Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

pandc пишет:
С пенсией в 1500 евро ( или скоько у них минималка 2400?). Они могут переехать к морю в солнечную Испанию арендовать квартиру с включенной коммуналкой за 400-500 евро ( по 4 человека в трешку-четырешку заселятся, по сотке будут платить) и там их такие люди как соседка дочери будут бесплатно и с удовольствием обслуживать. На еду еще 200-250, медицина по страховке государственной нормальная, остальные могут переводить мне за совет. изображение
изображение
изображение

Ну и 90-95 лет легко проживут.
----------

С минималкой в 800 баксов? В 75 лет переехать в страну не зная языка? Вы серьезно? (((

----------
Цитата

Засосов пишет:
Как показывает даже эта ветка, на вкус и цвет фломастеры сильно разные и спор тут может быть бесконечным.
Студия на сегодня универсальный вариант оптимальный для многих. Низкий входной билет, как правило с ремонтом, либо такая площадь не дорого обходится для ремонта, можно оперативно сдать так как цена самая низкая, продать тоже не особо сложно так как цена актива не высокая. Для застройщика это тоже выгодный вариант, так как цена за м2 выше всех других планировок, легче продать так как цена объекта самая низкая.
Сегмент одиночек и не избалованных жизнью, остальное лирика и моральные аспекты.
Главное успеть выскочить из актива в момент скатывания квартала в нацгетто.
----------

Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
И да, меня именно лирика интересует.. "словесные интервенции".))) Аргументы в пользу каморки.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
С минималкой в 800 баксов? В 75 лет переехать в страну не зная языка?
----------
Можно открыть в деревне брачное агенство, тогда переезжать никуда не надо. Желающие заполучить швейцарское гражданство сами приедут. А главное, дети вспомнят о стариках.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Они доживают в собственных домах, но эти дома уже принадлежат банку, им разрешено только дожить и умереть в этом доме. Грязь, антисанитария и одиночество.

----------
А нельзя организовать экскурсии на тему убогой швейцарской жизни. Думаю, у впечатлительных соотечественников и СМИ такие мероприятия будут пользоваться большим успехом. На первый канал не писали?

----------
Цитата

HD4125 пишет:
А нельзя организовать экскурсии на тему убогой швейцарской жизни. Думаю, у впечатлительных соотечественников и СМИ такие мероприятия будут пользоваться большим успехом. На первый канал не писали?
----------

[/QUOTE]----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
----------
:pardon: Чище общее пространство. Люди готовы платить за отсутствие бомжей и алкашей.

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Так почему сдать студию легче, при чем дороже, чем квартиру на вторичке?
----------

легче, потому что она дешевле стоит в целом, в пересчёте на м2 будет дороже, но и 1ка в пересчёте на м2 дороже сдаётся чем даже 2ка. Я имею в виду одинаковое состояние квартир.
Утиль вторичка 1ка может быть дешевле, чем новая студия со свежим ремонтом, но на этапе первых жильцов первых лет. Как там отразится вонь борщами и жареными карасями на протяжении лет сложно сказать, но опять же как не раз поднимали тему, молодёжь сейчас не умеет и не хочет готовить, поэтому любителя варить борщ можно не найти. :D

----------
Цитата

HD4125 пишет:
Чище общее пространство. Люди готовы платить за отсутствие бомжей и алкашей.
----------

Новострой в большинстве своём это ипотека и аренда, то есть люди работают, а не с Охотой коротают деньки на лаваньке, а вот в "сложившихся московских дворах" с такими красавчиками обычно дефицита нет.

----------
Цитата

HD4125 пишет:
А нельзя организовать экскурсии на тему убогой швейцарской жизни. Думаю, у впечатлительных соотечественников и СМИ такие мероприятия будут пользоваться большим успехом. На первый канал не писали?
----------

А это бесполезно.))) Людям все равно, что в Швейцарии или Америке, что то плохо. И наоборот, от того, что в России хреновая медицина, медицина в Швейцарии не станет хорошей. Да, она будет "не такая как в России", но "хорошей" она всё равно не будет.

----------
Цитата

HD4125 пишет:
Чище общее пространство. Люди готовы платить за отсутствие бомжей и алкашей.
----------

Да, такой аргумент я читала. Но возьмем например ра-оны метро Речной вокзал, Щукинская, Сходненская, что то я там не наблюдала ни бомжей ни алкашей (в процентном соотношении с новостройкам). Я не о пятиэтажках, а о 9-12ах.

----------
Цитата

Засосов пишет:

легче, потому что она дешевле стоит в целом, в пересчёте на м2 будет дороже, но и 1ка в пересчёте на м2 дороже сдаётся чем даже 2ка. Я имею в виду одинаковое состояние квартир.
Утиль вторичка 1ка может быть дешевле, чем новая студия со свежим ремонтом, но на этапе первых жильцов первых лет. Как там отразится вонь борщами и жареными карасями на протяжении лет сложно сказать, но опять же как не раз поднимали тему, молодёжь сейчас не умеет и не хочет готовить, поэтому любителя варить борщ можно не найти. изображение

----------

Я правильно понимаю, что молодежь выбирает новое, просто потому что оно новое. Так же и родители покупая квартиру для молодых выбирают новую, как и мебель.))))
Я это к тому, что в истории Масквы уже была подобная история. В свое время, когда начали расселять коммуналки и не только, в Центре, то большинство радостно побежало по окраинам в новые ,тогда, дома.
И только мудрые евреи, остались в своих старых комнатах. Или данный пример не корректен?

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Но возьмем например ра-оны метро Речной вокзал, Щукинская, Сходненская, что то я там не наблюдала ни бомжей ни алкашей (в процентном соотношении с новостройкам). Я не о пятиэтажках, а о 9-12ах.
----------
да полно их там, у ближайшей Пятерочки место силы у них

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Я правильно понимаю, что молодежь выбирает новое,
----------

На вторичке редкость свежий ремонт и обстановка, а в новострое обычно все новое. Сделайте ремонт и обновите обстановку и ваша квартира в старой 9ке улетит наУра, только стоит ли оно того в плане математического расчёта?

----------
Цитата

Засосов пишет:
Новострой в большинстве своём это ипотека и аренда, то есть люди работают
----------
То есть Вы считаете что трудящиеся могут и пожить на помойке? Типа не баре, потерпят :D

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Людям все равно, что в Швейцарии или Америке, что то плохо.
----------
Очевидно, Вам совсем неведомы отечественные реалии. Большинство рядовых россиян озабочены мировыми проблемами. Особенно соседями. О себе они думают в последнюю очередь. :magic:

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
медицина в Швейцарии не станет хорошей. Да, она будет "не такая как в России", но "хорошей" она всё равно не будет.
----------
да еще грязь, антисанитария, боль и отчаяние в глазах умирающих в одиночестве и депрессии стариков... А какая продолжительность жизни там, с этой нехорошей медициной?

----------
Цитата

Засосов пишет:
На вторичке редкость свежий ремонт и обстановка, а в новострое обычно все новое. Сделайте ремонт и обновите обстановку и ваша квартира в старой 9ке улетит наУра, только стоит ли оно того в плане математического расчёта?
----------

Нет, не стоит. Мне уже насчитали 1 миллион за ремонт))). Но совет всегда был один : продать всё что есть и купить в новостройке две студии. И тогда, сдавая их , я буду получать чуть ли не по 50 штук в месяц. И ещё аргумент был, что за 50 штук, у меня будут снимать оооочень приличные люди, а не те кому сдаю свой "бабушатник".
Но мне очень не нравятся новостройки, просто до ужаса.((( Мне нравятся московские ра-ны. Масковские дворы и даже соседи, с которыми здороваешься. А новостройки похожи на бараки, но только высотные. )))

----------
Цитата

roomet пишет:
да еще грязь, антисанитария, боль и отчаяние в глазах умирающих в одиночестве и депрессии стариков... А какая продолжительность жизни там, с этой нехорошей медициной?
----------

Ну я же говорю, от того, что продолжительность выше чем в России медицина всё равно не будет хорошей. Продолжительность кстати как и рождаемость выше за счёт "понаехавших". Никто же не будет смотреть, что коренные швейцарцы умирают в 60 лет, а вот итальянцы или югославы, турки - в 80.
Условия в больницах да, великолепные. Меню из трех блюд. Кровати с пультом. Вид из окна. Фарма. Но , опять скажу, лично вам, что важнее условия или умение врача ставить диагноз? Лично вам, нужно : лечение, терапия, санаторий или чтоб вы пили шампанское , на белых шелковых простынях , но каждый раз вам что нибудь отрезали или пришивали? :D

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
И только мудрые евреи, остались в своих старых комнатах. Или данный пример не корректен?
----------
На всякого мудреца довольно простоты(C)
Помнится, читал про один турецкий обычай: местные землевладельцы завещали самые плодородные участки сыновьям. Дочерям оставалась лишь скудная земля - на побережье. Когда Турцию захлестнул туристический бум, всё перевернулось: сыновья пахали свою землю в драных штанах, а дочери стали богатыми рантье.

----------
Цитата

HD4125 пишет:
Очевидно, Вам совсем неведомы отечественные реалии. Большинство рядовых россиян озабочены мировыми проблемами. Особенно соседями. О себе они думают в последнюю очередь. изображение

----------

Это другое. Европейцы тоже сильно переживают за нас. Каждая утренняя подборка в СМИ состоит из трех китов Путин, Трамп, Эрдоган. )))

----------
Цитата

HD4125 пишет:
На всякого мудреца довольно простоты©
Помнится, читал про один турецкий обычай: местные землевладельцы завещали самые плодородные участки сыновьям. Дочерям оставалась лишь скудная земля - на побережье. Когда Турцию захлестнул туристический бум, всё перевернулось: сыновья пахали свою землю в драных штанах, а дочери стали богатыми рантье.
----------

Черт, в очередной раз убеждаюсь, что никогда не получится просчитать на будущее.
Спасибо, за пример. :flowers:

----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Я правильно понимаю, что молодежь выбирает новое, просто потому что оно новое. Так же и родители покупая квартиру для молодых выбирают новую, как и мебель.))))
----------

легке и дешевле получить ипотеку, залить мат капитал, нет длинной истории перехода прав. Новые подъезды, экономически активное соседство.
"Новое" под "аренду" вопрос спорный, часто тащат из дома старьё, если и покупают чтото то самое не дорогое. Сейчас например популярен под аренду кухонный гарнитур из Hoff за 13тр по акции, на вторичке в аренде вы можете найти вариант, когда сдаётся квартира с не новым но дорогим ремонтов, пускай ему и 5лет, но там не 13тр кухонный гарнитур.
Я не думаю что арендные студии обставляют дорогой мебелью\техникой, всё самое дешёвое из Леруа\Оби\Хоф