Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ipo 71 пишет:
удешевлятор, а наблюдатель за ценами.
----------
ставка на тех у кого с математикой беда и слепо верящим графикам компаний с иностранными названиям(будете смеяться, но такие еще есть) :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
ПС за 7,5 2йэтаж/5 на Преобраге без шансов, таких лохов покупателей сегодня нет изображение

----------

Вопрос буквально года!
Всё, что стартует рядом (ПИК, прАстихоспади) и иже с ним - от 7,6 за фьючерс на 1шку с перспективой 23 года ключи.
А здесь - ближе, больше и уже сейчас!
ПС в 2010 году, двушка на большой черкизовской 11 (как раз 2й этаж) - была продана за 6300. Площадь там крохотная - около 40 кв.м. Знаю точно! :achtung:

----------
Цитата

Ломус пишет:
Стесняюсь спросить... а Вы сами сколько десятков тысяч долларов получаете? Так-то штука баксов и для Москвы - близко к медианной, а 2 - гораздо выше её
----------


Мало по сравнению со знакомыми, и мог бы больше.
Штука баксов это ни о чём, как и 2 штуки. В отрасли ИТ, в Мск, это чел с опытом 1-3 года. Конечно больше 2, и значительно. Но это люди, которые постоянно учатся, и развивают квалификацию, которая, как раз в столице - требуется работодателям. Плюс работу надо менять каждые 3-4 года, и не сидеть в одной конторе.

Для понимания, у нас последние полтора года, топовый частный сад в месяц стоил 40тр. И не могу сказать, что эта трата нас сильно напрягала.

Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском. От этого и плясать. + старшему надо школу заканчивать в этом году.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Плюс работу надо менять каждые 3-4 года,
----------


Это вы с автомобилем перепутали! :D

Новостройки в Москве и Подмосковье в сентябре-октябре 2019 года: застройщики «подрезали» завышенные цены
Много букв от ИРН.

Буквально неделю назад высказывал предположение, что:
Текущая динамика ипотеки + ожидания по ключевой + резкое снижение индекса доступности новостроя с начала года (писал об этом ранее) = ??? Увидим коррекцию хотелок застройщиков в 1К20?

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
По-прежнему считаю, что все может схлопнуться в одночасье.
----------

Это вряд ли. Понимаете амбиции Собянина? Ну там "оставить свой след в истории и т.д."

mintai1, за сохранение преференций московским пенсионерам в ближайшие 10-20 лет можно практически не сомневаться. С учетом сохранения той части "рентных" платежей в московский бюджет, если ничего кардинального с налоговой системой и структурой экономики РФ не произойдет. Плюс сбалансированный бюджет, долг - практически на нулевых уровнях. И столица при желании всегда может его нарастить. Население стареет, в том числе в Москве (несмотря на постоянный приток молодых), а это основной электорат. Возрастной ценз (10 лет) может, теоретически, вырасти, но пока явных предпосылок к этому нет.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском. От этого и плясать. + старшему надо школу заканчивать в этом году.
----------


Вот 100500 раз обращал внимание, что практически все (!), кто перехал(купил) жить в квартиру за МКАД, по прошествии очень короткого периода времени, стремятся попасть в континентальную Москву хоть куда нибудь, но во внутрь МКАДа. ;)

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

Для понимания, у нас последние полтора года, топовый частный сад в месяц стоил 40тр. И не могу сказать, что эта трата нас сильно напрягала.

Поэтому сейчас думаем, возможно свою тут сдать, а снять в Хорошёвском. Но пока думаем, доплата будет 30-40тр в месяц. Вопрос в госсаде при переводе, где его и когда в дадут в Хорошёвском.
----------


Моя твоя непонимай. Платите 40 тыр. за частный детсад и не напрягает, а сами не переезжаете в более комфортный район из-за разницы в те же 30-40 тыр. и госсада, которым и так не пользуетесь, коли ходите в частный :o

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для понимания, у нас последние полтора года, топовый частный сад в месяц стоил 40тр. И не могу сказать, что эта трата нас сильно напрягала.

----------

Загадочные люди эти удешевляторы - жить в пердях в самом прекрасном районе за МКАДом и при этом платить за детский сад 40 тыс.

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:

Это вряд ли. Понимаете амбиции Собянина? Ну там "оставить свой след в истории и т.д."


----------


Амбиции понимаю, но... 1958 г.р. :scratch:
Хотя родители живы и дед из старообрядцев (успел на этой земле отметить столетие).
Прям ух как патриотично скажу: Долгих Вам лет, товарищ С.!

----------
Цитата

thetamale пишет:
Загадочные люди эти удешевляторы - жить в пердях в самом прекрасном районе за МКАДом и при этом платить за детский сад 40 тыс.
----------

И при этом не покупать ничего без кэшбэка :magic:

----------
Цитата

NA_15 пишет:

Получается я топ? Только в этом году подняли на 14% (ИТ и вот это вот всё).
Не слышал у окружения, кроме бюджетников, чтобы у кого то понизили.
Другу-коллеге предлагают + 25% за переход в другую компанию, для понимания, у него сейчас под пол ляма(с 3-4 выходами на выходные в месяц).

Я так полагаю, вы имеете ввиду как раз всяких риэлторов, менеджеров(продажников) и прочих бездельников!
----------
Сегодня интересные ЗП только у ИТ, ну или у совсем рядом с этим.
Как вы верно заметили "продажники, снабженцы" уходят в архив их сокращают, премии им стараются вообще не платить, доход завязан на KPI, а если контора постоянно ищет продажников от комдира до менеджера, можно предположить что с продажами там не очень. У риэлторов вообще ЗП становится редкостью, особенно у новобранцев, твой доход зависит от твоих продаж. Знакомый ходил на собеседование в "33слона", ЗП нет, клиентов ищи сам и не забудь комиссию в кассу АН сдать :D и конечно фото рабочего дня, отчёты регулярные и тд :D
"С улицы" и если не ИТ это вообще засада сегодня даже в Москве, реально ищут коммерческих директор на 50тр, которые должен и на холодных звонках быть и персонал(набранный на 20тр "обучать-тренировать" :D ) и маркетинг проводить и закупки и куча отчётов.
По ИТ кстати слышал тоже идёт перенасыщение кадров, ибо сегодня все прут туда(в ИТ в смысле) :D
Сегодня ощутимо выкосило оптовиков всех мастей, которые росли как грибы на импорте, знакомствах "где надо", и не уплате налогов. Сейчас таких почти не осталось.

----------
Цитата

thetamale пишет:
жить в пердях в самом прекрасном районе за МКАДом
----------
каена явно не хватает в этом списке.
На самом деле киосаки оседала "волну" и у него доходы прут. Нужно ловить момент и идти дальше, выставлять текущую каморку и искать по альтернативе в мск. Хвост в ипотеку брать, с доходами "ощутимо выше" 2т$\мес это не проблема.

----------
Цитата

Засосов пишет:
По ИТ кстати слышал тоже идёт перенасыщение кадров, ибо сегодня все прут туда(в ИТ в смысле) изображение

----------

Но так же стабильный поток, кто прёт отсюда(локация)! :yep:

----------
Цитата

Засосов пишет:
На самом деле киосаки оседала "волну" и у него доходы прут. Нужно ловить момент и идти дальше, выставлять текущую каморку и искать по альтернативе в мск. Хвост в ипотеку брать, с доходами "ощутимо выше" 2т$\мес это не проблема.
----------

На самом деле, для заМкадья это стресс посильнее чем у приезжих регионалов!
А когда посчитаешь им, дорогу, тарифы, время с семьёй, прямо глаза открываются. :magic:

----------
Цитата

Засосов пишет:
У риэлторов вообще ЗП становится редкостью, особенно у новобранцев, твой доход зависит от твоих продаж. Знакомый ходил на собеседование в "33слона", ЗП нет, клиентов ищи сам и не забудь комиссию в кассу АН сдать изображение

----------


А когда по-другому было, чтоб платили продажнику/риэлтору, который ничего не продаёт и конторе не приносит? Минималку в зубы и иди - ищи.

----------
Цитата

Ломус пишет:
когда по-другому было, чтоб платили продажнику/риэлтору, который ничего не продаёт и конторе не приносит? Минималку в зубы и иди - ищи.
----------


Так нет такой профессии- риелтёр!! А нету тела- нету дела раз нет профессии, то и нет зарплаты! ;)

----------
Цитата

NA_15 пишет:
А когда посчитаешь им, дорогу, тарифы
----------

Для настоящего удешевлятора это не проблема, к тому же им вон Минтранс подсобить хочет.
https://tass.ru/ekonomika/7046971

----------
Цитата

Засосов пишет:
"С улицы" и если не ИТ это вообще засада сегодня даже в Москве, реально ищут коммерческих директор на 50тр, которые должен и на холодных звонках быть и персонал(набранный на 20тр "обучать-тренировать" изображение
) и маркетинг проводить и закупки и куча отчётов.

----------

И как, находят? :D :D
Таджико-день в Москве ( ну сейчас узбекодень, таджики разбежались ) без квалификации стоит 1,5тр кого вы там набираете на 20тр в месяц даже страшно представить. Чтоб Вы понимали "без квалификации" это значит он НЕ может сам прочитать инструкцию на мешке - только подсобником к другому "специалисту". Если может что-то из стандартных работ вроде плитку не сильно криво класть это 2,5тр в день.
Коммерческий директор за 50тр это феерия :magic: Интересно в макдональдсе не больше выйдет?

----------
Цитата

step20032004 пишет:
Вот 100500 раз обращал внимание, что практически все (!), кто перехал(купил) жить в квартиру за МКАД, по прошествии очень короткого периода времени, стремятся попасть вконтинентальнуюМоскву хоть куда нибудь, но во внутрь МКАДа.
----------


Мы не хоть куда-то. Мы хотим обратно в конкретный район, даже в конкретную локацию этого района. В другое МКАДье, я не вижу и не хочу ехать. Но как-то всё равно моя внутренняя жаба, родом из региона меня поддушивает. Если бы 15-20тр только доплата, то норм. Вчера смотрел, 30-40тр - жаба душит. =) Может к лету в несезон, будут нормальные предложения.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Моя твоя непонимай. Платите 40 тыр. за частный детсад и не напрягает, а сами не переезжаете в более комфортный район из-за разницы в те же 30-40 тыр. и госсада, которым и так не пользуетесь, коли ходите в частный
----------


Дали уже госсад, туда ходим. На частный не жалко было, на аренду такую доплату жалко. =) Практически ипотека получается. :jokingly: Плюс там заведомо более старый дом будет. А тут новая квартира и всё вокруг новое.