Удешевление недвижимости...

В ноябре число ДДУ в Подмосковье сократилось почти на 17% в годовом выражении
Управлением Росреестра по Московской области отмечено незначительное снижение количества регистрационных действий с привлечением договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), говорится в пресс-релизе ведомства. Так, за 11 месяцев 2019 года в Подмосковье зарегистрировано 74 548 ДДУ, что на 3,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года (77 371).

В ноябре 2019 года в Московской области зарегистрировано 6 278 договоров участия в долевом строительстве, что на 16,9% ниже прошлогоднего показателя (7 554 ДДУ).

ghtcyz, а информации по ЖК - лидерам продаж в МО нет у вас, случайно?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
«Нужно расширять применение так называемого электронного товарооборота с тем, чтобы отношения между клиентом банка и Пенсионным фондом, через который идет материнский капитал, и советующими застройщиками осуществлялись без участия человека», - сказал президент.

По его словам, в случае запуска этого механизма, процедура оформления может занять один день.

«Это можно сделать и это нужно сделать. Мы совсем недавно с коллегами обсуждали это, мы и будем это делать», - отметил Путин.
----------

Уже в часе езды от Кремля это делается так: риелтором выкупается комната 16-20м за ящик водки у алкашей. Она служит как инструмент обналички. Далее она перепродается маргинальными мамашами за мат капитал+50т.р. для видимости денег. Мамаша в среднем получает 70% от маткапитала, остальное риелтор. Ходят эти комнаты по кругу.
Часто крутят участки земли на каком- нибудь болоте.
Сам по себе маткапитал это позор страны. Торговля людьми, детьми.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Уже в часе езды от Кремля это делается так: риелтором выкупается комната 16-20м за ящик водки у алкашей. Она служит как инструмент обналички. Далее она перепродается маргинальными мамашами за мат капитал+50т.р. для видимости денег. Мамаша в среднем получает 70% от маткапитала, остальное риелтор. Ходят эти комнаты по кругу.
----------

А у риэлтера маржи хватит налог с продажи оплатить в часе езды от Кремля-то?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
А у риэлтера маржи хватит налог с продажи оплатить в часе езды от Кремля-то?
----------


а с чего налог, если продают не дороже?

----------
Цитата

grfand пишет:
а с чего налог, если продают не дороже?
----------

С кадастра. Если продают ниже 70% от кадастра, то налог 70% от кадастра.
Не?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не?
----------

Нет. Продается точно или + 50т.р. там какие-то нюансы. 70% это наличка которую получает мамаша на руки.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
С кадастра. Если продают ниже 70% от кадастра, то налог 70% от кадастра.
Не?
----------


А если продают и покупают за 71% от кадастра? ;)

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
А если продают и покупают за 71% от кадастра?
----------

Комната часе езды от Кремля продаётся за маткапитал +50 тыс и это 71% от кадастра?
Ну если только это час езды на вертолете или Кремль Смоленский.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Ну если только это час езды на вертолете или Кремль Смоленский.
----------

Комната стоит ящик водки))).
Помнится в П. Посаде квартиры выменивали за телевизоры производства г. Александров Владимирской обл. Это час езды на экспрессе от Курского... ;)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Комната часе езды от Кремля продаётся за маткапитал +50 тыс и это 71% от кадастра?
Ну если только это час езды на вертолете или Кремль Смоленский.
----------


А кадастр, по вашему, это что? Волшебная книга миллиардеров? ;)
У меня отдельная квартира в Москве, в монолитном доме, площадью 47 кв. метров была год назад 550 тыс рублей по кадастру.
Таким образом 70% от кадастра - это 385 тыс. рублей, что даже меньше размера маткапитала.

----------
Цитата

chernyshovalexander_chernyshov пишет:
Комната стоит ящик водки))).
Помнится в П. Посаде квартиры выменивали за телевизоры производства г. Александров Владимирской обл. Это час езды на экспрессе от Курского... изображение

----------

В условиях задачи путь указывался от Кремля.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В условиях задачи путь указывался от Кремля.
----------


До моей квартиры за 550 тыс. около часа езды на ОТ и МЦД2 от Кремля.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
У меня отдельная квартира в Москве, в монолитном доме, площадью 47 кв. метров была год назад 550 тыс рублей по кадастру.
Таким образом 70% от кадастра - это 385 тыс. рублей, что даже меньше размера маткапитала.
----------

Год назад такой кадастр был только ТАО и НМАО, а это несколько больше чем час от Кремля.

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
До моей квартиры за 550 тыс. около часа езды на ОТ и МЦД2 от Кремля.
----------

Нет. Вы только на переход 20 минут потратите.

Средний платёж по ипотеке в России составляет 21-22 тыс. руб. в месяц. - ДОМ.РФ
Совокупный ипотечный портфель банков в России превысил 8 трлн руб., при этом просрочка по кредитам составляет около 1,5%, заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

«Общий объем ипотечного портфеля превышает 8 трлн рублей, по итогам года он составит 8,7 трлн рублей. При этом просрочка не превышает 1,5%, а по первичному рынку цифра еще ниже», — цитирует Плутника ИА «Интерфакс».

Он добавил, что средний платёж по ипотеке в России составляет 21-22 тыс. руб. в месяц.

При этом, по словам гендиректора ДОМ.РФ, в настоящее время взять и оплачивать ипотечный кредит готовы около 46% семей, а к 2024 году этот показатель должен превысить 50%.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Нет. Вы только на переход 20 минут потратите.
----------


От Кремля до Курского вокзала 2,5 км.
На каршеринге, если повезет, минут 5-10 и 48 минут на МЦД.
Трудно, но можно, в час уложиться.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
При этом, по словам гендиректора ДОМ.РФ, в настоящее время взять и оплачивать ипотечный кредит готовы около 46% семей, а к 2024 году этот показатель должен превысить 50%.
----------


Интересно какой объем ипотеки будет, если все 50% семей возьмут кредит...

----------
Цитата

AlexN7 пишет:
А кадастр, по вашему, это что? Волшебная книга миллиардеров? изображение

У меня отдельная квартира в Москве, в монолитном доме, площадью 47 кв. метров была год назад 550 тыс рублей по кадастру.
Таким образом 70% от кадастра - это 385 тыс. рублей, что даже меньше размера маткапитала.
----------


Хороший в Москве кадастр :thumbsup: Эдак скоро реально увидим тверскую за ящик доширака.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Хороший в Москве кадастр изображение
Эдак скоро реально увидим тверскую за ящик доширака.
----------


Но я не готов продать эту квартиру дешевле, чем за 12 кадастров.
Землю готов по кадастру отдать... ;)

----------
Цитата

Кот Васька пишет:

В условиях задачи путь указывался от Кремля.
----------

Не было задачи .
Было сказано о факте торговли людьми, работорговли!
Факт получения комиссий, денег с торговли детьми риелторами.