Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 февраля 2019 в 12:04
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Если от себя, наверное надо завести отдельную симку? чтобы еще полгода потом не беспокоили глупыми вопросами и упущенными возможностями лучшей цены

----------

Вы как из леса, сколько сдавал\продавал всегда с основного мобильного, после снятия объявления никто вам названивать не будет. Допускаю доп звонки, если цена будет ниже среднего рынка.
Засветив мобильный номер вы полюбому попадёте в некие базы, раз в 2года мне звонит робот и спрашивает сдаю ли я квартиру, "честно" отвечаю, что никогда не сдавал и не планирую :D
Ответить

5 февраля 2019 в 12:06
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
если у меня отключена кнопочка "Мобильные данные" и Вай фай, как он меня видит?

----------

GPS.
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 12:07
----------
Цитата

Засосов пишет:
Там ещё полоса пошла по экрану, по опыту знаю что с каждым месяцем она расходится сильнее.
Батарея сдохла год назад, потом ноут стал глючить, на ютуб нашёл что это из-за мёртвой батареи её нужно переподсоединить. Аккуратно вытаскивал разъём батареи, но разъём "расчёска" на материнке развалилась на 2части изображение
. После проработал пару месяцев, перестал включатся экран при том, что огоньки сети и загрузки горели. На ютуб нашёл ролик, что нужно опять переподсоединить батарею. Переподсоединил, но "расчёска" сломанная на 2части рассыпалась уже на 4части, нужно было вообще извлечь мёртвую батарею, но я решил собрать разъём и подсоединить батарею. Видимо криво соединил и закоротило изображение
. Теперь никакие огоньки не горят изображение

----------
Разъём точно менять, это обойдётся в 500-1500 руб. Батарея где-то около 2000-5000, смотреть надо, зависит от ёмкости. Цены приблизительные, всё от модели ноута зависит. Да и сами можете поискать.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Именно ноут, вчера зашла в Эльдорадо ей предложили за 90тр изображение
, объяснила необходимый функционал нашли за 30тр изображение
, ноут который накрылся тоже стоил в конце 14года примерно 30.
А за "от 13тр" тоже Asus? И где такой смотреть в мвидео\эльдорадо ??

----------
Если именно Асус, то тоже от 13 тыс. И в Эльдорадо вы это не найдёте.
Например модели:
1) Ноутбук ASUS VivoBook X540YA (AMD E1 6010 1350 MHz/15.6"/1366x768/4Gb/500Gb HDD/DVD нет/AMD Radeon R2/Wi-Fi/Bluetooth/DOS) - без виндовс, можете и сами поставить. Если не можете, выбирайте модель с виндовс.
2) Ноутбук ASUS F402WA (AMD E2 6110 1500 MHz/14"/1366x768/4GB/32GB SSD/DVD нет/AMD Radeon R2/Wi-Fi/Bluetooth/Windows 10 Home) - с виндовс 10 и будет резвее с SSD, но ёмкость мала, если фильмы будет качать и смотреть, то не годится.
В общем вот запрос в маркете, выбирайте - основные параметры я задал, 4 Гб оперативки и нужные процессоры, дальше сами :)
Ответить

5 февраля 2019 в 12:11
----------
Цитата

Засосов пишет:
Подскажите какая модель ноута подойдёт для бабушки и где лучше купить? Бабушка играет в косынку, смотрит элпочту, в инете иногда отзывы читает по путешествиям, в одноклассниках сидит, ну в wordе заявления печатает.

----------
Зрение какое у бабушки? От этого зависит диагональ экрана. Как человек немолодой, замечу, что мне вот комфортна диагональ 27-30 дюймов.
А так любой, начиная с Atom X5-Z8300/2G RAM/64G eMMC, да даже 32G. Таких смартбуков с планшетной начинкой полно. У меня есть три штуки 13" сенсорных Prestigio Visconte Ecliptica, которые в позапрошлом году раздавали бесплатно, два с 32G eMMC, один с 64. Все живы, до сих пор приносят пользу.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:11
----------
Цитата

WizardU пишет:
Разъём точно менять, это обойдётся в 500-1500 руб. Батарея где-то около 2000-5000, смотреть надо, зависит от ёмкости. Цены приблизительные, всё от модели ноута зависит. Да и сами можете поискать

----------

Ну если делать, то и экран менять +непонятка во сколько станет основной ремонт. С батарее бог с ней, можно без неё остаться. А есть проверенные сервисы без разводок? Если можно уложится в 5тр, то проще сделать ремонт, там много данных осталось семейных.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:13
Bond007,
а сейчас у Вас в Сокольниках квартира в пятиэтажке без лифта? И с высокими потолками? :)

(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж :o )
Ответить

5 февраля 2019 в 12:13
----------
Цитата

mintai1 пишет:
У меня есть три штуки 13" сенсорных Prestigio Visconte Ecliptica, которые в позапрошлом году раздавали бесплатно, два с 32G eMMC, один с 6

----------

У бабушки зрение не 100%, но терпимо.
А где раздавали и за какие подвиги? :D
У бабушки Xiaomi redme note3. В принципе текучку там удобно смотреть, экран не маленький.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:17
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж

----------

"Где есть таджик, там кран не нужен"Ц
Мне таскали чугунную ванну на 9й этаж по лестнице, как волк в Ну погоди!" :D Я помогал поднимать холодильник на 9й этаж, многократно спящего ребёнка в коляске по пожарной лестнице на 9й этаж. :D
А так таскать мешки с строительными смесями пешком это типовой пейзаж в новостройках "без отделки". Они кидают пару мешков под двери лифта, лифт через 10 попыток закрыть двери "зависает" и весь подъезд без лифта на пол дня.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:17
----------
Цитата

Засосов пишет:
А где раздавали и за какие подвиги?

----------
Prestigio агрессивно заходил на российский рынок. Соответственно в Связном был на них кэшбэк 100%. Каковые 100% мы потом протратили на авиабилеты в Связной Трэвел. А компухтеры прижились, именно что браузер запустить, отладчик, программатор, терминал, в конце концов. И экран яркий и сенсорный.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:22
----------
Цитата

Засосов пишет:
а 2ка с неламповымТВ и кондеем уже 50+ЖКУ будет?

----------

Авито и Циан Вам всё подскажут!

----------
Цитата

Засосов пишет:
А можно побольше данных? 2ка? метраж? Район "Химок".
ЖКУ это счётчики или "вся ЖКУ"?
Договор найма освобождает от налога или?
Посудомойка, кондиционер, грильница есть?

----------

2шка, 71 кв.м. кажись, 2 санузла. Старые Химки (ЖК Васко де Гама)
Все что есть, я написал выше.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:24
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а сейчас у Вас в Сокольниках квартира в пятиэтажке без лифта? И с высокими потолками? изображение


(всегда хотелось поставить памятник ребятам с мешком цемента на плечах и на третий этаж изображение
)

----------

Ну они это делают не из любви к искусству...
Ответить

5 февраля 2019 в 12:26
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Старые Химки (ЖК Васко де Гама)

----------
я знаю где он, он кстати тоже морозился по памяти. Там жд станция рядом должна быть
Ответить

5 февраля 2019 в 12:27
----------
Цитата

Засосов пишет:
Мне таскали чугунную ванну на 9й этаж по лестнице, как волк в Ну погоди!" изображение
Я помогал поднимать холодильник на 9й этаж, многократно спящего ребёнка в коляске по пожарной лестнице на 9й этаж. изображение

А так таскать мешки с строительными смесями пешком это типовой пейзаж в новостройках "без отделки". Они кидают пару мешков под двери лифта, лифт через 10 попыток закрыть двери "зависает" и весь подъезд без лифта на пол дня.

----------

ага, ага :)
изображение
Ответить

5 февраля 2019 в 12:27
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ремонт думаю встанет по цене нового ноута+-(развейте мои сомнения или подтвердите) изображение
.

----------

Очень давно сестра разлила чай на ноутбук ремонт, стоил 17 000, курс доллара тогда был около 30. Все зависит от конкретной проблемы. Ремонтировали в конторке на дербеневской улице.
Ответить

5 февраля 2019 в 12:30
----------
Цитата

если у меня отключена кнопочка "Мобильные данные" и Вай фай, как он меня видит? smile:scratch:
----------

Информация о Вашей геопозиции (это не GPS если строго, а использование служебного обмена данными при регистрации и нахождении абонента в соте) постоянно поступает и обрабатывается. Так что пока аппарат включен (пусть даже все настройки обмена данными отключены) Вас легко можно найти.
Другой вопрос что это можно только спецорганам.
А после персонификации Тройки очевидно что Ваши данные будут доступны в рекламных целях всем-превсем (банкам, мфо, кафешкам, магазинчикам, сервисам и пр).
Представьте бедного женатого мужчину, планирующего съездить к пассии, после пересечения им станции метро реклама в онлайн банке (который видит супруга) кафешки с отчетом о посещении района такого то числа в такое то время на другом конце города, куда он теоретически попасть не должен был, ибо с его слов был сильно занят на работе сверхурочно...
Ответить

5 февраля 2019 в 12:34
----------
Цитата

Засосов пишет:
я знаю где он, он кстати тоже морозился по памяти. Там жд станция рядом должна быть

----------

да там всё рядом.
Я брал у застройщика уже "на ключах" и с ремонтом (муниципальным его называют)...
играю только на бирже :D
Ответить

5 февраля 2019 в 12:35
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Представьте бедного женатого мужчину, планирующего съездить к пассии, после пересечения им станции метро реклама в онлайн банке (который видит супруга) кафешки с отчетом о посещении района такого то числа в такое то время на другом конце города, куда он теоретически попасть не должен был, ибо с его слов был сильно занят на работе сверхурочно...

----------

Так ему и надо, тряпке :D
Ответить

5 февраля 2019 в 12:36
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Другой вопрос что это можно только спецорганам.

----------

Уже нет. Покрасней мере, когда я брала Самсунг 9+ там была информация, что с помощью регистрации в «файнд май фон», его место положение можно будет найти, даже если интернет будет отключён и симка извлечена.
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Представьте бедного женатого мужчину, планирующего съездить к пассии, после пересечения им станции метро реклама в онлайн банке (который видит супруга) кафешки с отчетом о посещении района такого то числа в такое то время на другом конце города, куда он теоретически попасть не должен был, ибо с его слов был сильно занят на работе сверхурочно...

----------

А вот жлобится не надо на билет с одной поездкой.
Хотя у моего брата с его супругой на телефонах стоят программы показывающие местонахождения друг друга.
Ответить

Аватар
5 февраля 2019 в 12:36
----------
Цитата

Засосов пишет:
Ну если делать, то и экран менять +непонятка во сколько станет основной ремонт. С батарее бог с ней, можно без неё остаться. А есть проверенные сервисы без разводок? Если можно уложится в 5тр, то проще сделать ремонт, там много данных осталось семейных.

----------
В авторизованные обратитесь, если страшно. Я лично обращался просто в обычный "ремонт ноутбуков" в моём районе. Мне там и монитор отремонтировали за 1000, кажется - там вздулись конденсаторы, их заменили, работает теперь.
Если у ноута и экран и материнка полетела, то наверное ноут проще продать на запчасти, предварительно вынув рабочие части - оперативка, винчестер... Винчестер можно во внешний бокс запихать, будет внешнее хранилище - и тогда можно обойтись тем самым ноутом с 32GB SSD/ В общем, есть варианты :)
Ответить

5 февраля 2019 в 12:39
----------
Цитата

Dolphina пишет:
Представьте бедного женатого мужчину, планирующего съездить к пассии, после пересечения им станции метро реклама в онлайн банке (который видит супруга) кафешки с отчетом о посещении района такого то числа в такое то время на другом конце города, куда он теоретически попасть не должен был, ибо с его слов был сильно занят на работе сверхурочно...

----------
или бедного предпринимателя... у которого есть конкуренты... женатик в целях конспирации может и на две поездки купить :)
вот, например, я езжу периодически в стоматологическую клинику через всю Москву.. и тут внезапно буду получать рекламу от всех стоматологий в этом районе! :o а если к юристу? или другому какому врачу? есть же и конфиденциальные данные :scratch:
что-то мне говорит, что персонификация Троек создана совсем не ради лохов, теряющих карту раз в несколько лет...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть