Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
всем ли в их домах помыли фасады
----------

Нам не мыли (Свиблово и Лосиноостровский). Разве в кирпичных домах моют фасады?
Правда в одном из раскрашенных домов (известный район графитти на пересечении Минусинская-Янтарный-Изумрудная) закрасили серой краской графитти. :scratch: Может чтоб разговоров не было про культур-мультурное под снос? На остальных пока все осталось.
:D Года два назад был какой-то массовый рывок по замене водосточных труб в районе. Поменяли так криво, что большая часть воды просто льется с крыши, не попадая в водосток. Так что вопрос с помывкой фасада отпал сам собой.

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Нам не мыли (Свиблово и Лосиноостровский). Разве в кирпичных домах моют фасады?
----------

Вот немного лапши на завтрак https://tass.ru/moskva/6371985
Обещали все :vnature:
Как бы с реновацией такого же не получилось, обещал, обещал, да женился на подруге! :D

----------
Цитата

mintai1 пишет:
ЗЫ. В Нск три последних мэра вообще практически не убирали снег с тротуаров. Спрессованная наледь к концу зимы сантиметров по сорок - обычное дело.
----------

Не знаю, бывал я зимой в НСК( Карла Маркса, Затулинка) лет 10 назад, ничем от Москвы в этом плане не отличается, ну может чуть больше сугробы.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ViN1,
Не завидуйте. Купите доллар.

Какая локация? Может метро под окном открыли?
----------

Отнюдь, меня НМ не привлекает совсем.
Вроде в районе Ватутинок, не вдавался в подробности.

В Госдуме хотят разрешить продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку - СМИ
Депутаты Госдумы готовят поправки в законодательство, которые позволят продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку, пишет «Коммерсантъ».

На данный момент ипотека для таких семей не доступна. По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, инициаторами поправок стали банкиры.

Детские доли выделяются чаще всего, если при жилье приобреталось с использованием средств материнского капитала. По закону родители обязаны оформить нотариально заверенное обязательство о выделении детям долей в приобретаемом жилье.

В дальнейшем если родители захотят продать это жилье и купить новое с привлечением ипотеки, то необходимо получить согласие органов опеки, которые всегда настаивают на выделении доли детям в новом жилье. Но на это не согласны банки, которым оно закладывается. Проблема в том, что в случае дефолта по кредиту банк не сможет покрыть долг от продажи залога, поскольку доли несовершеннолетних находятся под защитой органов опеки. В итоге заемщики с детскими долями всегда получают отказ в ипотеке с участием имеющегося жилья, поясняет глава центра разработки ипотечных продуктов Промсвязьбанка Марина Заботина.

По словам управляющего директора по розничным продуктам Абсолют-банка Антона Павлова, решением проблемы могло бы стать более четкое регламентирование процедуры получения согласия органов опеки при проведении альтернативных сделок по ипотеке.

«Можно установить в законе обязанность выделить долю несовершеннолетним в недвижимом имуществе после погашения всех кредитов», - говорит руководитель «Росбанк Дом» Денис Ковалев. Марина Заботина считает, что с родителей можно брать нотариальное обязательство о выделении долей детям после погашения ипотечного кредита.

Правозащитники согласны с предложениями банкиров. По словам преподавателя кафедры семейного права МГЮА Виктории Дергуновой, подобная норма не приведет к ущемлению прав детей, кроме того, в проекте можно предусмотреть, что доли в будущей квартире будут определяться еще на этапе сделки и выделяться автоматически после снятия обременения банком.

Однако по мнению собеседника «Коммерсанта» в одном из крупных банков, проблема на имеет законодательного решения.

«Не стоит забывать, что в случае дефолта по кредиту банк будет вынужден изъять предмет залога. Значит, доли детям выделены не будут и их положение ухудшится, и мы пока не видим решения проблемы», - рассказал собеседник газеты.

----------
Цитата

thetamale пишет:
попытках купить по самому сверхнизу рынка и "еще капельку" может лучше потратить на зарабатывание денег да купить спокойно по центру рынка выбирая из приличного и хорошего.
----------

Это все лапша длЯ приезжих покупателей. В московских реалиях " бечевники в пердях" находятся в 200м от элитных дворцов.
В подьезды красивых новостроек переселяются теже бичи и тараканы, а зеленые дворики в хрущевках выглядят уже как рай земной так как алкашня вымерла или перехала поближе к богачам))).

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Граждане москвичи, назрел небольшой опрос, всем ли в их домах помыли фасады, как обещали, или это был очередной предвыборный пшик?

П.С. В моём доме ничего не мыли СВАО, Бабушкинский.
П.П.С Кстати снежок прошёл, а дворников как сдуло!
----------

Помыли, пару тройку, домов сданных в начале 90х даже покрасили. В москве такие телодвижения сильно зависят от местной управы и гбу жилищника местного района. Жалуйтесь в онлаин приёмную.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В Госдуме хотят разрешить продавать жилье с выделенными детям долями и брать ипотеку - СМИ
----------
"с поворотом и прискоком" :D

----------
Цитата

din7 пишет:
"с поворотом и прискоком" изображение

----------

Забота об аферистах- риелторах оказалась сильней заботы о детях. Это откроет доступ к жилью взятому на материнские капитал.

----------
Цитата

Crnet пишет:
Помыли, пару тройку, домов сданных в начале 90х даже покрасили. В москве такие телодвижения сильно зависят от местной управы и гбу жилищника местного района. Жалуйтесь в онлаин приёмную.
----------

Какой округ хотя бы?
Не, это путь в никуда, это не входит в мои обязанности, я плачу налоги и содержу армию чинуш, пусть они шевелятся! :|

----------
Цитата

ks567 пишет:
после такого разброса удорожания в процентах... у меня слова заканчиваются!
каркасы подорожали на 33, а жилье готовое... на 4%!
и вот эту ахинею, росстат всем рассказывает на полном серьезе.
----------

Такие значения, конечно, вызывают вопросы, но про снижение цен они точно не сигнализируют. Предполагаю возможные ошибки Росстата с категорированием жилья - из соседней "улучшенного качества" могла попасть. Плюс увеличение в новостройках т.н. малых однокомнатных (площадь 25-26 кв.м.) - их количество примерно в 3 раза выросло за год, правда, доля - незначительная. Возможны ли манипуляции Росреестра на этапе предоставления данных? Исключать нельзя. Плюс еще что-то, чего мы не знаем :)

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Застройщик ЖК «Headliner» в Шмитовском проезде получил разрешение на ввод в эксплуатацию одного из корпусов. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«На днях ГК «Кортрос» получила разрешение на ввод корпуса № 3 первой очереди строительства ЖК «Headliner». Корпус рассчитан на 120 квартир, 90% которых реализованы, и представляет собой здание с переменной этажностью: 2-8-11 этажей», - приводятся слова председателя комитета в сообщении пресс-службы ведомства.
----------


----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Под реновацию другой дом. Там адрес Мукомольный проезд, 2. Кто-то спрашивал.
----------

Это я писал. Хедлайнер это. Посмотрите на 2Gis, кроме него и хрущей ничего там больше нет. Шмитовский 39/Мукомольный 6 - под таким адресом объект прошел в статистике августа.
Повезло бабулям, поближе к богу будут.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Ответ будет?
----------


Не знаю ещё, только во вторник выходить. Пока поеду к 10 оформляться =) Да какая разница? Там всё просто от Тёплого стана до м.Ленинский пр., потом МЦК, далее пешком 3 минуты. Нет проблем, по времени тоже самое, что на Тульскую ездил. 8) Мне без разницы, хоть 9, хоть 10. 9 даже лучше наверное.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Отнюдь, меня НМ не привлекает совсем.
Вроде в районе Ватутинок, не вдавался в подробности.
----------


Двушек за 4.5 млн, уже не было в то время.
А то, что цены в объявлениях выросли - это да.
Как уже писал ранее, двушки упоротые пытаются продавать от 7.5 - 8.5 млн :o

Выше кидал фото локации, которая тут не нравится. Говорят не элитный район. :D

Теперь давайте посмотрим локацию в регионе, из которой я уехал.

Фото разных лет, надеюсь ситуация хоть немного улучшилась при подготовке к ЧМ, но не уверен.

Обычная картина, во многих домах это есть
Детский парк около дома, почти в центре города, где постоянно гулял с ребёнком
Газон в соседнем дворе, превращённый в парковку

Теперь понимаете, какой культурный шок испытывает чел попавший в московский обычный двор? :D Вишни, композиции из цветов и пр.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Последний раз нормальную уборку снега в Нск я видел при коммунизме. В центре, в местах компактного расселения тогдашней элиты.
----------


в Москве дворники в количестве 3 шт на кв метр ходят с ведрами реагентов и насыпают их толщиной в 2 раза превышающий толщину снежного покрова.
Снег и лед стекают в линевку. Остальное остается, и по весне метлами смахивается на газоны.

Вряд ли это можно назвать нормальной уборкой снега, но мы привыкли.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
Коллега в прошлом году купил новостройку 2-шку в НМ за 4,5 млн, теперь утверждает , что она стоит 6,5 млн. тк якобы у застройщика таких квартир остались единицы изображение

----------


Все может быть.
Если год назад это был котлован, а сейчас квартира. Но, к удорожанию именно жилья это отношения не имеет.

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Повезло бабулям, поближе к богу будут.
----------

Два знакомых живут у меня на камушках. 34 и 35 лет.
Вчера с ними общался, говорят, что переезду пока тишина.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Два знакомых живут у меня на камушках. 34 и 35 лет.
Вчера с ними общался, говорят, что переезду пока тишина.
----------

До 21 года переедут.
Только у вас-то какой интерес? Купить квартиру в Камушках под реновацию?

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какой округ хотя бы?

----------

ЗАО

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Теперь давайте посмотрим локацию в регионе, из которой я уехал.

----------

Из серии "свинья грязь найдет".

----------
Цитата

Supric пишет:

Из серии "свинья грязь найдет X

----------

Человек даже во вполне себе приличном Хорошевском районе выбрал самую дыру в виде ул. Полины Осипенко и хочет там жить, удивительно.