Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Sotta пишет:
Что то слабо верится, что мы рядом с дном
----------


После дна будет еще "днище"! ;)

Когда понял, что байки риелтёров про "сезон" это развод, и что в продаже, главное не сезон, а цена!

25 сентября 00:54 8 400 000 ₽ - 100 000 ₽
6 сентября 20:19 8 500 000 ₽ - 450 000 ₽
2 сентября 09:44 8 950 000 ₽ - 850 000 ₽
20 августа 17:12 9 800 000 ₽ - 1 600 000 ₽
18 августа 09:53 11 400 000 ₽

Пипец, как подорожало! (с)

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Когда понял, что байки риелтёров про "сезон" это развод, и что в продаже, главное не сезон, а цена!

25 сентября 00:54 8 400 000 ₽ - 100 000 ₽
6 сентября 20:19 8 500 000 ₽ - 450 000 ₽
2 сентября 09:44 8 950 000 ₽ - 850 000 ₽
20 августа 17:12 9 800 000 ₽ - 1 600 000 ₽
18 августа 09:53 11 400 000 ₽

Пипец, как подорожало! (с)
----------


Из этого глубокого анализа :D мы можем сделать вывод что падение цен за два дня августа составило 14% и в конце августа цены упали за неделю еще на 8,5%.
Ну мелкую просадку в 5% в сентябре не берем.
Из чего можно сделать вывод что максимум в течении двух-трех месяцев квартиры будут раздавать бесплатно, а через пару кварталов доплата покупателю за квартиру будет не менее 10 миллионов каждому :D

Еще один, ожидающий сезона и толпы дураков с деньгами, сметающих все на своем пути, прозрел в разгар этого самого сезона, и понял, что за дном точно что то есть...

10 сентября 09:26 7 990 000 ₽ - 110 000 ₽
2 сентября 11:34 8 100 000 ₽ - 200 000 ₽
28 августа 07:10 8 300 000 ₽ - 200 000 ₽
5 августа 11:03 8 500 000 ₽

Все дорожаете и дорожатее.... :achtung:

Сбер уронил и ставку, и взнос по ипотеке. Не растет кокос... :help:

----------
Цитата

Emmaljunga пишет:
Сбер уронил и ставку, и взнос по ипотеке. Не растет кокос... изображение

----------

Более того, собираются выпускать ипотечные облигации и запихнуть туда пенсионные деньги из ВЭБа.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Либо обнаружен непредвиденный косяк с самим жк, либо с конкретной кв - обнаружены скрытые дефекты, которые терпеть невозможно, либо очень сильно изменились обстоятельства (развод, переезд в др город/страну и тп)
----------


Могли просто в полной мере проникнуться транспортной составляющей.
Одно дело приехать они раз на просмотр в удобное время, впечатлиться красивыми пейзажами ЖК и самой квартирой. И совсем другое - жить и ежедневно мотаться на работу / с работы в час пик, проводя в транспорте до хрена времени.

Сбербанк сообщил об очередном снижении ставок по ипотеке
Сбербанк снижает процентные ставки по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с 1 октября 2019 года. Теперь приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,3% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 8,8%, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Также клиентам других банков доступно рефинансирование ипотеки по ставке от 9,5%, отмечается в сообщении.

Снижение ставок по заявкам, поданным с 1.10.2019 (кроме продукта «Военная ипотека» и Программы государственной поддержки для семей с детьми) составит 0,3 п.п. на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости. Снижение процентных ставок на рефинансирование ипотечных кредитов других банков составило 0,6%.

Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 8,8% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 7,3%.

«Мы продолжаем работать в направлении повышения доступности жилья и снова снижаем ставки на ипотечные кредиты. Снижение ставок в совокупности с первоначальным взносом от 10% и удобным оформлением ипотеки онлайн на DomClick.ru позволит многим россиянам, которые ранее задумывались о приобретении недвижимости, решить свой квартирный вопрос уже в этом году», - говорит директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев.

----------
Цитата

M&E пишет:
Могли просто в полной мере проникнуться транспортной составляющей.
Одно дело приехать они раз на просмотр в удобное время, впечатлиться красивыми пейзажами ЖК и самой квартирой. И совсем другое - жить и ежедневно мотаться на работу / с работы в час пик, проводя в транспорте до хрена времени.
----------

Помимо Гусарки смотрели что-то в Красногорском районе.

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Еще один, ожидающий сезона и толпы дураков с деньгами, сметающих все на своем пути, прозрел в разгар этого самого сезона, и понял, что за дном точно что то есть...

10 сентября 09:26 7 990 000 ₽ - 110 000 ₽
2 сентября 11:34 8 100 000 ₽ - 200 000 ₽
28 августа 07:10 8 300 000 ₽ - 200 000 ₽
5 августа 11:03 8 500 000 ₽
----------


Не надоело выкладывать?

Давно пора давать ссылки на квартиры с такими ценниками:

30-е сентября - людииии, памагите! нет денег на квартплату, заберите хоть так :wall: :wall: :wall:
26 сентября - 1 пачка
25 сентября - 2 пачки макарон
1 сентября - меняю квартиру на айфон

----------
Цитата

Ломус пишет:
Не надоело выкладывать?

Давно пора давать ссылки на квартиры с такими ценниками:
----------


Расстраивайтесь, что ваши виртуальные миллионы растворяются как утренний туман? :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
заберите хоть так изображение
изображение
изображение

----------


Не убивайтесь вы так! Всегда за понюшку табака хатку скините! :D

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Расстраивайтесь, что ваши виртуальные миллионы растворяются как утренний туман? изображение

----------


Мои миллионы пока не виртуальны. Я ещё не обетонился :vnature: ----------
Цитата

step20032004 пишет:

Не убивайтесь вы так! Всегда за понюшку табака хатку скините! изображение

----------


А потом степ будет постить:

1 октября полпонюшки табака :cry:
30 сентября понюшка табака :)

p.s. если не понял, то объясняю - без ссылки на квартиру её цена тут интересна чуть меньше, чем никак. Мог бы и сам догадаться :bonk:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Мог бы и сам догадаться
----------


Во- первых, никак не припомню, чтобы я с вами на брудершафт пил!!! Или в Самаре панибратство и невежество нынче в моде и считается нормой?!
Обьяснять еще надо?

А, во- вторых, ссылок с динамикой удешевления- легион! Каждая, если не первая, то вторая и третья. Открываете Циан.... И пошло- поехало...

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А, во- вторых, ссылок с динамикой удешевления- легион! Каждая, если не первая, то вторая и третья. Открываете Циан.... И пошло- поехало...
----------


Кому и зачем Вы считаете нужны цифры в отрыве от объекта что Вы сюда постите регулярно? О чем они могут рассказать в отрыве от объекта ??
Вчера были за ПЯТЬ но большие но вчера, а сегодня по ТРИ но маленькие но сегодня.

----------
Цитата

Ломус пишет:
p.s. если не понял, то объясняю - без ссылки на квартиру её цена тут интересна чуть меньше, чем никак. Мог бы и сам догадаться изображение

----------

Реклама и продвижение в сетях "денег стоит" :uncap:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
никак не припомню, чтобы я с вами на брудершафт пил!!!
----------

Представьте что здесь выездной филиал "второго дыхания" (tm)
:D

----------
Цитата

mitac пишет:

Представьте что здесь выездной филиал "второго дыхания" ™
изображение

----------


Второе дыхание, по слухам, закрыто навсегда. Да и как виртуально употреблять, представить себе с трудом могу...))

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Да и как виртуально употреблять, представить себе с трудом могу...)) X
----------

Зачем употреблять? Вспомните атмосфЭру, и небольшое панибратство Ломуса, вы как человек бывалый, воспримете и сочтете как что то несущественное :yep:

----------
Цитата

step20032004 пишет:
А, во- вторых, ссылок с динамикой удешевления- легион! Каждая, если не первая, то вторая и третья. Открываете Циан.... И пошло- поехало...
----------


Тут уж дело вкуса. Мне и обратные примеры попадается:

13 августа 21:26 4 000 000 ₽ + 800 000 ₽
14 июля 14:17 3 200 000 ₽ - 100 000 ₽
11 июля 18:17 3 300 000 ₽ - 200 000 ₽
30 мая 10:31 3 500 000 ₽ - 50 000 ₽
22 мая 21:28 3 550 000 ₽ - 90 000 ₽
13 апреля 14:25 3 640 000 ₽ - 10 000 ₽
12 марта 14:35 3 650 000 ₽

Только это уже не удорожание цены квартиры, а к тому, что хозяин её 100% продавать не собирается :quotes: А снижение "хотелки" это поиск оптимальный цены. Не все же верят оценкам от риэлторов и прочих домкликов. Завсегдатаи ветки недвижимости должны бы понимать :omg: