Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

IWK1983 пишет:
В 2012 купили за 4500, сделали ремонт на 1млн, сейчас продают за 5500. Почти год продают.
----------

По вашим ощущениям, если им предложить 5миор и на сделку, согласятся?

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
там можно ее купить и потом продать молодой семье через некоторое время за 180тыр , поставив за 200...думаете нет? а маткапитал, пособия на рождения или просто улучшение условий
----------

Кто у тебя ее купит за столько, если на соседней улице еще 5-ок за 100?
Знакомые ездили работать в поселок под Магаданом - 90 т.р - 3 к квартира, там еще и мебель была.

----------
Цитата

Засосов пишет:
согласятся
----------


да этож от людей зависит, если не жлобы, то согласятся, а есть те, кто будет годами держать, коран не позволит зафиксить убыток

Засосов,
Нет, они за почти год ни разу не снижали цену. Только объявление обновляют и все. В беседе сразу сказали, что торга нет.

----------
Цитата

IWK1983 пишет:
Нет, они за почти год ни разу не снижали цену. Только объявление обновляют и все. В беседе сразу сказали, что торга нет.
----------
Таким тяжело, всегда проще принять решение о такой покупке, когда тебе хоть в чём то уступили, иногда достаточно и 20тр скинуть на "оформление".

я тоже к одним ходила в 2014, 100м продавали за 9500, до сих пор продают. Наверное, за 8 продали бы тогда, но вот не отдали и 5 лет уже цена не снижается, а ведь были депозиты по 20% могли бы отбить уже эти 1.5 и в деньгах быть

короче, я считаю, что излишняя жадность - это плохо

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а ведь были депозиты по 20% могли бы отбить уже эти 1.5 и в деньгах быть
----------

Так мало кто думает, теоретически мы с вами тоже могли набрать рублей, купить на все валюту в начале 2014года, потом продать весной 2015года и залить в рублёвые фиксы под 20% и жить бесплатно. Но мы же так с вами не сделали :D

Засосов, не сыпьте соль на рану :)

вообще, смотря для чего нужны деньги, те конкретные чуваки - кв закрытая стоит, они продают и выходят в деньги - всё, как раз в их случае вопрос ставок и валюты актуальный. Если продают - добавляют - покупают, то тут конечно уже другая тема - люди мыслят квадратами, которые они могут купить

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
я тоже к одним ходила в 2014, 100м продавали за 9500, до сих пор продают. Наверное, за 8 продали бы тогда, но вот не отдали и 5 лет уже цена не снижается, а ведь были депозиты по 20% могли бы отбить уже эти 1.5 и в деньгах быть
----------


А я в аренде квартиру наблюдал, которая восемь месяцев за 80т.р. висела без торга. У людей 640 тр. потерь за простой! А поставь ее за 65, за неделю бы сдалась (хорошо знаю район и дом)!
Такая вот у людей арифметика!

----------
Цитата

develnet пишет:
Кто у тебя ее купит за столько, если на соседней улице еще 5-ок за 100?

----------

а Ты...ничего не попуталнедопонял...? :o Ты, точно изучил рынок Воркуты, что-ли?...приводишь примеры из Магадана...со слов знакомых :|
я говорил, про вполне реальную сделку, осуществимую в любой точке Мира, тем более в России, со всякими Маткапиталами, пособиями и т.д....
Купить ту квартиру в Воркуте, продаваемую за 150тыс....за 135тыс.... ничего не делать, т.к. в ней "заходи и живи"...и выставить на продажу за 200тыс....через какое-то время, если не продается поставить за 180тыс и стоять "колом"...
пока не появится семья, которая хочет...
Что такое 150-200 тыс. рублей на Руси?...Есть варианты?...а для кого-то УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий...

Цена более или менее такая же как и у остальных продавцов подобного жилья в этом районе. Другое дело, что не продаётся.

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
тут, про деньги прибыль/убытки...колючки, или что-то там еще...это за скобками в другую веткуизображение

фильм не видел...и не надо
----------

В двух словах. Что бы создать спрос на ботинки сначала нужно создать условия, что бы эти ботинки понадобились. Одного того, что люди ходят босиком слишком мало для успешной торговли.

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
стоять "колом"...
пока не появится семья, которая хочет...

----------

Это какая то виртуальная квартира без коммунальных платежей и налогов? Через год закрытая 3-к сгенерит примерно 70-80 тр убытков. И будет генерить каждый год, пока не продаешь ее тыщ за 10.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Что бы создать спрос на ботинки сначала нужно создать условия, что бы эти ботинки понадобились. Одного того, что люди ходят босиком слишком мало для успешной торговли.
----------

:o ... :-X ... :omg:
"создать условия, чтобы эти ботинки понадобились"... :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Так мало кто думает, теоретически мы с вами тоже могли набрать рублей, купить на все валюту в начале 2014года, потом продать весной 2015года и залить в рублёвые фиксы под 20% и жить бесплатно. Но мы же так с вами не сделали
----------


А кто-то сделал, и купил квартиру. :-X

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
создать условия, чтобы эти ботинки понадобились
----------

Вы действительно не смотрели фильм? :o И книгу не читали? :o :o
Тогда Вам простительно не знать. Там как раз события проходили в местности где ни у кого не было обуви. И она не продавалась, просто потому что была на фиг никому не нужна. Вот так вот, бизнесмен-самородок.

----------
Цитата

ссср 1976 пишет:
Купить ту квартиру в Воркуте, продаваемую за 150тыс....за 135тыс.... ничего не делать, т.к. в ней "заходи и живи"...и выставить на продажу за 200тыс....через какое-то время, если не продается поставить за 180тыс и стоять "колом"...
пока не появится семья, которая хочет...
Что такое 150-200 тыс. рублей на Руси?...Есть варианты?...а для кого-то УЛУЧШЕНИЕ жилищных условий...
----------


А в чём смысл? Купишь за 135 тысяч, сдавать не сможешь, т.к. без мебели и в лучшем случае продашь за 180 через год, если вообще продашь :crazy: Судя по ценам, у воркутинских семей денег нет от слова "вообще", а из других регионов туда почему-то не очень стремятся :D Единственный шанс успешной продажи - принятие закона, который позволит переселять должника с единственным жильём в другой регион с обменом его московской квартиры на воркутинскую трёшку.

----------
Цитата

develnet пишет:

Это какая то виртуальная квартира без коммунальных платежей и налогов? Через год закрытая 3-к сгенерит примерно 70-80 тр убытков. И будет генерить каждый год, пока не продаешь ее тыщ за 10 X
X
X




----------

:o ...так это... та семья, которая изволит УЛУЧШИТЬ свои жилищные условия переехав из "трущоб, бараков, чумов, вигвамов, где они вообще не платили никаких налогов, и, вместе с тем, видели краны и унитазы только в ТЦ, а только УЛУЧШАЛИ РОЖДАЕМОСТЬ...МАТкапиталы и пособия этим семьям в помощь... :thumbsup:
виртуалены тока наши мысли в соцсетях...а остальное все работает :)

МОСКВА, 19 апр - РИА Недвижимость. В новой Москве запустят три новых автобусных маршрута, в субботу начнутся работы по обустройству инфраструктуры для них, сообщила пресс-службы столичного департамента капремонта.

"Два из них отправятся со станции Щербинка в микрорайоны Гарнизон и Новомосковский, еще один будет курсировать между станцией метро "Теплый Стан" и поселком Ватутинки-1. Общий пассажиропоток на этих направлениях составляет более 7 тысяч человек в сутки", - уточняется в сообщении департамента.

Как указывается в нем, для безопасного движения общественного транспорта на планируемых маршрутах необходимо расширить дороги до 7-7,5 метров, поскольку минимальная ширина полос для перевозки людей автобусами составляет 3,5 метра.

В ходе работ также заменят покрытие дорог, заменят бордюры, установят современные остановочные павильоны и обустроят новые тротуары, чтобы местные жители могли комфортно добираться к автобусным остановкам.

"В рамках создания необходимой инфраструктуры для новых автобусных маршрутов установят светофоры и дорожные знаки. Кроме того, обустроят пешеходные переходы и приведут в порядок газон", - говорится в сообщении.

Завершить работы планируется в сентябре этого года.