Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
и тогда боюсь владельцам московской недвижимости прийдется туго….
----------

Павшино не Москва. Стоимость ЖКУ дороже в области.
В основном не платят наглые людишки. Большая часть квартир в аренде.

"ТСК Мосэнерго": неплатежи "ПИК-Комфорта" угрожают теплоснабжению Химок
МОСКВА, 5 июл - РИА Новости. Неплатежи ООО "ПИК-Комфорт" за тепловые ресурсы ставят под угрозу надежность теплоснабжения населения Химок, сообщает "ТСК Мосэнерго".
"Средства за поставленные тепловые ресурсы направляются, в том числе, на проведение работ по подготовке и профилактике тепловых сетей к отопительному сезону. Несоблюдение ООО "ПИК-Комфорт" платежной дисциплины негативно отражается на проведении данных работ и ставит под угрозу надежность теплоснабжения населения в Химках", - сказал начальник управления сбыта "ТСК Мосэнерго" Дмитрий Триль.
Задолженность УК "ПИК-Комфорт" за тепло превысила 415 миллионов рублей. "ТСК Мосэнерго" отмечает, что на долю данной УК приходится более 20% от общей суммы просроченной задолженности всех категорий потребителей и порядка 40% начислений управляющих компаний за тепло в этом округе.
Взимая с жителей Химок плату за горячую воду и тепло, "ПИК-Комфорт" не исполняет свои обязательства по расчетам с поставщиком, подчеркивает компания. Сообщается, что у "ТСК Мосэнерго" есть основания полагать, что денежные средства, оплачиваемые населением за тепло, перечисляются не в полном объеме.

----------
Цитата

roomet пишет:
Любезные друзья! Спасибо за ваше мнение, и редкостное единодушие в вопросе выбора варианта. Прям воодушевляет) Если честно, прям руки чесались - пойти написать превентивную заяву в отд.пилиции за углом на эту сладкую парочку кидал (рейдеров.. или как ещё определить?).. показалось разводкой - с последующем расторжением договора и взысканием по суду полной суммы - авось какому горемычному продавану помогло б потом отмахаться в самом гуманном от потери кровного мульёна X
----------

Скорей всего тоже нормальные покупатели, ну хотят сэкономить на налогах, ачетакого? Я бы скорей всего пошел бы людям навстречу, но конечно если у вас очередь и есть покупатель номер 1, то зачем вам они?
И раз эдакий ажиотаж интересантов на комнатку, то не ошиблись ли с ценой? Странная история, что никому не нужно было и вдруг очередь выстраивается из желающих.
----------
Цитата

roomet пишет:
А то что 2й вариант просит завышенную стоимость в договоре - ничего?) Мне вот кажется - это вранье, что купив не дешевле, чем продали - они якобы на какую-то налоговую льготу попадают. Подозреваю злонамеренность( X
----------

Просто хотят видимо налоговый вычет за покупку, вроде с 2 млн на душу разово. Вы бы их и расспросили что да почему они хотят.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Павшино не Москва. Стоимость ЖКУ дороже в области.
В основном не платят наглые людишки. Большая часть квартир в аренде.
----------


:D :thumbsup:

Да и Мск, у нас на Хорошёвке, одна квартира помню 260 т.р. была должна, вывесили на бумажке.
Чего молиться? Не можешь себе позволить - езжай в деревню, топи дровами.
Ответственность надо повышать у людей.

В Павшинской Пойме до прошлого года жил мой товарищ. Периодически рассказывал о внушительных списках неплательщиков, которые УК вывешивала в подъездах домов (в его доме таких было больше трети). Как он резюмировал, много инвестиционщиков и просто наглых жильцов, которые развращены безнаказанностью за коммунальные неплатежи в России.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ответственность надо повышать у людей.
----------


Каким образом? Лекциями о том, "что в то время, как наши космические корабли бороздят просторы Вселенной..."? Пока не будет системной работы по индивидуальному отключению подачи воды, электричества, канализации с последующим негуманным ценником за обратное подключение, ничего не изменится.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Да некоторые из бегунов такие прыткие цуко, что я с нового года уже третьей квартире в определенном доме платочком машу.
А так вас почитаешь, как все снижается и прям хочется район поменять, что бы сразу две по цене одной взять изображение

----------
не вижу проблем... удешевителей в игнор.... и читать только кирпичников, поможет стать стремительней :)

----------
Цитата

din7 пишет:
не вижу проблем... удешевителей в игнор.... и читать только кирпичников, поможет стать стремительней
----------

Зачем в игнор? Неее, тут такие таланты есть...
Я может душой отдыхаю, читая как всё дешевеет и дешевеет и подсчитывая сэкономленные рубели, предвкушая наступление грандиозного обвала. :{}
Ну и конечно же я тоже не вижу не то, что проблем, а вообще никакой связи между понаписанным здесь и стоимостью недвиги.
Было б удивительно, если б она была :D

Помню тут зимой яйца обсуждали, подхватив хайп про 9 яйц!

Так почему яичные эксперты не говорят о снижении цен на яйца? Дайте мне время и место в СМИ!!! :evil: Я им всем покажу как курицы несутся!!! :dramatics: Хрю! Кукареку!!!!!

В 2019 году, однако, сахар и яйца стали лидерами падения цен: средняя стоимость яиц в мае-2019 с начала года снизилась на 15,5%, а сахара — на 3,7%. А потребительские цены на бензин с начала 2019-го выросли лишь на 0,7%. Подробных данных в разбивке по всем товарам пока нет.

Лидером среди товаров, цены на которые сильнее всего снизились по итогам 2018 года, оказалась гречневая крупа: она подешевела на 15,8% в годовом выражении.

Цены на помидоры и огурцы снизились на 8,2% в годовом выражении, причем помидоры дешевели быстрее. В последние годы в России запускается много тепличных проектов по выращиванию томатов и огурцов, отметила Снитко. «Появляются новые производители, которые предлагают свою продукцию сетям, закупщики сетей начинают снижать цены», — предположила она.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Было б удивительно, если б она была изображение

X
X
----------

Несмотря на все усилия в этом направлении :D

Индекс капусты в Ашан. С пика три недели назад 56 рублей упала до 29 рублей за 1 кг.
Куда же пойдёт недвига?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ответственность надо повышать у людей.
----------

----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Каким образом?
----------

Упростить процедуру продажи жилья за долги. И - машиномест. У нас в доме есть "муфлоны", которые не платят за машиноместо, потому что им "не пользуются". Тачку туда не ставят (нет авто). И не сдают. Поэтому считают, что платить не обязаны. Зачем покупали - непонятно. Вот когда у такого "муфлона" заберут его "прелесть" и продадут с молотка, тогда "муфлонизм" в среднем по палате уменьшится, имхо.
----------
Цитата

Taratorkinn пишет:
Пока не будет системной работы по индивидуальному отключению подачи воды, электричества, канализации с последующим негуманным ценником за обратное подключение, ничего не изменится.
----------

Не, тока продажа с молотка. И покупка какого-нибудь "капотнинского облегчённого стойла". Если отключать воду, электричество, каналью, то "муфлоны" понавертят такого, что весь подъезд либо баллоном с газом взорвут, либо гадить под каждой дверью будут. "Муфлоны" должны жить в своём стойле. Так всем комфортней будет.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Помню тут зимой яйца обсуждали, подхватив хайп про 9 яйц!

----------


----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В 2019 году, однако, сахар и яйца стали лидерами падения цен
----------


Это известный дуализм сознания, негатив видеть и раздувать до вселенских масшатбов, позитив игнорировать.
Кстати, из той же серии - довольный потребитель молчалив, потому что доволен, недовольный раздует камушек в ботинке до проблемы вселенских масштабов.

----------
Цитата

Comanch пишет:
И покупка какого-нибудь "капотнинского облегчённого стойла".
----------

Капотня щас илитный район почти. Исключительной убедительности лайт районы можно найти в москве, новой, где нибудь недалеко от границ калужской области :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А потребительские цены на бензин с начала 2019-го выросли лишь на 0,7%.
----------

Ну-ну ...

----------
Цитата

mitac пишет:
Капотня щас илитный район почти. Исключительной убедительности лайт районы можно найти в москве, новой, где нибудь недалеко от границ калужской области изображение

----------

Точно, забыл! :) Но... не нада бежать до канадской Калужской границы! Даже в :quotes: настоящей :quotes: Москве ещё остался уголок, где "муфлоны" будут чувствовать себя как в прерии! :D Это же моя "любимая" Окружная. :magic: Где и улиц-то почти нет, одни проезды. Локомотивный, Линейный, Гостиничный, Проектируемый (до сих пор, млин! :D ). Я там как-то был вечерком... Ты ведь знаешь, что в" мире не было ничего, что могло бы вызвать страх в моем сердце".(с) :fi: Но Окружная... :achtung: Слушай, когда я увидел подростков лет 12-14, которые, в принципе, разговаривали на понятном мне языке (я же матерщинник с 40-летним стажем! :vnature: ), но которых даже я уже слабо понимал, когда увидел их маловыразительные лица и их развлечение... (А развлекались они тем, что бросались щебёнкой по проезжающим электричкам). Вообщем, даже мне жутковато стало. :-X Зато в этом районе можно римейк "Юности Максима" снимать. Даже ретушировать ничего не потребуется. :jokingly:

----------
Цитата

andyfromspb пишет:
И раз эдакий ажиотаж интересантов на комнатку, то не ошиблись ли с ценой? Странная история, что никому не нужно было и вдруг очередь выстраивается из желающих.
----------

Ничего особенного, людская масса так же подвержена цикличности, как и остальные живые существа на планете.
Родственник занимается страхованием - с начала мая по середину июня выл без работы, за последнюю неделю июня и первую июля отбил все убытки и сделал норму на месяц вперед. Так же и собственный опыт -продавал два месяца старый холодильник, за месяц один вялый звонок, и в день продажи - сразу четыре человека готовы были забрать. Вообще при продаже всякого барахла это очень заметно - то месяц никто не звонит, то в один день 2-3 звонка срочно надо, готовы забрать через полчаса.
Кстати, именно из за этой цикличности такой пессимизм на второе полугодие с продажами недвиги (хотя дело не столько в недвиге, а в общей хреновой экономической обстановке), плюс к этому (отягчающе данную ситауцию) наложились всплеск спроса во 2 полугодии 2018 и высокая ставка ипотеки в нынешнем году.
Короче, надо сбрасывать пока поперло.

----------
Цитата

Comanch пишет:
Слушай, когда я увидел подростков лет 12-14, которые, в принципе, разговаривали на понятном мне языке (я же матерщинник с 40-летним стажем! изображение
), но которых даже я уже слабо понимал, когда увидел их маловыразительные лица и их развлечение...
----------


----------
Цитата

Что это они делают?
Морды друг другу бьют… или еду делят!
Неет… Танцы танцуют!
----------

----------
Цитата

mitac пишет:
Капотня щас илитный район почти.
----------

Гляньте сколько там сейчас пятиэтажки стоят.
Однуха за 4.5 шла.
Сейчас всё под снос, включая мешающиеся 9-ти этажки.
Всё это заселят в пару домов, под которые уже есть стартовые площадки.
Местные наверное уже плитку в леруе выбирают :D

Цены на вторичную недвижимость показывают околонулевую динамику
Второй месяц подряд вторичная недвижимость в России практически не дорожает. Причина не только в традиционном летнем затишье, но и в постепенном снижении покупательского спроса. Но участники рынка недвижимости не унывают. Несмотря на то что в ближайшей перспективе поводов дорожать у вторичного жилья нет, через несколько лет цены могут начать расти за счет перехода в сегмент потенциальных покупателей новостроек.

Средняя цена вторичной недвижимости в России к началу июля составила 64,8 тыс. руб. за кв. м, сократившись на 0,2% относительно предыдущего месяца. Такие данные приводят в «Авито недвижимости». Об околонулевой динамике стоимости вторичного жилья говорят и в ЦИАН:
по расчетам консультантов, среди городов-миллионников среднемесячный рост составил 0,3%. Но по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, по подсчетам «Авито недвижимости», средняя цена выросла на 7,8%.

Аналитики уточняют, что достигнутая по итогам полугодия стоимость оказалась рекордной с 2015 года.

Это произошло на фоне устойчивого роста цен на жилье всех категорий, который наблюдался во второй половине прошлого и начале нынешнего года.
https://www.kommersant.ru/doc/4024330