Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 января 2020 в 22:47
обычный лохотрон, этому фейковому сайту 3 дня, на дурочка невнимательного)
засветишь карту, а там как пойдет...)))
Ответить

7 января 2020 в 22:49
----------
Цитата

Lika-Alina пишет:
Цены последних сделок я знаю, у соседей поспрашивала.

----------


Вы не поверите, но когда взрослых дееспособных людей спрашивают за сколько купили, а особенно продали, свою квартиру, они отвечают как подростки которые говорят про секс. Видимо влияет тот же механизм, когда человеку не хочется показаться лохом в чужих глазах.
Ответить

7 января 2020 в 22:50
----------
Цитата

lilika пишет:
Фишинг или что еще, мошенники

----------

да, похоже на то
Ответить

7 января 2020 в 22:51
Надеюсь разбор информации будет полезным кому то . Ох.. Во всем надо быть осторожнее.. Этот ресурс многому учит) И я сразу насторожилась... Спасибо за долгие годы общения!!
Ответить

7 января 2020 в 22:53
Lika-Alina, судя по всему все дело в контроле над акком на авито, с которого потом будут "продавать" что либо мошенники (т.е. кидать на аванс доверчивый народ).
ДОП. Ну или как выше пишут, деньги собирают, т.е. человек считает, что что то оплачивает, а в реальности просто переводит с2с (или ещё как) мошенникам.
С билетами та же ерунда бывает.
Ответить

7 января 2020 в 23:05
komeska,
Опять сольетесь? Как успехи со сдачей нарезанного дома? Может стоило брать студии у ПИК в Оранж и Михайловском парке?
Ответить

8 января 2020 в 00:05
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
клининг не выезжает ради 2 унитазов.

----------

Два сортира (у меня два) мою "в зеркало" лично ровно 15 минут. Один в заквас, моем первый. Потом меняемся. Жена не умеет, после нее снова надо мыть. Злится, но факт есть факт: тетки грязи не видят. Моя, по крайней мере. Условия два: хороший фаянс, то есть качественный сортир, и не засирать до вокального уровня, то есть мыть хотя бы раз в неделю. Меня больше другое бесит: вода. Нет абсолютной голубоватой прозрачности, как за бугром. Два дня держится, потом в сифоне все равно темнеет и какой-то налет. Надо снова щеткой шаркать.
Ответить

8 января 2020 в 00:18
----------
Цитата

pmn пишет:
Нет абсолютной голубоватой прозрачности, как за бугром. Два дня держится, потом в сифоне все равно темнеет и какой-то налет. Надо снова щеткой шаркать.

----------

Для этого нужно купить соответствующие таблетки для бачка.
Ответить

8 января 2020 в 00:57
----------
Цитата

9000black пишет:
А на толчок на один не сходить?Нужно именно чтобы два ихтиандра было?В чем прикол,ну,кроме того что общество сегодня такое? X

----------

прикол что с утра туалет нужен всем ...
Ответить

8 января 2020 в 07:05
mikhkon, а мы выбирали квартиру в том числе по количеству сортиров. Когда пожил с 2 уже с 1 совсем не хочется.

Что касается площади, я понимаю что москвичей испортил квартирный вопрос. Зачем вам 100м?! На самом деле это не много, это практически впритык на 4 чел чтобы нормально разместиться. И то эти 100м хороши если планировка удобная, если не очень удобная, то даже и маловато. Уборка - я вас умоляю, робот и швабра через день / каждый день по желанию и вполне себе нормально. Санузел мою между делом, раковину с зеркалом пока зубы чищу, 🚾 залил пошёл по делам вернулся сполоснул. Если ремонт не ушатанный поддерживать порядок не сложно.

По поводу реальных сделок, ты же не спрашиваешь незнакомых людей. Это твои соседи, товарищи товарищей итп люди с которыми налажен контакт. Я, например, загнув цену "как все" прекрасно знала, что цены 0.5-1 годовой давности минус 1 и минус 1.5 млн и это один в один кв как у нас, поправку на ремонт сильно можно не делать тк у всех ремонт приличный, только на этаж. Поэтому и щедро снижать стали, а изначально загнули, чтобы попасть во все выборки дорогих вариантов. И покупатели, видя что снижают, косяком шли в не сезон.
Ответить

8 января 2020 в 10:26
----------
Цитата

pmn пишет:
Жена не умеет, после нее снова надо мыть.

----------

Эм, какая умная женщина. :uncap:
Ответить

8 января 2020 в 10:34
----------
Цитата

secretdandy пишет:
прикол что с утра туалет нужен всем ...

----------

Мы как-то жили в пятёрок с одним унитазом, что-то я не помню в туалет очередей. Это ж не киноконцертный зал, там на 2 часа не зависают.

Так же жили в пятёром с двумя сортирами. Пользовались одним.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Уборка - я вас умоляю, робот и швабра через день / каждый день по желанию и вполне себе нормально.

----------

Это Вы так пытаетесь шутить: пришёл с работы этак часов в 8 вечера и вполне нормально взять швабру намыть 100 метров верен день или просто никогда делать не приходилось? Я не жила в 100, я жила в 88, так это скажу Вам хорошо так работы особенно с учетом того, что стулья надо поднять, мелочевку всякую с пола убрать, шторы на верх задраться а потом все вернуть как было.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Санузел мою между делом, раковину с зеркалом пока зубы чищу, 🚾 залил пошёл по делам вернулся сполоснул. Если ремонт не ушатанный поддерживать порядок не сложно.

----------

А потом тоже самое во втором.
Ответить

8 января 2020 в 13:20
----------
Цитата

lilika пишет:
Но все же от гула фудкортов устаешь как-то, там именно поесть и бежать быстрей оттуда. Скопления народа как-то давят именно когда сидишь после беготни по городу и хочется тишины и покоя.

----------

Дада, некоторым уже приходится доплачивать за тишину и отсутствие народа в ресторанах с чеком 15к :D
Ответить

8 января 2020 в 13:24
----------
Цитата

lilika пишет:
http://rusriestr.ru/

?????

Так-то должно быть
https://rosreestr.ru

Фишинг или что еще, мошенники

----------

+100500
Касперский сразу сказал что фишинг, видимо уже в их базе :D
Ответить

8 января 2020 в 15:24
----------
Цитата

Supric пишет:
Дада, некоторым уже приходится доплачивать за тишину и отсутствие народа в ресторанах с чеком 15к

----------

ну 15к - перебор, но 4-7 тысяч на двоих с учетом алкоголя - это средняя стоимость посиделок в ресторане. 15 тысяч - это если взять бутылку дорого вина/коньяка/виски.

И да, заведения, где заказы принимает не официант, и уж тем более, где приходится с подносом стоять в очереди за едой, а потом ещё на кассе, не стоит называть ресторанами. Странный тренд столовые и забегаловки быстрого перекуса называть ресторанами.
Ответить

8 января 2020 в 15:28
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Мы как-то жили в пятёрок с одним унитазом, что-то я не помню в туалет очередей. Это ж не киноконцертный зал, там на 2 часа не зависают.

----------

если живут мужики, то 5-м и одного хватит, но девушки и маленькие дети всё делают долго.
Не случайно же при прочих равных условиях, в женских уборных безумные очереди.

у меня жена и двое маленьких детей... в общем ну его на фиг 10-30 минут тратить на ожидание :uncap:
Ответить

8 января 2020 в 15:37
----------
Цитата

secretdandy пишет:
если живут мужики, то 5-м и одного хватит, но девушки и маленькие дети всё делают долго.

----------

Там где речь идёт о 2-х санузлах из пятерых был только один мужчина, две дамы и пара маленьких детей.

----------
Цитата

secretdandy пишет:
Не случайно же при прочих равных условиях, в женских уборных безумные очереди.

----------

Если из мужских убрать писсуары и оставить только кабинки, очереди тоже станут безумными.
Ответить

8 января 2020 в 15:39
Кот Васька, Василий я работаю в 5 мин ползком от дома, в 18 я дома и на рутину 15 мин у меня ежедневно найдётся без проблем. Стерильной чистоты нет, но гостей позвать не стремно экологический минимум я соблюдаю, сегодня тут 15 мин прибрала, завтра там. Кв большая и не заставлена - робот вполне справляется. А швабра чисто для увлажнения тк у нас сухой воздух и зимой и летом. Вы просто примите как данность, что есть люди для которых не в напряг пробежаться 15 мин со шваброй день через день. Примерно как киосакину до метро долететь на маршрутере. Кому-то трагедия, а для кого-то вообще ноль проблем.

Когда мы едем в отпуск, периодически живём с 1 сортиром и 1 душем. Все утром встали - обязательно кто-то кого-то торопит. Может во взрослой семье проще, с не сильно большими детьми как-то именно так с очередями в сортир и в ванную и стуком ну что так долго.
Ответить

8 января 2020 в 16:02
Я всю жизнь жила в квартире с одним туалетом. Наверное, два лучше чем один, но и с одним можно жить)
Так же, как и две комнаты лучше, чем одна, три лучше, чем две, а четыре лучше, чем три и т.д.
Мечтается в идеале о таком: у каждого члена семьи своя спальня, ну у супругов может быть и одна общая, а плюсом отдельная общая комната с большим телевизором, еще отдельная столовая, хотя можно и совместить. Ну и кухня. А, еще гардеробная) И прихожая чтоб такая хорошая, квадратная и немаленькая.
Помечтать-то можно :oops:
Ответить

8 января 2020 в 16:03
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
и на рутину 15 мин

----------

Вы сейчас на полном серьезе хотите сказать, что можете вымыть 100 квадратов за 15 минут? Вы хоть тряпку споласкиваете?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кв большая и не заставлена - робот вполне справляется.

----------

Если у Вас есть робот, то Вы наверное знаете, что он имеет тенденцию где-нибудь да застревать, и когда его запускаешь, эти места надо закрыть и стулья надо поднять и всякую мелочевку типа тапок убирать.
И ещё мне не понятно, зачем иметь 100 м2, если туда нечего ставить?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть