Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

ks567 пишет:
у нас сегодня что ли день строительных откровений?
тут "залеживаются", и Самарской обл. "серьезный карниз нависает"

а не надо было ценники крутить выше здравого смысла и вторичного рынка!
сколько тут "эксперты" визжали про уверенное удорожание новостроя???
всё покупателей пугали - давай - давай, пока не подорожало!
за что боролись - на то и напоролись...
----------


Денег у людей как не было - так и нет. С чего бы распродавать всё :D

У нас у некоторых застройщиков реально выросли цены. Продавали по 40, не продали, продавали по 42 не продали, теперь по 45 продают. А когда пришел и спросил давайте по 39 возьму, ну реально год прошел а воз и ныне там. Сказали пойти погулять поискать дешевле. Пошел гулять.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Денег у людей как не было - так и нет.
----------

А на бирже кто стал играться? Зомби на кредиты?

шикарный выход клепать конурки 10-20м2 в 35+ этажей по 20+ штук на этаже с одним грузовым лифтом и заряжать в ипотеку под 3% с первоначальным взносом по бартеру айфон4/xiaomi не забыв вкрутить в ценник м2 расчётную ипотеку 10%, страховки, оценки тоже в рассрочку по конскому прайсу зато без% на срок ипотеки.
И все в шоколаде с орехами, а потом хоть не рассветай.
В подарок всем новосёлам приквартирный коврик :crazy: .

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
А на бирже кто стал играться? Зомби на кредиты?
----------

те кто давно хотел, но не было повода попробовать и всё же сейчас массово первоходы это ИИС

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Денег у людей как не было - так и нет.
----------

Ну да. Не знают куда очередной лимон пристроить. Вы явно не на том сайте пасетесь. :D иногда стоит за пределы дымилки выходить.

----------
Цитата

pmn пишет:
Не знают куда очередной лимон пристроить. Вы явно не на том сайте пасетесь.
----------

коменты
Плач Марата на фоне медного таза,
коменты огонь :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Тинькофф
----------

Тинькофф ипотека был очень хорошим сервисом для клиента...

----------
Цитата

pandc пишет:
Немного дегтя. Соседка дочери по квартире работает в социальной сфере в Испании, и в прошлом году была в Питере, типа волонтер или еще как то там у них называется, вообщем тоже работала с молоимущими. Гоаорит что такой нищеты, такого горя и отчаяния в глазах людей никогда не видела, столько боли. Сказала что не поедет больше в Россию, говорит, что просто это невозможно выносить, лучше никогда не видеть.
Вот это повод задуматься.
----------

Я проживаю в Швейцарии. В небольшой деревне. Столько боли и страданий, горя и отчаяния у местных стариков я никогда не видела в России. Детям эти люди не нужны. В дом престарелых их не берут, потому что пенсии маленькие, а чтобы за госчет надо быть или слепым или лежачим. Старики молят о смерти, живут в ужасных условиях. Они доживают в собственных домах, но эти дома уже принадлежат банку, им разрешено только дожить и умереть в этом доме. Грязь, антисанитария и одиночество.
Это я про впечатления. )))))

А я всё пытаюсь понять и никак не получается. Перечитала много разных сайтов, но не могу поверить. :wall: Неужели, для человека лучше купить клетушку под названием студия, чем квартиру на вторичном рынке? :o

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Пальцетыки с копейками, но Олегу Тинькову отвалят нормально комиссии.
----------

Ну а кого там ждать на новенького? Кто в теме тот давно либо зарабатывает, либо успел разочароваться.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Я проживаю в Швейцарии. В небольшой деревне. Столько боли и страданий, горя и отчаяния у местных стариков я никогда не видела в России. Детям эти люди не нужны. В дом престарелых их не берут, потому что пенсии маленькие, а чтобы за госчет надо быть или слепым или лежачим. Старики молят о смерти, живут в ужасных условиях. Они доживают в собственных домах, но эти дома уже принадлежат банку, им разрешено только дожить и умереть в этом доме. Грязь, антисанитария и одиночество.
Это я про впечатления. )))))
----------

С пенсией в 1500 евро ( или скоько у них минималка 2400?). Они могут переехать к морю в солнечную Испанию арендовать квартиру с включенной коммуналкой за 400-500 евро ( по 4 человека в трешку-четырешку заселятся, по сотке будут платить) и там их такие люди как соседка дочери будут бесплатно и с удовольствием обслуживать. На еду еще 200-250, медицина по страховке государственной нормальная, остальные могут переводить мне за совет. :D :D :D
Ну и 90-95 лет легко проживут.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Неужели, для человека лучше купить клетушку под названием студия, чем квартиру на вторичном рынке?
----------
Как показывает даже эта ветка, на вкус и цвет фломастеры сильно разные и спор тут может быть бесконечным.
Студия на сегодня универсальный вариант оптимальный для многих. Низкий входной билет, как правило с ремонтом, либо такая площадь не дорого обходится для ремонта, можно оперативно сдать так как цена самая низкая, продать тоже не особо сложно так как цена актива не высокая. Для застройщика это тоже выгодный вариант, так как цена за м2 выше всех других планировок, легче продать так как цена объекта самая низкая.
Сегмент одиночек и не избалованных жизнью, остальное лирика и моральные аспекты.
Главное успеть выскочить из актива в момент скатывания квартала в нацгетто.

----------
Цитата

pandc пишет:
С пенсией в 1500 евро ( или скоько у них минималка 2400?). Они могут переехать к морю в солнечную Испанию арендовать квартиру с включенной коммуналкой за 400-500 евро ( по 4 человека в трешку-четырешку заселятся, по сотке будут платить) и там их такие люди как соседка дочери будут бесплатно и с удовольствием обслуживать. На еду еще 200-250, медицина по страховке государственной нормальная, остальные могут переводить мне за совет. изображение
изображение
изображение

Ну и 90-95 лет легко проживут.
----------

С минималкой в 800 баксов? В 75 лет переехать в страну не зная языка? Вы серьезно? (((

----------
Цитата

Засосов пишет:
Как показывает даже эта ветка, на вкус и цвет фломастеры сильно разные и спор тут может быть бесконечным.
Студия на сегодня универсальный вариант оптимальный для многих. Низкий входной билет, как правило с ремонтом, либо такая площадь не дорого обходится для ремонта, можно оперативно сдать так как цена самая низкая, продать тоже не особо сложно так как цена актива не высокая. Для застройщика это тоже выгодный вариант, так как цена за м2 выше всех других планировок, легче продать так как цена объекта самая низкая.
Сегмент одиночек и не избалованных жизнью, остальное лирика и моральные аспекты.
Главное успеть выскочить из актива в момент скатывания квартала в нацгетто.
----------

Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
И да, меня именно лирика интересует.. "словесные интервенции".))) Аргументы в пользу каморки.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
С минималкой в 800 баксов? В 75 лет переехать в страну не зная языка?
----------
Можно открыть в деревне брачное агенство, тогда переезжать никуда не надо. Желающие заполучить швейцарское гражданство сами приедут. А главное, дети вспомнят о стариках.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Они доживают в собственных домах, но эти дома уже принадлежат банку, им разрешено только дожить и умереть в этом доме. Грязь, антисанитария и одиночество.

----------
А нельзя организовать экскурсии на тему убогой швейцарской жизни. Думаю, у впечатлительных соотечественников и СМИ такие мероприятия будут пользоваться большим успехом. На первый канал не писали?

----------
Цитата

HD4125 пишет:
А нельзя организовать экскурсии на тему убогой швейцарской жизни. Думаю, у впечатлительных соотечественников и СМИ такие мероприятия будут пользоваться большим успехом. На первый канал не писали?
----------

[/QUOTE]----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
----------
:pardon: Чище общее пространство. Люди готовы платить за отсутствие бомжей и алкашей.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
----------

легче, потому что она дешевле стоит в целом, в пересчёте на м2 будет дороже, но и 1ка в пересчёте на м2 дороже сдаётся чем даже 2ка. Я имею в виду одинаковое состояние квартир.
Утиль вторичка 1ка может быть дешевле, чем новая студия со свежим ремонтом, но на этапе первых жильцов первых лет. Как там отразится вонь борщами и жареными карасями на протяжении лет сложно сказать, но опять же как не раз поднимали тему, молодёжь сейчас не умеет и не хочет готовить, поэтому любителя варить борщ можно не найти. :D

----------
Цитата

HD4125 пишет:
Чище общее пространство. Люди готовы платить за отсутствие бомжей и алкашей.
----------

Новострой в большинстве своём это ипотека и аренда, то есть люди работают, а не с Охотой коротают деньки на лаваньке, а вот в "сложившихся московских дворах" с такими красавчиками обычно дефицита нет.