Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

8 января 2020 в 15:28
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Мы как-то жили в пятёрок с одним унитазом, что-то я не помню в туалет очередей. Это ж не киноконцертный зал, там на 2 часа не зависают.

----------

если живут мужики, то 5-м и одного хватит, но девушки и маленькие дети всё делают долго.
Не случайно же при прочих равных условиях, в женских уборных безумные очереди.

у меня жена и двое маленьких детей... в общем ну его на фиг 10-30 минут тратить на ожидание :uncap:
Ответить

8 января 2020 в 15:37
----------
Цитата

secretdandy пишет:
если живут мужики, то 5-м и одного хватит, но девушки и маленькие дети всё делают долго.

----------

Там где речь идёт о 2-х санузлах из пятерых был только один мужчина, две дамы и пара маленьких детей.

----------
Цитата

secretdandy пишет:
Не случайно же при прочих равных условиях, в женских уборных безумные очереди.

----------

Если из мужских убрать писсуары и оставить только кабинки, очереди тоже станут безумными.
Ответить

8 января 2020 в 15:39
Кот Васька, Василий я работаю в 5 мин ползком от дома, в 18 я дома и на рутину 15 мин у меня ежедневно найдётся без проблем. Стерильной чистоты нет, но гостей позвать не стремно экологический минимум я соблюдаю, сегодня тут 15 мин прибрала, завтра там. Кв большая и не заставлена - робот вполне справляется. А швабра чисто для увлажнения тк у нас сухой воздух и зимой и летом. Вы просто примите как данность, что есть люди для которых не в напряг пробежаться 15 мин со шваброй день через день. Примерно как киосакину до метро долететь на маршрутере. Кому-то трагедия, а для кого-то вообще ноль проблем.

Когда мы едем в отпуск, периодически живём с 1 сортиром и 1 душем. Все утром встали - обязательно кто-то кого-то торопит. Может во взрослой семье проще, с не сильно большими детьми как-то именно так с очередями в сортир и в ванную и стуком ну что так долго.
Ответить

8 января 2020 в 16:02
Я всю жизнь жила в квартире с одним туалетом. Наверное, два лучше чем один, но и с одним можно жить)
Так же, как и две комнаты лучше, чем одна, три лучше, чем две, а четыре лучше, чем три и т.д.
Мечтается в идеале о таком: у каждого члена семьи своя спальня, ну у супругов может быть и одна общая, а плюсом отдельная общая комната с большим телевизором, еще отдельная столовая, хотя можно и совместить. Ну и кухня. А, еще гардеробная) И прихожая чтоб такая хорошая, квадратная и немаленькая.
Помечтать-то можно :oops:
Ответить

8 января 2020 в 16:03
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
и на рутину 15 мин

----------

Вы сейчас на полном серьезе хотите сказать, что можете вымыть 100 квадратов за 15 минут? Вы хоть тряпку споласкиваете?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кв большая и не заставлена - робот вполне справляется.

----------

Если у Вас есть робот, то Вы наверное знаете, что он имеет тенденцию где-нибудь да застревать, и когда его запускаешь, эти места надо закрыть и стулья надо поднять и всякую мелочевку типа тапок убирать.
И ещё мне не понятно, зачем иметь 100 м2, если туда нечего ставить?
Ответить

8 января 2020 в 16:11
----------
Цитата

lilika пишет:
Я всю жизнь жила в квартире с одним туалетом. Наверное, два лучше чем один, но и с одним можно жить)
Так же, как и две комнаты лучше, чем одна, три лучше, чем две, а четыре лучше, чем три и т.д.
Мечтается в идеале о таком: у каждого члена семьи своя спальня, ну у супругов может быть и одна общая, а плюсом отдельная общая комната с большим телевизором, еще отдельная столовая, хотя можно и совместить. Ну и кухня. А, еще гардеробная) И прихожая чтоб такая хорошая, квадратная и немаленькая.
Помечтать-то можно изображение

----------

Я как-то отдыхала у знакомых. Дом в 2 этажа. На втором спальни 4 штуки. Внизу холл, гостиная и кухня-столовая. У каждой спальни был в свой собственный санузел, причем вход в санузел шёл через персональную гардеробную. И ещё один санузел у них располагался на 1-м этаже. Итого 5 штук. К этим 5-ти санузлам прилагались нанятая тетя на ежедневной основе.

Вопрос не столько в том, сколько иметь туалетов, а в том, кто это все будет драить. Можно и 29 поставить, что бы далеко не бегать, если есть кому все это чудо содержать в чистоте.
Ответить

8 января 2020 в 16:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Василий я работаю в 5 мин ползком от дома, в 18 я дома и на рутину 15 мин у меня ежедневно найдётся без проблем. Стерильной чистоты нет, но гостей позвать не стремно экологический минимум я соблюдаю, сегодня тут 15 мин прибрала, завтра там.

----------


Хоть какой-то бенефит от близости работы к дому, можно сэкономить 4-6 тр в месяц на уборке. :thumbsup: :D
Ответить

8 января 2020 в 16:15
Убираться я не сильно люблю, ясно одно: чтобы было легче убираться, надо не захламляться. Полы при желании можно быстро помыть. Сначала лучше пропылесосить (тут можно и мужа привлечь), и потом быстро шваброй пройтись. Реально не долго (а вот вещи разные по поверхностям и шкафам раскладывать - может быть дольше, если этих вещей наступил переизбыток).
Только надо чтобы никто не шляндал по дому в это время. Ибо плитка у нас мокрая очень скользкая (если что, не я эту плитку выбирала)
Вчера как раз быстро шваброй проходилась, и студент за полтора дня до сессии сидел за компом. Я громко сказала, чтобы сидели тихо - я полы протираю, нет же, студент из чувства противоречия поперся в другую комнату за конспектом и бегом обратно. Ну, не доходя полметра до сухой территории, взлетел в коридоре в воздух, приземлился отдельно с конспектом. От злости еще швырнул конспект, который от этого стал делиться на части(. И смех, и грех) Но я не виновата, я предупреждала.
Ответить

8 января 2020 в 16:20
----------
Цитата

lilika пишет:
Полы при желании можно быстро помыть. Сначала лучше пропылесосить (тут можно и мужа привлечь), и потом быстро шваброй пройтись.

----------

100 квадратов? Если только самый центр и тряпку на смывать. Тогда будет быстро, но бессмысленно. Хотя, как тут написали, годиться для того, что бы увлажнить воздух.
Ответить

8 января 2020 в 16:31
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
100 квадратов? Если только самый центр и тряпку на смывать.

----------


У меня быстро получается.
У меня ведро и швабра примерно такой конструкции
https://www.wildberries.ru/catalog/8355063/detail.aspx?targetUrl=GP
Люблю швабры именно с такими хлопчатобумажными "жгутами", а не поролоном всяким.
Мою швабру в раковине в ванной. Не в ведре, не люблю полоскать в уже грязной воде. (Помыть раковину после мытья полов - 15 сек.)
Быстро отжимаю с помощью этого ведра - 2 сек. требуется
Быстро иду на кухню - мою полкухни бодрыми, энергичными движениями, возвращаюсь в ванную, мою швабру в раковине. 10 сек. Отжимаю
На кухню, мою вторую половину кухни.
Итого 3 минуты. Так же комнаты мою, коридор.
Итого трехкомнатная квартира - максимум 15 минут, если быстро бегать в сланцах, чтобы не поскользнуться, можно и в 10 уложиться. Это если пропылесосили предварительно, если нет - чуть дольше получается.
Это, конечно, не генеральная уборка, когда надо проверить что там под кроватью закатилось, но вполне себе.
Ответить

8 января 2020 в 16:42
Кот Васька, протереть шваброй там где нет ковров запросто после робота. Швабра губчатая, мою на глаз по необходимости. Тапки мы не носим, носки не раскидываем, стулья он прекрасно объезжает между ножек. Пожалуй он только на гладилку пузом ложился и кричал спасите, но так не всегда иногда только заскакивает, других застреваний не было.

Может вам такая чистота недостаточная, но нам вполне себе нормально. Такую я легко поддерживаю и ни за что не откажусь от доп квадратов из-за уборки.
Ответить

8 января 2020 в 16:44
lilika,
100 квадратов? Поднимая/передвигая всякие табуретки, стулья, тапки? И это время с учетом того, что потом надо ещё вымыть ведро и раковину? Да ладно!...
Ответить

8 января 2020 в 16:52
lilika, вот сразу видно практика :thumbsup:
У меня тоже быстро получается и пыли нет ваще и так сказать видимость чистоты имеется. Стерильную я навожу по настроению.
Ответить

8 января 2020 в 16:55
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
стулья он прекрасно объезжает между ножек

----------

Какого размер у Вас стулья? Мой между ножек даже на половину между ножками стула не влезает.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Может вам такая чистота недостаточная, но нам вполне себе нормально. Такую я легко поддерживаю и ни за что не откажусь от доп квадратов из-за уборки.

----------

Это да. Каждый сам определяется приемлемый для себя уровень чистоты. Мне было бы сложно вымыть 100 кв. за 15 минут и утешить себя мыслю «зато увлажнение». Для увлажнения есть увлажнитель. :thumbsup:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
У меня тоже быстро получается и пыли нет ваще и так сказать видимость чистоты имеется.

----------

Как?! Я живу одна. В субботу намыла, в среду уже пыль лежит. Утром ушла, вечером пришла. :D
Ответить

8 января 2020 в 17:08
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
100 квадратов?

----------


у меня не 100, у меня чуть больше 70. Ну а со стульями какая проблема? Одним движением отодвигаю, мою, потом сразу задвигаю на место. И так далее. Раковину мою Сифом буквально несколькими движениями. Ведро редко мою руками, а обычно просто обрабатываю мощными водными струями (у душевой насадки GROHE два режима)
Ответить

8 января 2020 в 17:09
Кот Васька, да нечего поднимать - ничего не валяется. Ну отодвинул стулья помыл под столом поставил обратно одна минута.

Кстати всем кто в процессе ремонта рекомендую сделать хоз душ. У нас помимо кабины сделан душик метр на метр изначально задуманный для мытья собаки. Вот в нем очень удобно мыть и швабры и ведра набирать и все что угодно.
Ответить

8 января 2020 в 17:15
Кот Васька, вы наверняка моете тщательнее, но 1 раз, а я пыль протираю, но часто, мне достаточно.
Ответить

8 января 2020 в 17:21
----------
Цитата

lilika пишет:
у меня не 100, у меня чуть больше 70. Ну а со стульями какая проблема? Одним движением отодвигаю, мою, потом сразу задвигаю на место. И так далее. Раковину мою Сифом буквально несколькими движениями. Ведро редко мою руками, а обычно просто обрабатываю мощными водными струями (у душевой насадки GROHE два режима)

----------

То что 70 можно вымыть за 15, особенно если никуда не лазить я верю. В 100 - нет.
И ещё. Мне кажется, что трогать мебель влажными руками не лучшая идея.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кот Васька, да нечего поднимать - ничего не валяется. Ну отодвинул стулья помыл под столом поставил обратно одна минута.

----------

Так руки мокрые! Мокрыми руками трогать мебель, которая для этого не предназначена? Она ж облизать начнёт, если ее несколько раз в неделю трогать мокрыми руками или цвет менять в том месте, где хватать привыкли, если не под лаком.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кстати всем кто в процессе ремонта рекомендую сделать хоз душ. У нас помимо кабины сделан душик метр на метр изначально задуманный для мытья собаки. Вот в нем очень удобно мыть и швабры и ведра набирать и все что угодно.

----------

Вот во втором санузле организовать прачечную и прочую хозяйственно-построчную комнату - это идея хорошая, на мой взгляд.
Ответить

8 января 2020 в 17:27
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Кот Васька, вы наверняка моете тщательнее, но 1 раз, а я пыль протираю, но часто, мне достаточно.

----------

Да. У меня минт стоит без дела. Он тоже способен только пыль протереть.
Единственный гаджет, который не используется, но жалко продать.
Ответить

8 января 2020 в 18:28
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
И ещё. Мне кажется, что трогать мебель влажными руками не лучшая идея.

----------


У меня руки совершенно сухие во время мытья полов, я их руками не мою.
И стулья металлические из ИКЕА :shuffle:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть