Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

lilika пишет:
И началось: давайте развивать туризм в сельскую глубинку!
Ага!
В Удмуртии, стране вечнозеленых помидор!
Причем, по моим ощущениям, у него прям эйфория была.
А что!
Он смотрит - куда ни приеду, табанями да перепечами накормят, да кумышку да сура вкусного нальют. И еще бурановские бабушки подподют и станцуют!
Здорово ведь? Здорово.
----------


Ну и что же не развил? Все в упадок пришло? Москва виновата ! Всю кровь выпила! :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и что же не развил?
----------


Да чего-то не развил пока. :oops:
Не вижу ни одного нового отеля, построенного за это время.
Зато вот есть такие проекты, силами энтузиастов:
культурный объект Дондыдор .
Выстроены несколько арт-объектов из палок и хвороста в чистом поле, ну не совсем чистом, на пригорке, там еще можжевельник растет...
Периодически проходит мероприятия вроде небольших народных гуляний. Игры, пляски, хороводы немножко организуются.

Приглашаются, к примеру, повара, для приготовления некоего "мужского" удмуртского блюда, на конкурсной основе.
Вечером устраивается уже набившее оскомину фаер-шоу.
Сначала вроде с надеждой заикались о каком-то отеле вроде, но деньги-то где взять?
Причем организаторы проекта - замечательные люди, энтузиасты и действительно любят наш край.
Но вот кто приедет к нам массово в северные края, поскакать вот зимой на метле вокруг костра?
Или все же люди поедут в теплые края?
Там еще рядом есть стихийное катание на ватрушках, понятное дело, не безопасное.

Для сравнения - при нелюбимом ранее президенте Удмуртии Волкове все же были построены два мощных дорогостоящих объекта, любимых жителями республики:
1 Государственный цирк Удмуртии
2 Зоопарк в Ижевске

Так что вопрос, где деньги, Зин? Ну хоть на один серьезный объект уровня двух вышеприведенных.

----------
Цитата

lilika пишет:
Для сравнения - при нелюбимом ранее президенте Удмуртии Волкове все же были построены два мощных дорогостоящих объекта, любимых жителями республики:
1 Государственный цирк Удмуртии
2 Зоопарк в Ижевске

Так что вопрос, где деньги, Зин? Ну хоть на один серьезный объект уровня двух вышеприведенных.
----------


Так засучите рукава, и всем миром поднимайте регион! Что даже вот и вы в Мск глядите? Царь вам должен всё отстроить и поднять? Где народное самозонание? Даёшь развитие региона! :ura:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
засучите рукава, и всем миром поднимайте регион!
----------

Как только пытаетесь поднять регион сразу приедет десант из Москвы и пересчитают налоги. На этом засучивание рукавов придется закончить или поедете в колонию на севера, на природу

В метро появилась реклама ПИК-брокер. Трейд-ин. Клиенты с живыми деньгами закончились. Ипотечники тоже. Осваивают новый сегмент. Бабла нет. Но есть действующее жильё.

Было сообщение на форуме, что в Удмуртии власти дотируют ипотеку работникам IT сферы.
Технологии... А тут зоопарк)))

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Было сообщение на форуме, что в Удмуртии власти дотируют ипотеку работникам IT сферы.
Технологии... А тут зоопарк)))
----------

Еще цирк!!! :rofl:

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Как только пытаетесь поднять регион сразу приедет десант из Москвы и пересчитают налоги. На этом засучивание рукавов придется закончить или поедете в колонию на севера, на природу
----------


Что за пораженческий настрой?
Понятно короче, Мск виновата :)))))
В Мск ехать не хотим - там работать и страдать надо в дороге! Свой регион поднимать не хотим - Мск придет и все отберет! :D
Ну, ок! Наша пресловутая ментальность. :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Мск ехать не хотим - там работать и страдать надо в дороге! Свой регион поднимать не хотим - Мск придет и все отберет! изображение

Ну, ок! Наша пресловутая ментальность. изображение

----------

Про Москву и регионы есть видео почти 2 часа. Бизнес завтрак Ведомости от 6 декабря. Там и про инфляцию, которые многие не верят в 3 и 4%. И про перспективы рынка нефти и курс валют.
Выступающие явно не ура патриоты.
Это не 40 минут Смирнова с натягиванием совы на пузо.

Вот это и есть про лентяев. 2 часа (30000 просторов) и 40 минут (70000)
Есть что обсудить после просмотра. Например, почему в индексе потребительских цен в США учитывается стоимость аренды? А в России нет...

SonOfKiyosaki,
Вы пропали с форума в рабочее время. Адаптация к новому работадателю?

----------
Цитата

thetamale пишет:

Еще цирк!!! изображение

----------

цирк просили? во. пожалуйста!.. :)
----------
Цитата

mitac пишет:
Одной из мер по улучшению экономической эффективности Росгосцирка станет реновация общежитий. В дорожной карте указано, что Росгосцирк планирует превратить свои общежития в разных городах России в федеральную сеть отелей экономкласса под брендом «Арена» . Всего планируется открыть 17 гостиниц в обновленных общежитиях в Москве, Сочи, Петербурге, Красноярске, Челябинске, Уфе, Ростове, Новокузнецке и других городах.

https://www.rbc.ru/business/05/12/2019...a0dc520cbc
----------

----------
Цитата

ks567 пишет:
цирк просили? во. пожалуйста!..
----------

Шикарно. Шеринг экономика в полном действии. У студентов бесплатную общагу отняли. Значит будут снимать. А за деньги есть выбор. И частники-собственники тоже в доле)))

Luydmila D,
Где график?

На примере новостроя от ПИК выводим стоимость жизни... от близости к метро и "цивилизации"
Два объекта.
Красногорский район. Мос область.
Студии по 20 метров.
Срок сдачи 21 год.
Путилково 2,8 млн. По карте 500 метров от МКАД. В час пик до метро от 40 минут.
Митино парк от 4,6 млн. 10 минут пешком до метро Митино.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
В метро появилась реклама ПИК-брокер. Трейд-ин.
----------
Вангую: ленивые (в хорошем смысле слова) с деньгами на доплату, кому надо обновить свое старьё на новое и красивое, пойдут в трейд-ин несмотря на скидку от брокера. Эдакая реновация за деньги для ценящих свое время. В Инград такие идут вроде.
ССР-ы по прежнему продолжат выставлять свой еврАрИмонт с чешскими стенками и наборным паркетом, который помнит олимпийского мишку, где в собственниках бабка, дедка, жучка, внучка и сватья-бабариха по завтрашним ценникам долгими месяцами, а некоторые особоуспешныеинвесторы 2014-го - годами, чем помогут брокерам заработать.
Появится новый миф тренд: "брокер все проверил" ;)
Кстати, если меня не подвел дедуктивный метод, то "дизайнерские розочки" нашли-таки своего нового ценителя. Без импотеки. Крайний ценник на барахолке был 13500к.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Без импотеки
----------

На чем основам метод и вывод... Можно в личку, чтобы не уходить от темы региональных цирков, зоопарков и удмуртского сала.

----------
Цитата

reg844 пишет:
несмотря на скидку от брокера
----------

ПИК им ещё рисует скидку 3% от ценника на свой новострой.

----------
Цитата

reg844 пишет:
Появится новый миф тренд: "брокер все проверил" ;)
----------

Чем отличается от агента, который дорожит своей репутацией?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
ПИК им ещё рисует скидку 3% от ценника на свой новострой.
----------
Тут важнее, сколько ПИК скинет с хотелок клиента за старое.
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Чем отличается от агента, который дорожит своей репутацией?
----------
Намек был про банки.
Подскажите мне агента (можно и не агента, а любого предпринимателя/конторы в любой области), дорожащего своей репутацией, и я первым брошусь к Вам с просьбой дать его/их контакты ;)

----------
Цитата

reg844 пишет:
Тут важнее, сколько ПИК скинет с хотелок клиента за старое.
----------

Это понятно.
Я не понимаю этот бизнес?
В этом году у меня из под носа увели два объекта за сутки с момента появления объявления. Продавцы (агенты) ставили минимальную цену в определенном микрорайоне с учётом этажа, состояния и местоположения.
Теперь я понимаю, что нужно брать сразу. Карта Альфа банк со 100 днями льготного периодам и беспроцентным снятием в любом банкомате в грейс 50 тыс всегда с собой))).

Разница от минимальных висяков около 7%. Это тоже деньги. Но брокер ещё опустит? А что он дальше будет делать с этим объектом?

Тут нужно смотреть комплексно. Учитывать доход и выручку от продажи новостроя. Если купили бабушатник, то за счёт строителей со стройки и оптовых цен на материалы могут сделать лайт ремонт.

Агент брокера по совместительству продавец новостроя. Значит загрузка полная.

При должном подходе к бизнес процессам за счёт масштаба можно и прибыль получить отдельно от данного направления деятельности.