Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pmn пишет:

Так и есть. Меня тоже в ужас привели.
----------


Тоже такие видела в Испании и Португалии, желания купить не возникло. С помидорами было получше, нашли вкусные. Перец сладкий очень вкусный, у нас хуже и дороже. Салатов много разных, значительно дешевле чем у нас.
----------
Цитата

pmn пишет:
Сейчас приехал, в пятере купил бакинские, на ветке, пахнут помидорами. Красота!
----------

Такие у нас 600-700 руб за кг, ничего особенного (пробовала в гостях, мне не по карману и близко)

Начавшаяся в прошлом году тенденция к увеличению стоимости вторичной недвижимости сохраняется: за месяц цены поднялись в среднем на 1%. При этом рынок уже начал сталкиваться со снижением спроса на фоне роста ипотечных ставок, общей цены сделок и вымывания с рынка наиболее интересных лотов.

Для вторичного рынка недвижимости новый год начался с небольшого увеличения цен. Согласно данным ЦИАН, средняя заявленная стоимость жилья в январе увеличилась на 8,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с декабрем рост составил 1%
https://www.kommersant.ru/doc/3858944

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Продажи из фьючерсов переместятся в сектор готового жилья.
Количество объектов НЕ ИЗМЕНИТСЯ. Как строили - так и будут строить, только продавать не котлованы, а преимущественно готовое. Которого станет БОЛЬШЕ
----------


Напоминаю про логику и здравый смысл. Сейчас объект продаётся в тот момент, когда ещё сваи не забили, а тут в один момент исключаешь из продажи всё, что ещё не сдано. Получается, предложение не просто снизится, оно снизится очень сильно. Все прежние покупатели вынуждены будут переключиться на уже готовое, а его количество несколько лет не будет увеличиваться, т.к. прежнее недостроенное уже скупили, а новое ещё на стадии фундамента.
Подобных катаклизмов никто не допустит, так что не беспокойтесь - найдут способ заманить людей на эти эскроу-счета. Если нет, то цены на готовое вырастут и весьма неплохо. А вот неработающие продажи по эскроу и одновременное падение цен на готовое это уже фантастика :uncap:

fadd,
Я вчера не обратила внимание, но я говорила супермаркетах. Обыкновенных. В шаговой доступности от жилья. А не о гипермаркетах и рынках, куда надо ехать специально.

----------
Цитата

Honduras пишет:
Кот Васька
про помидоры Вы меня удивили. Помидоров, более невкусных, чем продают в Москве , не видел нигде. Ни в Лионе, ни в Барселоне, ни в Вене, ни в Будапеште...

----------

В Москве в обыкновенном супермаркете в шаговой доступности осенью лежат 7-12 видов помидоров в зависимости от уровня магазина. Вам невкусные все 12?

----------
Цитата

Honduras пишет:
Что касается отношения к хамону, и прочим продуктам с высоким содержанием жира, то они нежелательны Вам в частности, и прекрасному полу вообще, в сколько-нибудь значительном количестве по диетическим соображениям, поэтому вы подсознательно наделяете его негативными органолептическими качествами, которых он, к счастью, лишен
----------

Странно, что моя нелюбовь к жирному распространилась только на хамон. Я не уважаю хамон, потому что там вкус мяса надо искать за солью.

А может это Вы его подсознательно наделяете положительными органолептическими качествами (как и помидоры, которые вкусны только в Европе), только потому что це Европа?

----------
Цитата

Daura пишет:
Перец сладкий очень вкусный, у нас хуже и дороже.
----------

Не знаю как во Владивостоке, но то что я беру в Москве (желтый толстый сочный), купить не получилось.

И ещё меня очень расстроило полное отсутсвие сыров типа «Виола», потому как я раскатала губы накормить всех определенным блюдом. :D

Не поленился и на сайте итальянского ашана нашёл тот-самый огурец из-за которого весь сыр-бор :dramatics:

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
невкусные все 12?
----------

Позвольте встрять. Да, невкусные. Вкусные стоят порядка 3-5 евро.
Хамон иберико (настоящий, а не дисконт в carrefur) стоит примерно 50 евро за кило. Его нормальный испанец пробует хорошо если раз в году. Осетриной питаться в РФ будет дешевле в этом сравнении😂

----------
Цитата

Ломус пишет:
на сайте итальянского ашана
----------

я вот не пойму, почему столько претензий к итальянцам по поводу огурцов, их выбора, отсутсвия пупырчатых короткоплодных и пр. Итальянцы не едят огурцы.. почти совсем, в салаты их не добавляют - к чему им это разнообразие. Здесь же в Ашане никто не возмущается, почему нет 3х хотя бы сортов кольраби) потому что и 1-то не станут брать...

----------
Цитата

roomet пишет:
я вот не пойму, почему столько претензий к итальянцам по поводу огурцов, их выбора, отсутсвия пупырчатых короткоплодных и пр. Итальянцы не едят огурцы.. почти совсем, в салаты их не добавляют - к чему им это разнообразие. Здесь же в Ашане никто не возмущается, почему нет 3х хотя бы сортов кольраби) потому что и 1-то не станут брать...
----------


Потому что тема удешевления уже никому не интересна в силу мифичности предмета обсуждения, вот и переключились на итальянские огурцы :)

Идет шум в СМИ о принятии решения по строительсву скроростной ж/д магистрали Железнодорожный- Гороховец. Из НижнегоН до Мск можно будет доехать за 2часа. Это конечно сильно ударит по ценам кирпича в столице и других Ватутинках. Уже сейчас на экспрессе от Орехово-Зуево до практически центра Мск можно добраться за 50 минут. Если этот проект осуществиться то....???
Страшно подумать о потерях тех вложился в столичные кирпичи.

Я пробовала мало соленый пршут (прошутто) в черногории, думаю, хамон тоже разный бывает по солености, просто котя неудачный купила. Вообще довольно вкусно и никакая не подошва - отличное мягкое мясо.

Кстати, будучи в москве, купили сыровяленое мясо в ашане на ходынке ни чуть не хуже по качеству, чем вышеописанное буржуйское (в др ашане такого не было, видимо от района ассортимент сильно зависит). Цена тоже была не космическая что-то около 1.5т за кг.

П.С. Когда вернулась домой, только тогда поняла как в мск мало солнца - у нас через день солнце, в мск за не полные 4 недели был 1 день солнышко по утру до обеда. У нас гораздо чаще, даже сегодня -2 и утром солнце было, не только в морозец.

В свете последних решений "партии и правительства" - те застройщики, которые пачками хапали разрешения на строительство до часа Х, - всё равно лишатся права продавать по ДДУ (ведь долго всех заверяли, что закон не имеет обратной силы и те, кто успел будут еще 3 и больше года выводить в продажу стройки по ДДУ)? Т.е. зря рвали на британский, зря впопыхах площадки столбили?
А вам не кажется, уважаемые коллеги, что если "эскроу-бесие" потерпит фиаско (тупо никто из конечных покупателей не будет вписываться в этот блудняк полгода-год" - то могут и откатить всё обратно?
По сути дела - в нынешнем виде - этот переход на проектное финансирование сторяков и экскроу (якобы для гарантии самим дольщикам получения предоплаченного жилья) - крупнейшая после приватизации афера по отжиму огромных финансовых потоков и прибылей от одних субъектов экономики (строй.компаний) в пользу других - банков. Но никто не уверен, кажется, в успехе этого начинания. А ведь есть готовые велосипеды - почему же госдурцы не могут просто скалькировать опыт успешно работающих схем финансирования строек с того же Израиля, где и дольщик защищен железно и все интересы сторон соблюдены?
По поводу того, что нечего стало обсуждать - никакого удешевления нет - не согласен. Оно есть. Потому что если вы хотите продать (а не долго красоваться в качестве продавца) - то вам надо удешевлять. Ценообразование - это в 1ю очередь вопрос соотношения предложения и СПРОСа, а не типа финансирования и раздачи кредитов под обеспечение с завышенной оценкой (вспомним кризис 2007 ипотечный в сша). Тут высказывалась мысль, что предложение в силу перехода стояков на "новые рельсы" - схлопнется - цены вверх. А вы подите продайте хотя бы то что сейчас находится в той или иной стадии строительства. При том, что действительно частный инвестор чурается законопачивать сбережения в нерентабельный жилой бетоний.

А думаете весь нн поедет работать в москву 2ч туда и 2 назад?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А думаете весь нн поедет работать в москву 2ч туда и 2 назад?
----------

Пару месяцев назад утром в субботу уезжал с Ленинградского вокзала в Тверь в 7 утра.. поразился количеству народа. Когда вся электричка строем вышла в Редкино - стало понятно. Типа вахтовики, работающие сутки через... Это "Ласточка". Когда их еще не было, такие же редкино, раскиданные на схожем расстоянии вокруг нерезиновой точно так же поставляли ей раб.силу, но дорога тогда занимала 3 часа только железкой, потом еще очевидно - ОТ по столице...
ЗЫ Редкино - ближайший к Твери посёлок, весьма населенный, где после развала совка, окончательно заглохло производство и не стало работы.

OperaNatalie,
Я не думаю, это моя принципиальная позиция. А вот как посчитают компании это уопрос. Не дешеле ли будет открыть офис или склад в НН? И что будет с ценами во Владимире и других остановках этого экспресса?

----------
Цитата

roomet пишет:
Пару месяцев назад утром в субботу уезжал с Ленинградского вокзала в Тверь в 7 утра.. поразился количеству народа. Когда вся электричка строем вышла в Редкино - стало понятно. Типа вахтовики, работающие сутки через... Это "Ласточка". Когда их еще не было, такие же редкино, раскиданные на схожем расстоянии вокруг нерезиновой точно так же поставляли ей раб.силу
----------

Это временно - там строят M11. Как построят, не будут ездить.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
остановках этого экспресса?
----------

Цена проезда какая?

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Хамон иберико (настоящий, а не дисконт в carrefur) стоит примерно 50 евро за кило. Его нормальный испанец пробует хорошо если раз в году.
----------

Да ладно - это трепотня. Целая нога иберико стоит 100 евро. И там разные по цвету этикетки - от этого зависит цена. Вы, очевидно, видели только магазины для туристов, где продают нарезку. И что такое нормальный испанец? Бедный?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Цена проезда какая?
----------

Ну, если сейчас "Сапсан" стоит от 1,5 тыр., но новый экспресс будет вряд ли дешевле.