных обществах будет жить абсолютно по-разному. Родись Вы в посёлке Толевый или деревне [censored], жили бы совсем по-другому при тех же мозгах. С чем тут спорить - непонятно изображение
изображение
изображение

----------

Я прочитала все ваше сообщение. Даже дважды.
Если Вы не в состоянии понять о чем вообще идет речь, это уже Ваши личные загоны. Речь как раз идет о том, что при любом строе человек будет жить примерно так же как живет при существующем. Без погружения в глубину столетий и расползании вширь по географии. Если человек родился Ломоносовым, он будет Ломоносовым при любом строе и при любом веке. Да. Есть некоторая свобода движения. В СССР он может быть невыездным, а в современной России свалить за рубеж. Но он не будет ни алкоголиком, ни фабрикантом, ни фарцовщиком, ни убийцей, ни комсомольским вожаком.
Ответить

11 января 2019 в 14:39
----------
Цитата

Боримир пишет:
Ну а мой друг (реально друг, а не простой знакомый- знакомых в США пальцев не хватит пересчитать) по грин-карте там, то есть легально. Снимает видосы для меня переодически, по скайпу и мессенджерам общаемся. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал, но возвращаться из штатов не намерен естественно.

----------

Можно уточнить, почему США Вы назвали США, а Россию - рашкой?

Я и в России могу такие видосы заснимать, что в США будут рыдать крокодиловыми слезами. Один оплачиваемый декретный чего стоит и бесплатные детские сады. :D
Ответить

11 января 2019 в 14:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
Контейнеры для пластика почти в каждом дворе и они не пустуют, пунктов для сдачи батареек тоже всё больше.

----------


Давайте не будет так утверждать. В своем городе ни одного контейнера для пластика в глаза не видела. Одно время был на площадке контейнер для стекла, но через несколько месяцев убрали, хотя полный был всегда. Искать 2-3 пункта на весь город для сдачи батареек не буду, времени лишнего нет и денег на проезд жалко.
Ответить

11 января 2019 в 14:54
----------
Цитата

ards пишет:
ЗЗЫ "тула прием акб" нагуглилось 15 тысяч вариантов. Да у вас это градобразующее предприятие...

----------

А внутрь заглядывали. или только количеством результатов ограничились? ;)
Ответить

11 января 2019 в 14:57
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
ВТБ и Сбербанк решили повысить ставки по ипотеке

----------


Ну а как вы хотели?
За патриотизм нужно платить!

НДС, ставки по ипотеке, стоимость всего и вся (включая яйца :D ) повысились
Беспошлинный лимит понизился :pardon:

А вы думали патриотизм бесплатен? :quotes:
Ответить

11 января 2019 в 15:00
----------
Цитата

Боримир пишет:
Но одно скажу- лучше не знать как оно там, легче будет

----------

в сравнении с Новочебоксарском естественно, а так бывал и знакомые живут. У соседа газон всегда зеленее"Ц.
Если есть приглашение на должность, то я бы сам стартанул не задумываясь, а ехать с чемоданом в ожидании чудо утопие.
Ответить

11 января 2019 в 15:07
Потому что из ушибленных навальнят, поэтому и назвал. Или из южных соседей.
Ответить

11 января 2019 в 15:11
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
смогли найти работу многие афроамериканцы из низших слоев населения и без спецквалификации. Кроме того это подтверждает рассказ родственника о том, как легко находит работу его однокурсник просто перейдя дорогу на другой завод. Он там нелегал и выполняет простую работу, не требующую особого ума.

----------


У нас тоже такая же ситуация. Я работаю в промзоне на производстве, процентов 70 рабочего персонала узбеки. Русские, как правило, на таких позициях уходят регулярно в запой, а узбекам надо деньги зарабатывать - дома на родине строить, поэтому работают. Во вторых - у русских здесь жилье, требующее оплаты, и семья, которую надо кормить, одевать, учить, поэтому кто с мозгами, некваливицированным трудом не занимается, узбеки живут толпой, поэтому экономят на всем и расходов здесь у них не так много, в основном почти всю з/п отправляют домой.
Ответить

11 января 2019 в 15:18
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Можно уточнить, почему США Вы назвали США, а Россию - рашкой?

----------


Потому как оно отражает реальную разницу к своим гражданам.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я и в России могу такие видосы заснимать, что в США будут рыдать крокодиловыми слезами

----------


Да ну.
Разница в том, что человек не простой с улице и не ради пиара снимает.
Человек мой ДРУГ, в самом прямом смысле этого слова.
И друг, который до 40 лет жил в рашке, который создал семью и воспитывал ребёнка, друг который пожил и поработал в разных регионах, включая несколько лет в Москве.
Так что он может сравнивать.
А пиар он в рашке такой.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Один оплачиваемый декретный чего стоит и бесплатные детские сады. изображение

----------


:rofl:

Долго смеялся

Вы это мне, отцу троих детей расскажите, чего оно стоит у нас, в рашке :puke:
Ответить

11 января 2019 в 15:21
----------
Цитата

Боримир пишет:
И друг, который до 40 лет жил в рашке

----------

а сейчас он живёт в пиндостане и стал подпиндосником :D :D
Ответить

11 января 2019 в 15:27
----------
Цитата

Боримир пишет:
. Рили там супер, друг и в рашке отнюдь не бедствовал

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
За патриотизм нужно платить!

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
который до 40 лет жил в рашке

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
А пиар он в рашке такой

----------

----------
Цитата

Боримир пишет:
чего оно стоит у нас, в рашке

----------

Вы бы может тоже "свалили"? "Там" лучше! Ехайте! :D
Или вы из "обиженных" которым кто то, что то и за что то должен, но почему то не дает, а сам ни - ни...лампочку в подъезде поменять должен ЖЭК!
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть