Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

_kselpsB пишет:

Есть Сбербанк за небольшую плату приоткроет завесу иной реальности X

----------

Это как секретные карты генштаба, они есть но никто не видел :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
не могли купить квартиру в городе и уехали в другие регионы
----------


:dramatics:

----------
Цитата

thetamale пишет:
Это как секретные карты генштаба, они есть но никто не видел изображение

----------


Как не видел, все видели совсем недавно посетитель данной ветки купил и сюда выложил.

Сервис поможет определить рыночную стоимость квартиры на основе реальных данных о сделках купли-продажи...

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Как не видел, все видели совсем недавно посетитель данной ветки купил и сюда выложил.
Сервис поможет определить рыночную стоимость квартиры на основе реальных данных о сделках купли-продажи...
----------


И что, там одна и та же квартира в Москве в 2019 году стоит дешевле чем в 2017 ?

ps я не видел такого супераналитического ИИ от Грефа, пропустил

----------
Цитата

thetamale пишет:
тоит дешевле чем в 2017 ?

----------


Да нет в целом динамика совпадает, но "хотелки" cian срезает здорово.
По факту просто обесценивает их сервисы аналитики - т.к. у них "хотелки", а у Сбера - "сделки".

Застройщик ЖК «Headliner» в Шмитовском проезде получил разрешение на ввод в эксплуатацию одного из корпусов. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«На днях ГК «Кортрос» получила разрешение на ввод корпуса № 3 первой очереди строительства ЖК «Headliner». Корпус рассчитан на 120 квартир, 90% которых реализованы, и представляет собой здание с переменной этажностью: 2-8-11 этажей», - приводятся слова председателя комитета в сообщении пресс-службы ведомства.

Она добавила, что общая площадь объекта составляет свыше 14 600 кв. метров.

Как рассказали в ГК «Кортрос», первая очередь ЖК «Headliner» состоит из трех жилых корпусов, сдача в эксплуатацию которых запланирована на 2019 год. Общая площадь первой очереди комплекса составляет более 144 000 кв. метров. «Строительство корпуса № 3 велось с 13 февраля 2017 года по 5 июля 2019 года», - отметили в компании.

ЖК «Headliner» возводится по адресу: Шмитовский проезд, 39 (ЦАО), на земельном участке площадью более 6 га. Проект представляет собой жилой квартал, состоящий из 10 зданий.

В составе второй очереди инвестор намерен построить семь разноэтажных жилых домов. Также в рамках этого этапа запланировано строительство детского сада.


________

Под реновацию другой дом. Там адрес Мукомольный проезд, 2. Кто-то спрашивал.

"Заброшка" за миллион: почему загородные коттеджи стали никому не нужны
https://mos-jkh.livejournal.com/8808127.html
:magic:

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Да нет в целом динамика совпадает, но "хотелки" cian срезает здорово.
По факту просто обесценивает их сервисы аналитики - т.к. у них "хотелки", а у Сбера - "сделки".
----------


Да кого вообще интересуют хотелки идиотов в циане? Кто то реально оценивает квартиры по ценам циана, бабки маньки или еще кого? При неизменной методике анализа динамика цены хоть по хотелкам, хоть по свистелкам, хоть по перделкам галоперидольных идиотов будет верная.
Вопрос же не в том стоит данная конкретная квартира рубль или миллион тут можно до морковкиных заговений спорить. Вопрос в динамике цены - вчера стоила Х сегодня Х минус %% или Х плюс %%.

----------
Цитата

thetamale пишет:
Да кого вообще интересуют хотелки идиотов в циане? Кто то реально оценивает квартиры по ценам циана, бабки маньки или еще кого?
----------
А вы покупаете или продаете?
И 90% плевать хотели на динамику цены, геополитическую ситуацию и акцию в бургеркинге. Им надо продать двушку - что бы купить две однушки (желательно в том же районе) и закрыть крЯдит за киюсиид. Дешевле они не могут - вы же понимаете?! Им тогда не хватит :D Вот и висит это всё годами, а сделки идут от силы в 10% от объема и сильно отличаются по цене в меньшую сторону от "видения цены" луЧшей на районе хатки с ремонтом 90х бомжей с наследной халупкой которым нааддааа!

----------
Цитата

Bond007 пишет:
А вы покупаете или продаете?
И 90% плевать хотели на динамику цены, геополитическую ситуацию и акцию в бургеркинге. Им надо продать двушку - что бы купить две однушки (желательно в том же районе) и закрыть крЯдит за киюсиид. Дешевле они не могут - вы же понимаете?! Им тогда не хватит изображение
Вот и висит это всё годами, а сделки идут от силы в 10% от объема и сильно отличаются по цене в меньшую сторону от "видения цены" луЧшей на районе хатки с ремонтом 90х бомжей с наследной халупкой которым нааддааа!
----------

Какое отношение это всё имеет к динамике цены на актив?

ps Интересно было бы посмотреть на вариант если цена сделок была бы ВЫШЕ заявленных цен вот это был бы номер :achtung: :achtung:

У нас самая классная страна. Есть новости для каждого. Не важно удешевлятор или удорожатель, упоительное чтиво есть для каждого - обе статьи в один день. Похоже на театр абсурда... :thumbsup:

Ипотека побила четыре рекорда Кредитование растет на низких ставках
В сентябре было установлено сразу несколько рекордов на рынке ипотеки. Согласно данным Банка России, количество и объем кредитов на покупку жилья, выданных за месяц 30 крупнейшими банками, оказались самыми высокими с начала года. Средняя ставка при этом оказалась самой низкой, а средний размер — самым высоким.

Бум ипотечного кредитования подходит к концу
Ипотечный бум, который наблюдался в последние два года, сходит на нет. Парадоксально, что это случилось на фоне самого сильного снижения ставок по кредиту за последние шесть лет. Эксперты считают, что это не временное явление, а тренд – больше рынок ипотеки расти не будет. Почему россияне решили поставить на паузу покупку жилья в самое удачное для этого время?

Коллега в прошлом году купил новостройку 2-шку в НМ за 4,5 млн, теперь утверждает , что она стоит 6,5 млн. тк якобы у застройщика таких квартир остались единицы :omg:

ViN1,
Не завидуйте. Купите доллар.

Какая локация? Может метро под окном открыли?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Начало работы с 9 утра?
----------

Ответ будет?

В октябре 2019 г. цены на вторичное жилье в Москве выросли, но символически и почти исключительно в дорогом сегменте. Дешевый при этом ушел в минус. Это обычная ситуация для периодов торможения рынка.

По данным аналитического центра www.irn.ru, в октябре стоимость столичного метра увеличилась еще на 0,2% и достигла почти 177 000 руб. Долларовые цены, простимулированные укреплением рубля, прибавили 2%. Таким образом, в твердой валюте столичные квартиры стоят теперь в среднем $2 800 за 1 кв. м.

Рост цен обеспечило в основном дорогое жилье. Современный монолит-кирпич и многокомнатные квартиры подорожали на 0,4%, сталинки – на 0,8%. А демократичные сегменты выглядели не просто хуже рынка, но и продемонстрировали отрицательную динамику: квартиры в старых панельных пятиэтажках подешевели на 0,2%, в девяти и 14-этажных панельных домах – на 0,1%. В целом индекс самого дешевого жилья потерял по итогам октября 0,1%, тогда как индекс самого дорогого увеличился на 0,5%.

В разрезе географии наблюдается похожая ценовая динамика. В антилидерах рейтинга самые «демократичные» локации – районы за МКАД, Восточный и Северо-Восточный округа. А престижные Центральный, Западный, Северо-Западный округа дорожали быстрее, чем рынок в среднем.

Пару дней назад появилось объявления, сегодня позвонил, агент ответил что показывать она сможет после праздников и "цена окончательная". Я сказал, что это дорого и если готовы торговаться, то мой телефон есть. История про "цена окончательная" тут же закончилась и поступил вопрос, А за сколько я хочу? :D Сказал, что нужно смотреть квартиру и 100тр это точно не та скидка которая меня может заинтересовать :D . Сказала будут "думать" :D
А ещё хохма, вчера повесили объявление с ценой 5миор в 200метрах от Киевской, в тексте написано что цена низкая так как срочно нужны деньги и объявление реальное. Голос по телефону сказал, что он "на работе" и попросил писать в месенджер, я написал, тут же пришёл ответ с ссылкой на сайте "антиагент" и приписка, что объявление реально, но они маркетологи исполнители заказа желающего продать квартиру :D . Так как я был уже в водовороте этого пердимонокля я прошёл на сайт антиагент, где увидел один в один объявление и ссылку на оплату "доступа к контактам продавца" :D :D
занавес :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ответ будет?
----------

Ударили ниже пояса и продолжаете бить туда же. Неспортивно.

Граждане москвичи, назрел небольшой опрос, всем ли в их домах помыли фасады, как обещали, или это был очередной предвыборный пшик?

П.С. В моём доме ничего не мыли СВАО, Бабушкинский.
П.П.С Кстати снежок прошёл, а дворников как сдуло! :D

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Граждане москвичи, назрел небольшой опрос, всем ли в их домах помыли фасады,
----------
Граждане России, включая граждан кальтурной столицы, скрежещут зубами в бессильной зависти.
ЗЫ. В Нск три последних мэра вообще практически не убирали снег с тротуаров. Спрессованная наледь к концу зимы сантиметров по сорок - обычное дело. Последний раз нормальную уборку снега в Нск я видел при коммунизме. В центре, в местах компактного расселения тогдашней элиты.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Пару дней назад появилось объявления, сегодня позвонил, агент ответил что показывать она сможет после праздников и "цена окончательная". Я сказал, что это дорого и если готовы торговаться, то мой телефон есть. История про "цена окончательная" тут же закончилась и поступил вопрос, А за сколько я хочу? изображение
Сказал, что нужно смотреть квартиру и 100тр это точно не та скидка которая меня может заинтересовать изображение
. Сказала будут "думать" изображение

----------

Ожидаете что всё же удешевляторов будут сразу матом по телефону слать? :cry:
Держите нас в курсе попыток приобретения никому не нужных вечно удешевляющихся активов. :ок:

ps На грош пятаков любимое российское развлечение, то время что Вы тратите на общение со всяким отребьем и просмотры бичовников в пердях в попытках купить по самому сверхнизу рынка и "еще капельку" может лучше потратить на зарабатывание денег да купить спокойно по центру рынка выбирая из приличного и хорошего.