Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 сентября 2019 в 23:30
pmn,
Ничего принципиально нового за 1,5 года еще не услышал.
Что то вспомнилось из "азбуки" :D
Ответить

17 сентября 2019 в 23:38
----------
Цитата

Chablis пишет:
Ну, тут такое не только немосквичи москвичам рассказывают. Но и москвичи - подмосквичам регулярно то же самое втирают, и центро-москвичи - НВ-москвичам;

----------

Неомосквичи. Не привыкли ещё.

Коренные москвичи относятся к метро совсем иначе. Я вот метро ненавижу, а для них - просто смена декорации по дороге куда-то.




.
Ответить

17 сентября 2019 в 23:44
----------
Цитата

pandc пишет:
Нам то что думать, я сел и поехал в это время город по диагонали пересеку за 30 мин. А из моей локации за 20 хоть куда.
И куда подевались эскалаторы по которым только выезжать и вьезжать мин по 10, так что и не видно верха и низа и топ у рамок Наверное они только в мой приезд открываются. А так метро в основном наверху X

----------


По диагонали каждый идиот сможет, но зачем? Я не представляю, что мне делать в Северном Тушино.
И не могу представить накой из Тушино ехать в Перово.

От работы до Кремля мне ровно 15 мин. От дома до Кремля 27 мин.
От работы до дома я сегодня доехал за 52 мин (8 баллов Яндекс показывал, вышел с работы в 18-33, худшего времени не придумать для пробок), на ОТ путь бы занял 42 мин от двери до двери, выверено неоднократно.
До мангальных площадок мне 15 минут пешком или 5 мин на авто. До любой из двух ближайших.
Ближайший кинотеатр от работы в соседнем доме -3 мин. От дома -вот тут плохо. Киргизию в Новогиреево сломали, а новое не построили еще, Славу сожгли уже давно. Так что приходится, о, ужас, аж 15-20 мин тратить до ТРЦ Шоколад на МКАД, или до Факела или Города на Авиамоторной. Посыплю голову пеплом теперь.

Про фитнесы, как то неуместно, я просто не знаю сколько их вокруг, десятка два-три, но так, для галочки огромный аквапарк Карибия у меня в соседнем дворе.

https://karibiya.ru/

Как я живу, несчастный. :cry:


P.S. Сволочи, Кто взял - немедленно верните в Москву экскалаторы, на которых можно 10 мин и более спускаться! Хочу на них покататься хоть раз в жизни.
Ответить

18 сентября 2019 в 06:22
----------
Цитата

mashen пишет:
Мой ребёнок уверен, что знает. С 14 лет. Даже выбрал конкретный ВУЗ, поступил на подготовительное отделение,, ему 15.
Я ему сказала, хочешь учиться заграницей - учись. Но он пока смотрит только в сторону «своего» ВУЗа.

Я не очень понимаю, как можно так расточительно относиться к своей жизни, до 17 лет не выбрать ни профессию, ни призвание. Даже во время моей молодости первые шаги в карьере делали на последних курсах института. А что делают те, учится на одного, учится на другого - к 30 годам выходят на рынок молодых специалистов?

----------

Ну вон Ваське за 40, о по метро учится. Так что я абсолютно не переживаю. И зачем потом по подземкам учить язык если его можно прекрасно выучить в универе? В 17. Это как минимум втрое быстрее. И западет на дольше.
Ответить

18 сентября 2019 в 07:27
----------
Цитата

grfand пишет:
От работы до дома я сегодня доехал за 52 мин

----------

Да все уже поняли, что Перово лучший район Москвы, и лучше может быть только в ватутинках у киосаки ;)
Ответить

18 сентября 2019 в 07:34
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну вон Ваське за 40, о по метро учится. Так что я абсолютно не переживаю. И зачем потом по подземкам учить язык если его можно прекрасно выучить в универе? В 17. Это как минимум втрое быстрее. И западет на дольше.

----------

Ну во-первых не по метро, а в метро. Знаете ли задания, курсовыми.... А занятия у меня были обыкновенные оффлайн.
Во-вторых, я тоже не поняла этого финта с изучением испанского, что бы потом учить в Испании английский с французским.
Ответить

18 сентября 2019 в 07:49
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
я тоже не поняла этого финта с изучением испанского, что бы потом учить в Испании английский с французским

----------

В телевизарах это мягко называется - "региональная особенность".
Ответить

18 сентября 2019 в 08:27
----------
Цитата

pandc пишет:
Ну вон Ваське за 40, о по метро учится. Так что я абсолютно не переживаю. И зачем потом по подземкам учить язык если его можно прекрасно выучить в универе? В 17. Это как минимум втрое быстрее. И западет на дольше.

----------


Видимо, Василий не хочет становиться филологом.
Весь мир говорит минимум на двух языках, один родной, один иностранный. Сейчас это минимум.

Я учила иностранный дома, с самоучителем. Потом, когда появилась возможность, фильмы смотрела без субтитров, книги читала н английском. Мне этого хватило, чтобы учиться праву в Англии (PGD) и жить в Европе с использованием английского, как единственного рабочего языка.

Ребёнок учит немецкий и английский. Он выбрал российский ВУЗ, но альтернативный у нас - в Германии. Ну что ему, сначала получать филологическое образование в Германии, чтобы потом учиться по специальности?
Да он сам не захочет так долго быть студентом.
Ответить

18 сентября 2019 в 08:44
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А что в городе, который можно пересечь за 30 минут можно смотреть в 3 раза больше, чем в Москве?

----------

Нет конечно и это все понимают. Но мы ведем беседу совсем не об этом. А о том что на огромное количество мероприятий гипотетически доступных в Москве у многих Москвичей нет времени и сил, потому что их отнимает дорога туда обратно везде. Остаются выходные. И каждый такой поход меняет планы, гдето раньше с работы сбежать, где то на метро поехать вместо авто или наоборот или в одной и той же одежде и на работу и на концерт. У меня все эти посещения никаких планов не меняют и не откладываются на выходные. Речь только об этом, а не о потенциале, которым 90% жителей столице не могут воспользоваться в том числе по финансовым соображениям. Ходить в театр по 2тр с человека семьей 4 человека да еще еженедельно, помрут с голоду.
Ответить

18 сентября 2019 в 08:51
----------
Цитата

mashen пишет:
Видимо, Василий не хочет становиться филологом.
Весь мир говорит минимум на двух языках, один родной, один иностранный. Сейчас это минимум.

Я учила иностранный дома, с самоучителем. Потом, когда появилась возможность, фильмы смотрела без субтитров, книги читала н английском. Мне этого хватило, чтобы учиться праву в Англии (PGD) и жить в Европе с использованием английского, как единственного рабочего языка.

Ребёнок учит немецкий и английский. Он выбрал российский ВУЗ, но альтернативный у нас - в Германии. Ну что ему, сначала получать филологическое образование в Германии, чтобы потом учиться по специальности?
Да он сам не захочет так долго быть студентом.

----------


Там все не совсем так как вы поняли. Если не лень зайдите на сайт универа там сайт факультета и все расписано. Том после этого можно получить до 6 специальностей, в том числе переводчик и преподаватель вплоть до университетов. Надо только хотеть. Ну и дабл градо можно добрать как бы смежную специальность, например туризм, проучиться не 4 года в бакалавриате а 5 и получить 2 диплома, смекаете?
И бесплатно поучиться в других странах и определиться например с местом для жизни, а специализацию добрать. В 17 никто ничего не знает, все идут по направлению родителей. И даже те уникумы про которых тут писали что с 12 лет знали что будут делать это результат поддувания в уши родителями.
Твердо уверен что человек со знанием испанского, английского, итальянского и русского с голоду никогда не умрет и работать будет всегда в тепле и на интересном месте.
Ответить

18 сентября 2019 в 08:55
----------
Цитата

mashen пишет:
Мой ребёнок уверен, что знает. С 14 лет. Даже выбрал конкретный ВУЗ, поступил на подготовительное отделение,, ему 15.
Я ему сказала, хочешь учиться заграницей - учись. Но он пока смотрит только в сторону «своего» ВУЗа.

Я не очень понимаю, как можно так расточительно относиться к своей жизни, до 17 лет не выбрать ни профессию, ни призвание. Даже во время моей молодости первые шаги в карьере делали на последних курсах института. А что делают те, учится на одного, учится на другого - к 30 годам выходят на рынок молодых специалистов?

----------

Вспомните себя в вузе. Что было главным зубрежка и карпение над книгами или веселье с друзьями?
У меня и у всех нормальных людей второе. Оно было главнее и к нему уже добавлялась учеба. Молодость знаете один раз. Ну видел я жестких ботанов парочку они и сейчас такие же.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Во-вторых, я тоже не поняла этого финта с изучением испанского, что бы потом учить в Испании английский с французским.

----------

Она английский знает на том же уровне что испанский. Хочет его усовершенствовать чтобы можно было сдать официальный экзамен и получить возможность учебы и последующей работы в желаемых местах, если таковые будут. А на французский пошла, потому что хочет поучиться в Сорбоне, а там без уровня б2 не берут. И потом методы изучения здесь кардинально отличаются( не везде конечно). Я приводил пример чему научили в универах Питера и Москвы 3 курс,они ничерта не знают. У нас не умеют учить, у нас можно только самому захотеть.
Ну и я писал плюсы выше не хочется из повторять.
Ну например 5 кампусов в том числе со столовыми, завтрак 1,5 евро, обед 4,5 ужин 5. Можете на сайте и меню посмотреть там на квартал вперед опубликовано.
До универа 10 мин пешком. Бытовые условия. Сняли ей комнату в 4 комнатной квартире с ней еще 2 девочки студентки. Квартира под 95 метров с патио, комната закрывается, Все мебель, техника, все красивое ухоженное, хозяин этажем выше живет, подъезд сказка все в зеркалах, лифты. Тихое место. Все рядом, магазины, спортзалы, бассейны парки (ну там в принципе все рядом). Цена вопроса 160 евро со всеми коммуналками. Ну красота.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:16
----------
Цитата

grfand пишет:
По диагонали каждый идиот сможет, но зачем? Я не представляю, что мне делать в Северном Тушино.
И не могу представить накой из Тушино ехать в Перово.

От работы до Кремля мне ровно 15 мин. От дома до Кремля 27 мин.
От работы до дома я сегодня доехал за 52 мин (8 баллов Яндекс показывал, вышел с работы в 18-33, худшего времени не придумать для пробок), на ОТ путь бы занял 42 мин от двери до двери, выверено неоднократно.
До мангальных площадок мне 15 минут пешком или 5 мин на авто. До любой из двух ближайших.
Ближайший кинотеатр от работы в соседнем доме -3 мин. От дома -вот тут плохо. Киргизию в Новогиреево сломали, а новое не построили еще, Славу сожгли уже давно. Так что приходится, о, ужас, аж 15-20 мин тратить до ТРЦ Шоколад на МКАД, или до Факела или Города на Авиамоторной. Посыплю голову пеплом теперь.



https://karibiya.ru/

Как я живу, несчастный. изображение



P.S. Сволочи, Кто взял - немедленно верните в Москву экскалаторы, на которых можно 10 мин и более спускаться! Хочу на них покататься хоть раз в жизни.

----------


А смысл ровнять по кремлю вы туда 3 раза в день едите или никогда?
Про кино что рядом с работой, к Вам приезжает семья чтобы вам лишний раз не мотаться и вы идете дружно?
Вы же сами понимаете что как ни крути уходят на это силы и время. Но просто вы привыкли к этому ритму и вам кажется что вы активно так живете и кино бываете и в театре.
Потому что окружение, особенно в локациях подальше, еще меньше бывает, ну кроме кино наверное, сейчас кинотеатры везде. Хотя праймм тай и премьеру, наверное на семью 2тр с лишним будет стоить плюс билеты на дорогу туда сюда. Тут уже финансы заградительно работают.

Про фитнесы, как то неуместно, я просто не знаю сколько их вокруг, десятка два-три, но так, для галочки огромный аквапарк Карибия у меня в соседнем дворе.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:20
Хотя я же говорю многое от человека зависит. Можно везде комфортно приспособиться, скорее всего это будет подороже, но тут придется выбирать. А у меня плюс выбирать практически не нужно, выбор (гипотетический) только усложнит. У меня везде одинаково дешево и одинаково близко.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:24
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Васька пользуясь служебным положением выходит на работки с работы минут на 20-40 позже.

----------

Вот об этом речь. Уже 40 мин -1ч 20 мин. Сами себе сказали. Да на 300 дней да на 15 лет.
Уже бы 5 образование вышло.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:26
----------
Цитата

pandc пишет:
Вспомните себя в вузе. Что было главным зубрежка и карпение над книгами или веселье с друзьями?

----------

Да все. Потому что все интересно.
----------
Цитата

pandc пишет:
У меня и у всех нормальных людей второе.

----------

А у меня как у всех нормальных людей и то, и другое.
Ответить

18 сентября 2019 в 09:28
----------
Цитата

pandc пишет:
Нет конечно и это все понимают. Но мы ведем беседу совсем не об этом. А о том что на огромное количество мероприятий гипотетически доступных в Москве у многих Москвичей нет времени и сил, потому что их отнимает дорога туда обратно везде. Остаются выходные. И каждый такой поход меняет планы, гдето раньше с работы сбежать, где то на метро поехать вместо авто или наоборот или в одной и той же одежде и на работу и на концерт. У

----------

Ещё раз.
Куда в Омске вы ходите 3 раза в неделю, не меняя планы, наряжаясь и комфортно добираясь за 5 минут? Куда? Сколько в Омске музеев и театров?
Ответить

18 сентября 2019 в 09:28
----------
Цитата

pandc пишет:
Ходить в театр по 2тр с человека семьей 4 человека да еще еженедельно, помрут с голоду.

----------

Сколько стоит в Омске билет на спектакль?
Ответить

18 сентября 2019 в 09:32
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Во-вторых, я тоже не поняла этого финта с изучением испанского, что бы потом учить в Испании английский с французским

----------


Вы не понимаете главного: ЭТО НЕ ОМСК!
Ответить

18 сентября 2019 в 09:34
----------
Цитата

mashen пишет:
Весь мир говорит минимум на двух языках, один родной, один иностранный. Сейчас это минимум.

----------


Ага ага. Американцы и англичане так и сыплют на втором иностранном.
Как ни встречу, не то, что второго языка не знают, не знают где Россия находится
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть