Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

20 февраля 2019 в 14:48
----------
Цитата

Tigresse пишет:
Зря отказались изображение

Я так тоже боялась и вобще двойную дозу просила. А потом один раз попробовала без анестезии и... И если кариес не запущен (пульпит понятно так не полечишь) то вы ВОБЩЕ ничего не почувствуете. Ну и нафига болючий укол и перекошенный на час фейс?

----------


Помню, когда мне в юности и детстве зубы сверлили, то я от боли выл и к стоматологу меня загнать было нереально. Сейчас ничего даже не чувствуется, т.к. обезболивающее стало лучше. Не надо такой экономии ни за какие деньги :|
Ответить

20 февраля 2019 в 15:16
----------
Цитата

Tigresse пишет:
нафига болючий укол и перекошенный на час фейс?

----------

Давно не болючий и уж тем более не перекошенный)). Зато сидишь и балдеешь. Я вообще на кресле стоматолога засыпаю. Буквально. Хорошо капа во рту. Так и говорю врачу - закончите, разбудите меня.
Ответить

20 февраля 2019 в 15:31
----------
Цитата

Засосов пишет:
Пушкине\Турандоте на "кухне", такого жескача с его слов поискать

----------

Не надо знакомых слушать.
Вы сами сходите и посмотрите. Скажите, что шеф был гениален и попросите небольшую экскурсию. Вам с удовольствием все покажут
Ответить

20 февраля 2019 в 15:47
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот люто плюсую....жена затащила на оперу...так она еще и на три антракта...в перерывах "поила" коньяком, что бы не убежал (не люблю оперу)

----------


Интересное времяпровождение. Купить билет на оперу, которая не нравится и зачем-то там напиться второсортного конъяка по цене крыла от Боинга.
Ответить

20 февраля 2019 в 15:57
Проходил мимо Пушкина, там действительно есть указатель куда-то во двор (между пушкином и арменией) с объявой "парковка здесь справа". Может что и придумали уже.
Ответить

20 февраля 2019 в 15:58
----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Потому что это не лето! Коллега у меня, у него так лицо вытянулось, он никак поверить не мог, когда узнал. У него целая культурная программа заточена: в воскресенье, когда все москвичи летом сваливают на дачи, он приезжает с детьми в Мск из области.. и целый день они здесь гуляют, катаются, отдыхают... каждый раз в новом парке

----------


А что, внутри Садового у нас есть парки, где можно гулять, кататься и развлекаться?
А если он про Воробьевы/Нескучный/парк Горького, то пусть на каршеринге едет или в воскресенье.
Ответить

20 февраля 2019 в 16:06
----------
Цитата

tyrex пишет:
А что, внутри Садового у нас есть парки, где можно гулять, кататься и развлекаться?
А если он про Воробьевы/Нескучный/парк Горького, то пусть на каршеринге едет или в воскресенье.

----------


Куча парков около МЦК располагаются, катайся не хочу.
Сел на МЦК от ЦПКИО до ВДНХ - по кругу.
Ответить

20 февраля 2019 в 16:11
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ммм из Чувашии X

----------
МММ или нет не знаю, такую акцию предлагает сам застройщик.
Ответить

20 февраля 2019 в 16:14
----------
Цитата

tyrex пишет:
А что, внутри Садового у нас есть парки, где можно гулять, кататься и развлекаться?

----------

На вскидку:
Зарядье, Музеон, Эрмитаж
Парк Горького тоже непосредственно на Садовом расположен.
Ответить

20 февраля 2019 в 16:32
----------
Цитата

pmn пишет:
Сейчас такси стоит копейки. По городу в любую точку рублев 300-400. Зачем мучиться? X

----------


Не могу не согласиться. Мне проще раз в пол-года заплатить 500 р. таксисту, чем покупать авто (около 1,5 млн.) + ежемесячно тратить около 5 т.р. на топливо и прочее.
Ответить

20 февраля 2019 в 17:23
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
Не могу не согласиться. Мне проще раз в пол-года заплатить 500 р. таксисту, чем покупать авто (около 1,5 млн.) + ежемесячно тратить около 5 т.р. на топливо и прочее.

----------


У нас в этом плане низкая культура. Одни барья вокруг, на работу на машине, парковку им должны, если нет - то обязательно около дома на газоне или тротуаре, ну и т.д. Такая вот, странная культура! :wall:
Ответить

20 февраля 2019 в 17:24
----------
Цитата

Яхонтовый пишет:
чем покупать авто

----------

Не знаю плохо это или хорошо, но я привык "в булочную" на своем авто ездить (при чем иногда буквально). :pardon:
Ответить

20 февраля 2019 в 17:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
на работу на машине, парковку им должны

----------

У меня на всех работах были стоянки. Стоили они примерно 3000 в месяц.
Платила контора, но, поскольку эти 3000 считались моим дополнительным доходом, я с них уплачивал 13%, т.е. 390 руб. в месяц.
Ответить

20 февраля 2019 в 17:34
Машина это понты же. Только ради этого и живем. :uncap:
Ответить

20 февраля 2019 в 17:45
----------
Цитата

elotar пишет:
Машина это понты же. Только ради этого и живем

----------

Нет
Просто мне так удобно и комфортно.
Вот на текущую работу стало не удобно на авто (хотя стоянка есть), пересел на ОТ...
А вот коллега, который за одно и живет со мной на соседней улице только на авто. У нас 2 офиса в Мск, он во втором работает.
Вот задачка на логистику:
как на ОТ доехать с ул. Скульптора Мухиной 12 до Можайское ш., вл 165Б :D
Ответить

20 февраля 2019 в 17:53
улица Скульптора Мухиной, 12

1 мин 110 м подождать 18 мин
Улица Скульптора Мухиной, 7
Автобус:
554
42 мин

подождать 3 мин
Улица Гришина
Автобусы:
139, 339, 454
8 мин

Можайское шоссе, 165

10 мин 870 м

Можайское шоссе, вл 165Б
Ответить

20 февраля 2019 в 17:55
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
улица Скульптора Мухиной, 12

1 мин 110 м подождать 18 мин
Улица Скульптора Мухиной, 7
Автобус:
554
42 мин

подождать 3 мин
Улица Гришина
Автобусы:
139, 339, 454
8 мин
Можайское шоссе, 165
10 мин 870 м
Можайское шоссе, вл 165Б

----------

Итого 82 минуты!
А теперь достаточно посмотреть сколько займет дорога на авто.
Особенно актуально в ненастную погоду.
Самый дикий маршрут через Изварино показывает 46 минут.
Ответить

20 февраля 2019 в 18:35
----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Не знаю плохо это или хорошо, но я привык "в булочную" на своем авто ездить

----------


Просто дело вкуса. Я спокойно к авто отношусь. :)
Ответить

20 февраля 2019 в 20:13
Посоветуйте по выбору. Можно даже поругать)
Исходные данные. Есть желание купить жилье в новостройке (муж хочет именно новостройку), однушку или двушку. Для себя. Ну как для себя. Возможно, в квартире будут сначала жить дети (один студент, второй тоже скоро станет, ну а потом будут выпускниками ВУЗов), а потом и мы. Ну или будем жить наездами)
Денег при этом не то чтобы много, увы. Поэтому при выборе жилья, понятно, на бизнес -класс не претендуем. Мечатаем уложиться в скромную сумму 7,5 - 8 миллионов рублей. Готовы ждать жилья года полтора-два.
Вот варианты, которые более-менее подходят и понравились, несмотря на отдельные недостатки вроде близких транспортных потоков (хорд) и невысокой престижности районов.
1 ЖК Фонвизинский
2 ЖК Домашний в Марьино.
Причем за означенную сумму в первом варианте можно приобрести только однушку, а во втором - двушку.
Зато первый близко от метро, второй - неблизко.
А что бы выбрали вы по этим исходным данным? Вроде во втором варианте еще есть рассрочка (половина платежа и половина, когда сдадут), которая заинтересовала.
Ответить

20 февраля 2019 в 21:03
lilika,
Вы в курсе, что в ЖК Домашний у вас будет не только парк через дорогу, но и жд дорога по границе района?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть