Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

10 февраля 2020 в 17:22
:stop:
Ответить

10 февраля 2020 в 17:32
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
Ну, с вами все понятно -похвальное отношение к семейному бюджету, скрипящему под игом швейцарской роскошной жизни. Разочарую, за обслуживание российских дебетовых карт подлые банкиры уже тоже берут деньги. Либо надо иметь остаток на счете. Либо обеспечивать оборот. А когда нет оборота то, сюрприз, нет и плюшек, представляете? А за рубежом кэшбеки и бонусы по ним будут минимальными - дай то бог обслуживание отобьете.
По стюдентам - во всех странах еэс и великобритании им дают прекрааасные дебетовки в рамках именно студенческих программ. Плата за обслуживание отсутствует, как ни больно вам это слушать. У безработных подозреваю тоже.
По отрицательным ставкам - хех, павлины значить - ну знаете ли, с текущих остатков по счетам никто с вас процентов не возьмет, даже по евре. В швейцарии, п0-моему, эта проблема вас будет поджидать при остатке от 100 тыр. Но при остатке от 100 тыр у вас будет инвестиционный счет, который вам даст возможность заплатить за обслуживание кредитки. А вот у нас скоро вполне могут и с пары евро начать соскребать. Ком пре не ву? X
X
X Изменено: X
X noindex>krabbs
X
X -
X 10.02.2020 17:20

----------

Да что ж ты будешь делать, вы читаете что я пишу и на что отвечаете? Мы говорили о кредитках. Их не дают. Всё. Точка. Мне нужна виза или мастер. Получить её можно только через кредитку.
За российскую карту я не плачу 200 баксов за обслуживание. И да процент 0.01, а для не имеющих местные паспорта( а таких здесь много)- минусовой. Плюшки получаются без всякого оборота(авиа билеты например), вы форум почитайте что ли.
Студентам да дают дебетовки, но мы с вами говорили о кредитных картах. На хрена мне дебетовка если я не могу ей воспользоваться в других странах. Проблемы безработных или неработающих банки не волнуют. Обслуживание снимается каждые три месяца.
Ответить

10 февраля 2020 в 17:37
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А за рубежом кэшбеки и бонусы по ним будут минимальными - дай то бог обслуживание отобьете.

----------
Будьте так любезны, чтобы не голословно дайте мне название тех самых иностранных банков (можно даже один) в которых я смогу открыть счет и получить кэшбек и бонусы. Я и себе и мужу и детям там обязательно счета открою. В любой валюте. Заранее спасибо.
Ответить

10 февраля 2020 в 17:43
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
Мне нужна виза или мастер. Получить её можно только через кредитку.
За российскую карту я не плачу 200 баксов за обслуживание. И да процент 0.01, а для не имеющих местные паспорта( а таких здесь много)- минусовой.
Плюшки получаются без всякого оборота(авиа билеты например), вы форум почитайте что ли.
Студентам да дают дебетовки, но мы с вами говорили о кредитных картах.
На хрена мне дебетовка если я не могу ей воспользоваться в других странах.

----------

Ничего не понял - какие виза\мастер через кредитку? Почему авиабилеты не оборот? Зачем студенту давать кредитку, ему и у нас ее не даст никто? Что вас в другие страны с дебетовкой не пускают? Жуть какая то.Ад. Содом и Гоморра.
Впрочем, ладно, не волнуйтесь, не будем больше об этом. Я уже понял, вам там не лехко. Едьте взад, к нам и к родным березонькам.
Ответить

10 февраля 2020 в 17:46
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
чтобы не голословно дайте мне название тех самых иностранных банков (можно даже один) в которых я смогу открыть счет и получить кэшбек и бонусы

----------


А за рубежом кэшбеки и бонусы по ним (российским картам, разумеется) будут минимальными - дай то бог обслуживание отобьете.
Ответить

10 февраля 2020 в 17:50
----------
Цитата

a*******@gmail.com пишет:
А за рубежом кэшбеки и бонусы по ним (российским картам, разумеется) будут минимальными - дай то бог обслуживание отобьете.

----------

т. е если в ИБ покупаю билеты за границей то кэшбек будет один а если в России то кэшбек другой что ли?
Ответить

10 февраля 2020 в 17:58
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
т. е если в ИБ покупаю билеты за границей то кэшбек будет один а если в России то кэшбек другой что ли?

----------

ну вы же не только билеты аэрофлота по карте оплачиваете живя за границей? или вы их на всю швейцарскую российскую общину впрок намерены затариваться? А по всем контрагентам, не участникам программы банка по кэшбеку, вы получите по минимальной ставке, а это будут все ваши текущие затраты за рубежом. Кто там сейчас самый большой кэшбек дает, Тинькоф, что ле? 1% то хоть дает или меньше?
Ответить

10 февраля 2020 в 18:02
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
у Соловьева и Киселева ЕГЭ пока со знаком плюс. Делаем вывод.

----------
:) Помилуйте, кто ж их дураками считает. Достаточно умные люди и талантливые артисты!

----------
Цитата

roomet пишет:
те самые пожизненные читатели "Правды".

----------
Необязательно, мой ребенок внимательно смотрит. Пишет дипломную работу на тему "РФ и Китай глазами своих СМИ". Чисто академический интерес. Вот только эту пургу перевести на китайский, так чтобы местная аудитория поняла смысл - весьма непростая задача. :cry:
Ответить

10 февраля 2020 в 18:03
----------
Цитата

Toltra пишет:
Я моложе Вас и сужу по родителям друзей-знакомых, которые практически все живы и здоровы, насколько возможно, после 65 лет. Москва.

----------

Ток пострадали мои слои, когда после школы института выход в никуда, постарше на 20 лет уже были с квартирами работой, им легче было.
Ответить

10 февраля 2020 в 18:05
Стасишин: «Должна быть и точечная, и комплексная застройка. Главное - чтобы не в чистом поле»
В городах РФ возможно развивать не только комплексную, но и точечную застройку, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин на Всемирном урбанистическом форуме (World Urban Forum, WUF) в Абу-Даби.

«Некоторые высказываются против точечной застройки. Я считаю, должна быть и точечная, и комплексная застройка. Главное - чтобы не в чистом поле», - цитирует Стасишина РИА «Новости».

В пример он привел российские города, стоящие вдоль больших рек, где первая линия занята не парками, а уже не работающими промзонами.

Замглавы Минстроя также отметил, что одной из проблем, препятствующих развитию российских городов являются устаревшие сети и нехватка магистральных мощностей. Поэтому, по его мнению, регионы в России должны поучиться у Москвы «запараллеливанию процессов развития инфраструктуры и уплотнению застройки».

При этом, признал Стасишин, далеко не все российские регионы могут позволить себе темпы строительства, аналогичные Москве.

«Единственное, чему нас не научила Москва, - это можно ли строить без денег», - сказал он.
Ответить

10 февраля 2020 в 18:10
Заведу свою шарманку.......куплено на распродаже с7(была недавно) Новосибирск-Бангкок на 2 чел за 38 тыс миль. Вылет в Апреле. Жду советов ото всех. Рекомендации по недорогим "неночлежкам", экскурсионная, культурная и пляжная программа. Что где почем, куда. В ЮВАЮ первый раз.
Ответить

10 февраля 2020 в 18:22
----------
Цитата

ghtcyz пишет:

«Единственное, чему нас не научила Москва, - это можно ли строить без денег», - сказал он X

----------

Шикарнейший троллинг :thumbsup:
Ответить

10 февраля 2020 в 18:26
в апреле очень жарко везде, но зато - низкий сезон. У booking.com сейчас есть в продаже даже хостелы на переоцененных Куде, Рэйли, Липе и прочих "Баунти". выгоднее всего трансферы на острова прямо из Бангкока, хотя и очень долго- до 8-9- часов в один конец.
Ответить

10 февраля 2020 в 18:27
а еще лучше посмотреть на форуме Винского- там о Таиланде куча инфы.
Ответить

10 февраля 2020 в 18:32
pandc, а вы чего хотите? Яп там пересела на местный самолёт и Пхукет - самуи-краби, у нас народ ещё на ланту ездит там не тусовочное место
Ответить

10 февраля 2020 в 18:44
Новых вариантов не появляется, старые- либо снижают цену, либо висят!
Цены на недвижимость едут вниз! ;)

Доп: Viktor L, брысь под лавку! :D
Ответить

10 февраля 2020 в 19:16
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
многие из масквичей

----------


Уже который раз Вы пишете мАсквичи.
Ну один, два раза, причем по контексту - еще можно принять за стёб. А постоянно - это уже просто безграмотность.
Ответить

10 февраля 2020 в 19:21
----------
Цитата

Sagan69 пишет:
быть возможность самому добираться и до кружков и до хороших школ и до театров с музеями а когда всё это далеко, то ребенок не потащится в парк Горького, а скорее всего так и будет сидеть у себя во дворе или потащится в близлежащий торговый.
Вопрос приоритетов и ничего личного. )))

----------


Вы спрашивали почему, я вам ответил. Остальное уже лирика.
Ответить

10 февраля 2020 в 19:44
----------
Цитата

roomet пишет:
Как думаете: застройщики уже "инвесторам" лёням голубковым впаривают лоты по 500k в студиях-апартах от хорошей жизни и шикарных продаж? И неужели поведутся депозитчики на такой фуфел, с которым разве инвест-страхование жизни сравнится по "гарантиям" и "повышенной доходности"?
https://www.fontanka.ru/2020/02/07/062/
и слово-то какое гнусное придумали: апартшеринг... как из него десантироваться только не написали, наверное, сами не придумали еще X

----------

Вы про ЗПИФН разные не читали? как пример https://www.sberbank-am.ru/individuals/fund/zpifn-kommercheskaya-nedvizhimost/ идее уже сто лет в обед, апарт-шеринг на самом деле повышает гарантии и прозрачность. Не такая плохая идея.
Ответить

10 февраля 2020 в 20:32
----------
Цитата

pandc пишет:
Новосибирск-Бангкок на 2 чел за 38 тыс миль. Вылет в Апреле.

----------
:| не горячитесь ли.... эпидемия бушует...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть