Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

14 февраля 2020 в 11:48
----------
Цитата

Засосов пишет:
в новострое так даже не особо обратят внимание X

----------

В новострое в течение 1,5 лет можно делать ремонт круглосуточно.
Другое дело, что всегда надо оставаться людьми.
Ответить

14 февраля 2020 в 12:27
----------
Цитата

M&E пишет:
В Москве уже давно так, закон о тишине: разрешенное время по будням и субботам с 9 до 19, с перерывом с 13 до 15 часов; в воскресенье и праздничные дни - нельзя.

----------
Значит на Москве уже отработали, теперь нам теперь блага несут?С одной стороны неплохо, c другой стороны получается, если человек работает, то самому очень неудобно ремонты делать. Отпуск жалко.----------
Цитата

Засосов пишет:
тем не менее если в 20часов вы будете перфоратором сверлить под гардину ничего вам не сделают

----------
Меня запрет в будни после 19 не пугает, мы в такое время стараемся не шуметь, а вот в воскресенье и праздничные. После новогодние каникулы тоже же вроде как к праздничным отнести можно и майские. И получается, что только суббота и рабочее время остается.Работающим неудобно.
Ответить

14 февраля 2020 в 12:32
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация?
Ответить

14 февраля 2020 в 12:41
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------

Если собираетесь в Москве делать ремонт и шумно развлекаться в ночное время - готовьтесь с тому, что соседи будут вызывать полицию.
Ответить

14 февраля 2020 в 14:11
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
всю эту фигню с запретом шума после 23 придумали жаворонки
совы собрание по поводу принятия такого решения явно проспали
у меня рабочий график такой, что я смотреть телек и заниматься безобразиями могу только с 23 до до 5.
че за дискриминация? X

----------


:D :D :D Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.
У меня есть такие знакомые, которые в свое время вынесли мозг всему подъезду, а теперь жалуются, что ночью иногда какие-то странные звуки :crazy: в доме.
Когда напомнила про их ремонт, увидела такое искреннее удивление в глазах, начали объяснять, что сами шумели тихо, недолго, и по делу, а обнаглевшие в конец соседи исключительно чтоб доставить окружающим неудобство :jokingly:
Двойные стандарты, однако!
Ответить

14 февраля 2020 в 15:39
----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Обычно из таких борцов с дискриминацией впоследствии получаются самые яростные фанаты тишины.

----------
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас.
Ответить

14 февраля 2020 в 16:00
s*******@gmail.com, ночью надо спать, а не перфоратором махать ;)

но если сильно хочется, то можно стать президентом/депутатом/сенатором/министром страны, и поменять законы,

некоторые недовольны, что им парады не дают проводить на Красной площади в день ВДВ, другие ночью хотят шуметь :crazy:
Ответить

14 февраля 2020 в 16:11
----------
Цитата

По статистике, всего 25% жителей планеты являются чистыми жаворонками! И вот это неприятное меньшинство подчинило себе всю планету.
----------
https://www.gazeta.ru/lifestyle/style/2015/09/a_7775105.shtml Пы сы Ничего личного. Я жаворонок. :)
Ответить

14 февраля 2020 в 16:21
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
так я фанат тишины. только днем. с 5 утра до 23 вечера.
и вот не понимаю почему такие двойные стандарты - фанатам дневной тишины - фига на блюде с бантиком, а фанатам ночной тишины - вуаля пожалуйста все для вас

----------

От дневного шума особо вреда организму нет, от ночного нарушается его работа. Кортизол прет, мелатонин падает и пр. неприятности. Из-за гормонального сбоя начинаются всякие аутоиммунных заболевания. Ночью спать надо.
Ответить

14 февраля 2020 в 16:33
Sabinahitana, у нас по статистике есть инфляция пару процентов (?), но меньшинство захватившее власть уменишило прожиточный минимум, т.к. ,наверно, всё дешевеет
Ответить

14 февраля 2020 в 16:49
----------
Цитата

geokis пишет:
Sabinahitana, у нас по статистике есть инфляция пару процентов (?), но меньшинство захватившее власть уменишило прожиточный минимум, т.к. ,наверно, всё дешевеет

----------
Кругом враги :D
Ответить

14 февраля 2020 в 22:36
----------
Цитата

Кот Васька пишет:
От дневного шума особо вреда организму нет, от ночного нарушается его работа.

----------
у жаворонков. у сов наоборот.
Ответить

15 февраля 2020 в 07:58
----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
у жаворонков. у сов наоборот.

----------

У всех одинаково. Мелатонин вырабатывается и усваивается только в отсутствии света как у сов, так и у жаворонков. К 23-00 должны лечь спать и те и другие.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:10
----------
Цитата

Sabinahitana пишет:
У нас дневной перерыв тоже есть. Но вечером только с десяти шуметь нельзя. А по новому предлагают и в воскресенье нельзя и в праздничные дни .Теперь только по не праздничным субботам что ли ремонты делать?

----------

Нет, бытовой шум и шум от ремонтных работ - это разное.
Прыгать и скакать, петь песни, двигать диваны и пр. - это с 7 до 23 каждый день
Вести ремонтные работы можно только в будни с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15.
Видимо раньше не было наказания за проведение ремонтных работ во внеурочное время.
Понятно, что если вы гвоздь забьете или перфоратором 2 дырки сделаете, то пока соседи сообразят кто это такой умный, вы уже закончите, а когда к вам придут, прикинитесь зайкой.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:14
Кот Васька, вы в итоге квартиру то купили?
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?
Я летом 18-го за 5700 не могла скинуть, а сейчас за 6900 3 просмотра в день.
В итоге реальному покупателю за 6850 отказала и думаю снять с продажи.
Ответить

15 февраля 2020 в 11:49
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?
Я летом 18-го за 5700 не могла скинуть, а сейчас за 6900 3 просмотра в день.
В итоге реальному покупателю за 6850 отказала и думаю снять с продажи.

----------

Цены медленно подрастают. Удивляться не приходится. Поиск за 6,5 млн. выдает только квартиры-маломерки или Новую Москву!
Ответить

15 февраля 2020 в 13:22
Мишустин поручил своим заместителям Андрею Белоусову и Марату Хуснуллину, а также главе Центробанка Эльвире Набиуллиной представить предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам до 16 марта. В эти предложения также должны войти планы по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов.
Ответить

15 февраля 2020 в 14:02
----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Но за них кто-то заплатил.

----------

----------
Цитата

Я вот думал, что все очевидно. Но оказывается - нет. То есть оказывается настолько мы не любим читать что написано, и любим слушать что говорится, что предельно простые вещи уже не видим, а сложные - придумываем.
----------
Ответить

15 февраля 2020 в 14:18
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Кот Васька, вы в итоге квартиру то купили?

----------

Нет. Не купила.
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Как там в марьино и прилегающих районах с ценами на однушки не в старье?

----------

ЖК «Домашний»? Не знаю.
В старьё в старом Марьино среднем 6,6. В любимом Братеево тыс. на 300 повыше. Про новое Марьино сказать ничего не могу, не знаю.
Ответить

15 февраля 2020 в 14:57
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Мишустин поручил своим заместителям Андрею Белоусову и Марату Хуснуллину, а также главе Центробанка Эльвире Набиуллиной представить предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам до 16 марта. В эти предложения также должны войти планы по рефинансированию ранее выданных ипотечных кредитов.

----------

смешно... новый премьер, устроил настоящую истерику на тему ипотеки. и кричит о ней каждый день... типа, весь наш народ, только и мечтает получить более дешевую ипотеку. и как только получит, так сразу - рванет за свежим кирпичом! ...как алкаш за водкой.

а истерика то эта от того, что уже и ежу понятно, что приближенные строители, больше не могут впаривать народу свой кирпич. вот Мишустин, их предводитель, от того так и нервничает... преподнося тему личных строительных прибылей, как тему нац проекта - который нужно выполнить любой ценой!

в чем проблема то?
кто этот "нац проект", с фантастическими цифрами, придумал - тот пускай и покупает!
это ж сам президент "осчастливил" народ этим "проектом!"
вот и пускай Мишустин со своими строителями и попросит президента - друг, выкупи за свой счет свой нац проект! :)

а от того, что даже, если загонят ипотечные ставки ниже плинтуса, ниже рыночных - толку всё равно никакого не будет...
а будет, лишь масштабный ипотечный схемотоз, через который, при помощи фиктивных продаж квартир в ипотеку, люди будут получать долгосрочные потребительские кредиты.

:evil: и ни один чиновник! ни с одной трибуны!.. так и не обмолвится вслух о главном - о задранных ценах кирпичных! которые и являются корнем всех зол продажных!
они всеми силами всё так и стараются удержать эту свою пирамиду... ну - ну...
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть