Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Соседи через дом, весной стырили у нас большой камень, который с другими лежал за периметром. Я соседей в 6 утра поймала за этим делом. Они заявили, что это их. Типа мы перетащили из их кучи (тоже за забором). Я сказала, что нам делать нечего, как нанимать трактор, чтобы один камушек перевозить. Те уперлись и все. Да, заберите, если считаете, что мы долбанные. А на днях средь бела дня они вывезли всю навозную кучу и забрали банер, под которым эта куча прела. Я пошла с ведерком за навозимом, а там чисто! Громко возмущалась, а ландшафтный говорит, что видел как трое в несколько ходок с грабельками и лопатами вывезли навоз, сложили банер и увезли вон в те ворота. Он думал, что это их куча... На минуточку участок у них больше 30 соток , три отапливаемых здания (дом, баня в два этажа, гараж в два этажа), бассейн, дорогие авто у всех членов семьи... Ну, вот как так можно жить?! Я прям в шоке!
----------


Это клиника какая-то..... Думаю, что шанс нарваться на ТАКИХ [censored] меньше, чем 0,000000000%. Но, это не точно :)

----------
Цитата

Ломус пишет:
Это клиника какая-то..... Думаю, что шанс нарваться на ТАКИХ [censored] меньше, чем 0,000000000%. Но, это не точно
----------


На всяких таких можно нарваться где угодно. Хоть в посёлке, хоть в доме. У меня в Самаре за стеной внезапно бабка жила сумасшедшая, а так где угодно: и тырят кустарники, и за собаками не убирают, и паркуют на газоне, и мусор кидают в подъезде... :-X

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
а очки дайверские есть? глаза дыма не меньше поглощают

----------

Очков у дайверов не бывает. Маска. Но это не обязательно. Знакомые пожарные говорят, видимость - ноль, всё наощупь, глаза можно не открывать. Попробовал разок с закрытыми глазами выйти из квартиры на улицу, раз в пять дольше, чем обычно, главное - не упасть.

----------
Цитата

mashen пишет:
Дети оставляют во дворе дорогие игрушки, велики, гироскутеры и борды. На парковке спокойно хранят шины и детские кресла.
----------


Москва настолько суровый город, что здесь больше восхищаются не припаркованным Феррари, а потрепанными Жигули-копейкой.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Знакомые пожарные говорят, видимость - ноль, всё наощупь, глаза можно не открывать. Попробовал разок с закрытыми глазами выйти из квартиры на улицу, раз в пять дольше, чем обычно, главное - не упасть.
----------

Не просто видимость ноль, а натурально нечем дышать. Потеря сознания на третьем входе

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А Вы там были?
----------


:( я не из тех, кто Пастернака не читал, но осуждает.
И Ялта тут обобщение регионов с плохой инфраструктурой. Естественно, есть и города "на уровне".

mashen,

Скажите, а что это за район? Очень интересно.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Соседи через дом, весной стырили у нас большой камень, который с другими лежал за периметром. Я соседей в 6 утра поймала за этим делом. Они заявили, что это их. Типа мы перетащили из их кучи (тоже за забором). Я сказала, что нам делать нечего, как нанимать трактор, чтобы один камушек перевозить. Те уперлись и все. Да, заберите, если считаете, что мы долбанные. А на днях средь бела дня они вывезли всю навозную кучу и забрали банер, под которым эта куча прела. Я пошла с ведерком за навозимом, а там чисто! Громко возмущалась, а ландшафтный говорит, что видел как трое в несколько ходок с грабельками и лопатами вывезли навоз, сложили банер и увезли вон в те ворота. Он думал, что это их куча... На минуточку участок у них больше 30 соток , три отапливаемых здания (дом, баня в два этажа, гараж в два этажа), бассейн, дорогие авто у всех членов семьи... Ну, вот как так можно жить?! Я прям в шоке!
----------

Никакие деньги не перебьют гены.

----------
Цитата

XoXoLok пишет:
Скажите, а что это за район? Очень интересно.
----------


Район чего?

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Тоже спорный вопрос, что лучше. Всю жизнь гарантированно на 4 без лифта, или пару раз в год при поломке лифта на 24 этаж с сумками X
----------


В 24-этажке на подъезд, как правило, 3 лифта. Крайне маловероятно, что сломаются все одновременно. За 11 лет проживания в таком доме, такого не было ни разу.

Лифт - да минус.
Малонаселенность и зелень - неоспоримый плюс.
Кому что нравиться :magic:

----------
Цитата

M&E пишет:
В 24-этажке на подъезд, как правило, 3 лифта. Крайне маловероятно, что сломаются все одновременно. За 11 лет проживания в таком доме, такого не было ни разу X
----------

У меня 1 лифт в 10этажке, при трёх, конечно, хоть 1 будет исправен.
Но за 20 лет помню как минимум 2 случая отключения электричества в микрорайоне из-за аварии на подстанции, часов на 5. Что делать одинокой 80-летней бабушке, живущей на 24 этаже? Может быть достаточно одного раза.

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Что делать одинокой 80-летней бабушке, живущей на 24 этаже?
----------

То же что и при свете, ничего. А одного раза может быть достаточно при неудачной попытке принять душ, открыть дверцу холодильника, или попытаться встать с кровати, голова закружилась, упал, труп.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
komeska,
В 2013 ипотека была 12,7%.

В ЦБ отмечают, что его решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,75% годовых было ожидаемо рынком. При этом комментарий в пресс-релизе о возможности снижения ключевой ставки уже во II—III кварталах сместил преобладающие ожидания аналитиков о первом снижении ключевой ставки с декабря на июнь — сентябрь.
----------


Насколько я слышал, в 2019 почти все прогнозисты предполагают дальнейшее повышение ставки ФРС. И на этом фоне вы ожидаете еще и снижение ключевой ставки в рублях?!
Нет, я допускаю ЦБ снизит ключевую ставку на 0.25% или даже на 0.5%... Но много-ли это поменяет на рынке недвижимости?! А в более существенное падение ставок я не верю!

komeska,
Чиновники Федеральной резервной системы не спешат повышать или понижать процентные ставки, а эскалация торговой войны между США и Китаем может удерживать их от каких-либо действий еще дольше.
Инвесторы ждут смягчения политики ФРС уже в этом году - фьючерсы на ставку Федрезерва закладывают больше 50% вероятности ее снижения на 0,25 процентного пункта к декабрю.
Но протокол последнего заседания ФРС, опубликованного в среду, показал, что чиновники считают уместным терпение в отношении ставок в течение «некоторого времени». Они также повысили прогнозы роста и выразили согласие с позицией председателя Джерома Пауэлла о том, что недавняя слабость цен была временной.
"Они были очень осторожны, чтобы исключить возможность снижения ставок", - сказал Bloomberg Том Саймонс, старший экономист в Jefferies LLC в Нью-Йорке. Тем самым регулятор отверг рыночные ожидания снижения ставки, связанные с нахождением инфляции ниже целевого показателя ФРС в 2%, а также неоднократные призывы к смягчению со стороны президента Дональда Трампа, добавил он.
Впрочем, некоторую почву для смягчения ФРС все же готовит: группа экономистов центробанка снизила прогнозы по инфляции. По новой оценке, представленной руководству и отмеченной в протоколах, «среднесрочной перспективе» инфляция будет не дотягивать до 2%, даже несмотря на прогноз дальнейшего роста спроса на рабочую силу.
Это противоречит их прежнему мнению. На заседании Комитета по открытым рынкам ФРС 19-20 марта штатные экономисты совета управляющих ФРС в Вашингтоне прогнозировали, что в следующем году базовая инфляция поднимется до 2% и останется на этом уровне в среднесрочной перспективе.
«Это неожиданная оценка, которая может оказаться решающей для `голубиного’ направления в долгосрочной перспективе», - написал в обзоре в среду Кришна Гуха, отвечающий в Evercore ISI за стратегию центробанков.
Новый прогноз важен, поскольку он служит отправной точкой для углубленных дискуссий между председателем ФРС Джеромом Пауэллом и его коллегами из FOMC на тему их экономических прогнозов и монетарной политики, заявил он.

----------
Цитата

mashen пишет:


Район чего?
----------


Собственно вот, сих действий:
----------
Цитата

mashen пишет:
Я в своей квартире забываю закрывать входную дверь на замок. Когда приезжает мама, у нее ступор, потому что в ее квартире с 90-х годов мало того, что было три замка, еще и вторая железная дверь с засовами. Она мне всю плешь проела это железной дверью.
Дети оставляют во дворе дорогие игрушки, велики, гироскутеры и борды. На парковке спокойно хранят шины и детские кресла X
----------

Luydmila D,
А почему эти товарищи заявление не напишут? Был завезён навоз на такую-то сумму, утром исчез.
Дело пустяковое. Одного разговора с участковым соседям будет достаточно.

ghtcyz,
к сожалению, ставка ФРС на ставку нашего ЦБ, ставку нашей ипотеки и цену нашего кирпича, имеет такое же "огромное" влияние, как снега Сибири на африканскую пустыню.

после вчерашнего выхода данных о замедлении нашего потребительского роста кредитования в апреле до 13%, (объем ипотеки упал на 12%), я уверен, что ЦБ скоро начнет снижение ставки.
если конечно не случиться никаких форст мажеров.
оно это снижение, будет на 0.25, 0.5%. то есть до уровней, где мы недавно уже были.
для дальнейшего же снижения ставки, наша финансово - экономическая модель, просто непригодна. и ее попытки сыграть в низкие ставки (если такие будут), в стиле - а ля Америка - Европа - закончатся очень плачевно. поэтому этого и не будет.

но повторяю..
всё это снижение ставки, для нашей ипотеки и кирпича, уже никакой роли не играют.
пора бы прикрыть эту рекламную тему, что при каждом снижении ипотечной ставки на рынок выбегают массы новых покупателей.
ни в какие иные сектора экономики и потребления, покупатели от снижения кредитной ставки - не бегут! а вот в кирпич - бегут и бегут! сколько можно это комедию ломать?

ФРС же, ставку начнет снижать, только тогда, когда случиться заметное охлаждение их экономики.
а по многочисленным просьбам американских трудящихся и президента, ФРС ставки не двигает.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Luydmila D,
А почему эти товарищи заявление не напишут? Был завезён навоз на такую-то сумму, утром исчез.
Дело пустяковое. Одного разговора с участковым соседям будет достаточно.
----------


Видимо, по принципу "не трогай г...о, а то завоняет". С такими связываться - то ещё удовольствие :puke:

----------
Цитата

ks567 пишет:
при каждом снижении ипотечной ставки на рынок выбегают массы новых покупателей.
ни в какие иные сектора экономики и потребления, покупатели от снижения кредитной ставки - не бегут! а вот в кирпич - бегут и бегут! сколько можно это комедию ломать?

----------

А знаете почему? Потому что кирпич не товар. Любой товар имеет ограниченный жизненный цикл. Взять машину. Ну пять лет, и все - продавай. Рассказы про машины на которых ездят 25 лет при среднегодовом пробеге 25 000 - 30 000 км отнесем к категории басен.
А вот жизненный цикл кирпича как правило больше человеческой жизни, как и жизненный цикл например ювелирных украшений. А это все относит его к разряду "вечных" ценностей.
Даже пятиэтажки которые были рассчитаны на 20 лет, если не ошибась, уже разменивают седьмой десяток.
Посему выбегали, выбегают и будут выбегать... :yep: