Удешевление недвижимости...

Обедневшие москвичи сдают единственное жилье всем желающим
----------
Цитата

Примечательно, что на излете 2018 года многие эксперты столичного рынка жилья увидели предпосылки к тому, что число желающих стать рантье будет увеличиваться. Этому, по мнению знатоков вопроса, поспособствуют повышение возраста выхода на пенсию, а также потенциальные сложности с трудоустройством и материальным самообеспечением граждан.

Следует отметить, что итоги февральского анализа состояния рынка арендного жилья в столичном регионе полностью подтвердили этот прогноз.

Согласно аналитическим выкладкам риелторов, к концу января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывал 47,63 тысячи лотов, из которых 39,3 тысячи объектов пришлось на квартиры, а 8,3 тысячи — на комнаты. Таким образом, в сравнении с итогами января прошлого года, увеличение доли арендного жилья составило 52%, что является очень существенным показателем. При самыми «топовыми» с точки зрения предложения стали три столичных административных округа — Юго-Западный (11% всего январского предложения)/ Южный (13%) и Центральный (28%).

Ключевой причиной такого взрывного расширения арендного предложения аналитики считают сокращение реальных доходов населения. «Для поправки бюджета горожанам приходится использовать максимум способов, в том числе и сдачу жилья внаем. Некоторые сдают свободную квартиру, которая приобреталась на перспективу — например, для подрастающих детей, кто-то решается на сдачу своей единственной жилплощади и одновременно арендует для себя более низкобюджетный объект», — считает Оксана Полякова.
----------

Лучший пенсионный фонд - это не ссаные пеналы, а маленькой чемоданчик с наливой бакинской. 8)

Но сам Бонд, и все его кореша - непуганые. ;)
Любой мало-мальски бизенес в РФ в лёгкую отжимается ментами. Уж про мойку слышал из 1-х ментовских уст: "3 года даём тебе отбить вложения и немного заработать, а потом переписываешь её на меня, а иначе сгорит твоя мойка". :D

----------
Цитата

19529 пишет:
Это пособие для Засосова, как не надо делать.
----------

Вы меня видимо с кем то путаете или я вас не понял :o

----------
Цитата

19529 пишет:
Уж про мойку слышал из 1-х ментовских уст: "3 года даём тебе отбить вложения и немного заработать, а потом переписываешь её на меня, а иначе сгорит твоя мойка". изображение

----------
Да сейчас ментов посадили под 2 микроскопа, долго на такие темы не на болтаешь, сейчас достаточно записи на диктофон и в лучшем случае "по собственному желанию"

19529,
Конечно конечно...ждем, когда напугают ;) :rofl:

----------
Цитата

komeska пишет:
сокращение реальных доходов населения.
----------

В данном случае москвичей. Страна живет легендами о баснословных доходах в столице.
Знакомая-соседка работает на ТВ. Заведует массовками в ток-шоу. Говорит что наплыв желающих москвичей. Люди говорят что потеряли работу. Раньше, считалось нормой 80тр, то сейчас не могут найдти и на 50тр. Работодатели не берут москвичей,когда полно приезжих. Приезжие работают без контрактов и гораздо интенсивней. Очень много людей за 40 лет для них вообще двери закрыты.

А кто ищет всякий шлак неликвидный у Павелецкой-товарной, с видом на путя, на кладбище, на Канатчикову дурку? :D

----------
Цитата

19529 пишет:
А кто ищет всякий шлак неликвидный у Павелецкой-товарной, с видом на путя, на кладбище, на Канатчикову дурку?
----------
и правда, 5ка на подбеле куда ликвиднее :crazy:

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Приезжие работают без контрактов и гораздо интенсивней. Очень много людей за 40 лет для них вообще двери закрыты.
----------

А где же тогда проблема с демографией? Работать не кому будет через 5 лет.

M&E,
Как Саларьево? Чего? По чём? Хоккей с мячом? :D

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Страна живет легендами о баснословных доходах в столице.

----------


У меня подруга главбух в крупной фирме, у них стройки (не жилье) по всей России. Проблема с кадрами была только при строительстве в Москве, за 60 тыщ оклад не могли найти бригадира на объект и тп порядок зарплат - выписали в итоге из регионов вахтовым методом. Типа даже те у кого стройка недалеко от дома за такую зп со стула вставать отказывались и предпочитали остаться безработными.

Наверное за шисят в массовке людям больше нравится строем ходить, чем на стройке руками водить :) Видимо легче есть работа за эти деньги в москве.

Полностью согласна с киосакиным на тему большинство в нашей стране живет не "работай - потребляй - сдохни", а просто "работай-сдохни". Думаю, в той же мск многие живут без сильного "потребляй" или вообще могут потребить только квартиру в ипотеку, а потом пора сдохнуть.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Полностью согласна с киосакиным на тему большинство в нашей стране живет не "работай - потребляй - сдохни", а просто "работай-сдохни". Думаю, в той же мск многие живут без сильного "потребляй" или вообще могут потребить только квартиру в ипотеку, а потом пора сдохнуть.
----------


Скажу больше - так не только в нашей стране живут :( Да и сам наш японскоподданный видать не сильно далеко от них ушёл. Про жизнь в маршрутках и всяких способах экономии он постоянно пишет, а про какой-то релакс ни разу..... Гулять не интересно, бухать вредно, путешествовать дорого и т.д.

изображение

----------
Цитата

Ломус пишет:
способах экономии
----------


Даже имея высокий подушевой доход на домохозяйство и будучи по возможностям заметно выше среднестатистического жителя своего города, а возможно, и не только своего, а в том числе и среднего столичного жителя, наверняка у вас тоже есть способы экономии :) Хоть потребительская корзина и способы экономии отличаются от среднестатистического, сейчас такие времена, что и имущий человек гораздо щепетильные стал в тратах :) Коротко - даже у не бедных каждая тыщща на счету.

Киосакин на сколько я понимаю по доходам будет выше среднестатистического москвича, а поскольку кв вопрос он решил и декреты голодные пережил сейчас сможет вполне себе отрастить жирок и позволять и поездки и прочие излишества. К тому же из мск полно вариантов недорогих.

По теме, дочь маминой знакомой купила комнату в 2к квартире в опе нска на маткап - вложила(!), риэлтер взял за оформление 50т :wall:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Скажу больше - так не только в нашей стране живут изображение
Да и сам наш японскоподданный видать не сильно далеко от них ушёл. Про жизнь в маршрутках и всяких способах экономии он постоянно пишет, а про какой-то релакс ни разу..... Гулять не интересно, бухать вредно, путешествовать дорого и т.д.

----------


Как только переехали из Самары, за один год посетили Испанию и Грецию. Это был для нас космос, после Египта и Турции. Внезапно зарплаты наши с женой позволили это сделать. С учётом того, что мы жили на съёмной квартире. :D Сейчас жаба душит, с такими курсами туда ездить.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас жаба душит, с такими курсами
----------

На этом и остановитесь?
Снова Тур и Еги?
Или Крым, Сочи... Хотя нет, дорого...
Абхазия?

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Снова Тур и Еги?
Или Крым, Сочи... Хотя нет, дорого...
Абхазия?
----------

В Самару, на Волгу....

----------
Цитата

maslovdm пишет:
В том-то и дело, что тут без поллитру не разберешься.

----------

Есть такое.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
3. Либо в какой-то пропорции

----------

Я про это и написал.

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Судите сами:
В декабре 2018 выдано кредитов на 341 млрд руб. Портфель вырос только на 54 млрд!!!
Не похоже, что 287 млрд это досрочное погашение и рефинанс населением. В предыдущие месяцы такого не было. И такая картина как раз совпала с резким ростом портфеля ДОМ. РФ. Совпадение?
----------

Похоже на то. Объем рефинанса на 01.10.18 составлял жалкие 15 млрд, а на 01.01.19 - уже 222 млрд.руб.

Еще интересного из январской статистики: в январе кол-во выданных ипотек перестало расти (в годовом выражении): 99,7% без Москвы, и только за счет Москвы (107,4%) общее кол-во ипотек пока на уровне пошлого года (100,2%).
По ДДУ понятно: 86,5% (РФ без Москвы, Москва 97.7%), "все нормально, падаю" (с)

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Пересмотрите фильмец.

----------

Да я и книжку Льюиса прочитал. Еще и Макс "двадцатка" Базерман правильно эту вакханалию описал.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У меня подруга главбух в крупной фирме, у них стройки (не жилье) по всей России. Проблема с кадрами была только при строительстве в Москве, за 60 тыщ оклад не могли найти бригадира на объект и тп порядок зарплат - выписали в итоге из регионов вахтовым методом. Типа даже те у кого стройка недалеко от дома за такую зп со стула вставать отказывались и предпочитали остаться безработными.

----------
естественно 60 тыс. руб. для бригадира на стройке в Москве это ни о чем.

----------
Цитата

anatolius пишет:
естественно 60 тыс. руб. для бригадира на стройке в Москве это ни о чем X
----------

Такое накопал:
Прораб - это производитель работ- начальник участка. Должностное лицо. Мастер тоже может быть лицом должностным, но он находится в подчинении у прораба.
Бригадир - это руководитель низшего звена, может быть назначен из состава самих работников, и подчиняется всем перечисленным.
И даже прораб 60к это нормально очень. Все что выше мечты. Хорошо еще если вовремя эти 60 платить будут...