Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 января 2019 в 18:52
----------
Цитата

grfand пишет:
Зачем ехать в этот апокалипсис добровольно да еще и тратить силы для этого. Вам бы целовать и молиться на местных социалистов, что бы повыше стену строили на границе России и самостийностью отрастали. А вы им в укор это ставите постоянно. Вам надо молиться, что бы не менялось еще лет 50 все это, пока ваш век идет, а там гори оно синим пламенем.
Зачем самому пилить толстый крепкий уютный сук, на котором ты не то, что сидишь, а стоишь с петлей на шее?

Что-то не складывается в собранную картину мира.

----------


Вы по-моему описали не РФ, а Швецию. При всех ништяках описаных вами в нашей стране, почему-то вырисовывается вот такая картина, средняя продолжительность жизни:
- США 79,8
- РФ 70,5

а вот Швеция, да - 83 года. :D

отсюда
Ответить

14 января 2019 в 19:30
----------
Цитата

grfand пишет:
Я не знаю =Ваш возраст,

----------


33.

----------
Цитата

grfand пишет:
Значит вопрос лишь где встретит старость

----------


Нет. Вопрос только в одном: с чем к старости подойти. Здесь я совершенно чётко знаю, сколько у меня будет к 65 в наилучших (нынешних) обстоятельствах. Это не 2, не 1 и даже не полмиллиона долларов.

На бомжа я конечно не потяну, это для очень крепких организмов. В неблагоприятном случае проще уехать обратно. Мой американский аналог, звёзд с неба не хватающий, получает $25/час тупо потому, что в ИТ деньги водятся. Живёт он весьма небогато, но это по меркам сообщества, которому нужно стричь лужайку, иметь автомобиль, семью, детей, бассейн наполнять, ходить пиво в бар пить и в боулинг с друзьями. Если жить в одиночку, никуда не ходить, ничем не интересоваться, не иметь интересов, то работы джуниором за $15/час хватит на нехитрую еду и жильё. Т.е. на то, что есть здесь у меня. При этом копится стаж.

Старость Вы можете провести где угодно, ведь у Вас пенсия не в относительных по ППС, а абсолютных деньгах и не привязана к стране ;) . Ибо совершенно забываете самый интересный момент: уезжающий отсюда не расстаётся ни с чем. Кто у него забрал квартиру? Кто у него забрал плюшки, полагающиеся гражданину? Бесплатное учение-лечение остаётся с ним. Квартира остаётся с ним.
Если Россиюшка воссияет как в 2007ом, то мы вновь увидим товарищей, сдающих тут московскую квартиру и оплачивающих себе американскую. Если же процесс построения суверенной стены пойдёт как-то не так, то к моей старости всё накопленное может быть и не испарится по ППС, но вот что будет с американскими стентами, медтехникой и отечественным медперсоналом - загадка великая. Пенсия у меня будет не выше 15к в нынешних деньгах.

Что я потеряю от гипотетического переезда? Ничего вообще. Карьера, связи, откаты, плюшки-финтифлюшки, друзья-товарищи? Этого всего у меня нет и не будет. По бесплатным врачам же я пока не ходок.

----------
Цитата

grfand пишет:
Зачем ехать в этот апокалипсис добровольно да еще и тратить силы для этого.

----------


Помилуйте, какие силы? Участие в лотерее не стоит ничего и занимает 5 минут в год. Заполнил анкету, через полгода проверил результат.
Ответить

14 января 2019 в 20:30
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Ибо совершенно забываете самый интересный момент: уезжающий отсюда не расстаётся ни с чем.

----------


Условие лотереи заставляет отказаться от прежнего гражданства. так что здесь вы теряете все.
Ответить

14 января 2019 в 20:50
----------
Цитата

grfand пишет:
Условие лотереи заставляет отказаться от прежнего гражданства. так что здесь вы теряете все X

----------

Может не условия лотерии, а получение гражданства США? Как я представляю, это случится только через несколько лет после успешной миграции. Если не понравится, то можно его не получать, а просто вернуться.
Ответить

14 января 2019 в 23:09
----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Может не условия лотерии, а получение гражданства США?

----------

Получение гражданства США не подразумевает отказ от прежнего гражданства.
Ответить

14 января 2019 в 23:39
----------
Цитата

Daura пишет:
А в Москве есть вид на океан? изображение

Я, когда еду на пляжный отдых, тоже по возможности ищу красивый вид из окна ))

----------


Речь не о океане,а о том что в нормальных развитых странах люди покупают нормальное жилье,а в нашей бедной стране берут ипотеку на 25 лет чтобы купить пенал 30 метров у метро Бибирево.
Ответить

14 января 2019 в 23:43
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А еще отличие ТВ от реальной жизни.

----------


У меня тоже есть родственники в США.2 тети,двоюродная и троюродная,одна живет в пригороде Бостона в приличном коттедже,вторая живет в своем доме в Маунтин-Вью Калифорния.
У обоих жилье явно лучше,чем моя двушка 56 метров в сталинке 1956 года постройки. :crazy:
Ответить

15 января 2019 в 01:34
----------
Цитата

0ratoria пишет:
А я думаю, наша жизнь бессмысленна. Всучили жизнь, не спрашивая разрешения, подёргали, помучили и обратно запихнули. изображение

----------

Такая высокая технология как [censored] sapiens не может быть плодом бессмыслицы. Очевидно ведь ,что человек, каков он есть сейчас , существует много тысячелетий. Стало быть ,так много для нас времени назад уже был некий разум ,обладающий достаточным уровнем технологий. Имя его нам неизвестно. Некоторые предпочитают называть Природой-матерью , иные Богом-отцом . Но очевидно, что это должна быть очень высокая ступень разума и технологий . Современный уровень земных технологий не может создать искусственный разум . My Webpage . А в человеке мы наблюдаем разум многие тысячелетия. Имеет место быть вопрос , почему творец не общается со своим творением ? Хоть бы обозначился где-то во вселенной каким-то великим образом и все бы знали вон Он -там . Тут логика подсказывает : видимо, когда-то очень давно , что никто и не помнит , человек переступил какую-то черту или нарушил ,вольно или невольно, какой-то крутой закон мироздания . После чего как чумой была поражена его природа , став не способной к общению с высшим . Да и смерть вероятно появилась именно по этой причине . Мало вероятно , что такой крутой творец делал бы своё гениально сложное творение на такой ничтожный срок. Да ещё бы своим детям смерть натворил.
Ответить

15 января 2019 в 01:55
----------
Цитата

maximus one пишет:
видимо, когда-то очень давно , что никто и не помнит , человек переступил какую-то черту или нарушил ,вольно или невольно, какой-то крутой закон мироздания . После чего как чумой была поражена его природа , став не способной к общению с высшим

----------

Вольный пересказ Книги Бытия ? :)
Ответить

15 января 2019 в 01:55
----------
Цитата

maximus one пишет:
Имя его нам неизвестно. Некоторые предпочитают называть Природой-матерью , иные Богом-отцом .

----------

А кто вам сказал, что создатель мира - это доброе начало? В гностицизме создатель - злобный Демиург, стоящий ближе к дьяволу. :crazy:
----------
Цитата

maximus one пишет:
Да и смерть вероятно появилась именно по этой причине .

----------

А кто вам сказал, что небытие - это плохо? Наоборот, в буддизме это нирвана, освобождение от колеса сансары. :)
Ответить

15 января 2019 в 02:04
----------
Цитата

0ratoria пишет:
А кто вам сказал, что небытие - это плохо? Наоборот, в буддизме это нирвана, освобождение от колеса сансары.

----------


Логика подсказывает . Чтобы появился на свет человек , нужно чтоб сложились много сложных событий. Даже нужно желание не кого-то одного из человек , а двое нужны :) . Потом муки родов , муки воспитания. Столько трудов . И чтобы потом бац - лежит неподвижно в деревянном ящике . Вот это скорей бессмыслица.
Ответить

15 января 2019 в 04:01
maximus one,
Ладно, не будем флудить в непрофильной ветке. :)
Ответить

15 января 2019 в 08:55
----------
Цитата

maslovdm пишет:
Я один тут увидел противоречие?

Если они уверены в росте цен, то почему переживают насчет падающей ипотеки?

----------


А где тут может быть противоречие? Они уверены в росте цен, поэтому ждут падения ипотеки, что логично на 100%. Рост цен не может не обвалить спрос.
А вот чтобы обвал спроса не обвалил цены, они хотят что-то химичить со льготной ипотекой.
Ответить

15 января 2019 в 09:59
Нижний Новгород признан самым комфортным городом в РФ. В мировом рейтиге на 109 месте. Москва на 191. Рейтинг сравнивает покупательскую способность населения, занятость, транспорт...
Как обьяснят это те кто считает что жить в РФ можно только внури МКАД? ;)
Ответить

15 января 2019 в 10:05
А, тоже читала эту ерунду на ленте
1. НН
2. СПБ
3. МСК
4. Екат
5. НСК

по каким критериям считали молчат, стыдно признацца :)
Ответить

15 января 2019 в 10:25
----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как обьяснят это те кто считает что жить в РФ можно только внури МКАД?

----------

Я это объясню подтасовками счетоводов. Возможно считали количество грибов на душу населения. Зарпплаты ниже, чем в самаре
Ответить

15 января 2019 в 10:43
----------
Цитата

москвич пишет:
У меня тоже есть родственники в США.2 тети,двоюродная и троюродная,одна живет в пригороде Бостона в приличном коттедже,вторая живет в своем доме в Маунтин-Вью Калифорния.
У обоих жилье явно лучше,чем моя двушка 56 метров в сталинке 1956 года постройки.

----------

Ви на океан, бассейн и тренажерный зал в доме? К слову не крупный бассейн обходиться в среднем в 300 долл. в месяц и имеется далеко не около каждого коттеджа.
Скорее всего это просто коттеджи 50-60 годов прошлого века в американском "населенном пункте городского типа".
Если уж Вы сравниваете Москвой, то сравнивайте цены на жилье в Вашингтоне, а не в пригороде американской Самары.
Ответить

15 января 2019 в 10:45
----------
Цитата

ards пишет:
Я это объясню подтасовками счетоводов. Возможно считали количество грибов на душу населения. Зарпплаты ниже, чем в самаре

----------


Куда уж ниже? :crazy:
Ответить

15 января 2019 в 11:12
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Куда уж ниже? изображение

----------


Статистика по городам-миллионникам на 2018. За 2019 не нашёл

изображение
Ответить

15 января 2019 в 11:18
в ижевске же вроде бы нефтянка процветает? я как обычно, будучи в отпуске познакомилась с отдыхающими инженерами от нефтянки :) я так поняла, ижевск с этого весь и живет.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть