Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
ПИК заявляет максимальную скидку от рынка - 10%.
Осталось выяснит :D ь, что для них "рыночная цена"...
----------
не сильно ошибусь, если это примерно уровень расчётной цены Циана :D , она в массе итак ниже текущий хотелок продавцов % на 10 +ещё ПИК отожмёт 10%, Вот вам и -20%. :D
ПИК видит "навес" предложения и "сползающие цены", ну вот сейчас и будут долбить "доверьтесь профессионалам" :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
Чтож вы так нервничаете из-за него?
----------
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный :D

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
ПИК заявляет максимальную скидку от рынка - 10%.
----------


----------
Цитата

Засосов пишет:
"Срочный выкуп" был всегда, только не встречал продавцов готовых скинуть от нижней планы рынка %20 даже, тут на 10% то идут по пол года.
----------


Ну вот и выяснили точку мгновенной ликвидности для московской недвиги -10% и бабло в кармане, не хуже чем многие бумаги не первых эшелонов на фондовом рынке. Вполне себе ликвидненько.

----------
Цитата

Засосов пишет:
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный изображение

----------

Берите сразу выше - валютную ипотеку, вот это по нашему, по бразильски :D :D :D

----------
Цитата

thetamale пишет:
Берите сразу выше - валютную ипотеку,
----------
а её разве ещё давали в 2014году? :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
а её разве ещё давали в 2014году? изображение

----------

Не знаю, не пробовал :) Но настоящий успешный ковбой думаю нашел бы при желании :achtung:

----------
Цитата

mitac пишет:
Возможно рассчитывают продавливать продавцов по цене.
----------


Похоже просто на поиск и занятие свободных ниш. Они уже пошли и в аренду, берут в управление. Вот тут: смотреть

----------
Цитата

Засосов пишет:
если взял в году 2014 кирпич за валюту, то повод [censored] более чем достаточный изображение

----------


Если не в валютную ипотеку, то это повод порадоваться. Недвига в 2014-м подорожала процентов на 10, а валюта - раза в 2. Кто копил на кирпич в валюте, точно не огорчился :crazy:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если не в валютную ипотеку, то это повод порадоваться.
----------
радоваться, когда купил в валюте в 2014году? Там потеря %50 на сегодня будет итоговая :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Они уже пошли и в аренду, берут в управление.
----------
А кто даёт то? Это же обеляться нужно и лучше сразу, а не когда из ФНС письмо придёт :D
Так же и брокер с перепродажи будет налог платить это всё нужно закладывать в реальную цену по которой квартира будет продана, сейчас же считают каждый рубль, будут считать "оборачиваемость" капитала. Деньги в обороте будут кредитные. На сползающем рынке нужно закладывать доп риск на дальнейшее снижение цен.
Попробовать можно конечно, вопрос на сколько "бюджета" хватит.

----------
Цитата

Засосов пишет:
радоваться, когда купил в валюте в 2014году? Там потеря %50 на сегодня будет итоговая изображение

----------


Это если в начале года, до крымнаша. Но, народ побежал покупать к концу, когда бакс пёр вверх и демуры пророчили 100 рублей за бакс. Эх, славное было времечко :relax:

----------
Цитата

Ломус пишет:
народ побежал покупать к концу, когда бакс пёр вверх и демуры пророчили 100 рублей за бакс
----------

с тех пор и валюта и недвижка росли только вниз, за редкими рвотными позывами.
Знакомые купили за 600т$ 4ку КОПЭ на Коньково, теперь в семье больная тема на всегда видимо :D

----------
Цитата

Взбесившийся калькулятор пишет:
Вот именно. Вряд ли из-за мизерного кол-ва попавших в сложную ситуацию и согласных на любые деньги, компания таких масштабов стала бы затевать дело - накладно.
----------
прям вот как-то страшновато становится...

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
прям вот как-то страшновато становится...
----------

Почему страшно-то? Никакого увеличение персонала это не требует.
Квартир на балансе у них как у дурака фантиков, работать с ними умеют.
На сайте заявляют требование к скидке 10% «за срочность» и одно из условий работы «оценка квартиры нашими специалистами».

Да. Желающих так продать не много, но и потому у компании никакого увеличения накладных расходов на этот проект.

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
прям вот как-то страшновато становится...
----------
Думаете, расчет на обнищание населения и массовый слив хат? :D Да уж, страшно. Но маловероятно. Орешкин недавно рост з/п обещал... Я-то имела в виду оживление спроса на вторичке.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Похоже просто на поиск и занятие свободных ниш. Они уже пошли и в аренду, берут в управление. Вот тут: смотреть
----------

Все что я здесь вижу это продажа мутных страховок. А аренды не вижу :crazy:

----------
Цитата

mitac пишет:
Все что я здесь вижу это продажа страховок. А аренды не вижу изображение

----------
Вам - в его вчерашнюю ссылку. Там как раз аренда вместо выкупа была. :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
На сползающем рынке нужно закладывать доп риск на дальнейшее снижение цен.
----------

Думаете в ПИКе дурачки сидят и решили на "сползающем" рынке подобный проект запускать? :omg:

----------
Цитата

mitac пишет:
А вот интеренсно, как оцените ценник?
Треха в люблино, 9290000р

https://www.pik.ru/broker/8
----------


Оверпрайс процентов на 10% минимум. На рынке есть варианты по схожей цене, в районах получше.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Оверпрайс процентов на 10% минимум.
----------

Продавцу минус 10%, покупателю плюс 10%. Вот на эти 20% и будут влачить свое бренное существование.