Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам верю - жизнь одинакова изображение
. Давайте поставим бабки, чтоб воздух зря не [censored]-ить. Нет проблем, кто из местных "экспертов" будет готов продать/обменять эквивалентную Мосфильмовскую по цене Перово - куплю. Они ведь равны
----------
----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам тоже верю и предлагаю - Вы мне покупаете квартиру на Мосфильмовской, я вам эквивалентную в квадратах в Перово и все довольны. Ведь "качество жизни не зависит от района" (с)
----------
Эээээх, как Вас зашкаливает. А что ж Вы в Москве то меняетесь? Вы уж по крупному давайте. Вы квартиру по метражу равную в Мухосранске, а Вам такую же в Москве. Или Вообще Вам нужно метраж в Кремле выделить, что мелочиться то. Сразу заодно и в ЦКБ прикрепитесь.

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Эээээх, как Вас зашкаливает. А что ж Вы в Москве то меняетесь? Вы уж по крупному давайте. Вы квартиру по метражу равную в Мухосранске, а Вам такую же в Москве. Или Вообще Вам нужно метраж в Кремле выделить, что мелочиться то. Сразу заодно и в ЦКБ прикрепитесь.
----------


Так это вроде не я утверждал что все районы одинаковые? Или пофиг на буквы, кто что писал и утверждал, главное собственная ненависть и неприятие опппонента, он мне не нравится - негодяй однозначно.Ну как это назвать кроме как «клоунада».

Несколько мест где я жил.
1. В "бомжатнике" у м. Коньково. Относительно недалеко от центра. Рядом огромный Битцевский парк для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Относительно свободно. Относитено современный дом концв 70-тых. Нет толп.
2. В у м. Щелковская. Рядом огромный парк Лосиный остров для вело-, лыжнх покатушек и пеших прогулок. Отличная видовая квартира на пруд. Относительно современная квартира, большая кухня. Рядом с метро, конечно вечная давка и шум. Далековато от центра.
3. В у м. Авиамоторная. Совсем рядом к центру. Есть Лефортовский парк и стадион рядом. Без велика и лыж. Большая квартира в сталинском доме. Рядом с метро вечная давка и шум.
4. Там где живут "середняки побогаче" возле м. Багратионовская. От центра далеко. Линия надземная. Есть Филевский парк. Обычная малометражка для лимитчиков с крохотной кухонькой Возле метро рынок "горбушка", вечная давка и шум и грязь.
5. В обители "скромных мажоров" возле м. Университет. Относительно недалеко от центра. Небольшая квартира в "профессорском" доме. Выйти некуда. Магазины дорогие. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра. Квартира с окнами на Ленинский проспект. Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Годится только прийти и спать после работы.
7. В обители "чиновников" возле м. Серпуховская на Люсиновской улице. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро вечная давка и шум. Шныряют носатые с Даниловского рынка. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.
8. В обители "чиновников" возле м. Рижская на улице Марьина Роща. Совсем рядом к Садовому Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого. Рядом с метро и вокзалом вечная давка и шум. Пятиэтажная хрущевка. Годится только прийти и спать после работы.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Я Вам тоже верю и предлагаю - Вы мне покупаете квартиру на Мосфильмовской, я вам эквивалентную в квадратах в Перово и все довольны. Ведь "качество жизни не зависит от района" (с) X
----------

Так и говорите сразу что вы про деньги а не про качество жизни. Не путайте людей.
Ну а деньги это исключительно маркетинг. Вот все айфон задорого продают. А я его разве что задаром в подарок возьму. А лохи и рады за него тысячи отдавать. :D

----------
Цитата

trewtrew пишет:
Прикрепиться можно к любой поликлинике. Точно Вам говорю. На себе проверено.
----------

Значит уже не к любой. Если уже к поликлинике прикрепилось слишком много народа, могут отказывать.

----------
Цитата

Slasher пишет:
1. В "бомжатнике" у м. Коньково. Относительно недалеко от центра.
----------


----------
Цитата

Slasher пишет:
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра.
----------


Не касаясь остальных критериев - но если Шаболовская действительно недалеко от центра, то Коньково - это уже почти приМКАДный район.

----------
Цитата

Slasher пишет:
Несколько мест где я жил.

----------
Хороший анализ :) немного однобоко, правда...
я из своего опыта (не буду здесь приводить) пока склоняюсь к тому, что лучше жить где-то посерединке.... хотя серединка часто тоже "шумно и толпа у метро"
раньше я жила на серединке.. и вот с каждым годом экология и шум всё хуже.. несмотря на вырастающие деревья.. реально воздух хуже...
и, получается, каждый выбирает для себя сам... ближе к центру или дальше, но 1,5 часа

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Чем хрущ в перово хуже хрущя на Мосфильмовской? (Вопрос не в стоимости локации, а как предмет потребления?)

----------

Я считаю, что важен не столько район, сколько качество самого дома и доступность тех или иных благ.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Чем хрущ в перово хуже хрущя на Мосфильмовской? (Вопрос не в стоимости локации, а как предмет потребления?)
Или же панель (новый монолит/сталинка) лучше на Мосфильмовской по "качеству жизни"? изображение

----------


Да хрущ в Перово хуже точно такого же хруща на Мосфильмовской, новый монолит/сталинка аналогично. Прогуляйтесь по дворам, улицам, посмотрите на район, школы/больницы и прочую ерунду не считаем. Доступность городской инфраструктуры типа театров-парков-кафе-ресторанов-мест прогулок. Ну если Вы конечно живете в квартире исключительно, а не в городе - ну тогда наверное лучше как кот васька выбирать бомжевыселки на окраинах по принципу больше квадратов - лучше.

Slasher,
Согласен!
Вот я и не могу понять "прелесть" Мосфильмовской.
И точно могу сказать - при выборе равнозначного в Перово/Новогиреево и популярном здесь Строгино - однозначно выбрал бы первое. :uncap:

----------
Цитата

M&E пишет:
Не касаясь остальных критериев - но если Шаболовская действительно недалеко от центра, то Коньково - это уже почти приМКАДный район X
----------

Разница по метро минут 20. Если до Шаболовской идти 20 минут, а до Коньково - 10, то разница сокращается до 10 минут. За эти 10 минут мы получаем кучу кренделей в виде прогулок пробежек, покатушек...

----------
Цитата

Slasher пишет:
6. В обители "скромных мажоров" возле м. Шаболовская. Относительно недалеко от центра. Квартира с окнами на Ленинский проспект. Выйти некуда. Окна не откроешь. Все кругом дорого.
----------

шикарное место для прогулок Нескучный сад и парк Горького, одно из моих самых любимых на сегодня мест. Летом просто космос. Пятёрочек там тоже сейчас полно

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот я и не могу понять "прелесть" Мосфильмовской.

----------

Чистый маркетинг. Нужно продавать Мосфильмовскую дорого. Все. :vnature:

----------
Цитата

Засосов пишет:
Гопники как я понимаю можайский-матвеевка-очаково район.
Кстати был в депутатском доме и квартире на Улофа Пальме, ну скажу я вам стандартный вариант, не отличается от квартир с муниципальной отделкой и не дворцовый метраж там точно.
----------

Ну да.... Дворец в 300 квадратов - это очень маленький дворец. Или Вы смотрели квартиру для няни с проживанием?

----------
Цитата

elotar пишет:
У меня есть серьезные сомнения что 21-м веке стоит заморачиваться школой.
----------

У меня есть серьезные сомнения, что в Москве есть вообще какая-то градация школ, около которых процветает бизнес постоянной прописки. Учителя, как врачи, куда хороший ушел, туда и переходить надо. А что бы все были хорошие... Ни в этих реалиях.
Кто ж реально богат, предпочитает домашнее обучение с персональным подбором учителей.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Маркетинг-реклама ЧЕГО ??? Мосфильмовской??? изображение
изображение
Вы там закусываете вообще? Критерий один - качество жизни.
----------

Мосфильмовская была крутой при СССР. Там посольств много, много было иностранцев и забугорной жвачки. Сейчас, когда москвичи стали сами ездить за бугор, а забугорная жвачка лежит на кассах стопками, Мосфильмовская - это три дня на оленях от цивилизации.

----------
Цитата

Slasher пишет:
1. В "бомжатнике" у м. Коньково.
----------
вот эту линию как раз нужно сдвинуть до Севастопольского точно. А бомжатник реально не в Коньково, а ближе к Тёплому стану, кварталы прилегающие к метро и рынку. Надеюсь сейчас там лучше стало, но по вечерам крысы ходили пешком.

----------
Цитата

Slasher пишет:
Несколько мест где я жил.

----------

Каждому возрасту соответствуют свои критерии выбора. Недавно тоже смотрел отзывы местных жителей по одному из микрорайонов Питера.
20-30летние. У метро какой-то рынок-бомжатник, ресторанов-клубов мало, пойти некуда, кроме парка, а нафиг он нужен.
50-60 летние. Замечательный парк для ежедневных прогулок, нет этих дурацких дорогих торговых центров, у метро прекрасный рынок с недорогими продуктами.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Хороший анализ изображение
немного однобоко, правда...

----------

В какую сторону однобоко?
Не стесняйтесь, я математик и мыслю конкретными категориями а не абстрактными, как маркетолухи...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Это похоже Вы "на боярышнике"
----------

У меня сегодня аналогичные мысли были. :D

thetamale,
Доступность всего этого +/- одинаковая.
Рестораны - типовые и сетевые в каждом районе +/- одинаковые.
Зеленые зоны - в Перово поменьше, но более чем достаточно.
Театры??? Ну так можно за 20 минут добраться +/- в любой (это не ежедневное удоаольствие).
Я Вам на мосфильмовской такие "закутки" могу показать - что ночные Печатники зоной комфорта покажуться.

Еще какое качество?

----------
Цитата

Slasher пишет:
Если до Шаболовской идти 20 минут, а до Коньково - 10,
----------


А если жить прям возле Коньково, а до Шаболовской идти полчаса, то разницы вообще нет?

Вроде как звучало "возле метро Шаболовская", в моей картине мира 20 минут пешком - это уже не возле...