Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Инженер пишет:
Лет через 10-15 я буду свободен от этого ограничения
----------

А еще, не дай Бог, будете свободны от прекрасного здоровья. И руки уже не колуны будут держать, а рецепты врача. Ёлы, удивляет меня всегда проекция "как хорошо было, когда я был молодой и здоровый" на будущую жизнь. Картошечка из печки, ага. :D Да без света :D Не, мечтать надо... 8) ----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Более того, им этот дом нафиг не сдастся. Реальная история: коллега отгрохал в три этажа домину в хорошем месте, участок ухоженный, баня, все дела, все думал внуки там будут, детЯм оставит... Один в итоге выехал заграницу, второй заявил: папа, ну это же твое хобби, ты на него деньги и трать. Это на его просьбу как-то компенсировать те 300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год. Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все. А он там живет, лопатой зимой машет до одурения.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Три года не было летнего застоя. Но хоть сейчас дождемся.
----------


Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------
Поймут. Если им квартира останется)).
Разве работа в городе не держит? только дети? И супругу тоже работа не держит?

----------
Цитата

M&E пишет:
В 24-этажке на подъезд, как правило, 3 лифта. Крайне маловероятно, что сломаются все одновременно. За 11 лет проживания в таком доме, такого не было ни разу.
----------


да ладно бывает. В частности были случаи что не было Эл энергии. И бывала по какой то причине вышибало именно "общий автомат" на 4 лифта. Поэтому я бы сказал, что это редкое явление но вполне возможное.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Три года не было летнего застоя. Но хоть сейчас дождемся.
----------

Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.

----------
Цитата

pmn пишет:
Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все.
----------

Первые несколько лет...потом пара-тройка раз в год ;)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Как бы их проблемы.

Я никогда не куплю дом, потому что это накладно и геморройно по сравнению с квартирой. Но однозначно не потому, что "дети не поймут".
Я родилась в таком захолустье, что страдай мои родители от того, что я их не пойму, они бы впали в депрессию. Ничего, поняла. Живу так, где хочу. ----------
Цитата

pmn пишет:
детЯм оставит... Один в итоге выехал заграницу, второй заявил: папа, ну это же твое хобби, ты на него деньги и трать. Это на его просьбу как-то компенсировать те 300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год. Шашлычков пожрать приедут пару раз в месяц и все. А он там живет, лопатой зимой машет до одурения.
----------

Наверняка, раз машет, значит, нравится.
Разонравится, перестанет махать, продаст.

А дети обойдутся.

А что означает содержание дома в год? На что именно он тратит 300 000?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... изображение

----------

Статистика говорит о другом. Таблица с данными по Москве ведём.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Извините за многобукв, но меня не перестает удивлять растущее количество людей, мечтающих о собственном доме. Большинство из мечтателей никогда еще не пробовали иметь дом в деревне (поездки на чужие шашлыки не в счет изображение
) X
----------
а разве удивительно что люди устают от городской суеты?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Из года в год летом, традиционно снижается деловая активность, люди уходят в отпуска, дороги пустеют...
Но это только для того, чтобы успеть встать в очередь за дорожающей недвижимостью... изображение

----------

Статистика говорит о другом. Таблица с данными по Москве ведём. ----------
Цитата

Bond007 пишет:
Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.
----------

Специфический сегмент у вас.

----------
Цитата

Bond007 пишет:

Прошлый год до августа стояло глухо ВСЁ!
Как раз в моменте активного поиска и покупки находился.
----------


По моим ощущениям и сейчас затишье. Как осенью вымели половину моей выборки, которая подорожать не успела, так мертвяк. Ни предложений новых, ни покупок того, что есть. Покупаны не хотят покупать по таким ценам, продаваны не хотят снижать. Классика жанра :pardon: Будем смотреть, что из этого выйдет :relax:

----------
Цитата

pmn пишет:
300 тысяч, что он тратит только на содержание дома в год
----------

Энергоэффективное строение не может потреблять столько ресурсов. Для небольшой семьи одноэтажного 120 метрового дома более чем достаточно, например для 2х детей 2 спальни по 20 метров, себе 20 метров, останется ещё 60 на всякие кухни/гостиные/кладовки/ванные и тех. помещения.

Вот ещё пример:
https://victorborisov.livejournal.com/299014.html
----------
Цитата

Получается, что за 10 месяцев владения городской квартирой площадью 53 квадратных метра мы заплатили 52 тысячи рублей. А содержание загородного дома площадью 72 квадратных метра за этот же период нам обошлось всего в 20 тысяч рублей. То есть за дом, который в 1,5 раза больше по площади мы платим в 2,5 раза дешевле.
----------

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
А где у ЦБ теперь (с начала 2019) статистика по ипотечной ставке (в разрезе регионов)? До конца 2018 есть, а в новой структуре подачи инфы не нашел...
----------
http://www.cbr.ru/statistics/pdko/mortgage/ -> Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования (региональный разрез) -> Средневзвешенный срок и средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным физическим лицам-резидентам -> файл xlsx -> лист "ставка в рублях"

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
Но за 20 лет помню как минимум 2 случая отключения электричества в микрорайоне из-за аварии на подстанции, часов на 5. Что делать одинокой 80-летней бабушке, живущей на 24 этаже? Может быть достаточно одного раза.
----------

Что что . гулять если она уже на улице. или Подыматься по лестнице. Если бабуля ходячая то просто это займет часы.

----------
Цитата

anatolius пишет:
а разве удивительно что люди устают от городской суеты? X
----------

Судя по активной жизни моих загородных знакомых (некоторые еще в Москву на работу ездят) суеты там тоже навалом.
----------
Цитата

Инженер пишет:
вспоминал, как в детстве зимой я любил в печке запечь картошки на углях и с солью, хлебом и лучком её откушать...
----------

Дедушка, а при ком было лучше жить? при Хрущеве или при Брежневе?
Знамо дело при Хрущеве!
Но почему?
Да девки были моложе.

----------
Цитата

mashen пишет:
А что означает содержание дома в год? На что именно он тратит 300 000?
----------

Он мне расписывал, но, если честно, забыл. Года три назад было. Много этот, короче, порошок какой-то, который для обеззараживания воды засыпают. У него в доме прямо этот девайс стоит. Если прям интересно, могу позвонить. Но, я думаю, тут есть кому и так рассказать.
----------
Цитата

mashen пишет:
Наверняка, раз машет, значит, нравится.
Разонравится, перестанет махать, продаст.
----------

Сложно. Это многих останавливает, хотя хотят. То есть даже затраты не отбить. А отдавать дешевле психологически не очень.. Скорее просто забьет на все: участок зарастет, чистить не будет. Я таких видел. Потом он уже пенс, то есть доход резко упал, хотя не бедный, консультирует еще, востребован. Но вот, сына таки уже просил, хотя раньше все из своих тратил и им еще помогал. Да и постоянно там что-то надо делать. ХЗ что, но говорит, что все время что-то находится. Работник есть, помогает. Местный Левша.

----------
Цитата

Max. пишет:
Энергоэффективное строение не может потреблять столько ресурсов.
----------

Ну да. Я таких статей много читал. Только практика другая. В Самаре приятель, пока газ не подвел, только зимой по 33 тыщи отваливал за отопление. На дом работал, можно сказать, с учетом их зарплат. Да, страховка вроде еще входила в затраты. Тут вот писали недавно у нас под Питером дом у чувака сгорел, 400 квадратов. Поселочек такой непростой, там от 50 лямов домик начинается. Страховки не было.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А ваши дети через это время вас не поймут.
----------

Тогда это будет их дело, их жизнь. Мне по барабану тогда будет. Будут ко мне в дом внуков иногда привозить - и на том ОК ;)
Когда-то уже надо будет и мне пожить там, где я хочу и так, как я хочу.

----------
Цитата

pmn пишет:
А еще, не дай Бог, будете свободны от прекрасного здоровья. И руки уже не колуны будут держать, а рецепты врача.
----------

Конечно, всякое бывает. Но, например, упомянутый мною мой дед 1937 г.р. до сих пор ездит на "Урале" с коляской за грибами, по рыбалкам и охотам... Конечно, когда я приезжаю в родные места, то мы с ним уже на моей машине везде гоняем.

----------
Цитата

tot_sergey пишет:Поймут. Если им квартира останется)).
Разве работа в городе не держит? только дети? И супругу тоже работа не держит?
----------

До работы я придумаю на чём добраться, это моя забота... А супруга не работает последние годы.
Ну а на более дальний, пенсионный горизонт, когда и работа не нужна будет, я, конечно, свалю в свою родную Рязанскую область, в более разреженные в плане людей и машин места. А вот насчёт квартиры детям я бы не был так уверен... Если мне хватит на дом и при этом ещё останется на квартирку в дальне-среднем подмосковье - ещё можно покумекать... Но скорее всего не останется :) Ну так и мне никто ничего не оставлял - не помер же; наоборот - был стимулирован к саморазвитию, карьерному росту и прочему. Но на свадьбу сотенку-другую подкину, не вопрос. Да и внукам подарки - тоже с меня... ;)
Никогда не понимал тех, кто сам, условно, ламповый телек смотрит и ездит на жигулях, но всё имеющееся бабло скидывает великовозрастным (20+) деткам. Это точно не мой вариант. Лично у меня после службы в армии денежный поток был сразу же направлен в сторону родителей; даже мысли не было, что может быть наоборот.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Дедушка, а при ком было лучше жить? при Хрущеве или при Брежневе?
Знамо дело при Хрущеве!
Но почему?
Да девки были моложе.
----------

Дед на бабку залезает, пыхтит, старается, ничего не выходит. Сполз, сел на лавку, самокрутку раскурил:
- Да, снова Путин виноват. При Сталине такого не было. :D

----------
Цитата

anatolius пишет:
а разве удивительно что люди устают от городской суеты?
----------

А в чем выражается городская суета?

Я постоянно слышу про Москву "бешеный ритм жизни", "городская суета", "мегаполис". Ну видела бегущих пару раз - на маршрутку и в метро, и то, не в час пик, ибо в час пик не побежишь никуда.
Какая разница, куда спешить - на маршрутку или на электричку?

----------
Цитата

Инженер пишет:
Никогда не понимал тех, кто сам, условно, ламповый телек смотрит и ездит на жигулях, но всё имеющееся бабло скидывает великовозрастным (20+) деткам. Это точно не мой вариант. Лично у меня после службы в армии денежный поток был сразу же направлен в сторону родителей; даже мысли не было, что может быть наоборот.
----------


Плюс 1000.

Я не жду от ребенка никакого потока, и недвижимость для него есть. Но это исключительно моя прихоть. Понимание мне не нужно.
----------
Цитата

pmn пишет:
Сложно. Это многих останавливает, хотя хотят. То есть даже затраты не отбить. А отдавать дешевле психологически не очень.. Скорее просто забьет на все: участок зарастет, чистить не будет. Я таких видел. Потом он уже пенс, то есть доход резко упал, хотя не бедный, консультирует еще, востребован. Но вот, сына таки уже просил, хотя раньше все из своих тратил и им еще помогал. Да и постоянно там что-то надо делать. ХЗ что, но говорит, что все время что-то находится. Работник есть, помогает. Местный Левша.
----------

Понимаю. Я покупала квартиру исключительно для жизни. Продавать не собираюсь. Но психологически хочу, чтобы она выросла в цене :)