Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2019 в 09:18
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас на ветке форума так-то тоже исключительно творческая интеллигенция изображение
, которая в ужасе от перспектив оказаться в доме с муниципальным быдлонаселением. Как только такие тонкие и ранимые натуры выжили в вихре революций/перестроек? изображение

----------

15 минут пешком до метро уже далеко. Но это до метро. А если до электрички? Инфаркт, разрыв микарды и понос на месте. :omg:
Ответить

18 октября 2019 в 09:19
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Топ продаж новостроя Московская область за третий квартал.
Лидер для меня неожиданный. Балашиха. 12 км от МКАД.
Путилково не отстаёт в темпах.

----------

Поделитесь ссылочкой, пожалста. Что то не гуглится МО.
Интересно посмотреть Серебрицу, вроде в лидерах проект был в начале года.
Ответить

18 октября 2019 в 09:39
----------
Цитата

mitac пишет:
15 минут пешком до метро уже далеко. Но это до метро. А если до электрички? Инфаркт, разрыв микарды и понос на месте. изображение

----------


Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь :shock&fall:
Ответить

18 октября 2019 в 09:52
----------
Цитата

tyrex пишет:
Элитность это Жуковка с Барвихой. А Остоженка это от слов "около стогов/стожков". т.е. в полях. ))

----------

Элитность это Южный берег Франции а не всякие гетто с шестиметровыми заборами в странах третьего мира с убогим климатом. :gramercy:
Ответить

18 октября 2019 в 09:53
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь

----------

С вводом в эксплуатацию первой очереди МЦД через несколько месяцев у общественнотраспортофобов появится новая вводная. Может случиться разрыв шаблона: как это: из заМКАДья - и через всю Москву, с кучей доступных пересадок у станций метро! Что же говорить на форумах про тех несчастных, чей дом вдруг оказался у станций нового вида транспорта? Загадка. :magic:

Но посмотрим что придумают, какие страшилки будут на сей раз... Это люди опытные.
Ответить

18 октября 2019 в 10:03
----------
Цитата

thetamale пишет:
Элитность это Южный берег Франции а не всякие гетто с шестиметровыми заборами в странах третьего мира с убогим климатом

----------


Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?
Ответить

18 октября 2019 в 10:07
----------
Цитата

Ломус пишет:
Если до электрички, то это реально не айс. Дождись её, потом с неё до метро, потом с него до работы. Состаришься, пока доедешь изображение

----------

Когда работал в Мск, добирался до работы на 2 электричках. Первая с полей до Москвы, там все традиционно. Вторая (по Москве) ходила перманентно пустая, не нужно было по утрам лезть в адские переходы кольцевой линии метро. До работы от платформы было идти раза в два ближе чем от метро.
Ответить

18 октября 2019 в 10:39
----------
Цитата

tyrex пишет:
Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?

----------

Ну ок, Николина гора уничтожает мыс Антиб как удешевлятор доширак. :cry:
Ответить

18 октября 2019 в 10:43
----------
Цитата

tyrex пишет:
Пфффф! ЮБФ с мусорными узкими улицами, арабами-гопниками и отвратными галечными пляжами это элитность?

----------
А вы простите где отдыхаете? :D
Ответить

18 октября 2019 в 11:33
Аналитики PwC назвали скорую помощь Москвы второй в мире по эффективности

Аналитики сравнили почти все города мира с населением от 2 млн человек и площадью не менее 500 кв. км.


Прикольно. Ждём нашествие медицинских туристов с западной Европы :)
Ответить

18 октября 2019 в 12:04
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
У нас на ветке форума так-то тоже исключительно творческая интеллигенция изображение
, которая в ужасе от перспектив оказаться в доме с муниципальным быдлонаселением. Как только такие тонкие и ранимые натуры выжили в вихре революций/перестроек? изображение

----------

Такое же впечатление. Когда Гольяново называют - треш (мусор), а глядя на аренду в стоимость чуть ниже средней российской зп, намекают на не лучший контингент, складывается впечатление, что большинство выросло не иначе как в палатах каменных внутри Кремля.
Ответить

18 октября 2019 в 12:09
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Такое же впечатление. Когда Гольяново называют - треш (мусор), а глядя на аренду в стоимость чуть ниже средней российской зп, намекают на не лучший контингент, складывается впечатление, что большинство выросло не иначе как в палатах каменных внутри Кремля.

----------

Еще более забавно - что даже на покупку в этом треше, у них кроме ипотеке на 25 лет и нет ничего :D
Ответить

18 октября 2019 в 13:07
----------
Цитата

Bond007 пишет:
на покупку в этом треше, у них кроме ипотеке на 25 лет и нет нич

----------

Выбор есть всегда. ЖК Столичный в Балашиха. Студии от 2,2 млн.
Ответить

18 октября 2019 в 13:13
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Выбор есть всегда. ЖК Столичный в Балашиха. Студии от 2,2 млн X
X

----------

Это по 18 метров которые, "мечта удешевлятора" ? :o
Ответить

18 октября 2019 в 13:53
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Тем более дом новый! Тем более элитный район - за 40тр за двушку 60 кв.м - вполне себе.

----------


Дом, конечно, новый, но "ремонт" на редкость колхозный.
И с чего Вы взяли, что "кухню, конечно, поставят"?
Ответить

18 октября 2019 в 13:54
----------
Цитата

Bond007 пишет:
SonOfKiyosaki,
Это кто Вам такое рассазал, про илитность района? изображение

----------


Дык, это... По сравнению с Ватутинками-то...
Ответить

18 октября 2019 в 14:03
----------
Цитата

Засосов пишет:
А вы простите где отдыхаете?

----------

Каждый раз в разных местах, в зависимости от сезона, поэтому есть что и с чем сравнивать.

В плане пляжного отдыха на ЮБФ нет ничего уникального.
ЮБФ раскрутился только благодаря Канскому кинофестивалю (а сами Канны та еще дыра) и казино в Монте-Карло (в котором тоже нет ничего уникального, но оно многократно засвечено в том же кинематографе - а все потому, что больше нет зон для развлечений). Ну и еще потому что французскому контингенту нужно куда-то ездить на море - куда, как не на юг, собственной страны.

Поэтому в ЮБФ нет никакой элитности. Есть только открыточная набережная. Ну и Монако, как туристическая достопримечательность. с претензией на элитноту.

Хотите хороший пляж? Езжайте на Сейшелы.
Ответить

18 октября 2019 в 14:19
----------
Цитата

tyrex пишет:
В плане пляжного отдыха на ЮБФ нет ничего уникального.

----------

Пляжный отдых на ЮБФ :o :o ? это вам в турчатник в оллинклюзив - сЭмь звезд надо.

----------
Цитата

tyrex пишет:
ЮБФ раскрутился только благодаря Канскому кинофестивалю

----------

:rofl: :rofl: :rofl:

ps Вы за Каннами и Монте-Карло не заметили вообще хмм... ВСЕГО

pps А про идею вместо ЮБФ поехать на Сейшелы Вы лучше никому не говорите, это просто какой то позор :omg:
Ответить

18 октября 2019 в 14:48
----------
Цитата

Ломус пишет:
Прикольно. Ждём нашествие медицинских туристов с западной Европы

----------


У них полисов ОМС нету :jokingly: :pardon:
Ответить

18 октября 2019 в 14:50
----------
Цитата

M&E пишет:
Дом, конечно, новый, но "ремонт" на редкость колхозный.
И с чего Вы взяли, что "кухню, конечно, поставят"?

----------


В объявлениях пишут про установку мебели и пр. Про ремонт базара нет, но за 40тр норм.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть