Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (16062)

Bond007

21 мая 2019 в 15:07

----------
Цитата

pmn пишет:
Но-но! Вы тут со своими 10 процентами не подбрасывайте! 100%! А потом еще побежал, взял кредиты - и снова накупил! По самые помидоры! (с) Пацаны из валютной ветки не дадут соврать! изображение

----------

Я не в в курсе. Киосаки не увлекаюсь...я всё больше по классике :D Старый наверно :rofl:

ПС А они там всё ракету вангуют и на "скрытые" подписки на прогнозы со 146% точным результатам разводят друг друга? :rofl:

Ответить

user-106598

21 мая 2019 в 15:13

----------
Цитата

Ломус пишет:
Вот как раз нет изображение
изображение
Еслиб не лез в валюту, а хранил бы всё в деревяшке на вкладах, то уже бы купил, а не смотрел на цены
----------

Я хранил и купил. Значит ты хранить не умеешь. :crazy:

Ответить

user-106598

21 мая 2019 в 15:14

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы просто не в курсе.
В учениях великого киосаки говориться, что "грин" - всему голова. Получил зпешечку - 10% отложил и в грин. Намутил кэшбека - и еще 50$ взял. Усреднился изображение
и под 0,5% отнес.
Курочка по зернышку - и через 5 лет получишь 7 тыс$. На которые уже и слетать никуда не сможешь - не хватит. Ну кроме алупки
----------

Вот по зёрнышку и купил. За 5 лет как раз. 8)

Ответить

itac

21 мая 2019 в 15:14

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
если учили экономику где-либо, должны быть в курсе.
----------

Примерно так говорят люди которые тоже не "учили" экономику нигде :)

Ответить

Bond007

21 мая 2019 в 15:15

ОФФ
Там вообще какой то чувачок был - я в голос ржал регулярно.
Несколько раз даже на совещаниях его "зачитывал". Рыдали :D
Из серии:
"В личку приходит много вопросов. Так вот.
Я 24.04. писал что я появлюсь 03.05 с идеей. Я появился, но идею озвучу 07.06, т.к. должны пройти 3 важных момента. Сейчас говорю точно то, что 2 важных момента из 4, о которых я говорил 12.03 - отработаны. Больше не скажу ничего. Ждите.
На сим прощаюсь. Можно подписаться на мои прогнозы"

Ответить

user-106598

21 мая 2019 в 15:15

----------
Цитата

mitac пишет:
Примерно так говорят люди которые тоже не "учили" экономику нигде
----------

Непонятное утверждение. Я учил много где.

Ответить

Bond007

21 мая 2019 в 15:17

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот по зёрнышку и купил. За 5 лет как раз. изображение

----------

Да блин...
По зернышку Вы продали наследный хрущ в 50% стоимости от халупки в полях. Остальные зернышки колупаете в крЯдите.
Кейс с 0 Вы так и не предложили :uncap:

Ответить

user-106598

21 мая 2019 в 15:19

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Да блин...
По зернышку Вы продали наследный хрущ в 50% стоимости от халупки в полях. Остальные зернышки колупаете в крЯдите.
Кейс с 0 Вы так и не предложили
----------

Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
:uncap:
Есть тут такие?

Ответить

Ломус

21 мая 2019 в 15:23

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А они там всё ракету вангуют и на "скрытые" подписки на прогнозы со 146% точным результатам разводят друг друга?
----------

Не, там теперь новая мода - раз в 2-3 недели появляется новый мессия, который авторитетно заявляет, что доллар скоро и по 5 копеек никто не купит, омерика утонет, а кто не верит - тот агент госдепа. За неадекватное поведение его банят через 2-3 дня, но скоро присылают нового и всё по новой. Больше ничего интересного там нету :cry:

Ответить

Ломус

21 мая 2019 в 15:24

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?
----------

80-90%, но она ещё не куплена :crazy:

Ответить

Bond007

21 мая 2019 в 15:30

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?
----------

Купил 2 большие и не в полях :uncap:
Есть на 3ю и заказал "игрушку" стоимотью на 1/5 больше стоимости полей.
Наследства, слава Богу, нет и надеюсь как можно дольше не будет :stop:
То потом тоже могу рассказывать как круто заниматься йогой и побухивать - это позволило купить в испании 2 дома на 1 млн евро. В одном жить, второй сдавать и кайфовать. Спасибо Шиве и зиленому зМию :D

Так кейс с 0 будет? :D

Ответить

din7

21 мая 2019 в 15:40

----------
Цитата

Ломус пишет:

80-90%, но она ещё не куплена изображение

----------
в виду грядущего падения цен, уже хватает... вижу ждёте ;) ну а валюту, кто мешает сбросить и отнести на рубвклад :)

Ответить

user678723273957

21 мая 2019 в 16:14

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я лично не знаю больше, никого кто за 5 лет по зёрнышку натаскал на 50% стоимости квартиры.
изображение

Есть тут такие?
----------

Присутствуют, сроки меньше, проценты больше!

Ответить

din7

21 мая 2019 в 16:14

кстати, Ломус, , исходя из аксиомы удорожателей "о вечном росте", что мешает взять однуху, потом продать дороже, добавить скопленное (10-20%) и взять двуху :) чем жить с чужими тараканами, а так уже начнёте разводить своих ;)

Ответить

Luydmila D

21 мая 2019 в 16:38

----------
Цитата

Bond007 пишет:
это который рядом с вавилоном?
Так там до хорды целый квартал
----------

Пардоньте, Сильвер без стоуна. Просто ЖК Сильвер (Ул. Серебрякова, владение 11-13)
Никакого квартала до хорды там нет, потому что он стоит как стена- отгораживая район от улицы Серебрякова, по которой и пройдет хорда.

Извините, что я опять с вопросами недвижимости в ваш междусобойный мужской разговор про кто круче влезла. :)

Ответить

user-106598

21 мая 2019 в 16:43

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Купил 2 большие и не в полях изображение

Есть на 3ю и заказал "игрушку" стоимотью на 1/5 больше стоимости полей.
Наследства, слава Богу, нет и надеюсь как можно дольше не будет изображение

То потом тоже могу рассказывать как круто заниматься йогой и побухивать - это позволило купить в испании 2 дома на 1 млн евро. В одном жить, второй сдавать и кайфовать. Спасибо Шиве и зиленому зМию изображение

Так кейс с 0 будет?
----------

Да, уж про вас-то мы знаем, что вы тут местный миллиардер. Хозяин пароходов и газет! :D
Как при помощи Кийосаки накоплю, обязательно опубликую. :jokingly:

----------
Цитата

Ломус пишет:
80-90%, но она ещё не куплена
----------

Что мешает добить потребом 10-20% и взять уже? Или я чего-то не понимаю?

Ответить

Ломус

21 мая 2019 в 16:56

----------
Цитата

din7 пишет:
кстати, Ломус, , исходя из аксиомы удорожателей "о вечном росте", что мешает взять однуху, потом продать дороже, добавить скопленное (10-20%) и взять двуху изображение
чем жить с чужими тараканами, а так уже начнёте разводить своих изображение

----------

А зачем лишние проблемы? Квартира, которую через пару лет продавать это то же что и чужая. Всё равно на чемоданах сидеть..... ----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Что мешает добить потребом 10-20% и взять уже? Или я чего-то не понимаю?
----------

А чего бы не в МФО? :shock&fall:

Ответить

user546316634704

21 мая 2019 в 18:08

Сейчас вам объясню...
В 90-е пеналы были высшей сакральной ценностью.
Продавались исключительно за зелень, оценивались за зелень, какие там рублишки.
Ипотеки не было, были банки-кидалы, сбс-агро, менатеп и т.д.
600-й мерин - это был крутяк - 100-ка зелени - недоступная роскошь.
Тех же денег стоила 3-ка, 90кв.м. на Ленинском пр-те, д. 86, жил в ней в те времена.
А ныне Mercedes-Benz S-Класс Long стоит всё ту же 100-ку зелени (6700 млн.),
а вот пеналы на Ленинском 86 - 18-20 млн.

Ответить

din7

21 мая 2019 в 18:09

----------
Цитата

Ломус пишет:

А зачем лишние проблемы? Квартира, которую через пару лет продавать это то же что и чужая. Всё равно на чемоданах сидеть
----------
лукаво :D но можно проще ... наш человек :) не верит ни в какое удорожание... и понимает, что через пару лет без потерь чёрта два чего продашь... :)

Ответить

user546316634704

21 мая 2019 в 18:17

Про братанов тут писали, про болезни, долгожительство:
https://www.mk.ru/social/2017/10/17/brat-na-brata-istoriya-andreya-knyazeva-u-kotorogo-otobrali-vse.html

Ответить

Показать еще (59556)