Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 декабря 2019 в 02:17
Банкротство физ. лиц Поступило/Принято/Сумма.
Общий trend:

2017
36,793 27,489 104,406,495

2018
23,560 18,179 74,082,995

2019
37,922 27,914 136,211,370

http://www.cdep.ru/userimages/sudebnaya_statistika/2019/AC1a_svod_1-2019.xls
http://www.cdep.ru/userimages/sudebnaya_statistika/2018/AC1a_1-2018.xls
http://www.cdep.ru/userimages/sudebnaya_statistika/2018/AC1a_2017.xls
Ответить

15 декабря 2019 в 08:13
----------
Цитата

Acrux пишет:
колбаса из магазина появляется

----------


из чего сейчас колбаса появляется, вообще загадка) :|
технологии удешевления пришли в сельское хозяйство и вымели с рынка то мясо, которое было раньше. Я прихожу на рынок и спрашиваю деревенское мясо. Если говядина и баранина еще бывают, то свинина крайне редко, ее вымели "Мираторги" и крупные фермеры с их невкусным бледным мясом. Настоящая деревенская свинина никогда не бывает такой бледной, как то, что мы видим на прилавках, она всегда ярче по цвету...только вот не найдешь ее.
Вот в Удмуртии свой монополист еще есть - по мясу - Восточный - КОМОС ГРУПП Агропромышленный холдинг, и еще молочка Село Зеленое, Ижмолоко, Кезские сыры и другое, куры глазовские, яйца вараксинские.
https://www.komos.ru/production/
Юридический адрес Комоса - в Москве....
И что? Свинина просто ужасная, белая, безвкусная, еще ее научились начинять влагоудерживающими добавками, от чего на сковородке она дает много жидкости. Зато дешевая. Я ее не беру никогда, вообще ее меньше стали брать, но магазинов-то много, все равно продается, пусть и не так активно, как раньше.
Имеем такой результат - вкалывать надо за гроши, в сельском хозяйстве оставишь все свое здоровье, если ты не менеджер, а все деньги опять в Москве.
"Спасибо" покойному президенту Удмуртии Волкову, все, что было рентабельным, сконцентрировано в гигантский холдинг...
Знакомый закончил сельхозяйственый институт, поработал, попробовал покрутиться со своими проектами и ... сказал ну его нафиг с нашим климатом, с проливными дождями летом. Зона рискованного земледелия. Ушел в совсем другую сферу, в ... медицину.
Люди бьются, конечно, есть знакомые, которые пытаются крутиться в сельском хозйстве, что-то делать, вот молочку делать, но все это нестабильно как-то у нас. Я два года покупала сметану- творожный сыр у знакомой, коз она сама держит, коровье молоко покупала у проверенных частных хозяйств понемногу. Наступила осень, она говорит, все, коровьей молочки не будет, не могу никуда доехать по нашим дорогам, пока будет только козья. И вот так коровья и не появилась пока у нее....
Ответить

15 декабря 2019 в 10:22
----------
Цитата

lilika пишет:
из чего сейчас колбаса появляется, вообще загадка) изображение

----------

Загадки нет, и за 150 руб за 300гр при стоимости чистого мяса от 450 будте готовы к шкурке, перемешанной со смальцом. Чудес не бывает.
----------
Цитата

lilika пишет:
то свинина крайне редко, ее вымели "Мираторги" и крупные фермеры с их невкусным бледным мясом.

----------

(Хоть и не едок свинины) - попробуйте ЙОЛА, качество на порядок выше----------
Цитата

lilika пишет:
Люди бьются, конечно, есть знакомые,

----------

Животноводство в Удмуртии - подготовка к колонизации космоса, там условия не на много хуже :D
Ответить

15 декабря 2019 в 14:08
----------
Цитата

lilika пишет:
Агропромышленный холдинг, и

----------

«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить

15 декабря 2019 в 14:15
Бренд «Пава-Пава» выпускается на предприятии «Тамбовская индейка», созданном на паритетной основе Группой «Черкизово» и испанской Grupo Fuertes. Для производства «Пава-Пава» используется индейка особой породы, чье мясо содержит минимальное количество жира.


Шок! Они же делают Петелинка. И второй производитель свинины в России. Из их мяса многие мясокомбинаты делают свои колбасы.
Ответить

15 декабря 2019 в 14:17
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Группой «Черкизово» и

----------

Даже тут доллар проиграет..... И недвига тоже :D
Ответить

15 декабря 2019 в 16:18
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
индейка особой породы, чье мясо содержит минимальное количество жира

----------


хорошо маркетологи работают
Ответить

15 декабря 2019 в 16:30
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Для производства «Пава-Пава» используется индейка особой породы, чье мясо содержит минимальное количество жира.

----------



обычная индейка, ссылки из сети
http://www.calorizator.ru/product/beef/turkey-5
Калории, ккал: 84
Белки, г: 19.2
Жиры, г: 0.7

https://roscontrol.com/product/file-indeyki-vkusvill/#product__single-prop
Энергетическая ценность100 ккал
вкусвилл филе

https://roscontrol.com/product/file-indeyki-pava-pava/#product__single-prop
пава-пава филе Энергетическая ценность130 ккал

"Мамой клянусь, в индейке пава-пава меньше калорий, жира..."

цифры это не подтверждают

Учитывая то, что многие хозяйки филе тушат, жарят, а не варят, условная разница в 1-2 грамма жира в иясе на порцию невелика, с учетом способа готовки, и неизвестно в чью пользу будет....
Ответить

15 декабря 2019 в 16:37
----------
Цитата

Acrux пишет:

(Хоть и не едок свинины) - попробуйте ЙОЛА, качество на порядок выше

----------


колбасы и копчености в Пятере у нас есть. То же самое, что и везде( Промышленное производство)
Ответить

15 декабря 2019 в 19:28
----------
Цитата

lilika пишет:
"Мамой клянусь, в индейке пава-пава меньше калорий, жира..."

цифры это не подтверждают

----------

Не на те цифры смотреть нужно в рамках темы этого форума.
Головная компания Черкизово сидит в Москве. Метро Белорусская. Крупные комплексы по всей России. Как нефтеные компании. Качают везде. Прибыть в Москве.
Меня теща смешила своими предрассудками. Черкизово колбаса плохая. Но кура от Петелинка хорошая))).
Все из одной бочки.
Крупнейший Агрохолдинг России с экспортным потенциалом. Ближний Восток, Африка и с лета 2019 года поставки в Китай.

На мировом рынке нужна цена. А цена это объем производства. И государство будет субсидировать Мираторг, Черкизово, Русагро. Компании, которые в страну привозят валюту. Чтобы кормить полицию, росгвардию, учитерей и врачей. Поэтому мелкие и средние фермеры Удмуртии и других регионов стоят в сторонке.

Не нужны села. Только вахта....
----------
Цитата

Роботизированный завод по производству сырокопченых колбас группы «Черкизово» в Кашире был запущен в промышленную эксплуатацию в середине мая 2018 года. Присутствие людей на производстве на этом заводе минимизировано. В «Черкизово» заявляли, что на момент запуска завод с таким уровнем автоматизации в их сегменте - единственный в России и даже во всей Европе.
----------
Ответить

15 декабря 2019 в 19:59
----------
Цитата

lilika пишет:

колбасы и копчености в Пятере у нас есть. То же самое, что и везде

----------

Все таки речь про мясо была. Но по колбасам, должен признать, в Ижевске хороший уровень ассортимента. В наших пятерках с Йолы начинается более менее продукты, которые можно есть (кроме пельменей), бывают еще залетные партии Микояновских, но редко. Вообще пятёрочка не место покупки колбас - так, на закусь, по случаю. Попробуйте шашлык от Йолы - по крайней мере, это единственных свиной шашлык, который у меня не вызывал ассоциации с навозом
Ответить

15 декабря 2019 в 20:04
Замедление покупательской активности и традиционные новогодние скидки застройщиков привели к снижению средних цен на новостройки в семи из 14 российских городов-миллионников. Лидером по падению стал Воронеж, где после года устойчивого роста новостройки за месяц потеряли в цене более 7%. Но во многих городах положительная динамика стоимости первичного жилья сохраняется: средняя цена на новостройки в Санкт-Петербурге превосходит аналогичный показатель для удаленных районов Москвы.
Впервые за длительное время стоимость новостроек в России глобально начала снижаться, следует из материалов аналитического центра ЦИАН. Согласно расчетам сервиса, в декабре средняя стоимость жилья на первичном рынке 14 российских городов-миллионников составила 77,43 тыс. руб. за 1 кв. м, сократившись на 0,4% относительно ноября. Но в годовой динамике рост сохраняется: относительно конца прошлого года средняя стоимость жилья в крупных городах увеличилась на 12,2% (до 73,4 тыс. руб. за 1 кв. м), свидетельствуют расчеты «Авито Недвижимость».
В Москве, согласно подсчетам ЦИАН, в декабре новостройки продаются в среднем по цене 192,7 тыс. руб. за 1 кв. м — это на 0,5% дороже, чем в декабре, и на 6% превосходит показатель за аналогичный период прошлого года. Гендиректор «Азбуки жилья» Владимир Каширцев добавляет, что показатели корректируются неравномерно. Так, жилье экономкласса, по его оценкам, за месяц подешевело на 2% (до 143,52 тыс. руб. за 1 кв. м), в то время как квартиры в сегментах «комфорт» и «бизнес» выросли на 2,3% (до 182,16 тыс. руб. за 1 кв. м) и 1,3% (до 254,74 тыс. руб. за 1 кв. м) соответственно. Объем предложения, по его словам, остается стабильным последние полтора года, находясь на уровне 3 млн кв. м. Аналитики «Авито Недвижимость» называют еще одним фактором продолжающегося роста цен на жилье в Москве ожидания девелоперов от последующего развития городской инфраструктуры за счет программ мэрии — многие закладывают это в цену заранее.
https://www.kommersant.ru/doc/4195680
Ответить

15 декабря 2019 в 22:15
----------
Цитата

lilika пишет:
Настоящая деревенская свинина никогда не бывает такой бледной, как то, что мы видим на прилавках, она всегда ярче по цвету...только вот не найдешь ее.

----------

Потому что с неё кровь хуже сливают. Бывший терпеть такую свинину не мог, всегда водой заливал, что бы мясо было белым. Вв 90-х свинину на продажу растили.
Ответить

15 декабря 2019 в 22:22
----------
Цитата

lilika пишет:
пава-пава филе Энергетическая ценность130 ккал

Мамой клянусь, в индейке пава-пава меньше калорий, жира..."

цифры это не подтверждают


----------

Там белка 23,6, против 19.
Ответить

15 декабря 2019 в 23:26
----------
Цитата

lilika пишет:
15.12.2019 16:18


X
X

хорошо маркетологи работают

----------


Филе бедра индейки "Пава-Пава": Результаты теста
Товар в черном списке
Не соответствует требованиям безопасности по микробиологическим показателям: выявлены патогенные микроорганизмы сальмонеллы.

https://roscontrol.com/product/file-bedra-indeyki-pava-pava/
Ответить

15 декабря 2019 в 23:29
----------
Цитата

renaissanceman пишет:
https://roscontrol.com/product/file-be...pava-pava/

----------

:omg:
Ответить

16 декабря 2019 в 09:34
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Головная компания Черкизово сидит в Москве. Метро Белорусская. Крупные комплексы по всей России. Как нефтяные компании. Качают везде. Прибыль в Москве.

----------


Уже 10 раз обсуждали, но все равно внесу поправку.
Прибыль не вся в Москве. Часть прибыли в федеральном бюджете. Прошу не путать с бюджетом города Москвы - это совершенно разные обособленные друг от друга деньги.
Физически деньги хранятся на счетах Казначейства в ЦБ.
Ответить

16 декабря 2019 в 09:57
----------
Цитата

tyrex пишет:
Прошу не путать с бюджетом города Москвы - это совершенно разные обособленные друг от друга деньги.

----------

Я хотел сказать, что головная компания Черкизово в Москве. Работники центрального офиса получают зарплату больше, чем на производстве в регионах.
Ответить

16 декабря 2019 в 10:47
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Когда раньше? Опять бедовать? В Мск-то не от хорошей жизни свалили. Как-то не вяжется, короче.

----------

Лично я в Москве тружусь временно. Ближе к пенсии (а в идеале - ещё раньше) вернусь к себе на малую родину: к природе, тишине и двум беспробочным светофорам на весь город :) Я не сказать, что я там как-то бедовал (начальником отдела в банке ;)). Решил уехать чисто ради того, что зудела последняя ступенька в моей личной пирамидке Маслоу. Да, здесь этой ступеньке получше - базара нет, но и с предыдущими ступеньками вполне себе можно неплохо жить. Причём, повторюсь, в тишине и покое (пусть и с некоторой профессиональной деградацией).
----------
Цитата

thetamale пишет:
Надоест в Москве в гетто - велкам на родину, только уж сам как нибудь - работы нет и не будет и вокруг средневековье - сруб поставит, репу высадит, к лаптям попривыкнет, баба евонная воды натаскает, он же не думает что инфраструктуру его родной Кукуевки какой то дурачок будет поддерживать за свои - нет, румяненький, капитализм. Жить можно конечно но добровольно на это вряд ли кто пойдет.

----------

Вася Ложкин Вам не родственник, случаем? Уж больно Ваше описание жизни в РФ его картины напоминает; загуглите. Сплошной депрессняк и обречённость :) Вы за МКАДом-то бываете иногда? По моим наблюдениям, там состояние среднестатистического жителя даже чуть более довольное жизнью, чем у затюканного суетой, беготнёй и пробками жителя мегаполиса. Конечно, если всё на бабло не переводить. Для кого всё счастье в деньгах, то, конечно, там потоскливее немного, но мне с такими людьми и общаться не очень приятно, если честно, и вообще не по пути...
Ответить

16 декабря 2019 в 11:00
----------
Цитата

Инженер пишет:
но мне с такими людьми и общаться не очень приятно, если честно, и вообще не по пути...

----------

Но в Москву то приехали всё же Вы а не эти "неприятные люди". Какое отменное местечковое лицемерие :thumbsup:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть