Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Можно живя даже у ТТК ехать больше часа на метро и пр. Это в условном Ульяновске - можно пешком дойти. Но там и город сам по себе небольшой.
----------

Это куда же можно от ТТК больше часа ехать на метро?
Вы точно в Ульяновске были когда-нибудь? Город там довольно большой для такого количество населения, час до работы и даже больше на общественном транспорте там не является ничем удивительным.

abcdefghjk, ну, это ж условный ульяновск, по которому условный кийосаки идет по условному трехкилометровому мосту под условным обстрелом условных вохровцев.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Это куда же можно от ТТК больше часа ехать на метро?
Вы точно в Ульяновске были когда-нибудь? Город там довольно большой для такого количество населения, час до работы и даже больше на общественном транспорте там не является ничем удивительным.
----------


Про мост не надо, это 2 части города. Я имею ввиду если ты живёшь и работаешь в одной части города.
Был и неоднократно, последний раз в декабре. В регионах проблема с общественным транспортом и дорогами в принципе. :yep:

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Это куда же можно от ТТК больше часа ехать на метро?
Вы точно в Ульяновске были когда-нибудь? Город там довольно большой для такого количество населения, час до работы и даже больше на общественном транспорте там не является ничем удивительным.
----------


вот сюда например, если ещё пилить до метро от дома...

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Это куда же можно от ТТК больше часа ехать на метро?

----------

На Теплый Стан? :D

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Вы точно в Ульяновске были когда-нибудь? Город там довольно большой для такого количество населения, час до работы и даже больше на общественном транспорте там не является ничем удивительным.
----------

А есть еще например Волгоград, я его с севера на юг на машине час с лишним ехал без пробок :D :D :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Виноват нашёл.
На сайте 154 предложения.
На циан 173 предложения. От пик и частных лиц. Но на циан указан тип. Квартиры или апартаменты.
----------


Апартаменты в корпусе 3, остальное - квартиры.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Дайте адрес 12-этажного дома. Я посмотрю, что это за аналог. Спасибо
----------


Краснодарская ул, д. 57 корп 2. за 7,7 и 7,75 млн (52 метра).
Панель 1976 года, конечно, не совсем аналог нового монолита... 8)

----------
Цитата

mintai1 пишет:
примерно одинаковые позиции, которые занимают одинаковые взаимозаменяемые люди
----------

Парадокс в том, что чем выше у человека квалификация, больше опыт и уже сфера его деятельности, тем сложнее ему найти работу.
Равные ему по квалификации уже заняли свои места и не планируют их освобождать.
А на ступеньку ниже его не берут, говорят, что он офигенный специалист, но "овер квалифайед", а им нужно что-то попроще.
Вот и выходит, что если все-таки освобождается место, соответствующее квалификации, приходится его хватать, невзирая на географию.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

вот сюда например, если ещё пилить до метро от дома..
----------

Это довольно условная Москва как и все ЗАМКАДье, не представляю что бы там была такая супер работа, на которую стоит ездить так далеко.
Ближе к реальности, почти все рабочие места в пределах МКАД, за исключением явной специфики вроде аэропортов.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Панель 1976 года, конечно, не совсем аналог нового монолита... изображение

----------

Мне кажется, вы сами ответили на свой вопрос... А ещё соседи алкаши, вонючий мусоропровод и ссаный подъезд. Возможно!!!

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про мост не надо, это 2 части города. Я имею ввиду если ты живёшь и работаешь в одной части города.
Был и неоднократно, последний раз в декабре. В регионах проблема с общественным транспортом и дорогами в принципе. изображение

----------

Живешь в Засвияжье работаешь на Севере ездишь час.
В Заволжье очень мало рабочих мест, почти вся приличная работа в центре, будешь пилить час.
Живешь около ЖД воказала, ездишь к УАЗу час через центр, потому что авиаперевозок между этими районами нет.
Кое-какой бизнес есть еще в Новом городе, работу продавца или бухгалтера можно и там найти.
Маршруток в Ульяновске много, до 8 часов вечера можно уехать, почти куда-угодно, после 8 только если повезет. Местами еще трамваи и троллейбусы есть.

----------
Цитата

Supric пишет:
На Теплый Стан? изображение

----------

Туда все-таки не больше часа.

----------
Цитата

Supric пишет:
А есть еще например Волгоград, я его с севера на юг на машине час с лишним ехал без пробок изображение
изображение
изображение

----------

Не был в нем, но слышал, что там вообще ад.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Не могли бы вы прокомментировать - как выглядит Россия в разрезе "отношение цены жилья к уровню дохода" по отношению к другим рынкам жилья (без привязки рубля к $)?. пжлста изображение

----------


Россия
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 6 252 000 руб., перв. взнос 20% - 1 563 000 руб., ип. ставка - 10,96%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 64 362 руб., переплата по кредиту 9 182 920 руб.

тыц

изображение

Япония
Сумма кредита для жилья 85 м2 - 62 100 000 иен, перв. взнос 20% - 15 525 000 иен, ип. ставка - 1,36%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 295 679 иен, переплата по кредиту - 8 862 963 иен

тыц

изображение

цифры

изображение

цифры отсюда

изображение
--
Цены на жилье и дома в Японии

Средний годовой доход в Японии_обзор

Средний размер оплаты труда в Японии 2018 г.

фон
изображение

ещё
изображение

ЖКУ что для России, что для Финляндии -с потолка взято. Можно ли верить остальному??

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Не был в нем, но слышал, что там вообще ад.
----------

Город вытянут вдоль берега Волги почти на 70 км. Для сравнения, от севера до юга Москвы что по МКАДу, что через центр - 50 км.

Но в Волгограде по всей длине города трамвайное "метро" есть, не знаю правда как хорошо справляется.

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Парадокс в том, что чем выше у человека квалификация, больше опыт и уже сфера его деятельности, тем сложнее ему найти работу.
----------
Я и говорю, если человек - специалист по квантовой теории поля и больше ничем заниматься не хочет, кроме фиановского теоротдела, даже и не знаю, куда ему в Москве идти. Но обычные-то люди, которые составляют 95% населения, д.б. вполне взаимозаменяемы. Перекладывать бумажки и перетыкать патчкорды в банке "Восточный" или в банке "Западный", проектировать конструкцию из гнутого металла в конторе "Ромашка-С" или из профильных труб в конторе "Градиент-М" - какая разница?----------
Цитата

Равные ему по квалификации уже заняли свои места и не планируют их освобождать.
----------
Да, да, понятно, но не может оказаться так, что их рабочие места - рядом с вашим домом, и они так же, матерясь, едут на работу полтора часа с другого конца города навстречу вам?

----------
Цитата

pmn пишет:
ЖКУ что для России, что для Финляндии -с потолка взято
----------

А что не так? Для среднего поволжья - Казань, Чебоксары, Йошкар Ола, среднегодовая вполне бьется, ну может на процентов на 10-15 завышено, а если жечь по 500-700квт, пользуясь стиральной с сушкой и прочими подогревами ( все таки мы предполагаем стандарт жизни среднего класса? ) не в чем себе не отказывая - так и выходит.

----------
Цитата

amiweaver пишет:
Россия
----------

А коэффицент доступности жилья с учетом приобретения через ипотеку или грубо стоимость квартиры на зп после налогов? Если без учета ипотеки, то не информативно, а вот с учетом уже интереснее
Up. Прикинул грубо - деление стоимости квартиры на среднюю зп - так дело не пойдет! Даешь ипотеку с первым взносом в 20% и далее по каждой стране с учетом ставок :bonk: :)

----------
Цитата

Acrux пишет:
А что не так?
----------
Для России 6500 за квартиру 85 кв.м - похоже на всю квартплату: содержание дома, отопление, вода, и немного электричество. В Финляндии за это же самое 120 евро за 85 кв. м было примерно никогда. Тогда, наверно, еще марки были. Лет пятнадцать назад уже было 2, а чаще 2.5 евро за квадрат (не считая электричества), сейчас - скорее 4, 3.5 осталось в местах сильно попроще. То есть за 85 кв. м вы будете платить коммуналку 300..340 евро + электричество. В хороших местах - еще немного больше.

Вопрос к носителям "нового великодержавного сибирского языка": а как по вашему будет рыбный отдел в магазине и бакалейный? Ну, типа, мясной отдел по вашему это "говяжка", молочный - "молочка". А вот с рыбой и бакалеей ни разу не слышал еще.
И еще один вопрос: правда ли, что на вашем языке посудомоечная машина называется "помойка"? По аналогии со стиралкой?
Спасибо.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
В Финляндии за это же самое 120 евро за 85 кв. м было примерно никогда.
----------

Тк основная аудитория данной ветки, кмк, трешка, которая ищет где попа в тепле, интереснее все таки соответствие данных по Канаде, Сша и Австралии. Всякие специфические вырожденцы с отрицательной демографией (все остальные страны запада) не интересны, а природу не обманешь, народ плодится и толпится там, где хорошо.
Up... ну или по крайней мере валит туда где более менее в отличие от безнадеги нынешнего места...

----------
Цитата

Acrux пишет:
интереснее все таки соответствие данных по Канаде, Сша и Австралии.
----------
Никакого соответствия. Сравнивают полные расходы на содержание жилья в условной РФ со среднепотолочными расходами только на свет и воду в других странах, которые очень сильно зависят от вашего образа жизни.
В общем, когда там пишут, что ЖКУ в Австралии или Новой Зеландии - 170 ихних долларов, не забывайте, что это только свет, вода и мусор. Каунсил рэйт за 85 кв. м в хорошем месте будет побольше. Плюс содержание дома.