Удешевление недвижимости...

ghtcyz,
Работала и копила

----------
Цитата

pandc пишет:
Город миллионник.
----------

Какой?
Но и Москва недалеко ушла.

Омск

pandc,
Но тут есть спецы по Омску. И по их постам у меня складывается впечатление что вы ещё хорошо можете отделаться.

Я как понимаю вся проблема региона началась после продажи Сибнефти Газпрому. Уфа следующая пойдёт по наклонной. Казань в очереди.

У риэлтеров кстати все радужно. Я тут над одной слегка глумлюсь. Говорю за сколько продашь, говорит за 1650т легко, я говорю красная цена 1450, Не говорит рядом все по 1600т но у них хуже типа состояние. Короче пол года продает уже....А я пол года пиво на халяву пью, дело то на спор пошло...

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Я как понимаю вся проблема региона началась после продажи Сибнефти Газпрому. Уфа следующая пойдёт по наклонной. Казань в очереди.
----------

Касательно жизни в моем славном городе, хочу замутить серию постов, но руки не доходят. На самом деле здесь жизнь может быть сладкой, интересной и очень очень дешевой(в плане затрат). Может соберусь духом с парой баночек пивка, опишу.

pandc,
С 2007 года население города не изменилось. Районы к городу присоединяли с 2007 года? Или миграция из СНГ и других регионов России держит?

Charlotte6,
А зачем и почему нужно жилье? В два предложения можете уложиться?

ghtcyz,
Чтобы было, где жить в Москве, жилья нет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С 2007 года население города не изменилось. Районы к городу присоединяли с 2007 года? Или миграция из СНГ и других регионов России держит?
----------

По местной статистике убыль последние годы доходит до 20 т в год. Приезжает много, особенно Казахов из Казахстана. Например для них наши вузы то бесплатны, их уже треть на бюджете...а свои местные за денюжку....типа международное сотрудничество в приоритете. Уезжает же молодежь поступать, за ними следом родители.

pandc,
Так в Москве аналогичная ситуация с международным сотрудничеством, рейтинги выше качества образования

Ну вот начну....Бензин у нас 92 на сегодня стоит 40-65, много лет говорят что именно 92 крекинговый, а 95 и 98 присадочные. По опыту эксплуатации, перепробовал все сорта, никакой разницы ни в расходе ни в ощущениях, ни в чем, поэтому езжу на 92. Авто Субару Форестер 2015 год, брал новую летом 2015. Сдал в трейд ин тоже Форестер, но 2011. Проездил на нем 3 года с небольшим, брал новый в 2012(за 1100т). Доплатил 600 тр, но на 50 т еще получил допов( сигналка, ковры, молдинги, защиты и т. п.). Комплектации максимальные.

----------
Цитата

pandc пишет:
У риэлтеров кстати все радужно.
----------
В Омске тоже с осени оживление было, знакомые продали 2 квартиры и соседи ещё у одних. На 16северной за 4,5мио 3ка 105м2 продавали 4года

----------
Цитата

pandc пишет:
много лет говорят что именно 92 крекинговый, а 95 и 98 присадочные.
----------

так и есть, бензин при перегонке бывает максимум 93, дальше присадка идёт.

----------
Цитата

pandc пишет:
По местной статистике убыль последние годы доходит до 20 т в год.
----------

странно, при Назарове из региона уезжало "от5т человек в месяц, сейчас замедлилось до "от2тысяч\мес"

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Районы к городу присоединяли с 2007 года? Или миграция из СНГ и других регионов России держит?
----------
Не присоединяли, регион давно на грани "милионника", многие уехавшие не прописаны на новом месте, поэтому числятся "омичами". Раньше пол Павлодарской области переехало в Омск, как правило немцы, но позже многие из них уехали в Германию, много уехало в Калининград.

----------
Цитата

BeeS пишет:


Потеря стоимости есть у всего. Как уже писали выше, та же авария в тотал, угон. Если физически не будет объекта значит и стоимости не будет. В момент продажи объекта он переходит из одних рук в другие. Значит потеря стоимости будет всё равно.
Это не плохо и не хорошо. У всего есть цена.
Я же не против тех. Кто хочет владеть собственной каретой и быть кучером в ней. Понятия комфортности и удобства у каждого своё. Да и переменных очень много.

ДОП
Есть стоимость товара. Со временем цена товара может уменьшаться.
Износ основных средств — потеря стоимости основных средств по установленным нормам в процессе их эксплуатации.
То есть фактически у машины остаётся остаточная стоимость того, сколько она ещё "проживёт" Ну и скольок за него будут готовы отдать.
Был у меня велосипед аист. Покупали его что то около 97 рублей(это не точно) Я его продал у 90ые. Рублей за 50 что ли. Если бы я его оставил до сегодня. Вряд ли бы он составил конкуренцию TREKу. Но рублей 500 вполне возможно таджики бы дали за него.
Можно даже вспомнить ушастый запорожец за 1200(или уже миллионы были в 1995году) б/у с рук конца семидесятых.
Сегодня цена металлолома. Тысячи три максимум.
Ладно увлёкся. Сорри изображение
Тема же о другом. И так пофлудили на пару страниц уже.
Извиняюсь за уход темы изображение

----------


Так это ж "курилка-флуд"! Для флуда собственно! Про мотивацию стремления к увеличению жилой площади... Все таки возвращаясь к дофамину- с ним то все более или менее понятно, а вот какой прок ( удовольствие-наслаждение) от увеличения количества нейронных дорог?:)

----------
Цитата

u*******@bk.ru пишет:
а вот какой прок ( удовольствие-наслаждение) от увеличения количества нейронных дорог?
----------

Расширение кругозора. Принятия решений на основе большего количества информации. А значит более правильные и точные действия. Повышение своего статуса как в профессиональном смысле так и в обществе. Профилактика раннего альцгеймера и даже паркенсона.

Я мог бы привести наброски про кризис среднего (и не только) возраста, но это много букв и не та ветка.
Но если совсем вкратце то:

после 30 лет человек просто не хочет изучать новую информацию, так как не получает привычной дофаминовой награды . Есть хорошие новости: если продолжить загружать в мозг новое, через силу, то очень скоро дофаминовый кайф вернётся.
С точки зрения мозга, новая информация – это динамичное изменение среды. Раз среда меняется, то надо продолжить процесс адаптации к ней. Надо продолжить давать дофамин как награду за получение новой информации.
Если совсем в общих чертах. То количество нейронов с годами уменьшается. А нейроных дорожек остаётся меньше и в основном те которыми чаще пользуется индивидуум. Поэтому чем будет больше этих связей, тем подвижнее нейроны будут по ним "бегать". А значит к старости останется больше всяких дорожек, троп и закаулков. Что позволит дольше оставаться в своём уме.

Надо всего лишь начать потреблять больше профессиональной информации, развивающей ваши профессиональные навыки;
начать заниматься спортом (мозг при занятиях спортом тоже растёт);
выходить из зоны комфорта (в еде, людях, местах, одежде, и т.д.), чтобы мозг не мог использовать ранее полученный опыт и развивался.
Если мало питания для мозга(мозг работает на глюкозе, ему надо порядка 75-125 грамм углей в сутки) Если какие то части мозга ("дороги") не используются они "отмирают" зачем питать то, чем не пользуешься.
Поэтому нового не надо избегать, хотя так удобнее и проще. Надо наоборот пытаться использовать всё новое.
ДОП
Кроме прочего обязательно будет кризис среднего возраста (обобщающие название) он будет в районе 30-40, так и будет обязательно следующий в районе 50.
На то как мягко он пройдёт зависит только от взглядов человека.
Перемены происходят и на уровне физиологии – например, у женщин начинается менопауза, которая связана как с сильной гормональной, так и с психологической перестройкой. Мужчины также переживают андропаузу, когда происходит снижение тестостерона в крови.

На самом деле это ответ будет очень обширным. Я постарался совсем скомкано ответить.

Всем остальным, если это показалось не по теме приношу извинения.

----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Собственно я сама выжидаю удешевление стоимости, жду. Хотя опять же накопления не велики. Как думаете, с ипотекой стоит связываться с каким первоначальным взносом?
----------


Лично я стремлюсь, чтоб мой ПВ был 100% от стоимости квартиры :) Чисто теоретически, это позволит взять с дисконтом то , что другие не смогут взять в ипотеку. Хотя, пока не придумал, что за квартира будет не интересна банку и интересна мне)))) Если накопить не получится, но единственно правильный совет: "Чем больше ПВ, тем лучше"

Интересно наблюдения форумчан - как сейчас у вас с предложением? У меня уже несколько месяцев в интересующем районе ничего нового. Осенью всё интересное разобрали. а что не купили, то висит как гвоздями прибитое. Только иногда цены на 50/100 тысяч то вверх, то вниз или те же самые квартиры перезаливают на ЦИАН :evil: