Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

28 октября 2019 в 17:44
----------
Цитата

thetamale пишет:
по моему что то не так когда взрослый полноценный человек с образованием!!! продает свой труд за подобные деньги, но это безусловно его право X

----------

Может мы чего-то не знаем.
Общалась с дамой (давно), у которой мама всю жизнь проработала учителем в украинском селе. Воспоминания у дамы вполне себе радужные, потому что "кто курочку несет, кто яички, кто сальцо. Учитель уважаемый человек".

Мы в Москве продукты не носили :o , мы все больше "поздравляли коллективными конвертами 2-3 раза в году".

Вот в частной школе и в частной клинике никаких конвертов и поздравлений.
Так что каждый сам выбирает.
Ответить

28 октября 2019 в 17:47
----------
Цитата

Инженер пишет:
Да почему страдать-то? Можно подумать, что всё в деньги упирается... Ничто не мешает тому же региональному учителю ощущать себя счастливым, занимаясь любимым делом и живя в 5 минутах пешком от школы. Равно как и какому-нибудь столичном клерку зарплата десятка-другого таких учителей абсолютно не гарантирует никакой радости в жизни.

----------


...если он при этом подрабатывает репетитором. У меня родственница в Самаре, так очень хорошо живёт. Пока не репетиторствовала, так себе жила. Я не знаю, на 300 долларов странно быть счастливым. Это уровень нищеты, когда человеку фактически ничего не доступно. Ни качественная медицина, ни отдых. :quotes: И да, я знаю о чём говорю. Я зарабатывал около того в своё время :omg:
Ответить

28 октября 2019 в 17:50
Ну и напишут здесь некоторые конечно чуши. Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают. И на всех заводах которые найдёте в Казани. Например. В Самаре
думаю ценник тот же. Безусловно ребятам следует переквалифицироваться...
И ЗП не рынок определяет, по крайней мере в регионах. А местные хотелки местных хозяев.
Ответить

28 октября 2019 в 17:54
----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают. И на всех заводах которые найдёте в Казани. Например. В Самаре

----------

Я буквально в августе, пару месяцев назад, держал в руках местную районную газетку, просматривал объявления ради любопытства. Район - в 300 км от МКАД. Так вот там на полувоенный завод, "дочку" или "внучку" Ростеха, требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р.
Ответить

28 октября 2019 в 17:54
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Окончательная цель всех реформ в этой области- перевести большинство услуг в разряд платные. Платить в регионах приходится меньше раза в 2-3, а по серьезному- можно и до столицы доехать.

----------
Что-то сложное (не дай Бог), то в Москве уровень медицины лучше. А по мелочи, тот же больничный и т.п.
Ответить

28 октября 2019 в 18:09
----------
Цитата

Инженер пишет:
Я буквально в августе, пару месяцев назад, держал в руках местную районную газетку, просматривал объявления ради любопытства. Район - в 300 км от МКАД. Так вот там на полувоенный завод, "дочку" или "внучку" Ростеха, требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р.

----------


Ну, и какой дурак - инженер-программист будет работать там? Если только пенсионер, который уже с советских времён...Если он в 90е выжил. Это надо быть умственно отсталым, чтобы прогать за 12 тр. Индусы больше зарабатывают на аутсорсе =)

Хотя вот нашёл в Кемерово за 20тр, это прекрасно! Полностью укладывается в мем - "тыж программист!", смотреть

Опыт настройки и администрирования Windows 7/8/10, прикладного ПО;
Опыт сборки/ремонта ПК;
Знание принципов работы и построения ЛВС;
Опыт Web-программирования.
Коммуникабельность, пунктуальность, настойчивость, ответственность.
Желательно: опыт работы в MacOS;

Типичная региональная вакансия: "Ты нам за 3 копейки замени-ка 3 человек!", а ещё должен быть:"Коммуникабельность, пунктуальность, настойчивость, ответственность."

Помню похожая была в Самарскую областную библиотеку, там требовали ещё справку о несудимости.
Ответить

28 октября 2019 в 18:19
----------
Цитата

Инженер пишет:
требуются инженеры-программисты. З/п - 10-12 т.р X

----------


Скорей всего найдут из местных выпускников у кого совсем плохо с языком и нет элементарно денег на ноутбук и оплату интернета/профильные курсы, а там какой никакой опыт. Но если имеются хоть какие-то остатки мозгов которые не сторчали и не пропили, то через ~6 месяцев распустит крылья и купит билет до Default City.
Ответить

28 октября 2019 в 18:21
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Индусы больше зарабатывают на аутсорсе =)

----------


Они стоят от 10$/hour;
10*5-6/hour ~= 4000 день.
Итого: 2.5-3 дня индуса. Тоесть в 10 раз дешевле самого дешёвого индуса.
Ответить

28 октября 2019 в 18:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну, и какой дурак - инженер-программист будет работать там? Если только пенсионер,

----------

Во первых там всё программирование через перфокарты, а не в этих ваших иде. Во вторых берут да, только опытных пенсионеров у которых есть свой перфоратор для карт. И третьих у них там пасхалка, приходишь за идею и узнаешь, что бонусом зп не в рублях, а в валюте. Напечатано в тыр специально чтобы самарских пионэров отшить.
Ответить

28 октября 2019 в 18:45
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Еще раз и медленно. Два пенса. Человек - парное существо. Один объект недвижимости = двум московским пропискам. А то и трем.

----------

Честно говоря, все равно, с какой скоростью и что вы делаете. Вы писали о путевках. Их не раздают бесплатно ежегодно и тем более два раза в год. И тем более не раздают семейным парам.
Ответить

28 октября 2019 в 19:10
----------
Цитата

a.l.e.x пишет:
Так к слову. ЗП 25-30 это ЗП авиаконструкторов. И не одного человека. Так все получают.

----------
Откуда в Казани авиаконструкторы? Там же серийный завод афаир, которому просто дают документацию и говорят: "делай". Причем в кол-ве примерно одну штуку в год. Нет? Не говоря о том, что авиаконструкторы тут не больно-то и нужны вообще.
Ответить

28 октября 2019 в 19:29
----------
Цитата

Sotta пишет:
Их не раздают бесплатно ежегодно

----------
Это понятно, пенсов-льготников в Мск примерно 2.5 мио, а путевок за счет бюджета департамента соцзащиты - около четверти миллиона в год. ОК, вот у вас конкретно как часто подходит очередь?----------
Цитата

И тем более не раздают семейным парам.
----------
Ну, я могу только развести руками. Вообще-то намекаю: в перечне документов, которые вы подаете на льготную путевку именно по линии депсоцзащиты нет ничего насчет вашего замужнего статуса. Им на это наплевать. Это раз. Два - в этой стране вообще регистрировать брак невыгодно. Например, одинокий пенс имеет льготу по ЖКХ на 33 кв.м, а семейный - только на 21. Есть и менее очевидные, но более значимые моменты. Семейным выгодно быть только для игры в GC Lottery (ля! вот не забыть завтра сфотографироваться! 2.11 дедлайн же!) и молодым для льготной ипотеки-по-залету.
Вот, кстати, вам, московским пенсам, послезавтра будут бесплатно раздавать яндекс-колонки с алисой внутри. А россиянам, как обычно, фигу.
Ответить

28 октября 2019 в 20:25
----------
Цитата

thetamale пишет:
Тогда не очень понятен плач по поводу того что нет работы за которую платят, людям нравится вот так - "работать" за 20тр и делать с этим они не хотят ровно ничего.

----------

Разговор, напомню, начался с того, что было объявлено, что на %% в абсолютном размере 40 тысяч с 6 млн можно нормально жить в провинции или Крыму. И после этого начался плач.... плач москвичей, что это все гон и на такие деньги в провинции нормально жить невозможно :D :D :D
Ответить

28 октября 2019 в 20:43
----------
Цитата

Supric пишет:
Разговор, напомню, начался с того, что было объявлено, что на %% в абсолютном размере 40 тысяч с 6 млн можно нормально жить в провинции или Крыму. И после этого начался плач.... плач москвичей, что это все гон и на такие деньги в провинции нормально жить невозможно

----------


Поправочку вставлю только - "москвичей", которые около 30 лет жили в провинции. :quotes:
Ответить

28 октября 2019 в 20:49
xc567, это что за клонирование ников?! а??? :evil:
прямо дети лейтенанта Шмита...
----------
Цитата

xc567 пишет:
Также стоит отметить, что дому нет и 10 лет. К счастью, из-за обвала стены никто не пострадал.

----------

вот я об этом давно и говорю...
сегодняшнее "новое", вот это вот.. каркасно - облицовочное и декоротивно - утеплительное, уже валится! и будет валиться по нарастающей...
и когда вот этому "новому", будет лет столько, сколько сегодня хрущевкам, то это - сегодня "новое" - будет, в сравнении с хрущевками, представлять действительно плачевное зрелище!
и эту плачевность, будут постоянно устранять ...за счет жильцов!
а стоить ремонт этого "модного вау"", будет гораздо дороже, чем ремонт тех же хрущевок, просто потому что высотность очень большая и коммуникации сложные...
Ответить

28 октября 2019 в 21:28
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поправочку вставлю только - "москвичей", которые около 30 лет жили в провинции. изображение

----------

Ну да, как вы жили в провинции вы тоже писали. Вроде тут уже все согласились, что конкретно в вашем случае - только в моргМоскву :)
Ответить

28 октября 2019 в 21:51
Вот начали обсуждать планы и инвестиции. А закончили тем, какие в Москве зарплаты замечательные... :jokingly: А на вопрос - что же приобрести для московской прописки так толком и не ответили.
Ответить

28 октября 2019 в 22:11
----------
Цитата

samo_var пишет:
Вот начали обсуждать планы и инвестиции. А закончили тем, какие в Москве зарплаты замечательные... изображение
А на вопрос - что же приобрести для московской прописки так толком и не ответили.

----------


Ответ очевиден! Новая Москва, там где будет метро в течение ближайших 10 лет!
Ответить

28 октября 2019 в 22:42
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Кормят прежде всего тех, кто может представлять реальную угрозу.
Ни один крестьянский бунт не завершился государственным переворотом, а вот когда во главе стоит столичная интеллигенция или военные, то очень даже может быть.
Поэтому у военных и пенсии и военная ипотека, таких людей сильно гневить нельзя. И столицу надо подкармливать щедрой рукой (здесь современные аналоги)

----------
революцию 1917 г. интеллигенты делали?
Ответить

28 октября 2019 в 23:12
----------
Цитата

mintai1 пишет:
С чего бы вдруг? До тех пор у вас будет небольшой арендный доход.

----------

Соглашусь, если во главу угла ставить именно это, а не пенсионные плюшки. Они могут пойти приятным бонусом, но не как основа. И, как Вы правильно заметили, тогда речь должна идти не о 3 млн., а о несколько большей сумме, на фоне которой пенсионные плюшки становятся еще более незначительные.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Плюс ежегодный санаторий с авиабилетами, два штука (уважаемый коллега grfand, опытный москвич, дает оценку сверху в шесть ежегодных санаториев для пробивных пенсов). Все это уножьте на 0.5. Еще муниципальная медицина, квоты и все вот это. Которой, кстати, можно пользоваться сразу. А из минусов - только поездки на сапсане за шенгенскими визами раз в пять лет и геморрой с разрешением на оружие.

----------

Для того, чтобы пользоваться муниципальной медициной так же потребуются поездки на Сапсане. И, возможно, проживание достаточно длительное время в Москве. Если квартира сдается, это затраты на, условно, гостиницу. И вот как то берут меня сомнения, что в Питере муниципальная медицина гораздо хуже.
Про квоты не понятно, что это. Квоты на бесплатный паек?
Про санатории ничего сказать не могу. Боюсь, что нужно быть или слишком хитропопым, или слишком больным, что бы получить путевку. Первое не мое, вторым быть не хочется :)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть