Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

19 января 2019 в 18:25
----------
Цитата

москвич пишет:
1400 баксов это очень неплохо на фоне наших 180 баксов пенсии.

----------

Вот уж не знаю. На фоне того, что там нет никаких льгот даже на единственное жилье и пенсионная страховка покрывает только что на улице подберут, и лекарства только по рецептам, а приём платный, и цены на продукты выше, примерно тоже на тоже получается.
Ответить

19 января 2019 в 18:32
----------
Цитата

19529 пишет:
Это как же себя нужно не любить, чтобы по 3 часа добираться за 150 рублей.

----------

Вот тоже не понимаю зачем? Там поближе ничего снять что ль нельзя?
Ответить

19 января 2019 в 18:51
----------
Цитата

fadd пишет:
Я что-то утратил нить... О чем мы говорим ? изображение

----------

О том, что кроме как во Флоренции или в Аранда-де Дуэро нельзя вкусно поесть. Поэтому я и заинтересовался - как Вы здесь, в России питаетесь? Со слезами на глазах, штоле? :D
Э.Ы. Почему-то детский фильм про "Алису" вспомнился. Там 2 космических пирата было. Одному земной кефир таки понравился. Другой - чёткий такой приверженец "аранда-де дуэро" был. На весь период акции спецтаблетки употреблял. :)
Ответить

19 января 2019 в 19:01
----------
Цитата

Ломус пишет:
И чего расхныкался? 504*75=37800 рубликов. Больше, чем зарабатывает большинство россиян. Возвращайся к родным берёзкам и наслаждайся нашей медициной, ЖКХ и благоустройством.

----------

504 евро - это Харц 4, не пенсия, а пособие по безработице, которое никто платить не будет, если в Россию переедешь. Чтобы получить нормальную пенсию, на которую можно по Россиям разъезжать, надо до 67 лет впахивать. И за этот Харц 4 в Германии социальные службы плешь проедят - по домам ходят, проверяют, нет ли чего ценного в собственности. И нельзя иметь в собственности квартиру. Я читала в ЖЖ, пишет русская, живущая 20 лет в Германии.
Ответить

19 января 2019 в 20:15
----------
Цитата

Supric пишет:
Вот и непонятно почему те кто много пишут о том как плохо там где они сейчас просто не соберутся и не поедут туда где им будет хорошо.

----------
Все люди разные. ----------
Цитата

Более 80% трудоспособного населения России не имеют навыков и компетенций для работы на современных рынках. … Структура занятости в России соответствует уровню сырьевой колонии, констатирует BCG. То есть 35% населения заняты низкоквалифицированным трудом (повторяющиеся типовые задачи, базовый физический труд), пишет finanz.ru.
Высококвалифицированным трудом (интеллектуальная работа, творческие и нерутинные задачи) заняты лишь 17% населения. Это в 1,5 раза меньше, чем в Японии или США. При этом чаще всего граждане РФ работают водителями (7,1%), продавцами (6,8%) и охранниками (1,9%). Суммарная доля этих профессий в структуре занятости продолжает расти на протяжении последних 15 лет.

----------
А рынок труда водителей и продавцов - несвободный, на нем сплошь национальные визовые и корпоративные ограничения. Миграция рабочей силы очень затруднена. Я ответил на ваш вопрос?
Кто-то похожий где-то там же написал в таком же листке, что, дескать, по результатам каких-то якобы опросов хотят уехать ~50% ученых, программистов и инженеров. Вы им платите еще меньше и подождите немного - они уедут. Те немногие, которые только и имеют значение.
Ответить

19 января 2019 в 20:59
----------
Цитата

Comanch пишет:
как Вы здесь, в России питаетесь?

----------

К сожалению, как и все - плохо :cry:
----------
Цитата

Comanch пишет:
Со слезами на глазах, штоле? изображение

----------

Вот Вы смеетесь, а когда возвращаюсь в Москву, после нескольких месяцев жизни в Испании или во Франции, первое время буквально плакать хочется :yep: Хорошие повара, конечно, есть и здесь, но продукты...
Ответить

19 января 2019 в 21:35
----------
Цитата

fadd пишет:

К сожалению, как и все - плохо изображение

----------

Я ведь Вас так добью по "понятиям разведу". :vnature: :jokingly: У нас, в России, все плохо питаются? :D ----------
Цитата

fadd пишет:
когда возвращаюсь в Москву, после нескольких месяцев жизни в Испании или во Франции, первое время буквально плакать хочется изображение

----------

Говорят, со Скрипалём, Гордиевским, Калугиным, Поляковым, Потеевым и т.д. такая же байда была. ;)
Но Вам в этом плане лучше, Вы не на службе. :D Отревелись, шатоозона хлебнули, а там - глядишь, опять "товарищ шенген" зовёт". ;)
Ответить

19 января 2019 в 22:32
----------
Цитата

Comanch пишет:
У нас, в России, все плохо питаются?

----------

Все относительно ;). Если шато Озон не пробовал, золотовский красностоп - отличное вино ! :)
Ответить

19 января 2019 в 22:58
----------
Цитата

fadd пишет:
Все относительно изображение
. Если шато Озон не пробовал, золотовский красностоп - отличное вино ! изображение

----------

В контексте разговора звучит как на намёк, что вся Испания и Франция пьёт этот Озон минимум три раза в неделю.
Ответить

19 января 2019 в 23:47
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В контексте разговора звучит как на намёк, что вся Испания и Франция пьёт этот Озон минимум три раза в неделю.

----------

Россия тоже пьет красностоп не каждый день :).
Ответить

20 января 2019 в 00:08
----------
Цитата

fadd пишет:
Россия тоже пьет красностоп не каждый день

----------

А спрашивают про всех, а не про небожителей.
Ответить

20 января 2019 в 11:31
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А спрашивают про всех

----------

Все покупают продукты. На рынках, в магазинах. Качество и ассортимент этих продуктов в России и в Европе сильно отличаются. Очень сильно :yep: И - увы ! - не в пользу России :cry:
Ответить

20 января 2019 в 12:25
----------
Цитата

fadd пишет:
Все покупают продукты. На рынках, в магазинах. Качество и ассортимент этих продуктов в России и в Европе сильно отличаются. Очень сильно изображение
И - увы ! - не в пользу России изображение

----------


Гм.. а чем принципиально может отличаться мясо свиньи или курицы, выращенной в России и в ЕС? Их тут цианистым калием чтоль накачивают?
Ответить

20 января 2019 в 12:43
----------
Цитата

Supric пишет:
Как-то не сходится у меня картинка мира, когда я узнаю про мигрировавших в Германию, которые в предпенсионном возрасте едут в Саратов российскую пенсию себе оформить. Или когда люди, которые живя в России, в принципе ни в чем себе не отказывали, облетали полмира, никогда не пользовались общественным транспортом, только такси, переехав на ПМЖ в Голландию на зарплату существенно выше средней, начинают следить за акциями в тамошних супермаркетах, и в Италию на отдых всей семьей едут на машине, а не на самолете "потому что так дешевле". Машина кстати приус, купленный там на лизинговом аукционе с пробегом 150 тысяч. Потому что забирать внедорожник из России в Голландию очень дорого, бензин почти 2 евро и налог 180 евро в месяц, а вот на приус налог всего 60 евро в месяц.

----------


Вообще, поведения россиян с 2008 года у нас существенно поменялось. Широта советской русской души, потихоньку сжимается. Потому что, капитализм, потому что надо считать деньги - доходы падают, расходы не растут. В Мск очень популярная акция в "Магните" была по купонам. Я лично использовал 5 скидочных купонов. Поэтому, поведение среднего россиянина приближается по скаредности к поведению среднего европейца. Никто не хочет просто так пулять деньги, как во время бурного роста. Поэтому кстати, и с яйцами такой скандал получился. Чем дальше - тем больше будем экономить, и поведение будет более рациональное. Поэтому ни тут, ни там - разницы особо не будет.
Ответить

20 января 2019 в 12:47
----------
Цитата

Ломус пишет:

Гм.. а чем принципиально может отличаться мясо свиньи или курицы, выращенной в России и в ЕС? Их тут цианистым калием чтоль накачивают?

----------
В ЕС стандарты выше и более платежеспособный спрос, да и климат получше будет.
Ответить

20 января 2019 в 13:26
----------
Цитата

Ломус пишет:

Гм.. а чем принципиально может отличаться мясо свиньи или курицы, выращенной в России и в ЕС? Их тут цианистым калием чтоль накачивают? X

----------

Пищевые добавки и витамины в огромных количествах, которыми накачивают эту свинью и курицу, ускоряя рост мышечной ткани до 2-2.5 раз. Про ЕС не скажу, не в курсе, как там. А у нас свинина и курица с каким-то сладковатым привкусом в последние годы.
К баранине и говядине это не относится, там рост животных достаточно медленный и такого ускорения от добавок нет, по-этому так не накачивают. А со свининой сейчас очень задумался, что лучше брать замороженную уругвайскую или аргентинскую, или нашу парную. Пока вообще сильно сократил в семье потребление свинины, на барашков перешли.
Ответить

20 января 2019 в 13:40
----------
Цитата

ipo 71 пишет:

Пищевые добавки и витамины в огромных количествах, которыми накачивают эту свинью и курицу, ускоряя рост мышечной ткани до 2-2.5 раз. Про ЕС не скажу, не вамя курсе, как там. А у нас свинина и курица с каким-то сладковатым привкусом в последние годы.

----------

В ЕС тоже самое, вопрос только какие добавки используются, отсюда и вся эта экоеда.
США вообще впереди планеты всей в технологиях производства еды, поэтому там отличия гораздо более значительные. Есть фильмы-страшилки о еде в США, по памяти "Большая порция" о Макдаке.
Ответить

20 января 2019 в 13:46
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Про ЕС не скажу, не в курсе, как там.

----------
В бюджетном сегменте - не лучше (зачастую - хуже). Овощи в супермаркетах - биомасса из теплиц... В штатах еще хуже - сыр 2 видов, и всё(номинально будет лежать 100 видов-марок, но вариации биомассы -2 по сути). И втридорога - импортные европейские. Курицу можно есть только дико заваленную специями - она не просто воняет, смердит всеми этими "накачками" и т.д.
Люди с деньгами, конечно, при нынешнем глобализме могут питаться примерно одинаково везде. Но на окраинах мировой цивилизации (типа Москвы) это будет выходить раза в 2+ дороже.
Ответить

20 января 2019 в 13:51
Интересный тренд

"особенности современного образа жизни приводят к переосмыслению брака. Поэтому не стоит удивляться, что многие люди, решившие создать семью, особенно в относительно поздние периоды жизни, привносят в этот союз сильный оттенок независимости: отдельно проводят отпуска, ночуют в разных спальнях, сохраняют добрачные фамилии и т. д. Никогда прежде люди, связанные узами брака, не были столь независимы друг от друга.
Радикальный пример независимого существования — это нынешний президент Дональд Трамп и его супруга Мелания: отдельные спальни, отдельные квартиры и, до самого последнего времени, разные города. И, несмотря на все это, их союз производит впечатление очень крепкого.

Многое из того, что наблюдается в наши дни, — всего лишь результат долгого периода самостоятельной жизни, когда каждый человек приобретает собственные привычки: ритуал отхода ко сну, режим питания, количество света, температура воздуха, уровень шума в доме и прочие физические аспекты среды обитания. Поэтому, когда люди решают вступить в брак, они далеко не всегда готовы менять образ жизни. Они предпочитают жить как привыкли, в какой-то мере соглашаясь с идеалом из фильма «Энни Холл» — отдельные квартиры через парк одна от другой.
Показательный пример микротренда независимых супругов — пары, спящие отдельно друг от друга. Один из опросов Национального фонда по проблемам сна показал, что примерно четверть супружеских пар спит по отдельным кроватям, а некоторые другие исследования говорят о том, что реальная цифра ближе к 30–40%. Мебельщики и дизайнеры по интерьеру уже обратили на это внимание и все чаще предлагают планировки с двумя отдельными хозяйскими спальнями, оформленными и меблированными по-разному. По прогнозу Национальной ассоциации домостроителей, в ближайшем будущем 60% домов в Америке будут строиться с раздельными хозяйскими спальнями"

http://www.forbes.ru/amp/371381
Ответить

20 января 2019 в 14:00
----------
Цитата

Ломус пишет:
чем принципиально может отличаться мясо свиньи или курицы, выращенной в России и в ЕС?

----------

Съездите куда-нибудь на север Андалусии или в Эстремадуру, посмотрИте, как выглядит черная иберийская свинья, в каких условиях она содержится и чем питается. Попробуйте хамон иберико бейота. Поверьте, Вы все поймете :yep:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть