Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

24 мая 2019 в 16:37
----------
Цитата

amiweaver пишет:
К слову в рейтинге Mercer - Москва, Россия 167 место

----------


среда экономическая :)
в помощь Инфляция 2019 года (ИПЦ) - Таблица инфляции © МВФ, 2019

Россия - 5.0%
США - 2.0%
Германия - 1.3%
Япония - 1.1%
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

24 мая 2019 в 16:40
----------
Цитата

amiweaver пишет:
среда экономическая изображение

в помощь Инфляция 2019 года (ИПЦ) - Таблица инфляции © МВФ, 2019

----------


расширим
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

24 мая 2019 в 16:40
----------
Цитата

Victor23k пишет:
и сейчас есть бесплатное, только на стипендию при нем можно прожить лишь несколько дней в месяце

----------

ну так и работали.
У меня девчОнки с курса кто промоутерами подрабатывал, кто за копейку помощниками бухгалтера, кто в макдональдсе...не работали единицы!
Когда на 3м курсе во вторую смену пары были - лично я утром к 8:30 фигачил на другой конец Мск до обеда, потом на пары, потом обратно работать.
Кто то в смену на "горбушке" диски продавал. Вопрос желания.
Ответить

24 мая 2019 в 16:41
amiweaver,
Вы извините конечно, а Вы это всё для чего постите и сами же "себя" расширяете? :D
Ответить

24 мая 2019 в 16:42
----------
Цитата

pmn пишет:
У мну 55 было, повышенная 63. Хорошо жилось. Весь месяц. Раньше.

----------

Я не застала этот рай.
Ответить

24 мая 2019 в 16:47
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы извините конечно

----------


извиняю :)
встречный вопрос - вы ветку приватизировали?
и да... ваш междусобойчик на 2-3 персоны больше на спам похож :D
Ответить

24 мая 2019 в 16:49
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Я не застала этот рай.

----------

Я так и понял. Это было раньше. А еще ленинская была. Сотка. Те на такси в вуз ездили.

Анекдот в тему:
В СССР были бесплатные квартиры, больницы, школы, садики, дома отдыха, санатории, пионерлагеря, но не хватало бананов. Слава богу, эти тёмные времена позади и сейчас всем хватает бананов.
Ответить

24 мая 2019 в 16:50
Надежды на скорый выход из кризиса, которые люди питали четыре года назад, рухнули, показало исследование потребительских настроений, проведенное GfK.
https://www.gfk.com/fileadmin/user_upload/dyna_content/RU/Documents/Press_Releases/2019/GfK_Rus_Press_Release_Russian_Consumer_CCI_2019.pdf
изображение
Ответить

24 мая 2019 в 16:52
----------
Цитата

amiweaver пишет:
извиняю изображение

встречный вопрос - вы ветку приватизировали?
и да... ваш междусобойчик на 2-3 персоны больше на спам похож изображение

----------

Мне не сложно, я повторю вопрос...
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы это всё для чего постите и сами же "себя" расширяете? изображение

----------

Ветка в курилке с определенной тематикой.
Аналитика, имеющая к недвижимости очень отдаленное отношение, вроде как публикуется в профильных ветках.
Я не приватизировал...просто как то "забавно" выглядит, вот и спросил. Мы то хоть на несколько персон, а Вы в "одного"...
Ответить

24 мая 2019 в 16:54
----------
Цитата

Bond007 пишет:
не работали единицы!

----------

У нас в группе все работали. Девяностые же, какая стипуха на несколько дней?----------
Цитата

pmn пишет:
У мну 55 было, повышенная 63. Хорошо жилось. Весь месяц. Раньше.

----------

Ничего себе.
Ответить

24 мая 2019 в 17:04
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Раньше так же было. К тому же стипуха платилась не всем, а только тем, кто без троек X

----------

сколько дней на 800р? И тоже без троек...
88-93г - 100р(крижижановского) 130(ленинскую) не дали - есть коммунист который тоже учится.
стандартная 40р это очень жестко но прожить месяц можно... Правда 6р единая карточка ....
но в Питере сейчас

----------
Цитата

Max. пишет:
120 метрового дома более чем достаточно, например для 2х детей 2 спальни по 20 метров, себе 20 метров, останется ещё 60 на всякие кухни/гостиные/кладовки/ванные и тех. помещения.

----------

Сразу видно что в домовой арифметике вы не копенгаген
Ответить

24 мая 2019 в 17:05
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ветка в курилке с определенной тематикой.

----------


вы чем то недовольны?
ветку читает не только ваша несменяемая группа *мушкетеров*
посмотрите кто вам + поставил :D ... забавно?
продолжать диалог смысла не вижу :)
Ответить

24 мая 2019 в 17:09
Счетная палата спрогнозировала спад реальных доходов россиян в 2019 году

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/20/05/2019/5ce2a04e9a79472685bcf09a?utm_source=fb_rbc

изображение
Ответить

24 мая 2019 в 17:16
----------
Цитата

amiweaver пишет:
... забавно?
продолжать диалог смысла не вижу изображение

----------

Забавно что вам + вообще никто не ставит!
Постите в пустоту далее :omg: тем более, нет понимания у самого "для кого я это делаю".
Ответить

24 мая 2019 в 17:20
----------
Цитата

larogi пишет:
сколько дней на 800р? И тоже без троек...
88-93г - 100р(крижижановского) 130(ленинскую) не дали - есть коммунист который тоже учится.
стандартная 40р это очень жестко но прожить месяц можно... Правда 6р единая карточка ....
но в Питере сейчас

----------

Я уже застала то, что в нынешних деньгах тянет на 1000-1100 родных.
На сколько дней? Ну как получится.
Ответить

24 мая 2019 в 17:35
Деньги в панике бегут из России

На прошлой неделе Банк России опубликовал данные по ключевым показателям платежного баланса страны за четыре первых месяца текущего года. Один из них — сальдо финансовых операций частного сектора. Оно оказалось отрицательным и составило 34,7 млрд долл. В переводе на более понятный русский язык это величина чистого оттока (превышение оттока над притоком) частного капитала. На еще более понятном языке это величина, характеризующая масштабы обескровливания (ограбления) российской экономики. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года чистый отток частного капитала составил 18,5 млрд долл. Масштабы бегства капитала из страны за год увеличились почти в два раза. Подчеркиваю: это не просто отток капитала, а его паническое бегство. По сравнению с более ранними годами (2017 и 2016 гг.) масштабы чистого оттока капитала (по сопоставимому периоду первых четырех месяцев года) выросли во много раз.

Если исходить из того, что тенденции первых четырех месяцев текущего года сохранятся, тогда, применив простую экстраполяцию, мы получим годовую величину чистого оттока частного капитала, равную 111,9 млрд долл. Для сравнения приведу данные по чистому оттоку капитала за предыдущие годы (млрд. долл.): 2016 г. — 18,5; 2017 г. — 25,1; 2018 г. — 63,3. Напомню, что рекордная величина чистого оттока частного капитала из России была зафиксирована в 2014 году: 152,1 млрд долл. (основная причина тогдашнего печального рекорда — катастрофический обвал валютного курса рубля).
https://svpressa.ru/economy/article/233149/?rss=1&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Ответить

24 мая 2019 в 18:04
----------
Цитата

larogi пишет:
Сразу видно что в домовой арифметике вы не копенгаген

----------

По существу пожалуйста, я ранее рассматривал для приобретения дом, есть от чего отталкиваться.
Ответить

24 мая 2019 в 19:40
Хотел бы проконсультироваться с местными гуру:
Кто что думает по поводу вот этого варианта. ЖК Сказочный лес. Прописка - Москва. Сдача - 2021 год. Сколько она "на ключах" может стоить? Сколько аренда? Что о застройщике можете сказать? О месте застройки (там какие-то телодвижения со стороны города по улучшению транспортной доступности планируются)?
Ответить

24 мая 2019 в 19:45
komeska,
Моё мнение найдёте, если воспользуетесь поиском по форуму.
Яндекс поиск. Уже есть форум, где рубилово между теме, кто влез и кто завидует)
Самый дешёвый вариант внутри МКАД. Что ещё можно спрашивать? И знать о проекте?
Ответить

24 мая 2019 в 19:53
Несколько лет назад самый дешёвый был Level Амурская. Но для меня был понятен акционер стройки. Он же владеет холдингом Русагро.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть