Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 сентября 2019 в 14:05
----------
Цитата

pandc пишет:
Не в этом дело а в том что у вас разбег между экспрессами такой, сколько мне нужно на дорогу в аэропорт, ну кат тут спорить то. А еще выйти, дойти до метро, спуститься и тд. И на 4-х это 900 р, в одну сторону и в лучшем случае(в чем сильно сомневаюсь) час.

----------

900 руб. это не в лучшем случае, а это просто цена на 4-х. В одну строну
Вы б определились или ребёнка отправляете за рубеж учиться, или +1800 руб. в отпуск в 4-м сгонять для Вас существенная сумма.

----------
Цитата

pandc пишет:
Я не говорю что плохо уж так. Я просто говорю что тратится часть жизни ни на что и она в данном случае эта трата в 4-5 раз больше времени отнимает, чем скажем у меня.
Или метро у всех в их доме вход, и спускаться 7 ступеней. Засеките время от выхода их дома до посадки в вагон. У меня машина в 5 шагах (при треше в 50) от подъезда стоит. И еду хоть куда хоть когда без страха попасть в пробку или смочь найти парковку бесплатную.
Просто сами себя успокаиваете что ничего страшного, что это фигня и тп.
Некоторые деньги не считают, вроде копеки везде а потом обнаруживают что они в кредит живут и давно , а платить нечем так и в Москве со временем.

----------

Вы это сейчас серьёзно? Предлагаете мне считать ступеньки в метро, где я буду дремать, читать книгу, смотреть кино, учиться (нужно подчеркнуть), пока Вы баранку крутите и совершенно уверены, что тратите свою жизнь более разумно или что там Вы пытаетесь поставить нам в упрёк?

----------
Цитата

pandc пишет:
И иллюзия богатства выбора.....не будете вы ходить в фитнес и бассейн на другом конце города, до которых час трястись. Об этом речь.

----------

Нет. Не буду у меня в только микрорайоне районе 3 фитнесса и 2 бассейна. И я совершенно спокойно хожу в тот, что около дома. 7 мин. пешком.
Ответить

17 сентября 2019 в 14:14
----------
Цитата

Supric пишет:
изображение

----------


именно...
работаю в большой фирме с 2002 года, тогда там была самая большая зарплата по городу, около 6000 р кажется.
К 2014 году выросла до 35000, после начала плавно опускаться, клиентов меньше, бюджетники чаще без денег стали сидеть, никто никого уже не держит, и не спрашивает что не устраивает в работе, кто то уходит, но особо больше не платят у конкурентов , лично меня устраивает коллектив и лояльное отношение к больничным-отпрашиваниям, после 40 уже не хочется метаться.
В других местах работники по карточке выходят курить и в туалет, ради пары лишних тыщ я не готов на такое.
Ответить

17 сентября 2019 в 14:15
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
900 руб. это не в лучшем случае, а это просто цена на 4-х. В одну строну
Вы б определились или ребёнка отправляете за рубеж учиться, или +1800 руб. в отпуск в 4-м сгонять для Вас существенная сумма.

----------

Еще недавно не было группового билета, был только семейный а там дети до 12 лет по моему только входили. Так что можно сказать в лучшем. Это как курильщик не считает прокуренные деньги, не говоря о здоровье.
И потом одному легче я не спорю. Но я никогда не был один, сразу женился, потом дети погодки и т п.
Ребенок прекочевал учиться за границу в том числе что там условно бесплатно (типа как бюджет) платишь только за регистрацию и тп. смешные деньги так то. А жить там однозначно лучше, удобнее и проще чем в России. Просто когда язык не знаешь, для тебя окружающие обезьяны, а когда знаешь, все просто и легко.
Ответить

17 сентября 2019 в 14:19
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Вы это сейчас серьёзно? Предлагаете мне считать ступеньки в метро, где я буду дремать, читать книгу, смотреть кино, учиться (нужно подчеркнуть), пока Вы баранку крутите и совершенно уверены, что тратите свою жизнь более разумно или что там Вы пытаетесь поставить нам в упрёк?

----------

Я баранку перестаю крутить уже в тот момент когда вы карту к турникету поднесли, я уже на месте. Я не ставлю в упрек, просто факт. И еду я в продолжении моего личного пространства в салоне авто, а не с орущей и толкающейся толпой. Можно слушать аудиокнигу, но я почти не читаю ибо все прочел в свое время. А теперь только на отдыхе.
Ответить

17 сентября 2019 в 14:22
И хорошо что у Вас активная жизненная позиция, сходить, посмотреть это радует!
Ответить

17 сентября 2019 в 14:26
----------
Цитата

pandc пишет:
Просто сами себя успокаиваете что ничего страшного, что это фигня и тп.
Некоторые деньги не считают, вроде копеки везде а потом обнаруживают что они в кредит живут и давно , а платить нечем так и в Москве со временем.
И иллюзия богатства выбора.....не будете вы ходить в фитнес и бассейн на другом конце города, до которых час трястись. Об этом речь.

----------

Ну так я же и пишу, здесь- Треш! Мордер!!!
ПС А ночами - все маргинальные Москвичи (их здесь 99,9%) напившись дешевой паленой водяры, из ближайшего алкомаркета, коих по 5 шт. на квартал, выходят на улицы и загаживают город, обрисовывают граффити и дерутся, а утром, в алкотумане едут в тесном метро, дыша перегаром и вдыхая отравленный воздух за своей Американской Московской мечтой - 70 тыс рублей в месяц!
Мы в безЫсходности!!! А единственный наш кормилец - наследный хрущ, никто не покупает и на переезд денег нет, т.к. все закредитовались в микрозаймах на айфон и старбагс.
В оставшиеся 0,01% - живущий в "башнях", гоняют с мигалками или на геликах кортежами, стреляя из автоматов (наверняка слышали!)
Ответить

17 сентября 2019 в 14:33
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
Я не сторонник платить поборы, но это редкость и не находит понимания у родителей и тем более род.комитетов с учителями-воспитателями, не все хотят проблем своим детям.
куда вы собрались их забирать ? в частный садик или школу? садик от 30000 , про школы не в курсе

----------


У нас тоже поборы. С самого начала я единственный упёрся и сказал:"Нет!" Понимания среди прочего стада не нашёл. Писал много жалоб по разным инстанциям, правды не добился, но меня и моих детей трогать боятся. В принципе, это лучше, чем платить поборы.
Классные руководители сообщают родительским комитетам, чтобы с моих ничего не вымогали.
Не сдавал на школьные тетради, мои дети учились по обычным, когда все учились по платным.
Было трудно, но бороться надо. Сейчас все привыкли.
Ответить

17 сентября 2019 в 14:58
----------
Цитата

Peninfarina пишет:
Я не сторонник платить поборы, но это редкость и не находит понимания у родителей и тем более род.комитетов с учителями-воспитателями, не все хотят проблем своим детям

----------


Какие такие проблемы ожидают ваших детей, если вы не заплатите поборы? Оголтелые мамаши из родительского комитета будут ругаться?

Мой вам совет - никаких денег не платить. Этим вы школьные проблемы не решаете. а усугубляете.

Вымогают деньги за бесплатные учебники? Пишем в обрнадзор и минобр.
Всем выдали, а на вашем ребенке учебники закончились? Пишем в обрнадзор и минобр.
Выдали учебники бесплатно, но не новые как всем, а сильно потрепанные? Пишем в обрнадзор и минобр.
Ну и так далее.

Отдельно отмечу, что важно озаботиться доказательствами вымогательства: нужны будут скриншоты. переписка, видео, фото, конкретные фамилии.
А то иначе вы будете просто очередной голословной неадекватной яжемамой.
Ответить

17 сентября 2019 в 15:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Так бы и сказали: «Я Москву не потяну», а то музеи, мангалы, в Москве можно только клиентов искать (а больше она ни на что не годиться?)...
Я, знаете ли, НЮ тоже не потяну. Потому и живу в Москве, а не потому что тут Третьяковская галерея и отличный трек на набережной. изображение

Себе-то чего врать?

----------

Как понять не потяну? :D Ну вот Лондон, например, не потяну. Я там некоторое время проживал. Честно признаюсь, что ни квалификации, ни капитала не хватит. А очень хотелось бы. Или в Чикаго, там я вообще не бывал, но мечта есть. :uncap:

А с Москвой у меня просто холодный расчет. Меня в регионе, как говорится, неплохо кормят. И чтобы заиметь такой же комфорт жизни, мне нужно иметь определенный доход (музеи, театры концерты меня не интересуют), который получить нереально. Вот если бы я сразу после школы поехал учиться в универе, то спустя лет 10, двигаясь по карьерной лестнице, увидел бы свет в конце туннеля. А нынче мне проще проактивно работать над увеличением дохода, чтобы в случае чего иметь возможность уехать заграницу. Но не в том плане, что где-то там "кисельные берега", а в том, что ситуация с каждым годом только хуже и хуже. :(

При этом я ни в коей мере не спорю, что если у кого-то действительно дела сложились плохо в регионе с доходами, как здесь ни раз упоминалось про 20-30 тыр, то выгода переезда в столицу очевидна. Потому что даже таксистом в Москве, работая на износ, можно заработать 50-60 тыр чистыми.

Я, если честно, вообще не понимаю, зачем так обособлять. С точки зрения переезда, если хочется просто пожить, билет туда обратно с Урала с [censored] или Челябинска стоит 10 тыр. Относительно копейки. Лететь чуть более 2 часов. В 7 утра встал, в часов 8 местного прилетел. С собой можно взять 100 тыр на аренду и житьё на несколько месяцев. И пожлста иди ищи работу, гуляй, развлекайся. У большинства почему-то переезд ассоциируется с отправкой на Луну, когда в этом ничего особенного нету в 2019 году.
Ответить

17 сентября 2019 в 15:16
----------
Цитата

photon пишет:
А с Москвой у меня просто холодный расчет. Меня в регионе, как говорится, неплохо кормят.

----------


Москвичи очень рады этому факту.

----------
Цитата

photon пишет:
В 7 утра встал, в часов 8 местного прилетел. С собой можно взять 100 тыр на аренду и житьё на несколько месяцев. И пожлста иди ищи работу, гуляй, развлекайся.

----------


Ну если работу посуду в русском ресторане мыть, а через год, нарушив ПДД, быть депортированным за нарушение категории визы, то тогда да - ищи, гуляй, развлекайся.

Поосторожней тут..
Ответить

17 сентября 2019 в 15:23
----------
Цитата

pandc пишет:
Еще недавно не было группового билета, был только семейный а там дети до 12 лет по моему только входили. Так что можно сказать в лучшем. Это как курильщик не считает прокуренные деньги, не говоря о здоровье.
И потом одному легче я не спорю. Но я никогда не был один, сразу женился, потом дети погодки и т п.

----------

Во-первых, такой билет есть. Во-вторых, причём тут курильщик и Ваша женитьба? Речь о то, что учеба за рубежом не бьется с аргументом «а у Вас дорога до а/э на 900 руб. дороже».

----------
Цитата

pandc пишет:
Ребенок прекочевал учиться за границу в том числе что там условно бесплатно (типа как бюджет) платишь только за регистрацию и тп. смешные деньги так то. А жить там однозначно лучше, удобнее и проще чем в России. Просто когда язык не знаешь, для тебя окружающие обезьяны, а когда знаешь, все просто и легко.

----------

Ну может там где Вы живете, то за границей и лучше, а вот про Москву так однозначно я бы говорить не стала.
Ответить

17 сентября 2019 в 15:23
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ну так я же и пишу, здесь- Треш! Мордер!!!
ПС А ночами - все маргинальные Москвичи (их здесь 99,9%) напившись дешевой паленой водяры, из ближайшего алкомаркета, коих по 5 шт. на квартал, выходят на улицы и загаживают город, обрисовывают граффити и дерутся, а утром, в алкотумане едут в тесном метро, дыша перегаром и вдыхая отравленный воздух за своей Американской Московской мечтой - 70 тыс рублей в месяц!
Мы в безЫсходности!!! А единственный наш кормилец - наследный хрущ, никто не покупает и на переезд денег нет, т.к. все закредитовались в микрозаймах на айфон и старбагс.
В оставшиеся 0,01% - живущий в "башнях", гоняют с мигалками или на геликах кортежами, стреляя из автоматов (наверняка слышали!)

----------

ну Москвичи не Москвичи а кавказа хватает. У нас кстати никого.
Ответить

17 сентября 2019 в 15:27
----------
Цитата

pandc пишет:
я почти не читаю ибо все прочел в свое время

----------

Круто :thumbsup: А я, за 55 лет активного чтения, не прочел и половину того, что хочу прочесть... Не говоря уже о том, что нужно прочесть просто ради общего образования ;)
Ответить

17 сентября 2019 в 15:28
----------
Цитата

pandc пишет:
ну Москвичи не Москвичи а кавказа хватает. У нас кстати никого.

----------

Они давно корррреные.
Всё купили. Русской речи ваще не слышно. По этому, в Мск сейчас "белые поселения" только в Ватутинках. Туда все рвутся!
Ответить

17 сентября 2019 в 15:32
----------
Цитата

pandc пишет:
Я баранку перестаю крутить уже в тот момент когда вы карту к турникету поднесли, я уже на месте. Я не ставлю в упрек, просто факт. И еду я в продолжении моего личного пространства в салоне авто, а не с орущей и толкающейся толпой. Можно слушать аудиокнигу, но я почти не читаю ибо все прочел в свое время. А теперь только на отдыхе.

----------

Через 3 минуты? Ну, ну... верю, верю.....
Вы в своём личном пространстве работает водителем за бесплатно. И орущая и толкающая толпа - это наверное из Вашей реальности, а у нас тут все тихо сидят в наушниках и пялятся в телефоны.

----------
Цитата

photon пишет:
Как понять не потяну? изображение
Ну вот Лондон, например, не потяну. Я там некоторое время проживал. Честно признаюсь, что ни квалификации, ни капитала не хватит. А очень хотелось бы. Или в Чикаго, там я вообще не бывал, но мечта есть. изображение

----------

А вот так и понимайте. У нас же тут до а/э в четвёртом добираться целых 900 руб. стоит. И чтобы квартиру купить надо вдвоем зарабатывать по 200+. :D

----------
Цитата

photon пишет:
А нынче мне проще проактивно работать над увеличением дохода, чтобы в случае чего иметь возможность уехать заграницу. Но не в том плане, что где-то там "кисельные берега", а в том, что ситуация с каждым годом только хуже и хуже. изображение

----------

Вот никак не пойму почему Вы решили что там лучше? :D

----------
Цитата

photon пишет:
Я, если честно, вообще не понимаю, зачем так обособлять. С точки зрения переезда, если хочется просто пожить, билет туда обратно с Урала с [censored] или Челябинска стоит 10 тыр. Относительно копейки. Лететь чуть более 2 часов. В 7 утра встал, в часов 8 местного прилетел. С собой можно взять 100 тыр на аренду и житьё на несколько месяцев. И пожлста иди ищи работу, гуляй, развлекайся. У большинства почему-то переезд ассоциируется с отправкой на Луну, когда в этом ничего особенного нету в 2019 году.

----------

Я правильно понимаю, что про легализацию и рабочие визы Вы никогда не слышали?
Ответить

17 сентября 2019 в 15:32
----------
Цитата

fadd пишет:
А я, за 55 лет активного чтения, не прочел и половину того, что хочу прочесть...

----------

А что, в таком возрасте еще есть что почитать с интересом? Там же все авторы вас младше (а значит пишут всякую ахинею)
Ответить

17 сентября 2019 в 15:34
----------
Цитата

pandc пишет:
ну Москвичи не Москвичи а кавказа хватает. У нас кстати никого.

----------

У нас тут не столько кавказ, сколько средняя азия.

А в Омске вашем казахи и дикие северяне
Ответить

17 сентября 2019 в 15:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Через 3 минуты? Ну, ну... верю, верю.....
Вы в своём личном пространстве работает водителем за бесплатно. И орущая и толкающая толпа - это наверное из Вашей реальности, а у нас тут все тихо сидят в наушниках и пялятся в телефоны.

----------

Вы книгу там читаете по 3 мин. Я как посмотрю. 3 мин утром 3 мин вечером. А по факту дорога по быстрому час в один конец... точка точка:D :D :D
Ответить

17 сентября 2019 в 15:38
----------
Цитата

tyrex пишет:
А в Омске вашем казахи и дикие северяне

----------

Северян не знаю кто такие, а казахи они же здесь на родине, коренное так сказать население.
Ответить

17 сентября 2019 в 15:38
----------
Цитата

pandc пишет:
Вы книгу там читаете по 3 мин. Я как посмотрю. 3 мин утром 3 мин вечером. А по факту дорога по быстрому час в один конец... точка точка:D

----------

Я через 3 минуты после выхода из квартиры прикладываю тройку у валидатору. Вы ж об этом писали.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть